高台に君臨する曽谷４丁目に、南向きで開放感が自慢の新築戸建てが誕生！
◆アクセス◆
JR総武線「市川」駅 バス20分「国分高校」 停歩7分
JR総武線「市川」駅 バス23分「曽田坂上」 停歩9分
◆住宅性能等級、４分野最高等級◆
・構造の安定：耐震等級（倒壊）（損傷）、耐風等級
・劣化の軽減：劣化対策等級
・維持管理更新への配慮：維持管理対策等級
・空気環境：ホルムアルデヒド発散等級
◆周辺環境◆
市川市立曽谷小学校 徒歩9分
市川市立東国分中学校 徒歩13分
国分幼稚園 徒歩9分
マミーマート高塚新田店 徒歩16分
ファミリーマート市川曽谷七丁目店 徒歩11分
利便性と生活環境を重視！
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現地（2024年4月中旬）撮影
上棟しました！ -
カースペース２台
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(1号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積130.71m2、建物面積91.5m2
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(2号棟)、価格3790万円、3LDK+S、土地面積122.09m2、建物面積99.15m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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駐車２台可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：043-310-4065
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価格
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3390万円～3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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122.09m2～130.71m2（36.93坪～39.53坪）（登記） |
建物面積
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91.5m2～99.15m2（27.67坪～29.99坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側：約4ｍ、公道・北西側：約4ｍ、道路持分あり |
完成時期（築年月）
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2024年6月下旬予定 |
| 住所 |
千葉県市川市曽谷４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「市川」バス20分国分高校歩7分
ＪＲ総武線「市川」バス23分曽谷坂上歩9分
北総線「秋山」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
マイホームはお客様の人生における一大イベント！！お客様に信用される一人の人間であることを目指し全力で理想のマイホーム探しをお手伝いさせていただきます。お気軽にご相談くださいませ！
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【この物件について】
都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境の市川市曽谷４丁目に新築戸建全２棟が登場します！！落ち着いたエリアで子育て世代にもおススメのエリアです♪お客様に寄り添ったご相談をさせていただきます♪
【得意エリア】
千葉市、八千代市、市川市、習志野市
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| お問い合せ先 |
TEL：043-310-4065 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第017519号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00~20:00 ／ 定休日：水曜、第2・第4火曜、年末年始 |
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問合せ先：
TEL：043-310-4065
周辺環境
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スーパーマミーマート高塚店：徒歩16分（1280ｍ）
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スーパーベルクス市川宮久保店：徒歩17分（1360ｍ）
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スーパーマルエツ高塚店：徒歩19分（1520ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ市川曽谷八丁目店：徒歩8分（592ｍ）
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コンビニヤマザキデイリーストアー曽谷1丁目店：徒歩9分（716ｍ）
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コンビニファミリーマート市川曽谷七丁目店：徒歩11分（880ｍ）
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ドラッグストアウエルシア市川東国分店：徒歩16分（1206ｍ）
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ドラッグストアウエルシア松戸高塚2号店：徒歩18分（1415ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス松戸高塚店：徒歩18分（1394ｍ）
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ホームセンターユニディ曽谷店：徒歩11分（852ｍ）
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ホームセンタージョーシン市川大野店：徒歩15分（1194ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー高塚店：徒歩20分（1575ｍ）
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小学校市川市立曽谷小学校：徒歩9分（720ｍ）
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中学校市川市立東国分中学校：徒歩13分（1040ｍ）
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幼稚園・保育園国分幼稚園：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園市川市立曽谷保育園：徒歩11分（880ｍ）
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幼稚園・保育園百合台保育園：徒歩12分（920ｍ）
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病院松戸市立福祉医療センター東松戸病院：徒歩27分（2145ｍ）
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郵便局市川曽谷北郵便局：徒歩10分（752ｍ）
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郵便局市川曾谷郵便局：徒歩12分（927ｍ）
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郵便局松戸梨香台郵便局：徒歩24分（1867ｍ）
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銀行千葉銀行高塚支店：徒歩18分（1385ｍ）
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銀行JAいちかわ国分支店：徒歩18分（1364ｍ）
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銀行東京東信用金庫市川支店：徒歩24分（1920ｍ）
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公園青木公園：徒歩4分（280ｍ）
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公園高塚新田北谷台公園：徒歩6分（450ｍ）
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公園山王公園：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：043-310-4065
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県市川市曽谷４ | 交通 |
ＪＲ総武線「市川」バス20分国分高校歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3390万円～3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側：約4ｍ、公道・北西側：約4ｍ、道路持分あり | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
91.5m2～99.15m2（27.67坪～29.99坪）（登記） |
土地面積 |
122.09m2～130.71m2（36.93坪～39.53坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング張りアスファルトシングル2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、市川市なし赤星病防止条例 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岩井 健、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-24－01295－1号、他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：043-310-4065
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||
問合せ先：
TEL：043-310-4065
74321241
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
