市川市菅野２丁目新築一戸建て

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

6190万円

千葉県市川市

京成本線「菅野」歩1分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハウスプラザ本八幡店

4.6 (接客評価コメント51件)

TEL：0120-303-965

敷地面積27坪以上の大型2階建ての新築戸建てが発表です。南道路なので日当たり良好通風良好。
内覧予約はハウスプラザ本八幡店までお気軽にお問い合わせ下さい。

□□□物件オススメポイント□□□
・小学校や中学校、スーパーまで徒歩圏内。
・土地面積27坪以上、建物面積26坪以上の大型物件です。
・南道路なので日当たり良好通風良好です。
・4LDK車庫付きの新築戸建てです。
・家族団欒のLDKは17.5帖の広々空間。
・2階主寝室は6帖、ダブルクローゼット。
・各居室には豊富な収納スペース有。
・南側バルコニーは日当たり良好。

物件はもちろん、周辺環境もご案内させていただきます。
ハウスプラザ本八幡店

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

京成本線「菅野」駅

オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-303-965まで

堂々完成致しました。内覧予約受付中。（令和6年4月撮影）

6190万円、4LDK、土地面積89.76m²、建物面積87.48m² 間取図
6190万円、4LDK、土地面積89.76m²、建物面積87.48m² 区画図
日当たり良好通風良好なリビングルーム。
お料理が楽しくなる広々システムキッチン。

◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！

スタイリッシュブラックの外観がオシャレです。（令和6年4月撮影）

オシャレな玄関スペースです。アクセントクロスや大理石調の床が特徴です。
落ち着きがあるバスルーム。
2階主寝室は日当たりが良く、ゆとりある間取りです。
主寝室にはダブルクローゼット付きです。

◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！

周辺環境のご案内、住宅ローン相談も承ります。

家族団欒のスペースです。
身支度を整える洗面化粧台。
2階居室はお子様のお部屋にピッタリ。
各居室には収納スペース有。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

堂々完成致しました。内覧予約受付中。（令和6年4月撮影）
日当たり良好通風良好なリビングルーム。
お料理が楽しくなる広々システムキッチン。

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売主コメント

	【人生１００年、家は品質が大切】「住宅性能表示制度」は品質の証。＼全棟最高等級取得／それが飯田グループの品質基準です。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時のご注意事項「zoom」を利用いたします。アプリのインストールは不要です。サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方 ■サービスをご利用いただく流れ事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください ■ご利用いただける方 1都3県にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京23区・千葉県・埼玉県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：40m2以上　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：50m2以上　築年数：50年以内　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0120-303-965

物件名	市川市菅野２丁目新築一戸建て
価格ヒント	6190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	89.76m²（27.15坪）（実測）	建物面積ヒント	87.48m²（26.46坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	2.69m²、南4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	千葉県市川市菅野２ [ ■周辺環境 ]	交通	京成本線「菅野」歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「本八幡」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線快速「市川」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ハウスプラザ公式サイト】物件詳細ページ【ハウスプラザ公式サイト】当社ホームページへ ◆住宅ローンの悩みはどこに相談すればいい？ ◆初めてでもわかる売却の流れ・高く売るコツ！ ◆充実のアフターサポートもおまかせ！
担当者より	担当者宅建小山　正彦気軽になんでもお話ができるように接するように心がけております。エリアのことももちろん、住宅についてしっかり楽しくお話をさせて頂ければと思います。	【この物件について】当日・夜間の見学も可能です。ご予約は『0120-303-965』までお電話下さい。当社には未公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】市川市・松戸市・船橋市
お問い合せ先	(株)ハウスプラザ本八幡店 TEL：0120-303-965 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30～20:30 ／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

市川市立八幡小学校まで1090m 市川市立八幡小学校　1090ｍ
市川市立第二中学校まで1845m 市川市立第二中学校　1845ｍ
セブンイレブン市川平田1丁目店まで365m セブンイレブン市川平田1丁目店　365ｍ
マルエツ市川菅野店まで720m マルエツ市川菅野店　720ｍ
ヤオコー市川新田店まで725m ヤオコー市川新田店　725ｍ
市川クリニックまで425m 市川クリニック　425ｍ
市川児童交通公園まで1295m 市川児童交通公園　1295ｍ
AIAI NURSERY菅野駅前まで120m AIAI NURSERY菅野駅前　120ｍ
市川市立平田保育園まで475m 市川市立平田保育園　475ｍ

小学校

市川市立八幡小学校：徒歩14分（1090ｍ）
中学校

市川市立第二中学校：徒歩24分（1845ｍ）
コンビニ

セブンイレブン市川平田1丁目店：徒歩5分（365ｍ）
スーパー

マルエツ市川菅野店：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

ヤオコー市川新田店：徒歩10分（725ｍ）
病院

市川クリニック：徒歩6分（425ｍ）
公園

市川児童交通公園：徒歩17分（1295ｍ）
幼稚園・保育園

AIAI NURSERY菅野駅前：徒歩2分（120ｍ）
幼稚園・保育園

市川市立平田保育園：徒歩6分（475ｍ）
ショッピングセンター

アイビス：徒歩15分（1169ｍ）
スーパー

業務スーパー市川菅野店：徒歩12分（960ｍ）
コンビニ

ファミリーマート市川平田一丁目店：徒歩8分（631ｍ）
コンビニ

セブンイレブン市川総合病院前店：徒歩8分（614ｍ）
ホームセンター

ユニディ菅野店：徒歩9分（647ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店：徒歩13分（999ｍ）
郵便局

市川郵便局：徒歩8分（595ｍ）
郵便局

菅野郵便局：徒歩10分（767ｍ）
郵便局

市川新田郵便局：徒歩11分（831ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行市川店：徒歩8分（594ｍ）
銀行

千葉銀行本八幡支店：徒歩15分（1137ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：0120-303-965

設備仕様


インターホン、玄関ポスト。

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構造の特徴


日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

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