■敷地面積最大141m2超、全15邸の大型分譲
■車2台駐車可×広い庭空間
■自分らしい暮らしを叶える住まい
■充実の都市機能とスムーズなアクセス性
・新京成線/京葉高速線「北習志野」駅徒歩20分
・都心への通勤や通学も快適
・徒歩圏内に商業施設や子育て関連施設が充実
・穏やかな時間を紡ぐ公園が点在
■大きな公園のような街づくり
・敷地面積120m2~最大141m2超のゆとり
・第2のリビングにもなる広い庭
・住民同士のコミュニティを育むエクステリア
・良好な住環境が続く第一種低層住居専用地域
【近隣モデルハウス公開中】
開催日時:6/15(土)~6/16(日)
(1)10:00 (2)14:00
◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!
■全邸敷地面積120m2超、広い庭空間や2台分カースペースを計画した15家族の別世界を楽しむ大型分譲が誕生■
■自分らしい暮らしを叶える個性豊かな3つの邸別プラン、木のぬくもりが心地よい上質な空間をデザインした住まい■
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【マルチルームのある邸】
リビングと隣接したフレックスルームは、戸を開閉することで個室と続き間を切り替えることができ、暮らしに合わせて使い方も自由自在です。※号棟により採用状況が異なります。 -
【フロートリビングのある邸】
リビングの一部を上げることで使い勝手とデザイン性を向上させたフロートリビング。フロートリビングの下には多目的スペースを設けています。※号棟により採用状況が異なります。 -
【突板フロア「銘樹モクトーン」】
天然木の豊かな表情と質感を生かし、高級感と上質感あふれる味わいを引き出したフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。 -
【KIRINOKA/シルキーウッド】
自然派オイルステインによるナチュラルな色合いの素地に近い仕上げを施した壁材。手に触れた際にはしっとり感が際立ちます。※号棟により採用状況が異なります。
■緑を身近に感じる植栽やコミュニティを育むエクステリアが、永く愛されるナチュラルモダンな街並風景を創出■
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【モデルハウス公開中】
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【 Web予約限定 】WEBからご予約の上、ご家族でご来場頂くとAmazonギフトカード3000円分プレゼント。
6月20日(木)まで。この機会にお越し下さい!
◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!
◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。
◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。
物件詳細情報
物件名
|
ポラスの分譲住宅 リーズン北習志野 フォレスモード | ||
---|---|---|---|
価格
|
3790万円~4690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~5LDK |
販売戸数
|
13戸 |
総戸数
|
15戸 |
土地面積
|
120.02m2~141.3m2(登記) |
建物面積
|
92.91m2~98.88m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]あり [道路]6.0m |
完成時期(築年月)
|
2024年11月25日予定 |
住所 |
千葉県船橋市松が丘4-636番地118(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新京成線「北習志野」歩20分
JR総武線快速「津田沼」バス14分北習志野駅入り口歩15分~16分
東葉高速鉄道「船橋日大前」歩21分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
【この物件について】
自然があふれ、都心へも出やすい街「北習志野」に全15邸の大型分譲が誕生します。第2のリビングとして楽しめる広い庭や、「あったらいいな」を叶える適材適所の収納をご用意しました。お気軽にお問合せください。
|
||
お問い合せ先 |
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所 TEL:0800-5002784 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002401号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜 |
区画図
【大きな公園のような街づくり】 |
周辺環境
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小学校船橋市立坪井小学校:徒歩18分(1410m)
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中学校船橋市立古和釜中学校:徒歩15分(1130m)
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幼稚園・保育園習志野台幼稚園・認可保育所アポロンの丘:徒歩9分(660m)
-
その他環境北習志野エビス通り商店街:徒歩15分(1200m)
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その他環境JUJUきたなら:徒歩15分(1200m)
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スーパー業務スーパー 北習志野店:徒歩16分(1240m)
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公園高根木戸近隣公園:徒歩7分(560m)
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その他環境船橋市総合体育館(船橋アリーナ)正門:徒歩10分(780m)
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病院さんいく会ファミリークリニック:徒歩6分(430m)
-
小学校船橋市立古和釜小学校(選択地域):徒歩10分(730m)
-
中学校船橋市立高根台中学校(選択地域):徒歩13分(1010m)
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幼稚園・保育園古和釜幼稚園:徒歩10分(740m)
-
幼稚園・保育園船橋市立習志野台第二保育園:徒歩11分(850m)
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コンビニセブンイレブン 船橋松が丘4丁目店:徒歩5分(400m)
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スーパーコープみらい ミニコープ松が丘店:徒歩6分(420m)
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スーパービッグ・エー 船橋松が丘店:徒歩11分(830m)
-
スーパーマルエツ 高根台店:徒歩13分(1020m)
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その他環境ケーキとパンのお店 ソレイユ:徒歩14分(1120m)
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ドラッグストアウエルシア 船橋習志野台店:徒歩16分(1240m)
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公園松が丘東公園:徒歩4分(250m)
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公園松が丘あずさ公園:徒歩6分(440m)
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公園松が丘4丁目みどり公園:徒歩7分(500m)
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公園北習志野第4号公園:徒歩8分(620m)
-
その他環境船橋市 松が丘公民館:徒歩8分(600m)
-
その他環境船橋市 松が丘児童ホーム:徒歩12分(920m)
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病院吉田小児科医院:徒歩9分(700m)
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病院たけしファミリークリニック:徒歩10分(760m)
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病院東船橋病院:徒歩11分(840m)
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郵便局船橋古和釜郵便局:徒歩11分(860m)
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駅新京成線・東葉高速線「北習志野」駅:徒歩20分(1550m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【自然があふれ、子育てしやすい街】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
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6月20日(木)まで。この機会にお越し下さい!
◆お気軽にご相談ください◆
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当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!
◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。
◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
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設備仕様
【突板フロア「銘樹モクトーン」】
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【KIRINOKA/シルキーウッド】
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【食器洗浄乾燥機】
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【蛇口一体型浄水器】
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【サーモバスS】
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【LD床暖房】
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構造の特徴
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
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【全棟に構造計算を実施】
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【材料から自社にて製造】
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【敷地調査・地盤改良】
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【地震に強い基礎づくり】
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【リビングの天井高は2.7m】
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ポラスの分譲住宅 リーズン北習志野 フォレスモード 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 【モデルハウス公開中】 ◇お電話でのお問い合わせは 0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ!! 【 Web予約限定 】WEBからご予約の上、ご家族でご来場頂くとAmazonギフトカード3000円分プレゼント。 6月20日(木)まで。この機会にお越し下さい! ◆お気軽にご相談ください◆ マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 ◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆ 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前に予定をお伝えください! ◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆ ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ 条件に合った物件をご紹介いたします。 ◆住宅ローンに関するご相談◆ 物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、 住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。 |
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所在地 |
千葉県船橋市松が丘4-636番地118(地番)他 | 交通 |
新京成線「北習志野」歩20分 |
販売戸数 |
13戸 | 総戸数 |
15戸 |
価格 |
3790万円~4690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4000万円台・4300万円台(各2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]あり [道路]6.0m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~5LDK | 建物面積 |
92.91m2~98.88m2 |
土地面積 |
120.02m2~141.3m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50% 容積率100% |
完成時期(築年月) |
2024年11月25日予定 | 引渡可能時期 |
2024年12月26日予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2024年4月11日第SJK-KX245602230号(1号棟)他、※私道負担/あり((1)829m2の1/38)((2)493m2の1/16)、ゴミ集積所負担/あり(15m2の1/38) ※8.9.11.12号棟は地盤改良を主ないます。 ※他号棟は、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴・電話・インターネット接続等に関しての費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
TEL:0800-5002784
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月14日 |
7251
74789016
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。