船橋市咲が丘４丁目新築戸建1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

3490万円

千葉県船橋市

新京成線「二和向台」歩11分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東急リバブル(株)津田沼センター

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TEL：0120-936109 【通話料無料】

【東急リバブル　津田沼センター】
◆二和向台駅徒歩11分！通勤や通学にも便利な好立地です
◆暖かな陽光に恵まれた南西向きの新邸♪2ヶ所のバルコニーや豊富な収納設計も魅力

◆◇◆　担当者着目ポイント　◇◆◇◆
POINT1.【3面採光の明るいLDKは19帖超の広々とした空間♪ゆったりとご家族団らんのお時間をお過ごしください】
POINT2.【全室2面採光＆収納完備！光と風が入る快適なお部屋で有意義なプライベートタイムをどうぞ♪】
POINT3.【周辺には咲が丘緑地公園など緑豊かな公園も点在！スーパーまで徒歩約7分の利便性と住環境がマッチした暮らしやすいエリアです】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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～東急リバブル津田沼センターまでお問い合わせ下さい～

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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二和向台駅徒歩8分の好立地♪通勤・通学も便利です。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

【東急リバブル津田沼センター】までお問合せください。

落ち着いたカラーにタイル調のアクセントを配したモダンな外観。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。※絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

3490万円、3LDK、土地面積100.85m²、建物面積98.74m² LDK3面採光＆全居室2面採光の明るいお住まいです。約19.1帖のゆとりあるLDKには、開放的なカウンターキッチンを採用。陽当たり良好な2ヶ所の南西バルコニーや豊富な収納設計も魅力の間取りです。
3方向の窓から光と風が入る明るいLDKは、広々19帖超！一部に設けた折り上げ天井が空間に広がりを演出します。居心地の良いリビングでご家族団らんのお時間をお過ごしください。（2024年4月）撮影
南西道路に面し、暖かな陽射しと風にも恵まれた立地です。前面道路は通り抜けができないため、人や車の交通量が比較的少ない穏やかな住環境も魅力です。現地（2024年4月）撮影
南西向きの2ヶ所のバルコニーには暖かな陽が射し込み、お洗濯物も気持ち良く乾きそうです！プランターなどで季節のお花や緑を飾って、お部屋から見える景色に癒されるのもいいですね♪（2024年4月）撮影

ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。

新京成線「二和向台」駅徒歩11分の好立地！1回の乗り換えで「東京・品川・新宿」などの都心主要駅や「成田空港」へもアクセスでき、通勤通学や出張、ご旅行などの際にも便利です。現地（2024年4月）撮影

ポップアップ天井がスタイリッシュなキッチンは、お料理中もリビングの様子が見えるカウンタータイプです。浄水器一体型水栓や食器洗浄乾燥機など快適設備も充実し、お料理も捗りますね！現地（2024年4月）撮影
建物は、住宅性能評価「耐震等級3・断熱等性能等級5」を取得した長期優良住宅仕様。大切なご家族が、末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した設計・仕様となっています。現地（2024年4月）撮影
キッチン背面に洗面室・浴室を配置した家事動線の良好な設計です。お料理の合間にお洗濯や水回りのお掃除など作業効率もアップ！空いた時間で読書やティータイムはいかがでしょうか。現地（2024年4月）撮影
約8帖、約6帖の洋室それぞれにウォークインクローゼットを設置。沢山のお洋服やバッグなどの小物も纏めて収納できます。一目で見渡せるので、お出かけ前のコーディネートもスムーズに♪現地（2024年4月）撮影

◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。◇◆

カスミフードスクエア咲が丘店まで400m イオン系列プライベート商品の『トップバリュ』も扱っており必要十分な品揃え！夜は23時まで営業しているので、お仕事で遅くなった日にも立ち寄れますね。

ヨークマート咲が丘店まで900m ～明るい元気な挨拶・清潔な売場・鮮度と味の追求・豊富な品揃え～セブン＆アイ・ホールディングスグループなので、ナナコカードやセブンカードが使えるのも嬉しいですね。
ふたわ整形外科内科まで400m 整形外科、内科の診療科目があります。当院では治療計画を立て、標準的な治療を行っていくことを大切にしています。また、患者さんの立場になって、その状態にふさわしい治療法のアドバイスをするクリニックです。
船橋市立八木が谷小学校まで700m 教育目標は「心豊かにたくましく生きぬく八木が谷っ子の育成」。「思いやりのある子・考える子・じょうぶな子」を目指しています。。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
船橋市立八木が谷中学校まで700m 学校教育目標は自ら学び、たくましく生き、豊かな心を持った生徒の育成。生徒・保護者・地域が信頼し誇れる学校を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

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環境重視の住宅地

3方向の窓から光と風が入る明るいLDKは、広々19帖超！一部に設けた折り上げ天井が空間に広がりを演出します。居心地の良いリビングでご家族団らんのお時間をお過ごしください。（2024年4月）撮影
落ち着いたカラーにタイル調のアクセントを配したモダンな外観。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。※絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
3490万円、3LDK、土地面積100.85m²、建物面積98.74m² LDK3面採光＆全居室2面採光の明るいお住まいです。約19.1帖のゆとりあるLDKには、開放的なカウンターキッチンを採用。陽当たり良好な2ヶ所の南西バルコニーや豊富な収納設計も魅力の間取りです。

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特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-936109

物件名	船橋市咲が丘４丁目新築戸建1棟
価格ヒント	3490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	100.85m²	建物面積ヒント	98.74m²
私道負担・道路ヒント	無、南西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	千葉県船橋市咲が丘４ [ ■周辺環境 ]	交通	新京成線「二和向台」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 新京成線「三咲」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 新京成線「鎌ヶ谷大仏」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 津田沼センターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者宅建能瀬潤輝年齢：20代業界経験：6年賃貸仲介の経験を活かして、幅広いご提案をさせていただきます。お客様からのご依頼、全力で対応させていただきます。どんなことでも構いません、お気軽にご相談下さい。宜しくお願い致します。	【この物件について】「東急リバブル」のネットワークを活かし、お客様にとって最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。ご家族様の大切なお住まい探しは是非「東急リバブル」にお任せくださいませ。【得意エリア】習志野市、船橋市、八千代、佐倉、花見川区
お問い合せ先	東急リバブル(株)津田沼センター TEL：0120-936109 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM6:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-936109

周辺環境

マルエツ（スーパーストア）二和向台店まで500m ～おいしい商品の提供の為に健康で豊かな食生活に貢献する～鮮度・商品との出会い・ストレスゼロ・繋がりを提供する「体験型スーパーマーケット」への進化を目指しているスーパーです。
カスミフードスクエア咲が丘店まで400m イオン系列プライベート商品の『トップバリュ』も扱っており必要十分な品揃え！夜は23時まで営業しているので、お仕事で遅くなった日にも立ち寄れますね。
ヨークマート咲が丘店まで900m ～明るい元気な挨拶・清潔な売場・鮮度と味の追求・豊富な品揃え～セブン＆アイ・ホールディングスグループなので、ナナコカードやセブンカードが使えるのも嬉しいですね。
船橋市立八木が谷小学校まで700m 教育目標は「心豊かにたくましく生きぬく八木が谷っ子の育成」。「思いやりのある子・考える子・じょうぶな子」を目指しています。。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
船橋市立八木が谷中学校まで700m 学校教育目標は自ら学び、たくましく生き、豊かな心を持った生徒の育成。生徒・保護者・地域が信頼し誇れる学校を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
二和ひつじ幼稚園まで500m アットホームな雰囲気の中お友だちや先生と色々な活動を楽しんでいます。子供たちの感性を大切にし、自然とふれあう環境づくりと手作りにこだわって豊かな心を育てます。
やまびこ保育園まで750m やまびこ保育園の3つの特色は「子供が安心できる環境」・「思いっきり身体を動かせる広々とした環境」・「発達に合わせたこだわりの保育空間づくり」です。
ふたわ整形外科内科まで400m 整形外科、内科の診療科目があります。当院では治療計画を立て、標準的な治療を行っていくことを大切にしています。また、患者さんの立場になって、その状態にふさわしい治療法のアドバイスをするクリニックです。

スーパー

マルエツ（スーパーストア）二和向台店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

カスミフードスクエア咲が丘店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

ヨークマート咲が丘店：徒歩12分（900ｍ）
小学校

船橋市立八木が谷小学校：徒歩9分（700ｍ）
中学校

船橋市立八木が谷中学校：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

二和ひつじ幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

やまびこ保育園：徒歩10分（750ｍ）
病院

ふたわ整形外科内科：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-936109

設備仕様


食器洗乾燥機	浴室換気乾燥暖房	カウンターキッチン

TVモニター付インターホン	非接触型キー	複層ガラス

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-936109

構造の特徴


LDK15畳以上	全居室2面採光	全居室収納

バルコニー2箇所	床下収納	バルコニー

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-936109