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【東宝ハウスの未来カレンダー】
「今日」は「昨日」からみれば、未来でした。
「未来」とはこれから必ず訪れるけれど、まだ迎えていないだけの「今」なのかもしれません。
「未来」を見つめると、「今」の真実が見えてきます。
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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
本日見学可能です⇒フリーダイヤル【0120-104731】
設備も充実!! 完成しましたので、是非室内の感じをご覧ください!!!
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減税や控除対象である「長期優良住宅」です!住宅性能表示制度建設+設計でW評価、震度6強~7の1.5倍の力にも耐える耐震等級3を取得するなど基礎から強い住宅。もしもに備えた保険等もご相談いただけます。
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全号棟の南側にバルコニーがご用意され、陽当たりたっぷり。便利な物干しアーム完備で奥行きも広々と確保されており、日々のお洗濯だけでなくお布団などの大きさのある物まで安心して干せます。
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ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。前面道路は約6メートル。広々としているので車の運転中にも歩行者とのすれ違いで慌てることもなく、駐車される際でも余裕をもてて安心できます。
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物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。詳細は担当者まで。
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南側で明るいLDKの大きな窓は全棟シャッター付き。防犯面はもちろん、非常時にもご家族をしっかり守ってくれます。日常の安心だけでなく、いつでも「ここにいれば安心」と感じさせてくれる優しい設備。
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リビング・キッチン・洗面所がワンフロアにそろった使いやすさも魅力。LDKは休息の場所であると同時に家事もこなさなければならない場所。家事動線の良さ、水回りを実際に使うようにご覧になってください。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ・初回ご相談時~ | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける主なお客様 ・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様 ・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様 ・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間:9時00分~21時00分(土日対応可)】 ・ご相談に関して料金は発生しません。 ※ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用(保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など)が発生します。 |
サポート2
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ■自宅から、安心してお住まい探しをして頂ける「オンライン接客・内見」を実施しております。 ・不動産に関する全般相談 ・売買費用・住宅ローンの各種計画相談 ・最新物件情報の紹介 ・現地からオンライン案内 など 「外出はできないけど、物件は見たい」 「自宅で、住まい購入の相談がしたい」 お気軽に弊社担当者までご相談ください! |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ・初回ご相談時~ | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間:9時00分~21時00分(土日対応可)】 ・オンライン時のツールは「ZOOM」を使用させて頂きます。 ・一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。 ・通信内容や回線の状況により、ご利用頂けない場合がございます。 ・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。 |
サポート3
サポート概要 | 住み替えローン | ||
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サポートの詳細説明 | ■現在のお住まいの住宅ローン残債がある状態でもご利用できる、銀行住宅ローンをご提案させて頂いております。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ・初回ご相談時~ | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス内容 ・主な紹介金融機関:三井住友銀行、きらぼし銀行、千葉銀行、フラット35等他 ・販売価格に対する融資限度の割合:100%以内(銀行により異なります) ・ご年収に対する年間融資額の割合:35%~40%以内(銀行により異なります) ・返済期間:35年以内 ・利率:0.475%~ ※1 ・保証料:金融機関の規定によります。 ・事務手数料:金融機関の規定によります。 ・その他:ご自宅売却時まで、新居の住宅ローンは月々の利息分のみお支払い※2 ※1 金利等の情報は2021年10月時点となります。 適用される金利は金融機関審査によって異なる場合や、融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。 金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※2 金融機関によって売却期間の制限及び条件等がある場合がございます。 ■その他注意事項 ・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE 船橋 × 未来カレンダー ◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで
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ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
・どこの銀行で借りるとお得なの?
・適切な借入額は? etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://toho-kun.com/
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
フリーダイヤル 【0120-104-731】
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プレゼント情報
弊社ホームページより会員登録&ご来店予約頂き、お客様カードをご記入頂いたお客様に最大【5000円分のQUOカード】をプレゼントさせて頂いております。
※実際に不動産の購入・売却を予定されている方が対象となります。
※一家族一回限り。
物件詳細情報
物件名
|
船橋市東船橋5丁目 新築分譲住宅 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
100.44m2(30.38坪)(実測) |
建物面積
|
91.08m2(27.55坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年2月上旬 |
住所 |
千葉県船橋市東船橋5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「船橋競馬場」歩10分
京成本線「谷津」歩11分
JR総武線「東船橋」歩14分
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関連リンク |
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者
仕事量、仕事スピードについては社内1番の自信があります!お客様の不安に思うことを解消して、心地よい新生活をご提案します!お引越しのあとの、繰上げ返済や建物メンテナンスなどのサポートもお任せください!
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【この物件について】
安心してお住まいに、【長期優良住宅】【耐震+制震ダンパー】【BELS/省エネ基準適合】【設計・建設住宅性能表示】【耐震等級 最高等級取得】のお家です! 本日ご見学可能です⇒FD:0120-104752
【得意エリア】
船橋市、市川市、習志野市、千葉市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-104731 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:千葉県知事(3)第016493号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
間取り図
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- 価格
- : 4590万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 100.44m2
- 建物面積
- : 91.08m2
周辺環境
-
小学校船橋市立宮本小学校:徒歩11分(880m)
-
中学校船橋市立宮本中学校:徒歩9分(660m)
-
幼稚園・保育園恵楓幼稚園:徒歩10分(750m)
-
ショッピングセンターららぽーとTokyo-Bay:徒歩24分(1900m)
-
スーパーヨークマート谷津店:徒歩7分(550m)
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スーパーワイズマート東船橋店:徒歩15分(1200m)
-
コンビニセブンイレブン東船橋5丁目店:徒歩2分(160m)
-
ドラッグストアくすりの福太郎東船橋店:徒歩13分(1000m)
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駅JR総武線「東船橋」駅:徒歩15分(1200m)
-
ショッピングセンタービビット南船橋:徒歩20分(1569m)
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ショッピングセンタースーパースポーツゼビオビビット南船橋店:徒歩19分(1453m)
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スーパートーホーせんどば船橋店:徒歩9分(681m)
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スーパーオーケー船橋競馬場店:徒歩16分(1264m)
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コンビニファミリーマート花輪インター店:徒歩5分(393m)
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コンビニローソン習志野谷津ソフトタウン前店:徒歩9分(649m)
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ドラッグストアくすりの福太郎谷津駅前店:徒歩11分(874m)
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ドラッグストアくすりの福太郎津田沼南口店:徒歩16分(1208m)
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ホームセンターホームセンターコーナン船橋花輪インター店:徒歩9分(707m)
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ホームセンターケーヨーデイツー東船橋店:徒歩13分(1039m)
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ホームセンターIDC OTSUKA南船橋店:徒歩18分(1422m)
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高校・高専千葉県立船橋高校:徒歩10分(728m)
-
幼稚園・保育園船橋市立宮本第二保育園:徒歩8分(607m)
-
幼稚園・保育園第一くるみ幼稚園:徒歩10分(777m)
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病院医療法人社団保健会谷津保健病院:徒歩12分(882m)
-
病院東京湾岸リハビリテーション病院:徒歩16分(1228m)
-
郵便局習志野谷津郵便局:徒歩13分(1035m)
-
図書館習志野市立谷津図書館:徒歩12分(948m)
-
銀行ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ船橋宮本店内出張所:徒歩10分(790m)
-
公園谷津奏の杜公園:徒歩15分(1156m)
-
公園谷津公園:徒歩19分(1443m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE 船橋 × 未来カレンダー ◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
・どこの銀行で借りるとお得なの?
・適切な借入額は? etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://toho-kun.com/
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
フリーダイヤル 【0120-104-731】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
設備仕様
宅配ボックス
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スマートキー
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テレビモニター付きインターホン
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ビルトインタイプ食器洗乾燥機
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浄水機能一体型水洗
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浴室乾燥
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構造の特徴
24時間換気システム
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シャッター
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ペアガラス
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防犯・断熱仕様玄関ドア
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べた基礎
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床下収納
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船橋市東船橋5丁目 新築分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 ━━◇ TOHO HOUSE 船橋 × 未来カレンダー ◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00~21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ! ◎FPによるライフプランのシュミレーション。 ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ・適切な借入額は? etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 http://toho-kun.com/ なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 フリーダイヤル 【0120-104-731】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
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所在地 |
千葉県船橋市東船橋5 | 交通 |
京成本線「船橋競馬場」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.08m2(27.55坪)(実測) |
土地面積 |
100.44m2(30.38坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40%、60% 容積率:80%、200% |
完成時期(築年月) |
2024年2月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層、準住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:河野 将人、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
毎月115.534円
ボーナス時加算0円
⇒全疾病保障つき
価格4.590万円、頭金0円、借入額4.590万円
年利0.320% 返済期間35年
*お客様に合わせた資金計画を作成します!
- ・紹介金融機関/住信SBIネット銀行(弊社提携銀行)
・販売価格に対する融資限度額/100%以内
・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.320%(変動金利)※弊社提携特別金利
・団信・全疾病・団体総合生活保障保険付
・保証料/0円
・事務手数料/借入金額の2%に消費税を加算した金額
・その他費用/金利は2024年5月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関/提携銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年収に対する年間融資額の割合/30%~35%(諸費用も可)
・返済期間/35年以内
・利率/固定金利
・保証料/なし
・事務手数料/30000円+税 他
・その他費用/金利は2024年5月時点(審査があります)
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-104731
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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不動産会社ガイド |
東宝ハウス船橋 / 東宝ハウス松戸 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2025年1月1日 |
60847河野
74350171
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。