-雄大な自然と共に、非日常を過ごす-
ドッグランの様な庭、キャンプ場の様なウッドデッキ、ブルックリンの様な街。
”日常”を”非日常”へとかえる街が、いま、ここに誕生。
～物件の魅力～
■5号棟・6号棟：室内ご見学いただけます！
■敷地面積50坪以上あり、全棟カースペース2台分あります。
■全棟ウッドデッキを設置予定♪
■ゆったりとした庭スペースは大型犬も思い切り遊べます♪
■分譲地内に公園があり、小さなお子様の外遊びも安心です。
～街の魅力～
■幼稚園・小学校・中学校も歩いてすぐの教育環境♪
■金杉緑地など、全身で緑を浴びれる自然あふれるエリア
■JR「船橋」駅まで車で25分の立地
■船橋駅北口から、新京成バス便（全9路線）も便利です。所要時間約30分。
アクティブな街並みで、自然を感じる暮らしを叶える全10邸
豊かな自然に馴染むよう、締まりのあるシックな色合いを全体に施したシンプルかつスタイリッシュな街並みが誕生！
第1期 ピンクの区画
5号棟：シークレットベースの様な落ち着いた内装が好奇心を引き立てる
4号棟-1階と2階で異なる色を配備しつつも、自然色に統一する事で緑豊かな街並みと調和するデザイン。
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(5号棟)、価格3430万円、4LDK、土地面積173.14m2、建物面積109.96m2
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4号棟-ナチュラルブラウンを基調としたアウトドアな色合いを採用。陽が差し込むリビングにするために、ホールディングウィンドウを採用。暖かな毎日が過ごせます♪
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4号棟-2階は全部屋2面採光。大きな窓から差し込む朝陽と共に、さわやかな1日を始めてみませんか？
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4号棟-キッチン全体を黒で統一する事で、家全体に落ち着きのある空間を演出しています。パントリーの収納スペースは便利ですね。
6号棟：ホワイトモダンな内観が、日常をととのえるシンプルな暮らし
4号棟-外観デザインには、一部にウッド調を配色し、シンプルながら自然の中で悠然と佇む印象を演出しています♪
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-6号棟-家具の配置がしやすい様に、凹凸の少ない空間設計を採用。テレビもソファーもダイニングテーブルも、生活スタイルに合わせて自由なレイアウトを楽しめます♪
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-6号棟-南向きの特色を生かして、最大限陽が入る採光設計を採用。白い床に朝陽が輝く毎日を過ごしてみませんか？
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-6号棟-屋外灯にはアクティブな外観と調和するライトを採用。思わず眺めてしまうような、心安らぐ光を灯してくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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8号棟の区画を含む現地写真
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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緑豊かな住宅地
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：047-484-5022
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物件名
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アルパガーデン船橋金杉 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3430万円～3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
|
10戸 |
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土地面積
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165.29m2～175m2（登記） |
建物面積
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104.19m2～118.1m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
千葉県船橋市金杉３-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「船橋」バス30分金杉会館歩6分
新京成線「滝不動」歩25分
東武野田線「塚田」車4.1km
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
全10区画の新築住宅。開発分譲地の環境の良さが魅力です。
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| お問い合せ先 |
TEL：047-484-5022 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第018477号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ |
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問合せ先：
TEL：047-484-5022
区画図
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第1期 ピンクの区画 |
間取り図
問合せ先：
TEL：047-484-5022
周辺環境
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新京成線 滝不動駅まで1970m 現地まで徒歩25分です。 -
JR船橋駅まで5300m 船橋駅北口から、新京成バス 約30分。金杉会館停歩7分。 -
金杉会館 バス停まで560m 全9路線が利用できます。 -
金杉緑地まで463m 休日には金杉緑地で、散策等楽しめますね。 -
船橋市立高根小学校まで1100m 「心豊かで、たくましい児童の育成」を教育目標に、生徒一人一人の自ら学び、自ら考える力や豊かな人間性を育てる教育に力を入れいている学校です。 -
船橋市立御滝中学校まで1460m 本物件から徒歩 19分。御滝公園隣接の環境の良い立地です。 -
マルエツ金杉店まで1250m 駐車場の広いスーパーです。 -
セブンイレブン船橋金杉8丁目店まで720m ファミリーマート船橋金杉店も610ｍの所にあります。 -
金杉幼稚園まで190m 開発分譲地内に隣接していて、園庭の広々した幼稚園です。
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駅新京成線 滝不動駅：徒歩25分（1970ｍ）
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駅JR船橋駅：徒歩67分（5300ｍ）
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その他環境金杉会館 バス停：徒歩7分（560ｍ）
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その他環境金杉緑地：徒歩6分（463ｍ）
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小学校船橋市立高根小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校船橋市立御滝中学校：徒歩19分（1460ｍ）
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スーパーマルエツ金杉店：徒歩16分（1250ｍ）
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コンビニセブンイレブン船橋金杉8丁目店：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園金杉幼稚園：徒歩3分（190ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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車でお越しの際は「船橋市金杉3-14-8」の隣地となります。 |
問合せ先：
TEL：047-484-5022
交通アクセス図
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バス時刻表 |
路線図
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船橋新京成バス 路線図 |
問合せ先：
TEL：047-484-5022
設備仕様
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タンクレストイレ
1階にはタンクレストイレを標準装備。
お手洗い空間を広く、掃除のしやすい設計です！！ |
テレビ付きモニタフォン
どのような人が何時に来たのかが見返せる録画機能もついているため、宅配物の確認や防犯性においても安心できます！
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おいだき機能
家族が別々の時間にお風呂に入っても、いつでもあたたかなお湯につかれます♪
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スマートタッチキー
スマートタッチキーを採用。普段の買い物で両手がふさがっているときや、キャンプグッズなど車への荷物持ち運びにもラクラクです♪
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食洗器
全棟食洗器を標準装備。
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問合せ先：
TEL：047-484-5022
構造の特徴
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ベタ基礎
底板をすべて鉄筋コンクリートで造ることで、基礎全面で建物の重量を受け止め、支えるベタ基礎を採用。地面をコンクリートで覆うため、耐震性はもちろん、湿気・シロアリ対策にも効果的な工法です。
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合成材
日本合板検査会の検査を受けたJAS規格の木材を採用。
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問合せ先：
TEL：047-484-5022
アルパガーデン船橋金杉 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県船橋市金杉３-14 | 交通 |
ＪＲ総武線「船橋」バス30分金杉会館歩6分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
3430万円～3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.19m2～118.1m2（登記） |
土地面積 |
165.29m2～175m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
東海住宅株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、風致地区、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第23UDI1C建02222号・第23UDI1C建02223号・第23UDI1C建02224号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-484-5022
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
問合せ先：
TEL：047-484-5022
73112640
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
