6/15(土)16(日)内覧会開催！※事前予約で平日の案内可能です！
◆南西角地（2号地） 陽当たり良好
◆千葉都市モノレール 小倉台駅徒歩8分
□■アピールポイント■□
◆小倉台駅 徒歩9分 通勤通学や休日のお出かけなど利便性◎！！
◆16.3帖のLDK＋使い勝手のいいWIC付き！
◆キッチン横にはあったら嬉しいパントリー付！
◆広々インナーバルコニーはご家族の憩いの場として活躍します♪
□■周辺施設■□
◆小倉小学校 徒歩7分(500ｍ)
◆若松中学校 徒歩14分(700m)
◆小倉台保育園 徒歩8分(600m)
◆クリエイトS・D 千葉小倉台店 徒歩9分(700m)
◆セブンイレブン千葉小倉東店 徒歩11分(850m)
◆千葉小倉台郵便局 徒歩7分(550m)
◆篠クリニック 徒歩3分(240m)
2号地
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2号地
南西角地！2つの方向が道路に面しているため日当たりが良好です。リビングには日差しが差し込んで明るく心地よいくつろぎスペースとなります。
また開放感があり、室内の通風も良好です。 -
1号地
南面道路、陽当たり◎
前面道路の交通量も少なく安心して駐車が可能です。 -
(1号地)、価格3490万円、3LDK、土地面積104.26m2、建物面積91.52m2
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(2号地)、価格3790万円、3LDK、土地面積107.19m2、建物面積94.41m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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高い住宅性能と環境性能を「あたりまえ」に。今後AVANTIAが施工する新築分譲住宅は全てZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準相当住宅になる予定です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております♪携帯からも通話可能！
◆見学会の所要時間について◆
・現地・物件見学（６０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（４５分～）
・会社の強みのご紹介（３０分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◆そのほか各種ご相談承ります
・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい！
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！
実際の現地をご確認頂きながら、お客様の理想を教えて下さい！
ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。
事前予約で平日の案内が可能です！
プレゼント情報
ご入会のお客様に、1000円分のQUOカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティア不動産クラブ】をご確認ください。
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。
既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます。
郵送での受け渡しはお受けできません。
物件詳細情報
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価格
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3490万円・3790万円南向き×住宅性能表示制度6項目最高等級取得 意匠性・機能性に優れた2邸 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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104.26m2・107.19m2（31.53坪・32.42坪）（実測） |
建物面積
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91.52m2・94.41m2（27.68坪・28.55坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、南側4.9m 公道、西側4.9m 公道 |
完成時期（築年月）
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2023年12月上旬 |
| 住所 |
千葉県千葉市若葉区小倉台６-２１-１０ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
千葉都市モノレール「小倉台」歩8分
ＪＲ総武本線「都賀」歩37分
京成バス「小倉台五丁目」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お家探し、何から始めればいいのかな？と思ったら鈴木にご連絡くださいませ。お客様のライフプランに合わせたご提案をさせて頂きます。皆様のご要望、疑問など何でもぶつけてください(^^)
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【この物件について】
平日・土日問わずご見学可能です。お気軽にお問合せください。
【得意エリア】
千葉市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-163434 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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駅京成バス「小倉台五丁目停」：徒歩2分（120ｍ）
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スーパースーパーおっ母さん 小倉台店：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ小倉台3丁目店：徒歩8分（600ｍ）
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小学校小倉小学校：徒歩7分（500ｍ）
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公園小倉台公園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園泉幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
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駅千葉都市モノレール「小倉台」駅：徒歩8分（600ｍ）
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中学校若松中学校：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です！ 「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております♪携帯からも通話可能！ ◆見学会の所要時間について◆ ・現地・物件見学（６０分～） ・ご希望条件のご相談（３０分～） ・資金計画のご相談（４５分～） ・会社の強みのご紹介（３０分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ◆そのほか各種ご相談承ります ・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい！ ・不動産売買の仕組みはどうなっているの？ ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？ 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！ 実際の現地をご確認頂きながら、お客様の理想を教えて下さい！ ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。 事前予約で平日の案内が可能です！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市若葉区小倉台６-２１-１０ | 交通 |
千葉都市モノレール「小倉台」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3490万円・3790万円南向き×住宅性能表示制度6項目最高等級取得 意匠性・機能性に優れた2邸
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、南側4.9m 公道、西側4.9m 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.52m2・94.41m2（27.68坪・28.55坪）（実測） |
土地面積 |
104.26m2・107.19m2（31.53坪・32.42坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建 |
施工 |
株式会社AVANTIA | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、市街化区域、0.8ｍ壁面後退、前面道路制限、景観法、都市再生特別措置法、居住誘導区域、地区計画（小倉台６丁目地区）、角地緩和（10％） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 結也、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第トラストT23-0069号、第トラストT23-0070号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-163434
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月24日 | ||
210355
72931464
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
