グランファミーロskytown土気町建売　第1期

―美しい街並みへのこだわり―
「家の”際”が、街の美しさを引き立てる」
ウチとソトとの境界になる「際」の幅を町全体で統一することで、”家々の個性”×”街並みの統一”が洗練された街での暮らしを演出します

―省エネ性能表示取得―
BELS星5取得！BELSとは省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示します。星の数が多いほど、エネルギー（光熱費）を抑えられることになります(※１号棟証明書)

―建売街区、始動―
全108区画の大型タウン開発。
空に近いこの街で、地元に密着し続けてきたプロが作り出す天空にそびえたつ邸宅。
ぜひご体感ください。

―ＣＧ完成予想パース―
「おかえり・ただいまの灯」
「まちに提供するあかり」を基にした「まちなみ照明計画」が、
安心と安全を追求する中で、私たちは防犯性の向上に焦点を当て、
皆様に安心で心地よいまちへ

―1邸1邸に庭を持つくらし―
道路際の作法を整え、照明計画を統一することで、街並みの美しさ・家々の美しさを強調させる街づくりを行っています。

―ＣＧ完成予想パース―
「シンプルは美学だ」
かまとり住宅のジブンハウスでは、シンプルだからこそ街並みと調和する、美しいモダンな外観を採用しています。

―居室完成予想図―
「シンプルこそ美しい」
かまとり住宅のジブンハウスでは、シンプルだからこそ家具配置のしやすい、美しいモダンな内装を採用しています。

※状況に応じてカラー変更の可能性有

(No.3)、価格3880万円、4LDK、土地面積165.3m²、建物面積103.52m²

―バルコニー完成予想図―
「屋根の上で非日常を」
街の気配を感じながらプライベートな時間を楽しむ。
壁に囲まれた屋上のリビングルームを広大な空が包み込みます。

※ウッドデッキ他、家具類は含みません

駅から分譲地入り口までは11分です！
現地の見学だけでもお気軽にお立ち寄りください♪

「skytown土気」周辺にはレジャー施設、遊び場、買い物施設が充実！！子育て世代にも、シニアにも楽しめる環境が充実。

―スカイタウン土気の電車アクセス―
蘇我・千葉・東京・新橋・品川・横浜など首都圏主要駅まで直通列車のある「土気」。
通勤のみならず、将来的な通学にも便利な駅環境です。

誉田ICまで車で9分、休日のレジャーやゴルフも手軽にアクセスできます♪

第１期建売販売1４邸！
あえてシンプルに設計することで作り出される、モダンで統一された美しい1４邸の街並み。
ぜひご堪能ください。

※概念図
外壁の下地材には高耐震パネルを採用。大きな水平荷重に耐え地震に強いだけでなく、火災や湿気にも強く、構造材を腐食から守ります。またシロアリが食糧とする成分を含まないので防蟻性に優れています。

地震に強い家づくりを実現する為に、建築基準法の耐震基準 だけでなく「耐力壁直下率60%以上」「壁量充足率(地震力) 1.75以上」といったジブンハウス独自の耐震基準を設けてます。

※概念図
壁・天井・床に隙間なく断熱材を施し、
外部との断熱性や室内の保湿性を高め、快適な空間を保ちます。
シックハウス症候群の一因とされるホルムアルデヒドを含まない原料を使用しいます。

※概念図
「丈夫な骨組み」と「高耐震パネル」によって 構成された「あんしん構造」とする事で建物の 長期耐震性・耐久性を確保しています。

繰り返される地震から家を守る技術
大きな地震がやってくるのは１度だけとは限りません。
耐震だけでなく制震で地震対策を。
地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。

―和室プラン完成予想図―
「子供たちが大人になっても」
子育てが終わった後は、趣味の部屋やゲストルームとしても活用しやすい、居心地の良さを追求した空間設計。

※状況に応じてカラー変更の可能性有

―建築現場公開―
「工事中だからこそ見てみたい」
構造見学が今ならできる!!
設計から施工まで手掛けるかまとり住宅では建物説明をしっかり理解し購入できます。

地域を知り尽くした街づくりのプロ「かまとり住宅」が贈る、108区画のビッグプロジェクト！
1邸1邸の美しさだけでなく、街の美しさを追求した、「つい、自慢したくなる街」づくりを心がけています。

―暮らしもお財布も温かく―
スカイタウン土気はエコジョーズを採用。住めば住むほどお財布にやさしい家づくりを心掛けています。

―地産地消で千葉を盛り上げる―
スカイタウン土気は千葉県のガス会社”大多喜ガス”とコラボした、国際情勢に左右されない地産地消・安定供給のガスを全区画で採用しています。

～コンセプトブック～
・街並みの美しさ
・家の過ごしやすさ
・暮らしの安全性
地元と向き合い続けてきたかまとり住宅だからこそ叶えられる暮らしをご紹介。
詳しくは画面右上の「資料請求ボタン」をクリック♪

あすみが丘東急バーズモールまで1737m JR土気駅前のおしゃれなショッピングモール。 ファストフード、洋菓子店、イタリア料理、居酒屋チェーン、 八百屋や魚屋、スーパーマーケット、 肉屋などがあり、なんでも揃っていてとても便利です。

水辺の郷公園まで3100m  水辺の風景をさまざまに見せてくれる憩いの地。 入り口から階段や坂道を下りてメインのフィールドにたどり着くようになっているため、 すぐ近くに住宅街があるとは思えないほどの静寂を楽しめます。

昭和の森フォレストビレッジまで2900m 東京ドーム約23個分という広大な敷地を持つ昭和の森は、お花見広場や湿生植物園、キャンプ場、サイクリングコースなどがあり、心やすらぐアウトドアスポットとなっています。

千葉市立土気中学校まで1468m 「頭に確かな学力を心に思いやりと礼節を体に粘り強い意志を」を教育目標にし、自然豊かな環境の中でのびやかな学習環境が得られる学校です。

千葉市立土気小学校まで1516m 「自ら学ぶ意欲を持ち、心豊かでたくましい子供の育成」を教育目標にしており、授業・課外活動も活発に行っています。

ブランニューモールまで2200m 営業時間： 10:00～21:00 　定休日： 年中無休　ホームセンターや飲食店、 スーパーなど色々なお店が入っているので、 必要な物が多い時にはブランニューモールですべて解決！

土気あいあい保育園まで300m 「子どもたちは未来の力」をメッセージとして掲げている保育園です。遊具付きの園庭もあり、子供たちが元気に走り回る活気ある保育が特徴です。

創造の杜まで2500m 創造の杜は、あすみが丘地区で有数の広さを誇る緑地公園です。中央には大きな調整池、東側には創造の杜野球場を構えており、周囲を囲むように遊歩道が整備されています。

駅から分譲地入り口までは11分です！
現地の見学だけでもお気軽にお立ち寄りください♪

「skytown土気」周辺にはレジャー施設、遊び場、買い物施設が充実！！子育て世代にも、シニアにも楽しめる環境が充実。

誉田ICまで車で9分、休日のレジャーやゴルフも手軽にアクセスできます♪

ＪＲ外房線「土気」駅は、東京方面に「総武線快速」「京葉線」それぞれに直通電車もあり、千葉・東京方面へ便利な立地です。

断熱性能等級5、一時消費エネルギー消費量等級6を取得。暮らしてからもお財布にやさしい暮らしをお届けします。

太陽光発電システム搭載 「SHARP COCORO POWER」を搭載。空が広い街だからこそ、太陽光の力を最大限に活用できます。

家の中にいやな空気がこもらず、内外の空気を循環させることで、暮らし特有の湿気や臭いを防げます。

子供の運動靴や上履きを洗う際も、ペットの足を洗う際も、車の洗車も、さまざまな用途で活用できる外水栓を全棟ご用意しております。

自然豊かな環境こそ、寒暖差が気になるところ。スカイタウンは断熱仕様のドアを採用し、屋内の暖かな空気を外に逃がさない暮らしをお届けします。

花粉や黄砂、土埃など、外干しは控えたい時期も、洗濯物をカラッと乾燥。冬には浴室暖房としても使えます。

※概念図
「丈夫な骨組み」と「高耐震パネル」によって 構成された「あんしん構造」とする事で建物の 長期耐震性・耐久性を確保しています。

地震に強い家づくりを実現する為に、建築基準法の耐震基準 だけでなく「耐力壁直下率60%以上」「壁量充足率(地震力) 1.75以上」といったジブンハウス独自の耐震基準を設けてます。

※概念図
外壁の下地材には高耐震パネルを採用。大きな水平荷重に耐え地震に強いだけでなく、火災や湿気にも強く、構造材を腐食から守ります。またシロアリが食糧とする成分を含まないので防蟻性に優れています。

※概念図
「ベタ基礎」は建物を鉄筋コンクリートの底盤で支える工法を採用。基礎面積が大きく、建物の荷重を基礎全体で分散して受け止めることができる為、 建物の不同沈下に対する耐性の向上が期待されます。

繰り返される地震から家を守る技術
大きな地震がやってくるのは１度だけとは限りません。
耐震だけでなく制震で地震対策を。
地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。

※概念図
壁・天井・床に隙間なく断熱材を施し、
外部との断熱性や室内の保湿性を高め、快適な空間を保ちます。
シックハウス症候群の一因とされるホルムアルデヒドを含まない原料を使用しいます。