【稲毛区天台4丁目】新完成物件
5/25(土)26(日)内覧会開催
●千葉都市モノレール 穴川駅 歩7分/天台駅 歩11分
●南西角地（1号地）・陽当たり◎・区画整理地
～Point～
◆周辺環境
・千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩7分 千葉駅まで8分 乗り換えなし！
・千草台小学校 徒歩4分 お子様の登下校を安心して見守れます！
・区画整理された閑静な住宅街
◆間取り
▽1号地
・可動棚付土間仕様玄関！履物に合わせた収納と、ベビーカーやスポーツ用品などを収納可能！
・17.2帖のLDK＋南西角地陽当たり◎＋電動シャッター付防犯性能◎
・主寝室 広々収納＋室内物干し金物付き！雨の日でもお洗濯できます！
▽2号地
・収納量◎ キッチン横パントリー＋リビング収納＋階段下収納付！
・インナーバルコニー仕様！天候の影響を受けにくく、家族の憩いの場としても利用可能です！
AVANTIAの住まい ～30余年の歴史と20000戸以上の分譲実績～
スタイリッシュな外観
外壁は雨で汚れが落ちる加工がしてあり、綺麗な白色も長く保たれます。
宅配ボックス付で共働き世帯には嬉しい装備です。
外壁は雨で汚れが落ちる加工がしてあり、綺麗な白色も長く保たれます。
宅配ボックス付で共働き世帯には嬉しい装備です。
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(1号地)
白を基調とした開放感のあるリビングです。また対角の距離が長い為、視覚的に広く感じられます。
南面に窓を設けておりますので明るい空間となっております。
電動シャッターつきなので、防犯面も安心頂 -
(1号地)、価格4280万円、3LDK、土地面積82.73m2、建物面積91.15m2
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(2号地)
クリナップ製（ステディア）
ご家族とコミュニケーションをとりながら作業できる対面式です。構造がステンレスで、湿気によるカビやにおいを防ぐことができます。 -
(1号地)
カウンター付き居室
お子様の勉強スペースや、小物やインテリアを置くスペースなど活用法様々です！
また幅広いクローゼットも備えているため、収納量も問題ありません！
お暮らしラクラクよくばり標準仕様
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(1号地)
クリナップ製（ステディア）
ご家族とコミュニケーションをとりながら作業できる対面式です。構造がステンレスで、湿気によるカビやにおいを防ぐことができます。 -
(2号地)
大容量収納付洗面室
日用品のストックやお風呂上がりの着替え、タオルなどなんでも収納可能です！
日々生活が楽々になり、楽しい日常を送れます♪ -
(1号地)
壁にはマグネットが使える！
小物収納やお子様のマグネットおもちゃ等も使えます。
棚も取り外し可能なタイプの為、お手入れラクラク♪ -
(2号地)
宅配ボックス付き機能門柱
曜日や時間に関係なく、スムーズに荷物を受け取れるので、手間を省けます。 時間指定をする必要も、荷物が届く時間に家にいないといけないという制限もありません！
家事ラク収納な住宅！！
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(2号地)
ソファ・テーブル設置済みLDK！
2面に窓を設けておりますので写真以上に明るく感じて頂けます！
リビング収納付なのでお掃除道具やご家族共有で物を収納頂けます！ -
(1号地)
階段下収納
洗面室が近く、日用品などを収納でき、作業動線が良くなります。
また生活空間に影響することなく利用できるため普段使わない、季節物などの収納にも役立ちます。 -
(2号地)
広々WIC
衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすいです。 -
(1号地)
広々クローゼット
衣服の収納はもちろん、可動棚付のスペースも設けておりますので、棚をご用意いただかなくても小物の収納や帽子アクセサリーの収納にもご利用いただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
エコ設備充実
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(2号地)
クリナップ製（ステディア）
ご家族とコミュニケーションをとりながら作業できる対面式です。構造がステンレスで、湿気によるカビやにおいを防ぐことができます。 -
(2号地)
リクシル製AX
カウンターをワンアクションで折りたたんで、 壁に掛けることができます。
壁掛けできるから、洗い場を広く使えます。
毎日お手入れが楽々で、冬でも温かいお風呂となっております。 -
(1号地)、価格4280万円、3LDK、土地面積82.73m2、建物面積91.15m2
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売主コメント
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省エネな住まいを証明するBELS制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用する事が出来ます。
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特徴ピックアップ
省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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EV車充電設備
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浴室１坪以上
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２階建
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163434
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物件名
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【AVANTIA アバンティア】 千葉市稲毛区天台2期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4210万円・4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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82.7m2・82.73m2（25.01坪・25.02坪）（実測） |
建物面積
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91.15m2・94.83m2（27.57坪・28.68坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区天台４-79-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
千葉都市モノレール「穴川」歩7分
千葉都市モノレール「天台」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-163434 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163434
周辺環境
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千草台小学校まで260m 徒歩4分 -
千草台中学校まで400m 徒歩5分 -
小ばと子育て支援センターまで550m 徒歩7分 -
スーパーベルクス稲毛天台店まで750m 徒歩10分 -
セブンイレブン千葉天台４丁目店まで260m 徒歩4分 -
谷嶋医院まで240m 徒歩3分 -
ひかり公園まで300m 徒歩4分
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小学校千草台小学校：徒歩4分（260ｍ）
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中学校千草台中学校：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園小ばと子育て支援センター：徒歩7分（550ｍ）
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スーパースーパーベルクス稲毛天台店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉天台４丁目店：徒歩4分（260ｍ）
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病院谷嶋医院：徒歩3分（240ｍ）
-
公園ひかり公園：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163434
設備仕様
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宅配ボックス付き「機能門柱」
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
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使い勝手の良い「システムキッチン」
食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。※地域によりメーカー仕様が異なります。
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収納スペース充実「洗面台」
豊富な収納で使いやすい洗面台
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蒸気換気機能付き「換気乾燥暖房機」
常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163434
構造の特徴
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高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
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水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
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湿気を防ぐ「防湿シート」
『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。
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屋根の耐久力UP「タルキック」
ねじ部の高い引抜強度と大きな頭部の押さえつける力で強風による屋根の吹き上げに抵抗します。
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均一な強度に保つ「鋼製火打ち金物」
高強度の鋼板をプレスで一体化形成（溶接レス）し、均一な強度を保ちます。
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地震などの揺れに対応「横架材継ぎ手金物」
薄いプレート状の接合金物。相互の連結や梁の継手補強に使用し、地震の時の複雑な揺れに対応します。横架材継ぎ手を補強する金物です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163434
【AVANTIA アバンティア】 千葉市稲毛区天台2期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区天台４-79-8 | 交通 |
千葉都市モノレール「穴川」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4210万円・4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4200万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.15m2・94.83m2（27.57坪・28.68坪） |
土地面積 |
82.7m2・82.73m2（25.01坪・25.02坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社AVANTIA | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
市街化区域、都市計画区域内、２０ｍ高度地区、居住誘導区域内 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第トラストT23-0225号、第トラストT23-0226号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-163434
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月3日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163434
74012636
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
