◆稲毛区宮野木町に誕生する「憩いの街」◆
【リポーゾ 宮野木町】は、新しく土地を開発造成した
全11棟の新分譲街区です！！
第1期にて、7棟を先行販売しています！！
～新しいコミュニティで始まる、新しい暮らし～
【立地】
■県道72号線沿いに開発造成した新しい街！
■園生小学校と小中台中学校の区域内！
■ドラッグストアやスーパーも近くて買い物も安心！
■バス便が充実し、JR「稲毛」駅まで楽々アクセス♪
■通り抜け不可の公道が中央に走る安心・安全な街！
→暮らしやすく、落ち着いて過ごせる住環境！
【新築分譲住宅】
■それぞれ特長的な都市型住宅をプランニング！
■「憩い」をつくる2つのリビングを設計した住まい！
■各棟パントリーやWICなど収納スペースも充実！
■新築価格3880万円のお求めやすいプランも♪
→暮らしやすく機能的な「憩いの住まい」！
トラストホームが実際に建てた、注文住宅のMOVIEです。
私たちは千葉市稲毛区・中央区を中心に、オーナー様こだわりの注文住宅はもちろん、価格も設計も魅力的な新築分譲住宅もご提供しています。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【リポーゾ 宮野木町】は、稲毛区宮野木町の大通り沿いに位置する、新規造成した分譲街区です。
【リポーゾ 宮野木町】は、稲毛区宮野木町に新しく開発造成した全く新しい11のコミュニティです！
【現地街並み完成イメージ】
中央に通した開発道路（公道）は通り抜けできず、この街に暮らす人のみが使用する道なので、子供たちも安心して遊べる安全な「憩いの街」です！
中央に通した開発道路（公道）は通り抜けできず、この街に暮らす人のみが使用する道なので、子供たちも安心して遊べる安全な「憩いの街」です！
【全体区画図】
全11区画のうち、先行して第1期の7棟の都市型コンセプト住宅を販売していきます！
全11区画のうち、先行して第1期の7棟の都市型コンセプト住宅を販売していきます！
現在は、3棟の魅力的な都市型コンセプト住宅を公開しています！！
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【PLAN.A】
46坪超の広い敷地を生かし、直線階段と階段吹抜を設計した23帖のワイドリビングをつくったプランです。 -
【PLAN.F】
ワイドな吹き抜けをつくり、23.5帖と開放感ある広いLDKに設計したプランです。
キッチン周りの豊富な収納空間や奥行きのあるウォークインクローゼットなど十分な収納力も備えています。 -
【PLAN.G】
約20帖のLDKに、寝転んで寛げる使い勝手の良い畳スペースを併設したプランです。
トラストホームの家づくりは、空間を縦に広げる都市型住宅をコンセプトにしています。
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トラストホームの特長的設計【マルチウェイ】
■玄関から洗面室など、水回りへ繋がる通路を複数設計することで毎日の家事も効率的になり、さらにパブリックとプライベートな通路を分けることもできます。 -
トラストホームの特長的設計【吹抜】
■都市部の暮らしであっても、住まいに開放感・明るさ・家族のつながりを生み出すための「吹抜」設計を提案しています。 -
トラストホームの特長的設計【セカンドリビング】
■トラストホームは、共有スペースとしても個人のホビースペースとしても様々な活用ができる「セカンドリビング」の設計を提案しています。 -
トラストホームの特長的設計【ロフト】
■縦に空間を延ばしながら色々な使い方を計画できる「ロフト」の設置を提案しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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角地
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２階建
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吹抜け
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
トラストホームの建築コンセプトを体感できるモデル
ハウスをいつでも見学いただくことができます！
「土日は仕事や予定があり、見学に行けない...」
という方でもご安心ください！
平日や夜間のご案内もできますし、当日のご予約も
大歓迎です (^^)/♪
トラストホームはとてもフランクでアットホームな、
自社分譲地販売・注文建築をメーンとする会社です！
私たちのスタイルとして、しつこい営業は一切
行いません (#^.^#)
また、ご要望いただいたお客様には、理想やイメージに
沿った間取の作成や、具体的な資金計画の作成を
無料で行っています！
・まずは物件やモデルハウスを見学してみたい！
・土地と建物のトータル金額はどのくらいなの？
・とりあえず話だけでも聞いてみようかな...
など、どんな理由でも構いません！
まずは一度、お気軽にお問い合わせください！！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：043-215-8521
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物件名
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【新築分譲住宅】新規造成街区に誕生する、意匠性を追求した全11棟の「憩いの街」！！新しくできた街で新しい暮らしをスタートできます！！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3880万円～4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
11戸 |
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土地面積
|
120.13m2～152.81m2 |
建物面積
|
109.5m2～110.75m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年9月予定 |
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区宮野木町1022 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「稲毛」バス8分園生小入口歩4分
千葉都市モノレール「穴川」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
稲毛区宮野木町の大通り沿いに、新規造成した新しい「憩いの街」を築きます！全11棟の都市型住宅を販売していきますので、周辺で住まいをお探しの方、新しい街での暮らしをご希望の方はぜひお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：043-215-8521 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（4）第015376号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【パンフレットを差し上げています♪】 |
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問合せ先：
TEL：043-215-8521
周辺環境
-
ジェーソン稲毛園生店まで190m -
ビッグ・エー千葉園生町店まで270m -
ウエルシア千葉宮野木2号店まで430m -
セブンイレブン千葉宮野木店まで150m -
宮野木保育所まで190m -
千葉市立園生小学校まで820m -
小中台中学校まで710m -
宮の谷公園まで220m -
千葉内科・在宅クリニックまで400m
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ショッピングセンターワークマンプラス宮野木店：徒歩3分（220ｍ）
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ショッピングセンター西松屋稲毛園生店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパージェーソン稲毛園生店：徒歩3分（190ｍ）
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スーパービッグ・エー千葉園生町店：徒歩4分（270ｍ）
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ドラッグストアウエルシア千葉宮野木2号店：徒歩6分（430ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉宮野木店：徒歩2分（150ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ千葉園生店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉小中台町店：徒歩10分（780ｍ）
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幼稚園・保育園宮野木保育所：徒歩3分（190ｍ）
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幼稚園・保育園小中台保育所：徒歩7分（540ｍ）
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幼稚園・保育園ナーサリーホーム園生保育園：徒歩8分（600ｍ）
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小学校千葉市立園生小学校：徒歩11分（820ｍ）
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中学校小中台中学校：徒歩9分（710ｍ）
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郵便局園生幼稚園：徒歩9分（694ｍ）
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郵便局千葉小中台北郵便局：徒歩10分（730ｍ）
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郵便局千葉宮野木郵便局：徒歩10分（780ｍ）
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図書館千葉市稲毛図書館：徒歩18分（1400ｍ）
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公園宮の谷公園：徒歩3分（220ｍ）
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病院千葉内科・在宅クリニック：徒歩5分（400ｍ）
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スーパー業務スーパー宮野木店：徒歩18分（1408ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス稲毛小仲台店：徒歩18分（1426ｍ）
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銀行千葉信用金庫園生支店：徒歩5分（325ｍ）
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銀行京葉銀行宮野木支店：徒歩11分（860ｍ）
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公園小中台西公園：徒歩16分（1246ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
トラストホームの建築コンセプトを体感できるモデル
ハウスをいつでも見学いただくことができます！
「土日は仕事や予定があり、見学に行けない...」
という方でもご安心ください！
平日や夜間のご案内もできますし、当日のご予約も
大歓迎です (^^)/♪
トラストホームはとてもフランクでアットホームな、
自社分譲地販売・注文建築をメーンとする会社です！
私たちのスタイルとして、しつこい営業は一切
行いません (#^.^#)
また、ご要望いただいたお客様には、理想やイメージに
沿った間取の作成や、具体的な資金計画の作成を
無料で行っています！
・まずは物件やモデルハウスを見学してみたい！
・土地と建物のトータル金額はどのくらいなの？
・とりあえず話だけでも聞いてみようかな...
など、どんな理由でも構いません！
まずは一度、お気軽にお問い合わせください！！
日程／公開中
時間／10:00～17:00
トラストホームの建築コンセプトを体感できるモデル
ハウスをいつでも見学いただくことができます！
「土日は仕事や予定があり、見学に行けない...」
という方でもご安心ください！
平日や夜間のご案内もできますし、当日のご予約も
大歓迎です (^^)/♪
トラストホームはとてもフランクでアットホームな、
自社分譲地販売・注文建築をメーンとする会社です！
私たちのスタイルとして、しつこい営業は一切
行いません (#^.^#)
また、ご要望いただいたお客様には、理想やイメージに
沿った間取の作成や、具体的な資金計画の作成を
無料で行っています！
・まずは物件やモデルハウスを見学してみたい！
・土地と建物のトータル金額はどのくらいなの？
・とりあえず話だけでも聞いてみようかな...
など、どんな理由でも構いません！
まずは一度、お気軽にお問い合わせください！！
問合せ先：
TEL：043-215-8521
設備仕様
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高断熱窓
標準仕様【高断熱窓】
■樹脂のメリットをプラスしたアルミ樹脂複合窓に、断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用し、断熱性能と省エネ効果の高い室内を実現します。 |
キッチンなどの水回り製品
標準仕様【高機能水回り設備】
■システムキッチン、バスルーム、洗面化粧台、トイレはそれぞれTOTOの高機能製品を搭載します。 |
電動シャッター
標準仕様【ワンタッチ電動シャッター】
■忙しい時でも雨の日でも、ワンタッチで簡単開け閉めできて便利な電動シャッターです。 |
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高効率給湯器
標準仕様【高効率給湯器】
■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす、省エネ性の高い給湯システム「エコジョーズ」を搭載します。 |
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問合せ先：
TEL：043-215-8521
構造の特徴
|
ベタ基礎
標準仕様【ベタ基礎】
ベタ基礎は地震などの災害に強く、不同沈下が起こりにくい特性があります。また地面からの湿気も防ぐのでとても長持ちし、白アリの侵入も防ぐことができます。 |
木造軸組工法
標準仕様【木造軸組工法】
地震や台風などの災害に強く、さらにトラストホームの開放的な空間設計を最大限生かせるように、 日本で昔から伝統的に採用され、強さと柔軟性を兼ね備える「木造軸組工法」で建築しています。 |
構造計算
標準仕様【構造計算】
トラストホームでは、地震などの災害に強い頑丈な住まいをご提供するため、設計する注文住宅・分譲住宅全棟において建物の安全性を確認する構造計算を行い、建築基準法の1.5倍の耐震性となる最高等級の「耐震等級3」の設計を当社の標準設計としています。 |
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高性能グラスウール断熱材
標準仕様【高性能断熱】
■高い断熱性能はもちろん、防音性・安全性・耐火性にも優れた高性能断熱材で住まいを覆い、夏涼しく冬暖かい快適な住空間を実現します。 |
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問合せ先：
TEL：043-215-8521
【新築分譲住宅】新規造成街区に誕生する、意匠性を追求した全11棟の「憩いの街」！！新しくできた街で新しい暮らしをスタートできます！！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 トラストホームの建築コンセプトを体感できるモデル ハウスをいつでも見学いただくことができます！ 「土日は仕事や予定があり、見学に行けない...」 という方でもご安心ください！ 平日や夜間のご案内もできますし、当日のご予約も 大歓迎です (^^)/♪ トラストホームはとてもフランクでアットホームな、 自社分譲地販売・注文建築をメーンとする会社です！ 私たちのスタイルとして、しつこい営業は一切 行いません (#^.^#) また、ご要望いただいたお客様には、理想やイメージに 沿った間取の作成や、具体的な資金計画の作成を 無料で行っています！ ・まずは物件やモデルハウスを見学してみたい！ ・土地と建物のトータル金額はどのくらいなの？ ・とりあえず話だけでも聞いてみようかな... など、どんな理由でも構いません！ まずは一度、お気軽にお問い合わせください！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区宮野木町1022 | 交通 |
ＪＲ総武線「稲毛」バス8分園生小入口歩4分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
3880万円～4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
109.5m2～110.75m2 |
土地面積 |
120.13m2～152.81m2 | 建ぺい率・容積率 |
■建ぺい率／60％ ■容積率／200％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月予定 | 引渡可能時期 |
2024年10月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：濱口 裕己、設備：東京電力・都市ガス・公営上下水道、建築確認番号：R05A-BA.ｂ00331-01号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：043-215-8521
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：043-215-8521
73769667
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
