【新陽住宅】千葉市花見川区朝日ヶ丘四丁目新築戸建

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

4480万円

千葉県千葉市花見川区

ＪＲ総武線「新検見川」歩13分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)新陽住宅

5.0 (接客評価コメント1件)

TEL：047-423-3388

◇広々合計100坪の敷地に贅沢な4LDK平屋建
◇陽当り◎眺望、風通し良好な南ひな壇高台物件
◇当社売主物件！仲介手数料（通常約150万円）が不要！

◇総武線新検見川駅徒歩13分
■解放感ある3.3ｍ～2.85mの勾配天井リビング
■床暖房、浴室乾燥暖房機、ミストサウナ、食洗器、浄水器、宅配BOXと嬉しい設備仕様
■SIC、パントリー、3帖サイズのWICなど収納豊富な家
■南側2.7ｍ×12.7ｍ庭有！ガーデニングを楽しめたりペットも走り回れます
■幼稚園・保育園・小学校・中学校徒歩10分程。子育てファミリーにオススメ
■コンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局など生活に必要なものが揃う立地
■三井アウトレットパーク幕張、稲毛の浜：車14分、イオンモール幕張新都心、アクアリンク千葉、稲毛海浜公園プール：車18分、千葉市動物公園：車21分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

広々100坪の敷地に贅沢な4LDK平屋建！陽当たり、眺望、風通し◎！

◇黒をベースに木目調のアクセントが入ったオシャレな外観です。汚れが目立たないのもGOOD！
◇子供やペットも安心して走り回れる庭もご用意

◇リビングは2.85～3.3ｍの勾配天井になっている開放的な空間
◇床暖房完備で、暖か快適です

4480万円、4LDK、土地面積345.31m²、建物面積104.75m² ◇シューズクローク、ファミリークローゼット、パントリー、ウォークインクローゼットがあるので片づけラクラク。
◇家族全員の様子が感じられる平屋住宅

◇眺望◎平屋住宅
◇上棟しました。6月完成予定。
◇随時更新してまいります。

◇目の前がウッドデッキになっている明るいキッチン。楽しく料理できそう
◇食洗器、浄水器、パントリー、床下収納完備！

◇床暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、食洗器、浄水器、宅配BOXと充実の設備仕様！収納も豊富物件です

同仕様・同形状
◇食洗器、浄水器完備
◇可動式棚付きパントリーの他、床下収納も完備！（60×60）

同仕様
◇キッチンやLDKから目が届く.5帖の和室。小さなお子様のお昼寝も安心して見守れます。

同仕様・同形状
◇SIC
◇可動式棚付き大容量が嬉しい
◇ベビーカーもゴルフバッグも置けて玄関スッキリ

同仕様
◇脱衣室、浴室
◇浴室乾燥暖房機、ミストサウナ、床下収納完備
◇洗面所はお手入れしやすい仕様を採用

◇主寝室に完備の3帖のWIC
◇各居室収納あり
◇各居室以外のファミリークローゼットもあり、収納豊富物件

◇車で30分以内に週末も楽しめる施設充実！◇小・中学校徒歩10分以内！スーパー等も充実、安心の立地です

いなげの浜
千葉市唯一の海水浴場まで車で17分。2022年にはウッドデッキも完成。近隣の稲毛海浜公園内には、プール、テニスコート、野球場、球技場、ヨットハーバー、稲毛記念館など充実しています

イオン幕張新都心
日本最大規模のショッピングモール。イオンシネマ、カンドゥー（体験施設）、トンデミ（アスレチック）、よしもとイオンモール劇場、東映ヒーローワールド、ペットモール併設、一日中楽しめます

ライフ宮野木店まで1300m 営業時間9：00-20：00。駐車場111台１階がスーパー、小麦の郷というパンコーナー、２階が100均、衣料品のあるスーパー

アクアリンク千葉
通年のスケートリンク場。スケート教室もあり。その他、温水プール施設、幼児用プール、ジャグジー、ミストサウナもあり、一年中楽しめます。

三井アウトレットパーク
海浜幕張駅前にある全140店舗の本格アウトレットモール。近隣にはシネプレックス幕張（映画）、幕張メッセ、複数ホテル、ZOZOマリンスタジアムもあります

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / ミストサウナ / 庭 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	地盤改良工事後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	保証会社：一般社団法人ハウスワランティ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～15:00

◆◆◆◆◆物件見学の流れ◆◆◆◆◆

＜Step1＞見学日の設定
実際に物件や周辺環境を見てみたい場合は、お電話または資料請求よりご連絡下さい
希望日をご連絡していただき、物件の見学予約となります

＜Step2＞待ち合わせ方法
下記3パターンからご都合のよい方法をご指定下さい
(1)現地にて待ち合わせ（カーナビ入力の住所をお教えします）
(2)新陽住宅にて待ち合わせ（お店から車で一緒に現地に行きます）
(3)物件最寄の駅にて待ち合わせ（駅から車で一緒に現地に行きます）

＜Step3＞見学当日
物件の陽当り具合や周辺の交通量、騒音など、現地でしかわからない情報を実際にお確かめ下さい
また、周辺の商業施設や公園、学校までの距離などを詳しくスタッフがご説明させていただきます

＜Step4＞その他
実際に物件を購入するまでの手続きの流れや諸費用、ローンシュミレーションなどを詳しくご説明いたします

＜所要時間＞
約30～60分程度
※陽当り具合が確認できる10時～14時くらいの間が見学に最適な時間帯です

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：047-423-3388

物件名	【新陽住宅】千葉市花見川区朝日ヶ丘四丁目新築戸建
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	345.31m²（104.45坪）（実測）	建物面積ヒント	104.75m²（31.68坪）
私道負担・道路ヒント	無、北4.6ｍ幅（接道幅2.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「新検見川」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 京成千葉線「検見川」歩23分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京葉線「検見川浜」バス7分新検見川駅歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】新陽住宅ホームページ
担当者より	担当者宅建垣本亮司年齢：40代業界経験：20年船橋生まれ船橋育ちなので、船橋エリアの不動産は船橋を熟知した私にお任せ下さい。お客様目線になって「良い、悪い」は、はっきりとアドバイスいたします。	【この物件について】新陽住宅のSUUMO掲載物件は全て売主物件です。弊社の取扱物件は自社物件のみですので、昼夜問わない電話や複数回のメールなどのしつこい営業は一切行いません。安心してお問合せ下さいませ。【得意エリア】船橋市
お問い合せ先	(株)新陽住宅 TEL：047-423-3388 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（8）第010896号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：047-423-3388

周辺環境

ワイズマートディスカ西小中台店まで1100m 10:00～20:00(月～土) 9:00～20:00(日)。駐車場48台。千葉県を中心に展開する食品に特化したスーパーマーケット。気軽に、美味しく食べられるお惣菜が大好評。
西友新検見川店まで1300m 年中無休（24時間営業）のスーパー。ドラッグストア、セリア、衣料品、日用品が揃う6階建ての店舗。62台収容の駐車場があります
ライフ宮野木店まで1300m 営業時間9：00-20：00。駐車場111台１階がスーパー、小麦の郷というパンコーナー、２階が100均、衣料品のあるスーパー
セブンイレブン花園店まで700m アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア。日本におけるコンビニエンスストア最大手であり、チェーンストアとしても世界最大の店舗数を展開しています
サンドラッグ宮野木店まで1100m 営業時間：9:00～21:30。駐車場有り。全国710店舗を展開する東京都府中市に本社を置くドラッグストアチェーン企業
ヤックスドラッグ新検見川店まで1100m 年中無休のドラッグストア。営業時間：（平日・土曜）10：00～22：00 （日曜・祭日）10：00～20：00
千葉市立花園中学校まで720m 1947年千葉市立第七中学校として開校。生徒数880人の千葉市立中学校
千葉市立花園小学校まで800m 1953年設立、児童数811人の千葉市立小学校
花園幼稚園まで850m クラスの活動を中心に、自由遊び・横割り・縦割り等を取り入れています送迎バス無し。預り保育有り。週3回給食有り。体育指導、課外授業有り（サッカー、モダンバレエ、体育教室）

スーパー

ワイズマートディスカ西小中台店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

西友新検見川店：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

ライフ宮野木店：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

セブンイレブン花園店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ローソン千葉朝日ケ丘5丁目店：徒歩12分（950ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ宮野木店：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグストア

ヤックスドラッグ新検見川店：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

千葉市立花園中学校：徒歩9分（720ｍ）
小学校

千葉市立花園小学校：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

花園幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
公園

朝日ヶ丘太陽の丘公園：徒歩2分（160ｍ）
幼稚園・保育園

希望の子保育園：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：047-423-3388

設備仕様


ガス温水式床暖房熱源機でつくった約60℃の温水を床材の下に敷いた温水マットに循環させ、お部屋全体を暖房するしくみです	ミストサウナミストサウナ入浴は10分程度で浴槽入浴と同じくらい体の芯からしっかりすみずみまで温まります。入浴後もあたたかさが持続し、湯冷めしにくくなります	ミストサウナお肌がしっとりうるおう「マイクロミスト」と心地よい刺激でスッキリする「スプラッシュミスト」の2種類のミストをボタン1つで切替操作できます

ミストサウナお肌がしっとりうるおう「マイクロミスト」と心地よい刺激でスッキリする「スプラッシュミスト」の2種類のミストをボタン1つで切替操作できます	浴室暖房乾燥機ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。衣類や浴室もカラッと乾燥。暖房・乾燥・換気・涼風の4つの機能で、一年中、快適で便利なバスルームに

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：047-423-3388

構造の特徴


剛床工法根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強い工法		ベタ基礎家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。		木造軸組工法日本で古くから発達してきた伝統工法。主に柱や梁といった軸組（線材）で支える。設計自由度が比較的高めの工法。別名「在来工法」ともいいます。

問合せ先： TEL：047-423-3388