【6/10 平屋完成！見学可◎】土地69坪｜20帖以上の圧倒的な庭！限定3邸｜土間付きでお子様もワンちゃんも喜ぶ住まい♪
■自然豊かな環境
■子育て最適！小中学校徒歩10分圏内
＼モリニアル川戸の森ハナレの特徴／
●全邸20帖の圧倒的に広い庭付き！シングルベッドが15台以上も置ける広さです。
●内土間、外土間があるため、LDKがとても広い空間に！
ラグを敷いてお子様が遊ぶスペースにしたり、ワンちゃんの居場所にしてもいいですね。
趣味のマウンテンバイクやバイクなどを飾る空間として利用しても◎
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◎千葉県内の平屋分譲 実績No.1の拓匠開発！（※株式会社住宅産業研究所2022年度調査データより）
◎「平屋の街をつくる。」でグッドデザイン賞を受賞した拓匠開発のNewプロジェクト！
平屋のことなら拓匠開発にお任せください！
【 NEW】plan2ルームツアー動画、suumo先行公開！全邸20帖以上の圧倒的広さのお庭があり、土間も全邸ついているので、小さなお子様はもちろん、ワンちゃんも喜ぶお家です♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
利便性に優れた政令指定都市「千葉市中央区」に、平屋だけの街「モリニアル川戸の森ハナレ」限定3邸が誕生！見学可◎
●現地街並み写真初公開！
現地内覧会開催中！実際にご内覧可能です！当日でもご見学可能！圧倒的な庭の広さの平屋 限定3邸。ぜひ一度現地へ足を運んでみてください。
※現地街並み写真
現地内覧会開催中！実際にご内覧可能です！当日でもご見学可能！圧倒的な庭の広さの平屋 限定3邸。ぜひ一度現地へ足を運んでみてください。
※現地街並み写真
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●庭20坪以上の平屋 限定3邸
千葉市中央区川戸町に、限定3邸の平屋の街が誕生します。プライバシーが確保された大きな庭に、家の中に居室とは異なるもう一つの居場所がある、特別な街です。※パースはイメージ -
(plan2)、価格4080万円、3LDK、土地面積258.35m2、建物面積90.46m2
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【モリニアル川戸の森ハナレ 限定3邸】
南向き｜2台駐車｜全邸20帖以上の広びろ庭付き -
●広びろLDK
陽がたっぷり入り、明るいLDK。Plan2はなんと21.3帖の広さ！土間とLDKが繋がっている作りなので、広びろゆとりあるリビングです。
※Plan2 内観
【千葉県内平屋分譲No.1の拓匠開発】1邸1邸こだわりのデザインとプラン。
●造作のローカウンター
造作のローカウンター付き。テレビボードとしても、本棚としても。床に座ってお子様のお絵かきや創作スペースとして活用してもいいですね。
※Plan2 内観
造作のローカウンター付き。テレビボードとしても、本棚としても。床に座ってお子様のお絵かきや創作スペースとして活用してもいいですね。
※Plan2 内観
●家族の会話が弾む、対面式キッチン
料理をしながらでもお子様が部屋で遊ぶ様子を見守ることができ、安心です。
※Plan2 内観
料理をしながらでもお子様が部屋で遊ぶ様子を見守ることができ、安心です。
※Plan2 内観
●シューズインクローク
家族の靴のほか、ベビーカーやストライダーなどが収納できるので、玄関回りがスッキリ！
※Plan2 SIC
家族の靴のほか、ベビーカーやストライダーなどが収納できるので、玄関回りがスッキリ！
※Plan2 SIC
●2号邸 庭とつながるLDK
庭遊びが大好きなお子様やペットがいるご家庭の場合、いちいち玄関を経由せずとも庭に出ることができるのでとても便利です♪
※パースはイメージです。
庭遊びが大好きなお子様やペットがいるご家庭の場合、いちいち玄関を経由せずとも庭に出ることができるのでとても便利です♪
※パースはイメージです。
●主寝室
ご夫婦の洋服、バッグなどの小物もスッキリ収納できるWIC付きです。
※パースはイメージです。
ご夫婦の洋服、バッグなどの小物もスッキリ収納できるWIC付きです。
※パースはイメージです。
【家を買うと特典盛り沢山！オーナー様専用ラウンジも！】教育施設は徒歩圏内とお子様の通学も安心の立地！
●全邸20帖以上、土間付きの平屋
一般的な庭の広さは約8帖。当分譲地はなんと20帖以上！最大30坪の庭が付いています。BBQに、お子様の遊び場に。テーブルやチェアを置いて大人が寛ぐ空間にも。
一般的な庭の広さは約8帖。当分譲地はなんと20帖以上！最大30坪の庭が付いています。BBQに、お子様の遊び場に。テーブルやチェアを置いて大人が寛ぐ空間にも。
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●家を買うなら早い方がお得！
一戸建ては賃貸と違い、財産になるので捨て金になりません！住宅ローンは健康なうちに借りた方が◎期間も長く設定できます。それに、お子様と長く住めるメリットも。※画像はイメージ -
●家を買うと、嬉しい特典盛りだくさん！
家を買って拓匠開発のオーナー様になると、嬉しい特典が♪ただ住宅を購入するだけではなく、オーナー様のためだけのラウンジ利用もできます◎※画像は一部イメージを含む -
●concept
「ハナレの平屋 住まいに、もうひとつの居場所を。」がコンセプト。慌ただしい日々の中、自然に囲まれてゆっくり過ごす。自宅が1番の憩いの場所になるよう、設計しています。※画像はイメージ -
川戸保育所まで500m （車2分）園庭があるので、お子様がのびのび遊べます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
敷地面積50坪以上
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●現地街並み写真初公開！
現地内覧会開催中！実際にご内覧可能です！当日でもご見学可能！圧倒的な庭の広さの平屋 限定3邸。ぜひ一度現地へ足を運んでみてください。
※現地街並み写真 -
●広びろLDK
陽がたっぷり入り、明るいLDK。Plan2はなんと21.3帖の広さ！土間とLDKが繋がっている作りなので、広びろゆとりあるリビングです。
※Plan2 内観 -
●家族の会話が弾む、対面式キッチン
料理をしながらでもお子様が部屋で遊ぶ様子を見守ることができ、安心です。
※Plan2 内観
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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●グッドデザイン賞W受賞！
地域の魅力を再認知させた2プロジェクト「the RECORDS」と「YohaS」がグッドデザイン賞2023を受賞しました！この受賞により、計13プロジェクトの受賞となります。 |
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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角地
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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浴室に窓
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
＼モリニアル川戸の森ハナレ ついに平屋完成！／
「平屋完成見学会」開催！
●土日・平日問わずご見学できます
●圧倒的ゆとりの平屋 限定3邸！千葉市中央区で利便性◎
●国道16号、126号すぐ！レジャーも行きやすい好立地♪
●小中学校徒歩10分圏内で安心♪
市街地で周囲が自然に溢れた場所は他になく、希少性の高い街です。
通常の分譲地よりも緑のボリュームを増やして植栽計画をしているため、自然の中で暮らしているような、特別感溢れる街となっております。
ぜひ現地をご体感ください♪
【場所】
(1)モリニアル川戸の森ハナレ 現地
（住所：千葉市中央区川戸377-1）
(2)モリニアル川戸の森 モデルハウス
（住所：千葉市中央区川戸町412-1）
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＼「平屋」は子育て世帯に大人気！うれしいメリットが多数♪／
●階段がないためお子様が階段で怪我をする心配がなく、抱っこしての上り下りも必要ありません。面倒な階段掃除が不要なのも嬉しいポイント♪
●リビングと寝室が同じ階にあるため、すぐに赤ちゃんの夜泣きにも対応できます。
●お庭とのつながりを楽しめるような部屋の設計がされており、自然を楽しむ選択肢が広がります。
●ワンフロアで完結するので、洗濯や掃除の家事、着替えなど忙しい朝の身支度も時短になります！
●家族の声が聞こえるちょうど良い距離感で、お互いのコミュニケーションも活発に◎
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【お問い合わせ方法】
◎SUUMOのオレンジ【資料請求する（無料）】ボタンをまずはクリック！
◎TEL→0120-957-927
「スーモを見てのお問い合わせ」とお伝え頂けるとスムーズにご案内ができます！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957927
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物件名
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【千葉県平屋分譲No.1】全邸20帖以上の庭と土間付き！2台駐車｜自然に溢れた落ち着きのある暮らし【モリニアル川戸の森ハナレ】限定3邸 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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3980万円・4080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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228.36m2・258.35m2（69.07坪・78.15坪） |
建物面積
|
89.02m2・90.46m2（26.92坪・27.36坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.6ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月上旬 |
| 住所 |
千葉県千葉市中央区川戸町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「千葉」バス27分千葉県がんセンター歩5分
ＪＲ外房線「鎌取」歩30分
ＪＲ内房線「浜野」車5.3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
拓匠開発の他にはないOnly Oneのお住まいをご紹介致します。こんな事聞いて大丈夫？というご質問も是非お聞かせ下さい。お住まい探しのお手伝いをさせて下さいませ。一緒に素敵なお住まいを見つけましょう。
|
【この物件について】
千葉で地域密着・おかげさまで設立35年。土地造成からデザイン・建築・販売・アフターまで責任一貫ですので、安心・安全・信頼の平屋の拓匠開発です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-957927 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009239号 取引態様：＜売主＞ 定休日：年中無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957927
区画図
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【モリニアル川戸の森ハナレ 限定3邸】 |
間取り図
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- 価格
- ： 4080万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 258.35m2
- 建物面積
- ： 90.46m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957927
周辺環境
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マミーマート 仁戸名店まで350m （車2分） -
ドラッグストアコスモス 仁戸名店まで350m （車2分） -
川戸保育所まで500m （車2分）園庭があるので、お子様がのびのび遊べます。 -
千葉市立川戸小学校まで800m （車2分）「自ら学び 心豊かに たくましく生きる 子どもの育成」を教育目標に掲げ、未来を目指す教育DXを促進する学校です。2022年度学校情報化優良校に認定。 -
千葉市立川戸中学校まで650m （車2分） -
千葉市 昭和の森まで14300m （車31分）東京ドーム20個分を誇る大きさ！約100haと千葉市内最大規模の公園！キャンプ場、サイクリングコースも◎ -
おゆみ野さくら公園まで2500m （車11分）桜の名所として知られ、春のシーズンには多くの人が訪れる公園です。 -
国立病院機構千葉東病院まで1100m （車4分） -
京成千原線 大森台駅まで2400m （車8分）
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スーパースーパーベルクス 仁戸名店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーマミーマート 仁戸名店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉仁戸名店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアコスモス 仁戸名店：徒歩5分（350ｍ）
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ショッピングセンターライフガーデン仁戸名：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園川戸保育所：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園仁戸名幼稚園：徒歩24分（1900ｍ）
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幼稚園・保育園松ケ丘保育園：徒歩24分（1900ｍ）
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小学校千葉市立川戸小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校千葉市立川戸中学校：徒歩9分（650ｍ）
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高校・高専千葉県立千葉南高等学校：徒歩8分（600ｍ）
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公園かわど手づくり公園：徒歩7分（500ｍ）
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公園千葉市 昭和の森：徒歩179分（14300ｍ）
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公園おゆみ野さくら公園：徒歩32分（2500ｍ）
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病院JCHO 千葉病院：徒歩13分（1000ｍ）
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病院国立病院機構千葉東病院：徒歩14分（1100ｍ）
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病院クレヨン小児歯科医院：徒歩25分（2000ｍ）
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病院かまとり皮ふ科：徒歩32分（2500ｍ）
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病院千葉県こども病院：徒歩47分（3700ｍ）
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郵便局千葉仁戸名郵便局：徒歩22分（1700ｍ）
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その他環境焼肉まつもと：徒歩5分（400ｍ）
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その他環境ゴルフパートナー 千葉仁戸名練習場店：徒歩10分（750ｍ）
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その他環境ロイヤルインドレストラン仁戸名店：徒歩4分（300ｍ）
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その他環境ガスト 仁戸名店：徒歩15分（1200ｍ）
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その他環境コインランドリー フローラル仁戸名店：徒歩5分（350ｍ）
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その他環境淑徳大学 千葉第二キャンパス：徒歩15分（1200ｍ）
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その他環境ステーキハウス ブロンコビリー鎌取インター店：徒歩7分（550ｍ）
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その他環境おおみやパンカフェ：徒歩19分（1500ｍ）
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駅京成千原線 大森台駅：徒歩30分（2400ｍ）
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駅JR鎌取駅：徒歩30分（2400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
＼モリニアル川戸の森ハナレ ついに平屋完成！／
「平屋完成見学会」開催！
●土日・平日問わずご見学できます
●圧倒的ゆとりの平屋 限定3邸！千葉市中央区で利便性◎
●国道16号、126号すぐ！レジャーも行きやすい好立地♪
●小中学校徒歩10分圏内で安心♪
市街地で周囲が自然に溢れた場所は他になく、希少性の高い街です。
通常の分譲地よりも緑のボリュームを増やして植栽計画をしているため、自然の中で暮らしているような、特別感溢れる街となっております。
ぜひ現地をご体感ください♪
【場所】
(1)モリニアル川戸の森ハナレ 現地
（住所：千葉市中央区川戸377-1）
(2)モリニアル川戸の森 モデルハウス
（住所：千葉市中央区川戸町412-1）
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＼「平屋」は子育て世帯に大人気！うれしいメリットが多数♪／
●階段がないためお子様が階段で怪我をする心配がなく、抱っこしての上り下りも必要ありません。面倒な階段掃除が不要なのも嬉しいポイント♪
●リビングと寝室が同じ階にあるため、すぐに赤ちゃんの夜泣きにも対応できます。
●お庭とのつながりを楽しめるような部屋の設計がされており、自然を楽しむ選択肢が広がります。
●ワンフロアで完結するので、洗濯や掃除の家事、着替えなど忙しい朝の身支度も時短になります！
●家族の声が聞こえるちょうど良い距離感で、お互いのコミュニケーションも活発に◎
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【お問い合わせ方法】
◎SUUMOのオレンジ【資料請求する（無料）】ボタンをまずはクリック！
◎TEL→0120-957-927
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「平屋完成見学会」開催！
●土日・平日問わずご見学できます
●圧倒的ゆとりの平屋 限定3邸！千葉市中央区で利便性◎
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市街地で周囲が自然に溢れた場所は他になく、希少性の高い街です。
通常の分譲地よりも緑のボリュームを増やして植栽計画をしているため、自然の中で暮らしているような、特別感溢れる街となっております。
ぜひ現地をご体感ください♪
【場所】
(1)モリニアル川戸の森ハナレ 現地
（住所：千葉市中央区川戸377-1）
(2)モリニアル川戸の森 モデルハウス
（住所：千葉市中央区川戸町412-1）
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＼「平屋」は子育て世帯に大人気！うれしいメリットが多数♪／
●階段がないためお子様が階段で怪我をする心配がなく、抱っこしての上り下りも必要ありません。面倒な階段掃除が不要なのも嬉しいポイント♪
●リビングと寝室が同じ階にあるため、すぐに赤ちゃんの夜泣きにも対応できます。
●お庭とのつながりを楽しめるような部屋の設計がされており、自然を楽しむ選択肢が広がります。
●ワンフロアで完結するので、洗濯や掃除の家事、着替えなど忙しい朝の身支度も時短になります！
●家族の声が聞こえるちょうど良い距離感で、お互いのコミュニケーションも活発に◎
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【お問い合わせ方法】
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交通アクセス図
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利便性のいいアクセス。バスも多く千葉駅・蘇我駅・鎌取駅と3駅利用可能です。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957927
設備仕様
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家族の気配を身近に感じる♪対面式キッチン
便利な食洗機付きのキッチン。足元スライド付キャビネットは滑らかな動きで奥行きいっぱいまで引き出せ、ストレスなく収納をフル活用できます。ストック類を分けて分類もできます。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。 |
家事の負担を軽減！食洗機付き
手洗いにはない高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れをキレイに洗い流します。食器をセットしボタンを押すだけで洗いも乾燥も全自動です。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。 |
食器洗いが苦にならない！綺麗を保つ広びろシンク
形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。人造大理石ならではの優しい質感のデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単です。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。 |
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仕事の疲れを癒すひととき♪浴室暖房乾燥機付きの浴室
サーっと流すだけでずっとキレイが続きます。表面がガラス質なので、水アカなどの汚れが染み込みません。何年たっても腐食することなく、新品の美しさが続きます。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。 |
家族みんなのアイテムをたっぷり収納♪洗面化粧台
使いやすくお手入れも簡単な洗面化粧台。LED照明、ミラー裏も収納も豊富です。洗面器は作業がはかどる広さです。水はねを気にせずジャブジャブと手洗い洗濯が可能です。また、水洗が邪魔にならないのでラクな姿勢で洗顔ができます。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。 |
超節水！ウォシュレット機能付きトイレ
キズ汚れに強く、フチレス形状でお手入れラクラクな節水タイプのトイレで、手洗い、脱臭機能、温水洗浄便座となっています。便器右側に格納している手動レバーを引っ張ることで、停電時でも水を流せます。（乾電池不要です）従来品に比べ約71％の超節水が可能になり、水道代も年間約14200円お得です。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957927
構造の特徴
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地震に強い基礎づくり
●「鉄筋コンクリートベタ基礎」
基礎は、建物全体の荷重を支える土台です。どれだけ躯体が丈夫でも、基礎が弱ければ意味はありません。1邸1邸緻密に強度を計算し、地震に強い基礎づくりを行い、長期に渡り安心できる住まいを実現しています。 |
横揺れ・ねじれに強い
●「剛床工法」
床下地に通常の2倍以上の厚さの構造用合板を張ることで、地震や台風による水平方向によるねじれを防ぐ耐震・耐風上効果的な工法。床のたわみを小さくするので床鳴りを抑え、床が厚いことで火災時には下からの燃え抜けを防止するなどの防火性能が向上。 |
耐震性・耐久性を高める
●「耐震金物」
耐震性向上のため、構造材をつなぎとめる基礎、土台、梁、柱などの接合部ごとに適材適所な耐震金具を使用し、構造体をしっかりと緊結し、接合部分の強度を高める。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、耐久性を高め、地震に強い家を実現。 |
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徹底した検査管理
●弊社ではお客様が安心して住めるよう、着工前に全邸、地盤調査会社による地盤調査を実施しています。また、社内の検査と第三者機関によるダブルチェックをクリアした住宅のみをお引き渡ししています。
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安心・安全5つのアフターサービス
●住宅購入後もしっかりとサポートする弊社にて、住宅購入のご検討を。定期点検や住まいのトラブル対応などのアフターサポートも充実。これからもずっとオーナー様の暮らしをサポートしていきます。
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「めざましテレビ」で拓匠開発の平屋の街が紹介されました
●SUUMOが発表した2023年の住宅最新トレンド「平屋回帰」を象徴する拓匠開発が手がける平屋の街。コンパクト平屋は現代を生きる人にとって、最も賢く&豊かな選択と言えるのではないでしょうか！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957927
【千葉県平屋分譲No.1】全邸20帖以上の庭と土間付き！2台駐車｜自然に溢れた落ち着きのある暮らし【モリニアル川戸の森ハナレ】限定3邸 【一戸建て】
販売スケジュール |
＼ついに建物完成！平屋完成見学会 開催！／ ついに建物完成しました！実際の平屋を見学できます◎ 平屋はワンフロアでラクラク♪老後も安心です！電話で当日見学もOKです。 SUUMOの赤い来場予約ボタン、またはお電話にてお問い合わせください！ 詳しくはイベント備考へ♪ ------------------------ モリニアルとは・・？ 「森にある街」をコンセプトに、街のどこにいても豊かな緑を感じられるよう、 各邸のお庭はもちろん、共有部分に樹木や草花を配した街づくりをしています。 豊かな自然と、人の温もりに包まれた暮らしをご提案いたします。 ------------------------ ●拓匠開発は、GOOD DESIGN賞 13プロジェクト受賞企業です！唯一無二の新築平屋なら、拓匠開発にお任せください！ TEL→0120-957-927 「スーモを見てのお問い合わせ」とお伝え頂けるとスムーズにご案内ができます！ |
イベント情報 |
＼モリニアル川戸の森ハナレ ついに平屋完成！／ 「平屋完成見学会」開催！ ●土日・平日問わずご見学できます ●圧倒的ゆとりの平屋 限定3邸！千葉市中央区で利便性◎ ●国道16号、126号すぐ！レジャーも行きやすい好立地♪ ●小中学校徒歩10分圏内で安心♪ 市街地で周囲が自然に溢れた場所は他になく、希少性の高い街です。 通常の分譲地よりも緑のボリュームを増やして植栽計画をしているため、自然の中で暮らしているような、特別感溢れる街となっております。 ぜひ現地をご体感ください♪ 【場所】 (1)モリニアル川戸の森ハナレ 現地 （住所：千葉市中央区川戸377-1） (2)モリニアル川戸の森 モデルハウス （住所：千葉市中央区川戸町412-1） ------------------------ ＼「平屋」は子育て世帯に大人気！うれしいメリットが多数♪／ ●階段がないためお子様が階段で怪我をする心配がなく、抱っこしての上り下りも必要ありません。面倒な階段掃除が不要なのも嬉しいポイント♪ ●リビングと寝室が同じ階にあるため、すぐに赤ちゃんの夜泣きにも対応できます。 ●お庭とのつながりを楽しめるような部屋の設計がされており、自然を楽しむ選択肢が広がります。 ●ワンフロアで完結するので、洗濯や掃除の家事、着替えなど忙しい朝の身支度も時短になります！ ●家族の声が聞こえるちょうど良い距離感で、お互いのコミュニケーションも活発に◎ ------------------------ 【お問い合わせ方法】 ◎SUUMOのオレンジ【資料請求する（無料）】ボタンをまずはクリック！ ◎TEL→0120-957-927 「スーモを見てのお問い合わせ」とお伝え頂けるとスムーズにご案内ができます！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市中央区川戸町 | 交通 |
ＪＲ総武線「千葉」バス27分千葉県がんセンター歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3980万円・4080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.02m2・90.46m2（26.92坪・27.36坪） |
土地面積 |
228.36m2・258.35m2（69.07坪・78.15坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 50%、容積率 100% |
完成時期(築年月) |
2024年6月上旬 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、絶対高さ10ｍ | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：島村 将吾、設備：千葉県水、東京電力、東京ガス、建築確認番号：第23UDI1C建07426号（3号邸） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-957927
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
拓匠開発 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957927
74790409
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
