駅まで徒歩２～３分！ 全区画が幅員５．０ｍ以上の公道面で、日当たり良好！
開発分譲地内のため整った街並みです！
教育施設・スーパーなどがとても近い好立地♪（当社売主)
【周辺環境ポイント】
◆JR成田線「湖北」駅より停歩２～３分！
（平日７時台は全て常磐線直通で乗換え無し！）
◆保育園・幼稚園・小学校が近くて安心です♪
◆地盤の安定した北総台地の平たん地に立地します。
【物件ポイント】
◆売主につき 仲介手数料不要！
◆制震ダンパーを採用しており大きな地震にも安心です！
◆全区画 カースペース2台付きです！！
◆基本照明設備や 全窓のアミ戸が標準装備です！
◆パントリーやＷＩＣなど収納が充実！収納上手に♪
◆スマートキーでお子様を抱っこしながらでもラクラク◎
◆全居室収納あり！お洋服から大きな荷物までたっぷり収納！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
前面道路幅員が６．０ｍあり
開放感があります！
現地（2024年3月）撮影
駅近くの好立地でゆとりある暮らしを！
現地 17号棟 IRODORI Modern style の外観です。分譲地内は 全区画が公道に面し、道路幅員は５．０ｍ～６．０ｍあります。
（2024年5月18日撮影）
（2024年5月18日撮影）
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5号棟 タイル工事一部残ってますが、ほぼ完成しました。随時見学受け付けております。
現地（2024年5月18日)撮影 -
(5号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積135.15m2、建物面積105.98m2
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１６号棟～１１号棟方向を望む
南側に６．０ｍ幅員の公道があり、
日当たり・風通しが良好です。
現地建物完成しました、ご希望の日時でご見学頂けます。
現地（2024年5月18日撮影） -
(11号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積135.13m2、建物面積106.06m2
収納豊富で嬉しいですね！
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キッチン背面にはカップボードおよび吊戸棚が標準で装備され、パントリーもあるので収納豊富です。（全区画とも）
現地17号棟（2024年4月15日）撮影 -
各号棟ともキッチンにパントリーを設けております。食材などたっぷりと収納できてうれしいですね♪
2号棟室内（2024年4月15日）撮影 -
主寝室は8.0帖、大き目のウォークインクロゼットもございます。（号棟によります）
現地2号棟（2024年4月15日）撮影 -
玄関には下駄箱以外に玄関収納を設けました。
現地17号棟（2024年4月15日）撮影
充実した設備♪
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お風呂は１坪タイプで広々としております。
お子様と一緒のお風呂タイムもゆったり楽しめます♪
現地17号棟（2024年4月15日）撮影 -
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。 -
洗面化粧台は1階だけでなく、2階にも設置しました。寒い冬場にも2階でお湯が使えて嬉しいですね！
現地17号棟（2024年4月15日）撮影 -
キッチンには食器洗い乾燥機が標準装備で、奥様の家事が楽々です♪
現地17号棟（2024年4月15日）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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※映像に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995194
2台以上駐車可
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キッチン背面にはカップボードおよび吊戸棚が標準で装備され、パントリーもあるので収納豊富です。（全区画とも）
現地17号棟（2024年4月15日）撮影 -
お風呂は１坪タイプで広々としております。
お子様と一緒のお風呂タイムもゆったり楽しめます♪
現地17号棟（2024年4月15日）撮影 -
(17号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積135.16m2、建物面積106.4m2
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売主コメント
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アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして
創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。 長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995194
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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シューズインクローク
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高台に立地
/
小学校 徒歩10分以内
/
花火大会鑑賞
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
スマートキー
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
建物完成しました！ 一見の価値のある物件です。
ご希望の日時をごご予約下さいませ（水木定休日）
折り返し担当より連絡させて頂きます。
また、ご相談のあるお客様はご相談内容を予め連絡頂けますと
スムースに対応できます。
プレゼント情報
【6月ご成約特典】ご好評につき延長！100万円キャッシュバックキャンペーン！
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※ご成約特典は期間内に当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※ご成約特典は期間内に当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995194
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物件名
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アイダ設計の分譲地 いろどりアイタウン我孫子市こほく駅前 【当社売主】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2790万円～3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
17戸 |
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土地面積
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135.13m2～135.16m2 |
建物面積
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105.98m2～106.4m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月下旬 |
| 住所 |
千葉県我孫子市中里 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ成田線「湖北」歩2分～3分
ＪＲ常磐線「天王台」歩48分～49分
ＪＲ成田線「新木」歩35分～36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
自分の家族が家を購入する年代となり、自分の家族にも勧めることができる物件なのかを考えて、ご紹介するよう心がけております。今までの経験がお客様のお家探しに役立てば最高に嬉しいです。
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【この物件について】
我孫子市の開発許可のもと造成した新しい大型分譲地です。 駅まで近く、道路幅員も広く全区画日当たり風通しが良好です。
【得意エリア】
柏市 我孫子市 流山市 野田市 松戸市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-995194 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004179号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや間取り図、設備などの詳細情報を無料でお届けします。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995194
周辺環境
-
マスダ湖北店まで440m -
カスミ湖北店まで620m -
セブンイレブン湖北台店まで610m -
我孫子市立湖北中学校まで1160m -
我孫子市立湖北小学校まで650m -
わかくさこども園まで400m -
湖北保育園まで630m -
湖北台中央公園まで950m
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スーパーマスダ湖北店：徒歩6分（440ｍ）
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スーパーカスミ湖北店：徒歩8分（620ｍ）
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コンビニセブンイレブン湖北台店：徒歩8分（610ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品湖北店：徒歩6分（440ｍ）
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中学校我孫子市立湖北中学校：徒歩15分（1160ｍ）
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小学校我孫子市立湖北小学校：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園わかくさこども園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園湖北保育園：徒歩8分（630ｍ）
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郵便局湖北郵便局：徒歩6分（440ｍ）
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銀行千葉銀行湖北支店：徒歩7分（540ｍ）
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公園湖北台中央公園：徒歩12分（950ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
建物完成しました！ 一見の価値のある物件です。
ご希望の日時をごご予約下さいませ（水木定休日）
折り返し担当より連絡させて頂きます。
また、ご相談のあるお客様はご相談内容を予め連絡頂けますと
スムースに対応できます。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
建物完成しました！ 一見の価値のある物件です。
ご希望の日時をごご予約下さいませ（水木定休日）
折り返し担当より連絡させて頂きます。
また、ご相談のあるお客様はご相談内容を予め連絡頂けますと
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995194
設備仕様
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洗面化粧台
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。 |
キッチン・水栓
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。 使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。 スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。 |
モニター付インターホン
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。
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食器洗浄乾燥機
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。 |
浴室排水溝
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できますね♪ |
浴室換気乾燥機
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995194
構造の特徴
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制震ダンパー
全戸で高性能ダンパーを採用。壁の強さを示す 壁倍率が 3.3倍あります。振動実験の結果 震度７の揺れを揺れ幅で76％低減しました。大きな地震に対して安心です！
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ベタ基礎
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
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換気システム
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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剛床工法
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
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LOW-E ペアガラス
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。 |
アイダ設計３５年保証システム
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995194
アイダ設計の分譲地 いろどりアイタウン我孫子市こほく駅前 【当社売主】 【一戸建て】
販売スケジュール |
好評分譲中！！ おかげ様で続々お申込み頂いてます！ | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 建物完成しました！ 一見の価値のある物件です。 ご希望の日時をごご予約下さいませ（水木定休日） 折り返し担当より連絡させて頂きます。 また、ご相談のあるお客様はご相談内容を予め連絡頂けますと スムースに対応できます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県我孫子市中里 | 交通 |
ＪＲ成田線「湖北」歩2分～3分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
17戸 |
価格 |
2790万円～3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.98m2～106.4m2 |
土地面積 |
135.13m2～135.16m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：６０％、 容積率：２００％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年5月下旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社 アイダ設計 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松田 清志、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建02096号他 | ||
物件の特徴
支払い例
9号棟 ・4LDK・土地135.72m2・建物 107.64m2 3090万円の場合
毎月（年１２回）８１６６６円 ボーナス時加算０万円
価格3090万円、頭金10万円、借入額3080万円
年利0.625％ 変動金利／ 返済期間35年
- ◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます。
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください。
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください。
三菱UFJ銀行/埼玉りそな銀行/武蔵野銀行/福島銀行/千葉銀行/千葉興業銀行/横浜銀行/常陽銀行/筑波銀行/足利銀行/群馬銀行/大光銀行/第四銀行/東日本銀行/八千代銀行/神奈川銀行/十六銀行/中京銀行/栃木銀行/東和銀行/青木信用金庫/川口信用金庫/飯能信用金庫/千葉信用金庫/水戸信用金庫/佐野信用金庫/東京ベイ信用金庫/湘南信用金庫 他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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借り入れ当初から10年間金利の引き下げが適用される「金利Aプラン」が適用されます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-995194
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
アイダ設計 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995194
72608644
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
