■家族時間充実の新築一戸建て■月々お支払い5.9万円から■トリプルサッシ・省エネ給湯で無理なく光熱費節約■駐車2台可■城東小学校まで徒歩12分
断熱・気密性は注文住宅クオリティ。無駄は省いてシンプルに。
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【注文住宅クオリティの住宅設計＋省エネ標準設備】
全室トリプルサッシ、アクアフォーム断熱・アクアシートのW使用で快適＆住宅長持ち。
ハイブリッド給湯エコワン採用で、家中のガス代が約半分になる「ハイブリッド単価」が使えます♪
【立地】
城東小学校徒歩12分、国道7号お車4分で、通勤通学安心。
【完成済＆内覧受付中♪】家族時間が充実するゆったり空間！畳スペースでお昼寝も。
アクアフォーム断熱＋全室トリプルサッシ採用。あたたかく快適。遮音性も〇。
南向きで明るいリビング。4.5帖の畳スペースがあるLDKは、家族時間が充実するゆったり空間です。
2530万円、3LDK、土地面積148.93m2、建物面積95.66m2 水回りはキッチン側にまとめ、家事ラク動線に仕上げました。
2530万円、3LDK、土地面積148.93m2、建物面積95.66m2 駐車2台可。コンパクトで管理しやすい広さです。
【暮らしに寄り添ったコンパクト設計】生活動線上にしっかり収納を設けました♪
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リビング収納。すぐ取り出せて、すぐしまえる。暮らしやすさのポイントです♪
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背面収納つきで収納力◎。
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洋室7.5帖ウォークインクローゼット。
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ベビーカーを畳まずそのままインできる、シューズインクローゼット。
【子育てファミリー向き環境】幼児公園・保育園・小学校が徒歩圏内。日用品の買い足しも近所で済ませられます♪
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道路を挟んでお向かいに幼児公園があり、お子様がのびのび遊べます。
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明誠保育園まで350m 徒歩5分。
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城東小学校まで900m 徒歩12分。
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ツルハドラッグ弘前神田店まで650m 徒歩9分。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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前面道路は冬季除雪入ります。
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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スマートキー
イベント情報
◆ 無料相談会 開催中！ ◆
「いつかマイホームに住みたいけど、タイミングはいつ？」
「賃貸が手狭になってきた。」
「今の収入で、無理なく支払える住宅ローンの組み方は？」
「物件探しのコツは？」
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住まいに関する不安や疑問、私たちが解消します！
ご希望の物件が決まっていなくても大丈夫です。まずはお気軽にご相談ください。
“はじめて家を購入する方のための マイホーム住宅ローン 無料相談会”
詳細・来店予約はこちらから ⇒ https://www.ouchi-j.com/consultation2/
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オンラインでのご相談も可能です。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0172-27-3355
|
物件名
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弘前市撫牛子3丁目｜建売_3LDK_リビング畳のある家 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2530万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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148.93m2（登記） |
建物面積
|
95.66m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、北6ｍ幅（接道幅9.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
青森県弘前市大字撫牛子３-10-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「撫牛子」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
生涯安心予算で叶えるマイホームならおうち情報館。
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| お問い合せ先 |
おうち情報館 城東支店ビジョナリー・アンド・カンパニー(株) TEL：0172-27-3355 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：青森県知事（5）第003020号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日・祝日 |
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問合せ先：
TEL：0172-27-3355
周辺環境
-
明誠保育園まで350m 徒歩5分。 -
城東小学校まで900m 徒歩12分。 -
第一中学校まで2900m -
ローソン弘前撫牛子店まで400m 徒歩5分。 -
ツルハドラッグ弘前神田店まで650m 徒歩9分。
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幼稚園・保育園明誠保育園：徒歩5分（350ｍ）
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小学校城東小学校：徒歩12分（900ｍ）
-
中学校第一中学校：徒歩37分（2900ｍ）
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コンビニローソン弘前撫牛子店：徒歩5分（400ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ弘前神田店：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
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問合せ先：
TEL：0172-27-3355
設備仕様
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電子キー
電子キー e・エントリー(三協アルミ)。両手がいっぱいでもワンタッチでスムーズ施解錠。
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LDK スバ暖エアコン
寒冷地仕様のズバ暖エアコンがリビングに設置済(三菱電機)。エアコン1台でリビング全体が温まり、暖房費が節約できます。
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浴室換気乾燥暖房機
通年使える浴室乾燥機(三菱電機)。カビ対策・衣類乾燥・冬季のヒートショック対策に。
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エコワン
ガスと電気のいいとこどりハイブリッド給湯(リンナイ)。電気代も高騰している今は、オール電化よりも賢く使い分けが経済的。
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問合せ先：
TEL：0172-27-3355
構造の特徴
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高機能床材 「PERGO」
フローリングの隙間にホコリが溜まるお悩みが解決。傷や汚れに強く、火種が落ちても焦げ跡がほとんど残らない。ワックス不要の高機能床材です。
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トリプルサッシ(同仕様写真)
超断熱性能で窓から熱を逃しません。冷暖房費の節約、結露の防止。遮音性にも優れ静かな暮らし。
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建物断熱 吹付施工「アクアフォーム」(同仕様写真)
グラスウールKの約40%アップの断熱性能を発揮。
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「アクアシート」
アクアシートとアクアフォームのW使用で冷暖房効率アップ。壁の中に湿度がたまらず、住宅の性能が向上します。
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金物工法(同仕様写真)
テックワン金物工法。木材の欠損部分が少なく、耐力(耐震性)が大幅アップ。骨組みとなる柱や梁の接合部は、在来工法と比べて約1.7倍の強度。
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問合せ先：
TEL：0172-27-3355
弘前市撫牛子3丁目｜建売_3LDK_リビング畳のある家 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆ 無料相談会 開催中！ ◆ 「いつかマイホームに住みたいけど、タイミングはいつ？」 「賃貸が手狭になってきた。」 「今の収入で、無理なく支払える住宅ローンの組み方は？」 「物件探しのコツは？」 「住み替えたいけど、何から始めたらいいか分からない。」 「リフォームのことも一緒に相談したい。」 住まいに関する不安や疑問、私たちが解消します！ ご希望の物件が決まっていなくても大丈夫です。まずはお気軽にご相談ください。 “はじめて家を購入する方のための マイホーム住宅ローン 無料相談会” 詳細・来店予約はこちらから ⇒ https://www.ouchi-j.com/consultation2/ ……………………………………………………………………….. オンラインでのご相談も可能です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
青森県弘前市大字撫牛子３-10-14 | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「撫牛子」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2530万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅9.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
95.66m2（登記） |
土地面積 |
148.93m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第R05SHC112534号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
新築一戸建て)3LDK/土地148.93m2・建物95.66m2/2530万円
月々お支払い例 59871円
価格2530万円(頭金なし、借入額2530万円)
固定金利選択型3年 金利0.65％ 40年払いの場合
- 支払いより3年間のお支払い例です。4年目以降は返済額が変わります。お借入れにかかる保証料・諸経費等は別途必要です。
当社では、住宅ローン相談・ライフプラン相談も随時行っております。
まず一度お問い合わせください。
【おうち情報館 0172-27-3355】
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0172-27-3355
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0172-27-3355
73131598
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
