【価格改定しました】
新生活を新居で過ごしませんか？
全２１区画中、最終１棟！
東南角地で日当たり良好
■四季折々の景色と八甲田に落ちる夕日を堪能できる分譲地
■お子様のいる世帯が多く笑い声にあふれ、小学校も徒歩圏内。
■分譲地内の通路も広くゆとりある生活が満喫できます。
■公園も周辺に多く子育て環境が充実しています。
〇高価下取り実施中〇
・無料査定、引っ越し１階、手軽な住み替えで住宅もサブスクです！
3期E棟 独立和室＋書斎付きの４LDK
3期F棟
角地で日当たり良好。駐車場もゆとりのスペースです。
角地で日当たり良好。駐車場もゆとりのスペースです。
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3期F棟
ゆとりある広さで快適に生活できます。
東南角地で日当たり良好。 -
3期F棟
LDKは広々18帖。ホシヒメサマもついていて快適に利用できます。 -
3期F棟
キッチンは三段収納で収納もたっぷりあります。対面式も人気です。 -
3期F棟
玄関には手洗い付きです
3期E棟 独立和室＋書斎付きの４LDK
3期F棟
主寝室は10.6帖。書斎付きの3帖と続き間になっていますので便利な空間です。
足元がカーペットなのも安心な点です。
主寝室は10.6帖。書斎付きの3帖と続き間になっていますので便利な空間です。
足元がカーペットなのも安心な点です。
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3期F棟
主寝室に隣接しているスペースは書斎やクローゼットにと多種多様に使用できます。
このようなスペースが１部屋あるだけでゆとりが違います。 -
3期F棟
洋室にはロフトもついています。 -
3期F棟
日当たりの良い洋室。
子供部屋にも最適です。 -
3期F棟
洋室２部屋の上部にはロフトがついています。お子様の遊び場に、季節物の収納にと重宝するスペースです。
3期E棟 独立和室＋書斎付きの４LDK
3期F棟
玄関は広くゆとりがあり、収納力もあります。
玄関は広くゆとりがあり、収納力もあります。
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3期F棟
独立した和室があるので同居も可能です。 -
3期F棟
浴室は１坪サイズ。足を伸ばしてゆったりと入浴することができます。
追炊き機能・自動湯張り機能ももちろん付いています。 -
3期F棟
階段下のスペースが収納に使えゆとりがあります。 -
3期F棟
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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南向き
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システムキッチン
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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眺望良好
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■弊社営業時間内であれば、予約していただき、いつでもご利用可能です！！ ・遠方にいるご家族の方にも内覧させたい… ・帰省したいがなかなかできない… ・様々な都合がつかずまずはリモートで打ち合わせしたい… 等など、いろいろな人にご対応します！ ●ＬＩＮＥ・ＺＯＯＭ等お客様に応じたツールでご対応させていただきます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用可能環境 ●インターネットが繋がる環境であれば場所は問いません。 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【 物件の内見や銀行手続き等 】 ■ご都合上物件までの移動手段が無い場合はお気軽にご連絡ください。 物件近くでのお待ち合わせやご自宅、最寄り施設などでお待ち合わせ出来ます！ 弊社には大型ワンボックスカーがございますのでご家族でご見学の際もご安心ください！！ |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ●使用する車載は都度違いますので、乗車できる人数に限りがあります。事前に人数をお教えいただければ、2台で送迎可能です！ | ||
サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン及び各種ローンの事前相談、複数銀行への審査申込を弊社が取りまとめて行います。住宅ローンアドバイザーも在籍していますし、新築物件に住んでいる担当から直にリアルな資金面を聞くことができますよ！購入している人から聞く資金の話はとても安心感があります。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【 購入時・購入後いつまでも 】 自社施工・自社販売ですので初回購入時はもちろん、その後の借換もサポートします。 住宅ローンのことだけでなく住宅の他の費用についても各種ご相談ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 各種物件や購入者の状況及び各金融機関によっても異なりますので、まずはご相談ください。 |
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イベント情報
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
あったかポカポカの室内でゆっくりと内覧及び商談をすることが可能です。
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
■ご予約の流れ■
(１)[見学予約]をクリックorお電話ください
・資料を見てから見学や相談を検討したい場合は[資料請求]をクリック！！
(２)見学希望日・時間を入力orお伝えください
・前日、当日のお問い合わせはお電話がスムーズです。電話でのやり取りが難しい場合はメールOK！！
(３)物件の場所がわからない場合
・物件近くでのお待ち合わせやご自宅、最寄り施設などでお待ち合わせ出来ます！弊社には大型ワンボックスカーがございますので、ご家族でご見学の際もご安心ください！！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0178-44-6161
|
物件名
|
■価格改定■【サンセットバレー高館】全21区画中最終１棟！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
200m2 |
建物面積
|
120.61m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2022年12月 |
| 住所 |
青森県八戸市大字河原木字袖ノ沢15‐12他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ八戸線「長苗代」歩44分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
今人気の高台の分譲地です。お子様のいる世帯が多く快適で笑顔溢れるエリア。八甲田に沈む夕日がとっても綺麗です。全２１区画中、最終１棟。東南角地で日当たり良好です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0178-44-6161 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006020号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：無 |
|
問合せ先：
TEL：0178-44-6161
間取り図
-
- 価格
- ： 2680万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 200m2
- 建物面積
- ： 120.61m2
問合せ先：
TEL：0178-44-6161
周辺環境
-
スーパーマエダストア日計店：徒歩21分（1643ｍ）
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スーパーユニバース下長店：徒歩27分（2109ｍ）
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コンビニローソン八戸河原木高館店：徒歩8分（622ｍ）
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ドラッグストアハッピー・ドラッグ八戸下長店：徒歩19分（1452ｍ）
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中学校八戸市立下長中学校：徒歩27分（2094ｍ）
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小学校八戸市立高館小学校：徒歩5分（388ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園高館幼稚園：徒歩11分（823ｍ）
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病院財団法人シルバーリハビリテーション協会シルバークリニック：徒歩31分（2480ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
あったかポカポカの室内でゆっくりと内覧及び商談をすることが可能です。
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
■ご予約の流れ■
(１)[見学予約]をクリックorお電話ください
・資料を見てから見学や相談を検討したい場合は[資料請求]をクリック！！
(２)見学希望日・時間を入力orお伝えください
・前日、当日のお問い合わせはお電話がスムーズです。電話でのやり取りが難しい場合はメールOK！！
(３)物件の場所がわからない場合
・物件近くでのお待ち合わせやご自宅、最寄り施設などでお待ち合わせ出来ます！弊社には大型ワンボックスカーがございますので、ご家族でご見学の際もご安心ください！！
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
あったかポカポカの室内でゆっくりと内覧及び商談をすることが可能です。
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
■ご予約の流れ■
(１)[見学予約]をクリックorお電話ください
・資料を見てから見学や相談を検討したい場合は[資料請求]をクリック！！
(２)見学希望日・時間を入力orお伝えください
・前日、当日のお問い合わせはお電話がスムーズです。電話でのやり取りが難しい場合はメールOK！！
(３)物件の場所がわからない場合
・物件近くでのお待ち合わせやご自宅、最寄り施設などでお待ち合わせ出来ます！弊社には大型ワンボックスカーがございますので、ご家族でご見学の際もご安心ください！！
問合せ先：
TEL：0178-44-6161
設備仕様
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暗証番号付きセキュリティキー
弊社の物件の玄関キーはリモコンキーなのはもちろん、暗証番号で解錠できるものとなっています。暗証番号の変更は容易ですので防犯にもなりますし、お子様に鍵を持たせ無くす心配もありません。
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カラーモニターホン
室内には誰が来訪したかわかるカラーテレビドアホンが付いています。録画機能付きなので不在時でも誰が来たかわかります
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照明付き
弊社の物件は設置している照明の全てを、お引渡し時にそのままお引渡しになります。販売価格の中に含まれていますので余計な費用がかかりません
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ワックス不要フローリング
弊社はワックス掛けがいらないフローリングを使用しています。お手入れも楽々ですし、幅が広いタイプのもので見栄えもいい製品です。
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引き戸ブレーキシステム
建具は引き戸ブレーキ付きを採用。閉めたときにゆっくり閉まるので指を挟む心配もなくまた閉めるときの嫌な音もしません。
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カーテンレール付き
弊社の物件はカーテンレールと手摺も付いていて安心です。
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問合せ先：
TEL：0178-44-6161
構造の特徴
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基礎パッキン工法
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に敷いています。そのおかげで免振工法になり、地震時の揺れを軽減します。また基礎パッキンに通風口がありますので、基礎に穴をあけ通気口を設けることもいらなく基礎体力もあがります
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スタイロフォーム採用
土台はネダレスではなく厚さ9cmのスタイロフォームを敷き詰めています。断熱性能にムラがなく、耐久性あがり、地震にも強くなります。
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クレテック工法
構造用集成材と接合金具を使用した最新式のクレテック工法。
在来加工の1.5倍の強度を可能にし、耐震性と耐久性に優れた、安心して暮らせる家となっています。 |
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シージングボード採用
シージングボードとは、木質繊維をボード状にすき上げたもので厚さが12ｍｍのインシュレーションボード。
絡み合った木質繊維はボード内部に多量の空気層を含み、外界からの様々な影響を和らげ、住環境を快適に保ちます。 熱や音が木質繊維を通過するとき、内部の空気層がクッションの役割を果たし、断熱・遮音効果を発揮します。更にシージングボードは透湿性能も備え、壁の内部に溜まった湿気を外に排出する効果があります。 |
タイベックシートでW防水
シージングボードと透湿性防水シート（タイベックシート）と合わせて、ダブルで防水。
優れた透湿性能を発揮し、耐久性を向上します。 |
断熱材
外壁の下に張ったシージングボードで、外側から断熱。
内部に入れた100mmのグラスウールで、内側から断熱。 この内・外のダブル断熱で、屋内はあったかポカポカです。 |
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問合せ先：
TEL：0178-44-6161
■価格改定■【サンセットバレー高館】全21区画中最終１棟！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 あったかポカポカの室内でゆっくりと内覧及び商談をすることが可能です。 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください) ■ご予約の流れ■ (１)[見学予約]をクリックorお電話ください ・資料を見てから見学や相談を検討したい場合は[資料請求]をクリック！！ (２)見学希望日・時間を入力orお伝えください ・前日、当日のお問い合わせはお電話がスムーズです。電話でのやり取りが難しい場合はメールOK！！ (３)物件の場所がわからない場合 ・物件近くでのお待ち合わせやご自宅、最寄り施設などでお待ち合わせ出来ます！弊社には大型ワンボックスカーがございますので、ご家族でご見学の際もご安心ください！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
青森県八戸市大字河原木字袖ノ沢15‐12他 | 交通 |
ＪＲ八戸線「長苗代」歩44分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
120.61m2（実測） |
土地面積 |
200m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2022年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タクミ建設株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：三浦、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0178-44-6161
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
問合せ先：
TEL：0178-44-6161
71246785
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
