桜ガ丘分譲住宅

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

3980万円

秋田県秋田市

秋田中央交通「桜ガ丘二丁目」歩5分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課

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TEL：0800-3006330 【通話料無料】

【ミサワホーム】閑静な住宅街桜ガ丘に分譲住宅2棟販売中！
予約制見学会開催！お気軽にお問い合わせください。
詳しいご説明や資金のご相談を承ります。

◆No.1見どころ
・部屋の奥までたっぷり採光する高さ2.7mの「大開口サッシ」
・生活時間を合理化できる「脱衣室・洗面所分離設計」
・帰宅後すぐに洗面所にアクセスできる「ただいま動線」
・ご家族の衣類をまとめて収納できる「ファミリークロゼット」

◆No.2見どころ
・部屋の奥までたっぷり採光する高さ2.7mの「大開口サッシ」
・健康的で安全な暮らしを考えた「ビルトイン宅配BOX」
・在宅ワーク、お子様の学習スペースにもなる「スイッチワークスペース」
・ご家族の衣類をまとめて収納できる「ファミリークロゼット」

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

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No.1
No.2

水平・垂直ラインや奥行き感など建物が本来もっている美しさを表現したデザインです。

No.1
No.2

適材適所の収納がある住宅「GENIUS 自由設計」

高天井空間でより広く、美しく暮らすデザイン提案

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【No.1】

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【No.1】ご来場お待ちしております。

【No.1】3LDK+S　南向きで天井高2.7ｍのリビングダイニングは明るく開放的です。

【No.1】駐車3台可能。EV車充電設備・クルマde給電付きです。水平・垂直ラインや奥行き感など建物が本来もっている美しさを表現したデザインです。

【No.1】2.7ｍの高天井とハイサッシ採用により大開口を実現しました。南に広く面したリビングは、陽光が心地よく差し込み、さわやかで快適に過ごせます。
【No.1】キッチンから望んだリビング。壁にはお子さんが描いた絵やおしゃれな絵画を飾る十分な面積があります。
【No.1】キッチンの横にはパントリーを設けました。食品や食器の他、飲料水や消耗品も収納でき、もしもの災害時にも安心です。
(No.1)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積157.86m²、建物面積103.3m²

【No.2】3LDK+S 開放的な2.7mの高天井。部屋の奥までたっぷり日光が入ります。

【No.2】水平・垂直ラインや奥行き感など建物が本来もっている美しさを表現したデザインです。駐車2台可能。EV車充電設備・クルマde給電付きです。

【No.2】2.7ｍの高天井とハイサッシ採用により大開口を実現した明るく広々としたリビング。
【No.2】キッチンからは常に子供たちに気を配れる子育て世帯にピッタリな空間設計です。
【No.2】リビングの天井をバランスよく折上げ、間接照明を組み込みました。夕暮れ時には情緒豊かな空間を演出します。
(No.2)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積187.13m²、建物面積103.3m²

浴室・その他設備

【No.1】毎日使う場所だから、快適さにこだわりました。家族誰にでも使いやすく、お掃除もしやすい、生活シーンを想定した多機能でゆとりのある設計です。
【No.2】明るいカラーとスッキリしたデザインにより、軽やかな印象を与えます。
【No.1】タンク式ながらスマートなローシルエットで空間にゆとりを生みます。また、力強く渦を巻くトルネード水流でしっかり洗浄。少ない水でも汚れを効率よく洗浄でき日々のお手入を簡単にするトイレです。
【No.2】暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使用できます。

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第一種低層住居専用地域

【No.1】駐車3台可能。EV車充電設備・クルマde給電付きです。水平・垂直ラインや奥行き感など建物が本来もっている美しさを表現したデザインです。
【No.1】2.7ｍの高天井とハイサッシ採用により大開口を実現しました。南に広く面したリビングは、陽光が心地よく差し込み、さわやかで快適に過ごせます。
【No.1】キッチンの横にはパントリーを設けました。食品や食器の他、飲料水や消耗品も収納でき、もしもの災害時にも安心です。

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イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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◇予約制見学会開催中！平日のご案内も可能です。
ご来場いただいた方にミッフィーグッズをプレゼント。
スタッフが常駐していませんので、必ずご予約をお願いします。
この機会にぜひ最新のミサワホームをご覧ください。
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◆ご見学の所要時間◆
お客様のご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇実際の現地／物件見学（30分～）
◇はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
◇建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
◇資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-3006330

物件名	桜ガ丘分譲住宅
価格ヒント	3980万円NO.1：3980万円、NO.2：3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	157.86m²～187.13m²（47.75坪～56.60坪）（登記）	建物面積ヒント	103.3m²～103.3m²（31.24坪～31.24坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	秋田県秋田市桜ガ丘２-9-7他 [ ■周辺環境 ]	交通	秋田中央交通「桜ガ丘二丁目」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】東北ミサワホーム株式会社秋田支店 sumica不動産秋田の不動産情報なら（スマホ対応）
担当者より	担当者上藤	【この物件について】高性能・高耐久・高品質で環境と家族を守る住まい。詳細のご説明や資金のご相談を受け付け中です。お気軽にお問合せください。
お問い合せ先	東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課 TEL：0800-3006330 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003827号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水、第一日曜

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間取り図

No.1

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 157.86m²

建物面積

： 103.3m²
No.2

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 187.13m²

建物面積

： 103.3m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-3006330

価格	3980万円	間取り	3LDK+S
土地面積	157.86m²	建物面積	103.3m²
間取り補足	家具はイメージです
お問い合わせ先	東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課 TEL：0800-3006330 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（9）第003827号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水、第一日曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3980万円	間取り	3LDK+S
土地面積	187.13m²	建物面積	103.3m²
間取り補足	家具はイメージです
お問い合わせ先	東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課 TEL：0800-3006330 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（9）第003827号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水、第一日曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

秋田市立桜小学校まで1700m 秋田県内で一番児童数の多い学校です。令和５年度の児童数は全校870名。校内に給食室があり、おいしいと評判です
桜ガ丘第一街区公園まで60m ご家族でのお散歩や遊びの場として、個々の憩いの場として季節を感じながらゆったりと過ごせます。
ナイス山手台店まで1690m 営業時間は9:00～21:00で、駐車場は約200台分あり、広々したスーパーマーケットです。
秋田市立桜中学校まで2350m 生徒数は471人19学級。進学校へ進む生徒も多いです。校内に給食室があります。
ファミリーマート秋田横森店まで940m 最寄りのコンビニが徒歩圏内にあるので、急な買い出しが発生しても安心です。
さくら保育園まで1480m 定員90人の比較的大きい保育園で、生後2ヶ月未満から5歳児クラスまであります。開所時間は、平日土曜ともに 7:00～19:00です。
桜簡易郵便局まで770m 営業時間は9:00～16:00。徒歩10分圏内に郵便局があるのは非常に便利です。
さくら内科・糖尿病クリニックまで1030m 糖尿病内科が専門ですが内科全般にわたり土曜日の午前も診療。かかりつけ医としてて地域医療に貢献されています。
ファッションセンターしまむら桜ガ丘店まで780m 営業時間は10:00～19:00。秋田県の中でも比較的大型の店舗なので、品揃えも豊富です。

小学校

秋田市立桜小学校：徒歩22分（1700ｍ）
公園

桜ガ丘第一街区公園：徒歩1分（60ｍ）
スーパー

ナイス山手台店：徒歩22分（1690ｍ）
中学校

秋田市立桜中学校：徒歩30分（2350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート秋田横森店：徒歩12分（940ｍ）
幼稚園・保育園

さくら保育園：徒歩19分（1480ｍ）
郵便局

桜簡易郵便局：徒歩10分（770ｍ）
病院

さくら内科・糖尿病クリニック：徒歩13分（1030ｍ）
その他環境

ファッションセンターしまむら桜ガ丘店：徒歩10分（780ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【No.1】

【No.2】

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-3006330

設備仕様


お手入れ簡単・ひっかき傷に強い RMガードフロア【No.1】キャスター椅子使用による傷や凹みがつきにくく、ワックス不要でお手入れが簡単なフローリングです。表面には抗ウィルス加工をしており、特定のウィルスの数を99.9％減少させます。	ローシルエット一体型トイレ【No.1】タンク式ながらスマートなローシルエットで空間にゆとりを生みます。また、力強く渦を巻くトルネード水流でしっかり洗浄。少ない水でも汚れを効率よく洗浄でき日々のお手入を簡単にするトイレです。	高耐候性・セルフクリーニング機能をあわせもつ外装材　安宅【No.1】焼き物の窯変のような石ごとの表情の違い、土の質感が特徴的な細割タイル柄の外装材です。汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能や色あせやひび割れに強い高耐候性で外観を長く、美しく保ちます。

家事の時短に食洗器（深型）【No.2】時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄、乾燥ともに全自動で行い、忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。	外壁材「グランフォルテグラナイトストーン-21」【No.2】大きくカットした天然石をモチーフとしており、重厚感のある外壁に仕上がります。整然とした通し目地デザインでありつつ、ダイナミックで、大自然の鼓動を感じるような自然感の高い意匠となっています。	超軽量屋根セネター(SENATOR) 【No.2】超軽量で災害に強く、さまざまな日本の住宅にマッチするスタンダードな色と風合いが特徴で、耐候性に優れた屋根材です。人気のガルバリウム鋼板と天然のストーンチップを施しているので、塗り替えいらずのメンテナンスフリーの屋根材です。30年の材料品質保証と10年の美観保証がついています。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-3006330

構造の特徴


ミサワホーム独自の「木質パネル」「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。	ZEHの住まい南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。	防水・防湿９層構造木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。

熱交換型24時間フロアセントラル換気システム業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。	「3つの安心保証」制度 (1)「長期にわたる初期保証」(2)「保証延長」(3)「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。	365日・24時間体制のお客様相談センターミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。

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