エムズコート南通分譲住宅(No.5・No.8)

【No.5】空間形態を生かした吹き下しの大屋根形状。大容量の太陽光発電システム搭載を実現しています。

【No.5】リビングは屋根の形状に沿ってだんだん高くなる勾配天井。実際の面積より広びろと感じられ、心地良く過ごせます。

【No.5】1階と2階が勾配天井を介してつながり、それぞれのフロアにいるご家族の気配を感じられて安心です。

【No.5】ダイニング・キッチン廻りを自由に行き来できる「家事効率サーキュレーション動線」で、お子さまといっしょに料理がしやすい設計です。

(No.5)、価格5350万円、3LDK、土地面積184.55m²、建物面積104.33m²

【No.8】太陽光発電システムと蓄電池搭載で、ふだんから災害時、回復時までご家族の暮らしを支えます。

【No.8】リビングとつながるファミリースペースは、小さなお子さまが遊ぶ場所としてぴったり。ダイニングの一角には、すきま時間をかしこく活用できるファミリーカウンター付き。

【No.8】開放感あふれる明るい空間の中で、ご家族の団らんがしぜんと深まります。

【No.8】ゆとりあふれる約3mの高天井リビング。おおらかなスペースで一人ひとりが気ままに過ごせます。

(No.8)、価格5150万円、4LDK、土地面積181.81m²、建物面積105.16m²

【No.5】美しい光沢のクリンツヤめき浴槽に、スマートな印象のミラーやシャワーヘッド。ワンランク上のくつろぎを感じて頂けます。

【No.5】階段下の物入れは、閉めたままロボット掃除機が出入りできます。

【No.8】主寝室の一角には書斎として使用したり、テレワークにも対応できるホームオフィスを設けました。

【No.8】帰宅したらすぐに手洗い「ただいま動線」で、清潔習慣が身に付きやすい設計です。脱衣所にはガス乾燥機「乾太くん」が設置されています。

【No.5】リビングには間接照明を採用。やわらかな光が勾配天井ならではの美しいラインを映し出します。

【No.5】9畳あるゆとりの主寝室。室内物干しスペースもあるので、乾いたあとはそのまま主寝室のクロゼットにしまえます。

【No.5】趣味や在宅ワークなど多目的に利用できるマルチスペース。窓からはリビングのあたたかい明かりが得られます。

【No.5】玄関横には持ち去りの心配なく荷物をいつでも受け取れる「ビルトイン宅配ボックス」を設けました。

【No.8】楽しいお料理をサポートできるように、収納の出し入れがスムーズなソフトクローズ機構、引出しには傷つきにくく、お手入れが簡単なハードコート底板など、とことん使い勝手を考えたキッチンです。

【No.8】主寝室は屋根面に沿った勾配天井で、開放的な空間です。

【No.8】趣味やヨガ、ストレッチなどで気分をリセットできるマルチスペース。ライフスタイルに合わせて活用することができます。

【No.5】空間形態を生かした吹き下しの大屋根形状。大容量の太陽光発電システム搭載を実現しています。

【No.5】リビングは屋根の形状に沿ってだんだん高くなる勾配天井。実際の面積より広びろと感じられ、心地良く過ごせます。

【No.5】ダイニング・キッチン廻りを自由に行き来できる「家事効率サーキュレーション動線」で、お子さまといっしょに料理がしやすい設計です。

【No.5】空間形態を生かした吹き下しの大屋根形状。大容量の太陽光発電システム搭載を実現しています。

【No.5】リビングは屋根の形状に沿ってだんだん高くなる勾配天井。実際の面積より広びろと感じられ、心地良く過ごせます。

【No.5】ダイニング・キッチン廻りを自由に行き来できる「家事効率サーキュレーション動線」で、お子さまといっしょに料理がしやすい設計です。

JR秋田駅まで1250m 電車や新幹線で遠出する際に便利なのはもちろん、お子さんの通学にも安心な距離です。

社会医療法人明和会中通総合病院まで410m 全26科の診療部門があり、一日平均外来患者数700名程度の大規模な総合病院です。

秋田市立築山小学校まで500m 生徒数は約460人と中規模な小学校で、一人一人に先生が対応してくれる、きめ細かい授業が評判です。

秋田市立秋田南中学校まで230m 生徒数は約320人。

聖霊女子短期大学付属幼稚園・保育園まで380m 保育時間は平日土曜ともに7:30～18:30。幼稚園内のキッチンで作る完全給食が魅力です。

あきた保育園まで520m 保育時間は平日土日ともに7:00～19:00で（延長保育：18:00～19:00）、定員数は0歳～5歳までで合計90名です。病後児保育もおこなっている等、フォローが手厚い保育園です。

ドジャース楢山店まで360m 食品を中心に取り扱っているディスカウントスーパーです。営業時間は9:00～20:00で駐車場もあります。

ファミリーマート秋田南通宮田店まで290m 徒歩圏内にコンビニがあるので、急な買い物が発生しても車でわざわざ出る必要はありません。

秋田市民市場まで780m 営業時間は5:00～18:00で、駐車場は400台可能。魚介類、精肉、青果、筋子・たらこのほか、秋田のお土産などが揃う市場で、秋田の台所と言われています。

現地案内図

区画図

屋根材と一体になった太陽光発電システムで、すっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。

暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。(画像はNo.8)

窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、2.7ｍ高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。

時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。(画像はNo.5)

【No.5】レンジ前の壁が無く、フラットなカウンターで家族が集まりたくなるキッチンです。インテリアに調和するデザインに、お手入れしやすい仕様、家事を軽減してくれる設備など、あるといいながそろっています。

【No.5】シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。

木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。

「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減　●繰り返し何度でも効果あり　●メンテナンスフリー

2階建の実験、変形量の比較データ
「MGEO」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。

南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

(1)「長期にわたる初期保証」(2)「保証延長」(3)「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。

ミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。