【おうち広場】【月額ローン6万円台～】気の利いたデザイン充実装備で快適な暮らしを
スーパー、コンビニが近くにあり暮らしに便利♪弥生小学校徒歩約5分、子育て環境良好☆
＼部屋数豊富でお子様の人数が多い大家族様にもおすすめ／
◎二面採光の明るいリビングで家族団らん
◎広々としたリビングで家族団らん、2階洋室も広さ十分
◎対面キッチン＆広々リビングで家族との会話が弾む
◎生活導線が整い大家族様でも安心して暮らせます
＼暮らしやすい充実な設備が魅力的／
◎ご家族みなさまの荷物を収納できる各室クローゼット
◎2階建てなので、生活空間がわけられプライバシー保持
◎設備仕様も大満足のファミリー物件
＼奥様もうっとりするデザインの水回り／
◎お掃除やお料理がしやすい収納豊富の上質空間
◎キッチン周りに集結した洗面所と浴室で家事導線も良いです
【2号棟】弥富市鯏浦町に全3棟の新築戸建て住宅が堂々公開しました♪いつでもご内覧可能です。ご見学ご相談は【おうち広場】までお気軽にお問い合わせください。
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(３号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積194.91m2、建物面積100.61m2
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カースペース２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪ -
【2号棟】LDK約17.63帖＋洋室4部屋のレイアウトです。2階洋室ウォークインクローゼット完備♪大切なお洋服をハンガーにかけてすっきり収納できますね♪シューズインクロークやパントリーもございます。
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【前面道路】コンビニ、スーパーなどが近くにある住みやすい環境です。小学校も徒歩約5分のところにあるので小さなお子様がいるご家庭も安心して送り出せますね♪カースペース2台駐車可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【はじめの分譲戸建て住宅】はじめの分譲戸建住宅は「ちょうどいい家」。ちょうどいい価格、ちょうどいい品質、ちょうどいいサイズに徹底的にこだわっています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性： 特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画： 速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』または？？ouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。
プレゼント情報
新築をご成約の方限定で商品券9万円or大型テーマパーク年間パスポート【大人ペア＋子ども２名まで】のいずれかをプレゼント♪
※2024年5月末まで
※他広告媒体特典との併用はできません
物件詳細情報
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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194.91m2（58.96坪） |
建物面積
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100.61m2（30.43坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年8月予定 |
| 住所 |
愛知県弥富市鯏浦町上巳 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「弥富」歩18分
近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩19分
名鉄尾西線「五ノ三」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
主にリフォームと解体工事に従事しており、お客様の財産を大切に管理致します。フットワークの軽さと真面目さが私の強みです。何事も一生懸命取り組みお客様にご満足頂ける事がやりがいに感じております。
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【この物件について】
☆おうち広場新生活キャンペーン実施中☆◆商品券・カーポートや家具家電など、選べるご成約特典プレゼント！◆水曜営業中！ 住宅ローンに不安のある方や住み替え検討中の方、どんなご用件でもご相談ください？？
【得意エリア】
津島市、あま市、愛西市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-885230 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第024143号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：なし |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンタウン弥富：徒歩11分（829ｍ）
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ショッピングセンターユニクロイオンタウン弥富店：徒歩13分（1033ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ弥富店：徒歩14分（1058ｍ）
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スーパーヨシヅヤ弥富店：徒歩24分（1845ｍ）
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スーパー生鮮館やまひこ弥富店：徒歩27分（2122ｍ）
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コンビニローソン弥富五明店：徒歩10分（764ｍ）
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コンビニファミリーマート弥富うぐいうら町店：徒歩11分（840ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ鯏浦店：徒歩9分（708ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局海南店：徒歩24分（1897ｍ）
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ドラッグストアV・drug弥富店：徒歩26分（2016ｍ）
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ホームセンターエディオンイオンタウン弥富店：徒歩12分（928ｍ）
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ホームセンターDCM弥富店：徒歩18分（1406ｍ）
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中学校弥富市立弥富北中学校：徒歩23分（1774ｍ）
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小学校弥富市立弥生小学校：徒歩5分（397ｍ）
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幼稚園・保育園弥富市立弥生保育所：徒歩8分（585ｍ）
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郵便局弥富海老江郵便局：徒歩11分（823ｍ）
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役所弥富市役所：徒歩21分（1664ｍ）
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図書館弥富市立図書館：徒歩22分（1732ｍ）
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銀行桑名三重信用金庫弥富支店：徒歩15分（1196ｍ）
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公園水郷公園：徒歩25分（1974ｍ）
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公園水郷の森：徒歩69分（5516ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。 【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】 年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。 融資方法の多様性： 特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。 迅速な資金計画： 速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。 【専門家による個別相談で安心サポート】 住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。 【快適な相談環境と柔軟な対応】 水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。 【現地案内会と送迎サービス】 平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。 【最後に】 『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。 お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』または？？ouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県弥富市鯏浦町上巳 | 交通 |
ＪＲ関西本線「弥富」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.61m2（30.43坪） |
土地面積 |
194.91m2（58.96坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
都市再生特別地区、法第22条区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岩田 直将、設備：公営水道、個別浄化槽、個別プロパン、中部電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第KS124-0410-54363号 | ||
住宅ローン情報
毎年(年１２回)６２，６８３円
※ボーナス時加算０万円
※現在の家賃と比べていかがでしょうか？？
価格２，７８０万円、頭金０万円、借入額２，７８０万円
年利０．４％ 変動金利 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／融資実行時：20歳以上70歳以下 最終返済時80歳以下
・販売価格に対する融資限度額／10万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30％・35％
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.4％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／銀行規定による
※金融機関により、諸条件は異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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～おうち広場住宅ローン相談会～
おうち広場では、お客様の条件をしっかりとお伺いしまして、
お客様の条件に沿った金融機関をご提案させていただきます。
おうち広場では住宅ローン相談会を開催しております。
◎車のローンがあるけど住宅ローンは組めるの？
◎頭金がない。
◎過去に借入の返済遅れがある。
◎一度住宅ローン審査が通らなかった。
など何でも構いません！お気軽にお問い合わせください。
他社で住宅ローンが通らなかったというお客様でも、是非弊社一度ご相談ください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-885230
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74893157
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
