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◇駅チカ◇3面採光の明るいリビング◇２面バルコニー◇全居室収納完備
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◆弥生小学校/弥富北中学校
◆駐車スペース2台可能
◆約17帖の広々LDK。
◆ゆったり寛げる和室。
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ハウスドゥ 津島です♪
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どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
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【イオンタウン弥富】スーパー・ユニクロ・エディオン・ダイソーなどの他、サービス・アミューズメント・グルメの店が多数揃っている便利なイオンタウンです。
◆現地案内会開催中◆弥生小学校・弥富北中学校エリアに建つ新築一戸建て全2棟2号棟◆
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３沿線利用可能の駅チカ物件、通勤通学に便利です。ドラッグストア・郵便局など生活施設が１Km圏内に揃う至便な立地です。開口部が多い明るい17帖LDKは心地よい空間。
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2690万円、4LDK、土地面積117.05m2、建物面積98.02m2
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南側からの暖かな陽射しが気持ちの良い17帖LDK。対面キッチンになっているので家事をしていても家族と共に同じ時間を過ごしていただけます。西側の高窓は光を取り込み、プライバシー性も高くなります。
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食卓を囲むダイニングスペースと、ソファーでゆったりとくつろぐリビングスペースとに、使い分けしやすい間取りとなっています。キッチンカウンターはクロスカラーを変えて素敵なアクセントに。
【設備・収納が充実】システムキッチン・浴室乾燥付き浴室・シャワー付き洗面台・温水洗浄便座付きトイレ♪
スライド収納のシステムキッチン。シンクが広く、浄水器・シャワー機能付きの便利な水栓です。使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。三口コンロは一度に多種類のお料理を作ることができ、時短家事も可能ですね。
落ちついたブラウンカラーが目を引くキッチンは大人が並んでもゆとりのあります。一緒にお料理したり、洗い物の片付けなども家族と協力しながらスムーズに行っていただけます。
リビング前の洗面室は、キレイな手でリビングや各居室へ向かえるので衛生面でも安心ですね。収納たっぷりの三面鏡キャビネット。
浴室暖房乾燥機設置済みのバスルーム。年中快適なバスタイムになりますね。清潔感あふれる白いバスタブはお子様と向かい合って一日の出来事を話しながら温まれますね。
1階トイレ。温水洗浄便座付きトイレは冬場の冷たい便座を暖めてくれます。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。小窓の下の棚にはインテリア小物や消臭剤なども置けます。
◇お客様のご都合に合わせてご案内します◇ハウスドゥ 津島までお気軽にお問い合わせください♪
4.5帖和室。17帖LDK隣に続き間になっている6帖和室は足を伸ばしてゆったり寛げるタタミ空間。お子様の遊び場としてや家事スペースなどとして多目的にお使いいただけます。
7.5帖洋室。バルコニーに面した一番広い居室で広めのクローゼットも備えているので主寝室としてのご利用に最適です。ご夫婦でゆったりとお過ごしいただけます。
6帖洋室バルコニー。２面バルコニーなのでプライベートを確保できます。陽当たりに優れたバルコニーは洗濯物やお布団も気持ちよく干せます。7.5帖洋室のバルコニーには、物干し金具が設置されています。
6帖洋室。こちらもバルコニーに面した東側のお部屋です。２階洋室は全て2面採光なので一日を通して明るい室内空間です。
5.2帖洋室。北側ですが東の窓を大きくとっているので明るく快適に過ごしていただけます。北側ならではの落ち着いた居室なので、集中して勉強するのにおすすめです。
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売主コメント
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【安心して住める家】監督、監理者、検査機構によるトリプルチェックを実施し、建築基準法で定められた地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように壁などの必要量の1.3倍を確保しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-662015
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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全室２面採光
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入・売却のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／
〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
DVDなどもご用意しています。
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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プレゼント情報
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※1組様1回限り
※アンケートへのご回答をお願いします。
※予告なく終了となる場合がございます。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-662015
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物件名
|
鯏浦町上六 全2棟 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
117.05m2（35.40坪） |
建物面積
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98.02m2（29.65坪） |
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私道負担・道路
|
無、東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
愛知県弥富市鯏浦町上六 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩7分
ＪＲ関西本線「弥富」歩8分
名鉄尾西線「弥富」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
生活の基盤である住居という、人にとって重要な買物に関わることができ、お客様にお喜びいただけること嬉しいです。精一杯お手伝いします。
|
【この物件について】
見るだけOK！聞くだけOK！失敗しない住宅ローン選び！お得にお家を手に入れましょう。豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。
【得意エリア】
津島市・愛西市・弥富市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-662015 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
司法書士法人ファミリア監修 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-662015
周辺環境
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弥生小学校まで920m 弥生小学校【弥生小学校】 「やさしく」心豊かに生活する子、「よく考え」自ら学び、自ら考える子、「いのちを大切にする」たくましく生きるやよいっ子の育成。 -
弥富北中学校まで1410m 弥富北中学校【弥富北中学校】 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 -
弥生保育所まで890m 弥生保育所【弥生保育所】 利用時間月曜日～金曜日8:00～16:00（保育短時間）7:30～18:30まで（保育標準時間）平日のみ19時まで延長保育可 土曜日8:00～12:00 休館日日曜・祝日 -
ヨシヅヤ弥富店まで1020m ヨシヅヤ弥富店【ヨシヅヤ弥富店】 営業時間10時～20時。食料品だけでなく、インテリアグッズや衣料品、化粧品等の生活用品を取り揃えています。家電製品修理サービスも行っています。 -
セブンイレブン弥富鯏浦町店まで350m セブンイレブン弥富鯏浦町店【セブンイレブン弥富鯏浦町店】 スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり） -
クスリのアオキ 鯏浦店まで540m クスリのアオキ 鯏浦店【クスリのアオキ鯏浦店】営業時間：9時から22時 処方箋受付：月～金9時から18時、薬局：土日祝休み 精肉・鮮魚・青果などの生鮮食品も取り扱っているドラッグストア。 -
小林医院まで620m 小林医院【小林医院】 診療科目内科／小児科 診療時間：月～土8時45～12時 月火水金16時45～19時30 休診日：日・祝 -
三菱UFJ銀行 弥富支店まで740m 三菱UFJ銀行 弥富支店 敷地内に駐車場も完備されています。 -
弥富郵便局まで870m 弥富郵便局【弥富郵便局】 郵便窓口：9時～17時 貯金窓口：9時～16時 保険窓口：9時～16時 ATM平日8時45分～19時00分 土日祝日9時00分～17時00分 駐車場20台あり
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小学校弥生小学校：徒歩12分（920ｍ）
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中学校弥富北中学校：徒歩18分（1410ｍ）
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幼稚園・保育園弥生保育所：徒歩12分（890ｍ）
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スーパーヨシヅヤ弥富店：徒歩13分（1020ｍ）
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コンビニセブンイレブン弥富鯏浦町店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ 鯏浦店：徒歩7分（540ｍ）
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病院小林医院：徒歩8分（620ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行 弥富支店：徒歩10分（740ｍ）
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郵便局弥富郵便局：徒歩11分（870ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／
〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
DVDなどもご用意しています。
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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日程／公開中
時間／10:00～18:00
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路線図
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路線図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-662015
設備仕様
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室内設備
玄関ホール収納。お出かけ時に必要なものをまとめて置いたり、日用品や掃除道具の収納場所としても便利に活用していただけます。非常食などを置くのもいいですね。
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冷暖房・空調設備
浴室を暖める「暖房」お洗濯物を乾かせる「乾燥」夏場でも快適「涼風」長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。
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室内設備
LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。
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防犯設備
モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
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室内設備
給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。
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室内設備
火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-662015
構造の特徴
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【地盤調査】（土地の状況・地盤の調査）
全ての現場で地盤調査（スウェーデン式サウンディング調査）を実施し、当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しています。
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【基礎工事】（住宅の大切な土台の施工）
とても大事な工事になり、基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。工事監督・専門係員によるチェックを行っています。
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【上棟】（骨組みの完成）
主要な部材をエンジニアリングウッドで構成。エンジニアリングウッドとは集成材を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
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【構造金物取付】（耐久壁の施工）
住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結し、それら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けています。
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【検査・外壁工事】（各種検査・耐火＆耐久に優れた壁）
屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。検査後はサイディングと呼ばれる乾式板状のセメント板を外壁に取り付けていきます。
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【外構工事・完成】（住宅の完成・お引渡し）
外壁と内装工事を同時に進め、外壁工事終了後は外構工事になります。当社では外構工事完了後に建物一体でのお引渡しになります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-662015
鯏浦町上六 全2棟 2号棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ―――― 取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／ 〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。 〇事前にご連絡を頂けると お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。 〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが お客様のご都合に合わせてご案内いたします。 〇店内にキッズスペースも完備♪ DVDなどもご用意しています。 〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。 ―――《不動産の豆知識などもお伝え！》―――― ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や 不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。 ――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県弥富市鯏浦町上六 | 交通 |
近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
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価格 |
2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.02m2（29.65坪） |
土地面積 |
117.05m2（35.40坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：奥田 賢勇、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ23910号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
◆当物件情報◆
毎月(年12回)
6万0535円
＼＼ボーナス時加算なし／／
価格2690万円、頭金0円、借入額2690万円
【年利0.39％】変動金利
返済期間40年＼＼ボーナス払いなし／／
- ◆金利情報◆
・紹介金融機関/地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％
・年齢制限/申込時年齢が65歳未満で完済時年齢が80歳未満の方。
・融資限度額/100万円～5000万円
・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満は30％、年収400万円以上は35％
・返済期間/3年以上
・利率/年利0.39％（変動金利）
・保証料/審査による
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
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※適用される金利は融資実行時のものとなり、異なる場合があります。
※販売価格の10%部分融資の金利／年利2.900％変動金利
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-662015
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-662015
3648474
73829985
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
