問合せ先：
TEL：052-363-2609
N棟完成に近づいてきました！
◆5LDK◆小学校まで徒歩約2分◆自然と家族が集まる20帖の広々LDK◆居室をより広く使える豊富な収納◆南庭付き物件有
■家族が集まっても思い思いに寛げるLDK20帖
■プラス1部屋が、暮らしの用途を広げる5LDK
■使い勝手を追求した設備とスムーズ動線
■部屋の広さに応じた多彩な収納力
～快適に、永く過ごす為の安心構造設計～
■「耐震等級3」の長期優良住宅
■設計住宅性能評価と建設住宅性能評価をW取得
～お子様の健やかな成長を叶える住環境～
■周辺道路は交通量が少なく安心
■新しい住宅も多く立ち並ぶ落ち着いた住宅街
■スーパーや薬局などが近く、家事や育児も余裕をもって生活可能
■大小様々な公園があり、お子様の成長を見守ることができます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
こんな時代だからこそ喜ばれるエサキホームの“ゆとりの家”。
ライフスタイルや時代の変化に柔軟に対応できる住まいをご提案します。
是非お気軽にお問合せください。
【N棟:LDK】
リビングを広くとった間取りです！家具は一回り大きなものを配置できます。
家族全員で寛ぐ空間をより良い空間にしたいですよね。キッチンからリビングを見渡せてお子様の様子を確認できます。
リビングを広くとった間取りです！家具は一回り大きなものを配置できます。
家族全員で寛ぐ空間をより良い空間にしたいですよね。キッチンからリビングを見渡せてお子様の様子を確認できます。
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【H棟：外観】
ガレージ付きの駐車場。雨の日でも濡れることなく車の乗り降りができるので安心ですね♪ -
【H棟：LDK（20.0帖）】
リビングの目の前にはお庭がございます。お子様が遊んでいる姿をリビングから寛ぎながら見ていただけます。
キッチンからLDKの見渡しが良く、家族との会話も楽しめます♪ -
【H棟：キッチン】
広々としたキッチンはカップボードを置いてもゆとりのある広さです。お子様と一緒にお料理をするのも楽しいですね♪ -
【N棟：外観】
駐車3台可能で駐輪スペースも確保されております。リビング前は駐車場の為、プライバシーも確保されており、心も休まり安心してお過ごしいただけます♪
【H棟：庭】
LDKの前にはお庭がございます。
お子様やワンちゃんの遊びスペースとしてご活用いただけます♪
2階に上がるのが億劫になった時に、お庭で洗濯物を干すことも可能です！
LDKの前にはお庭がございます。
お子様やワンちゃんの遊びスペースとしてご活用いただけます♪
2階に上がるのが億劫になった時に、お庭で洗濯物を干すことも可能です！
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【H棟：洋室C】
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にいかがでしょうか。 -
【N棟:和室】
6帖の和室は、お昼寝スペースやひな人形などの飾り部屋、来客時の対応部屋など多彩な場面で大活躍。 -
【H棟：主寝室（10.0帖）】
10帖の主寝室には、2帖のウォークインクローゼットが付きます。その他洋室にも充実した収納があり、広いお部屋でスッキリした毎日が送れます。 -
【H棟：玄関収納】
扉付きの玄関収納です。傘やお子様のお砂場セット、趣味のゴルフバッグなどたくさん収納いただけます。玄関が物でいっぱいにならないよう、エサキホームでは全棟玄関収納を設けております。
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【H棟：洗面室】
ワイドな900mmの洗面台に、奥行きしっかりの収納＋壁備え付けの収納です。洗面所をできるだけ広く使えるよう、たくさん収納を取り入れています。
朝の混雑時にもゆとりある空間です。 -
【浴室】
広いお風呂でお子様との楽しいバスタイムを♪
お仕事で疲れた身体も足を伸ばしてくつろげます。 -
【H棟：1Fトイレ】
ふち無し便器でお手入れ簡単♪
幅広ドア、リモコン式洗浄、手すりと、バリアフリー仕様です。トイレットペーパー収納付きです。 -
【H棟：キッチンカウンター】
キッチンの背面にはカウンターがついております。朝お忙しい時間に朝食の準備やお片付けが楽ちんです。
お子様の宿題をするスペースとしてもご活用できそうですね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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エサキホームがお届けするワンランク上の住まい品質。
「ゆとり」と「安心」 ご家族の将来を見据えた住まいへのこだわり。 街づくりも含め一邸一邸に想いを込めた設計を目指しています。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
和室
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整形地
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庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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前面棟無
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
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浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーダイヤル：0120-87-3328】
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。
◇見どころポイント◇
(1)3台分の駐車スペースを確保とゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある間取り
(3)忙しいママを応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
(5)ゆくゆくは家族皆で家事をシェアできるよう可変性もつけやすい開放感あふれる内装プラン
(6)家族全員気兼ねなく収納できる、収納形状や配置を最適に配置した設計士の技術が詰まった適材適所の収納スペース
【おおよその所要時間】
■ご要望を伺いながらのご案内(約20分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◇住まい探しは様々な情報が多く難しいですが、弊社では楽しく暮らしを考えるサポートをしていければと考えております。
弊社の住宅に限らず、専門的な内容や国の補助、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。
是非お気軽にお問合せください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-363-2609
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物件名
|
【エサキホーム】E’s garden弥富市平島町西勘助 認定長期優良住宅 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3595万円・3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK・5LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
14戸 |
|
土地面積
|
150.01m2・150.13m2（45.37坪・45.41坪） |
建物面積
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135.53m2・145.57m2（40.99坪・44.03坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、共有地：2.46m2各戸持分1/14 ずつ（敷地面積に含まない） |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
愛知県弥富市平島町西勘助57番16他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩15分
ＪＲ関西本線「弥富」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)エサキホーム名古屋西支店 TEL：052-363-2609 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007260号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
会社案内やご入居者様の住み心地をまとめたユーザーボイス、税制面など住宅購入の手助けにもなるパンフレットをお届けします♪お問合せいただいた各物件の間取り図などとも合わせてご覧ください♪ |
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問合せ先：
TEL：052-363-2609
周辺環境
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近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅まで1200m 名古屋駅まで急行で16分。名古屋駅周辺勤務の方は近鉄利用がおススメです！ -
JR関西本線「弥富」駅まで1400m JR関西本線「八田」駅で地下鉄東山線に乗換が可能！地下鉄ユーザーはJR関西本線利用がおススメです！ -
はばたき幼稚園まで1700m 【保育時間】8:00～14:15【延長保育】15:20～19:00 農業体験として田植えを行ったり、お相撲体験を実施したりと、たくさんのことを経験できます。 -
日の出小学校まで150m 1学年70～90人程の生徒数です。教育目標は【「生きる力」を高め、自ら未来を切り拓くことができる児童を育成する】。日本一全員が安心して学べる学校を目指しています。 -
イオンタウン弥富まで1800m 【営業時間】スーパー：8:00～22:00 飲食店：10:00～23:00（店舗ごとに異なる） フィットネスクラブ：24時間営業 様々な店舗が立ち並ぶ複合施設です。ペットボトル回収場所もございます。 -
ドン・キホーテUNY十四山店まで2000m 【営業時間】9:00～翌2:00 年中無休 ドン・キホーテの他にマクドナルド・お団子屋・美容室・クリーニング屋がございます。 -
ひので公園まで900m 充実した遊具に加え、遊び広場、健康遊具、多目的広場があります。避難場所にも指定されているほど、広い公園です。 -
JA海南病院まで910m JA愛知厚生連の総合病院です。物件から近いため、お子様からご年配の方までご安心して生活いただけます。 -
弥富市役所まで950m 令和2年5月に移転した綺麗な市役所です。急な手続きが必要となってもお近くですので安心ですね。
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駅近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅：徒歩15分（1200ｍ）
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駅JR関西本線「弥富」駅：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園桜保育所：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園はばたき幼稚園：徒歩22分（1700ｍ）
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小学校日の出小学校：徒歩2分（150ｍ）
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中学校弥富中学校：徒歩32分（2530ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン弥富：徒歩23分（1800ｍ）
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ショッピングセンタードン・キホーテUNY十四山店：徒歩25分（2000ｍ）
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スーパー生鮮館やまひこ：徒歩9分（650ｍ）
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公園ひので公園：徒歩12分（900ｍ）
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病院JA海南病院：徒歩12分（910ｍ）
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役所弥富市役所：徒歩12分（950ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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広域図 |
問合せ先：
TEL：052-363-2609
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詳細図 |
カーナビご利用の方
弥富市平島町西勘助54 周辺
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーダイヤル：0120-87-3328】
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。
◇見どころポイント◇
(1)3台分の駐車スペースを確保とゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある間取り
(3)忙しいママを応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
(5)ゆくゆくは家族皆で家事をシェアできるよう可変性もつけやすい開放感あふれる内装プラン
(6)家族全員気兼ねなく収納できる、収納形状や配置を最適に配置した設計士の技術が詰まった適材適所の収納スペース
【おおよその所要時間】
■ご要望を伺いながらのご案内(約20分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◇住まい探しは様々な情報が多く難しいですが、弊社では楽しく暮らしを考えるサポートをしていければと考えております。
弊社の住宅に限らず、専門的な内容や国の補助、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。
是非お気軽にお問合せください。
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。
◇見どころポイント◇
(1)3台分の駐車スペースを確保とゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある間取り
(3)忙しいママを応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
(5)ゆくゆくは家族皆で家事をシェアできるよう可変性もつけやすい開放感あふれる内装プラン
(6)家族全員気兼ねなく収納できる、収納形状や配置を最適に配置した設計士の技術が詰まった適材適所の収納スペース
【おおよその所要時間】
■ご要望を伺いながらのご案内(約20分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◇住まい探しは様々な情報が多く難しいですが、弊社では楽しく暮らしを考えるサポートをしていければと考えております。
弊社の住宅に限らず、専門的な内容や国の補助、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。
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交通アクセス図
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【カーナビ図】 |
路線図
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【交通アクセス図】 |
問合せ先：
TEL：052-363-2609
設備仕様
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スマートロックシステム「FamiLock」
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。Bluetooth@通信により、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。さらに、自分の操作履歴や、家族の操作履歴も確認、また、カギの登録状況や、ドアの設定状況も確認できます。
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多機能システムキッチン
基本機能を追求した快適な多機能システムキッチン。食洗機、高性能浄水器も内蔵。家事効率と楽しさを同時にかなえる「あったらいいな」と思う設備の数々を標準装備しました。
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本瓦
エサキホームは「粘土瓦」の中でも地元愛知が誇る「三州瓦」を採用しています。過酷な寒暑、風雨にさらされても品質や色の劣化は起こりにくい屋根材です。
10～20年の塗装メンテナンスも不必要な為、長くご使用いただけます。 |
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リビングハイドア
床から天井まであるハイドアを採用し、広いリビングをより広く見せます。
視線が上に向く事で、室内の開放感を高め、空間全体に広がりと高級感をもたらします。 |
パントリー・ウォークインクローゼット
今お住まいの賃貸や戸建てで収納不足にお困りではありませんか？エサキホームでは玄関収納やパントリー、ウォークインクローゼットなど多種多彩な収納を設けております。お客様の『住み始めてから』を大切に思う家づくりを心掛けております。
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アルゴンガス入りLow-E複層ガラス
外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。
窓の室内側に断熱性、防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。断熱性能が高いから冷暖房コストもぐんと節約。 |
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問合せ先：
TEL：052-363-2609
構造の特徴
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木造軸組工法
柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。
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E-WALL工法
柱・梁・筋交いの他、耐力面材として面材耐力壁を使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。
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接合金物
基礎と土台を固定するアンカーボルトや、柱抜けを防ぐホールダウン金物を接合金物として使用。エサキホームでは構造計算によりホールダウン金物を適所に配置し、建物の安全性を高めています。
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24mm剛床構造
厚さ24mmの構造用合板を採用。さらに2F床では、その上に4mmの制振マット、12mmのフローリング材と重ねていくことにより、計40mmの三重構造を実現。遮音性にも配慮した構造としています。
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ベタ基礎工法
一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止める為、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。
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長期優良住宅&住宅性能評価W取得
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。
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問合せ先：
TEL：052-363-2609
【エサキホーム】E’s garden弥富市平島町西勘助 認定長期優良住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
◇◆現在、物件のご案内は、完全予約制とさせて頂いております◆◇ 内覧、資料請求をご希望のお客様は、WEBやお電話でお気軽にお問い合わせください。 【フリーダイヤル：0120-87-3328】 ◆お問い合わせの際は、担当者より折り返しメールまたはお電話にてご連絡いたします。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。 【フリーダイヤル：0120-87-3328】 ※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。 ※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。 ◇見どころポイント◇ (1)3台分の駐車スペースを確保とゆとりある敷地 (2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある間取り (3)忙しいママを応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様 (4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい (5)ゆくゆくは家族皆で家事をシェアできるよう可変性もつけやすい開放感あふれる内装プラン (6)家族全員気兼ねなく収納できる、収納形状や配置を最適に配置した設計士の技術が詰まった適材適所の収納スペース 【おおよその所要時間】 ■ご要望を伺いながらのご案内(約20分) ■資金計画・ローンに関するご相談(約20分) ◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ◇住まい探しは様々な情報が多く難しいですが、弊社では楽しく暮らしを考えるサポートをしていければと考えております。 弊社の住宅に限らず、専門的な内容や国の補助、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。 是非お気軽にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県弥富市平島町西勘助57番16他 | 交通 |
近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩15分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
3595万円・3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、共有地：2.46m2各戸持分1/14 ずつ（敷地面積に含まない） | 諸費用 |
その他諸費用：こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。 |
間取り |
4LDK・5LDK | 建物面積 |
135.53m2・145.57m2（40.99坪・44.03坪） |
土地面積 |
150.01m2・150.13m2（45.37坪・45.41坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造瓦葺2階建、木造瓦及びガルバリウム鋼板葺 2 階建 |
施工 |
株式会社 エサキホーム | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営上下水道、中部電力（オール電化）、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ10154号（2023年6月14日）他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)エサキホーム名古屋西支店
TEL：052-363-2609
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：052-363-2609
71886927
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
