東中地町1丁目　全1棟

【天王川公園】春には尾張津島藤まつり、夏にはユネスコ無形文化遺産にも登録された尾張津島天王まつりが開催されます。2007年には日本の歴史公園100選にも選ばれました。

西小学校・天王中学校エリアの新築一戸建て全1棟です。ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内にあるのでお買い物便利な住環境です。キッチン奥に洗面所があり家事動線に優れた4LDKです。

2280万円、4LDK、土地面積119.78m²、建物面積102.68m²

17.5帖は窓が多く開放的な空間で家族みんなが快適に過ごせます。2WAY動線のリビングは毎日の暮らしを快適にします。

食卓を囲むダイニングスペースと、ソファーでゆったりとくつろぐリビングスペースとに、使い分けしやすい間取りとなっています。対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。

木目調の温かみのあるシステムキッチン。食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪

浄水機能付きの水栓、３口のガスコンロ、大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。お手入れしやすく清掃性の高い人造大理石のワークトップ。スライド収納は取り出しスムーズで作業効率がアップ。

慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。キッチン奥の洗面室は、朝ご飯の支度をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線になっています。洗面化粧台横のスペースはラックを置いて収納スペースに。

浴室乾燥機は標準装備です！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。半身浴できるバスタブなのでお子様も腰かけて肩まで浸かれ、一緒に仲良く温まれます。

2階トイレ。小窓から優しい光の入るトイレは落ち着ける個室です。各階に温水洗浄便座付きトイレが設置され、就寝中も階段を使わずトイレに行けるのがうれしいですね。

東側5.4帖洋室。3人のお子さまでもお子さまお一人ずつ個室を持つことが可能です。２面採光・２面バルコニで、それぞれの時間を大切にできる間取り設計になっています。

5.6帖洋室。バルコニーに面したお部屋で7帖洋室と続き間になっているのでライフスタイル・ライフステージに合わせて自由にアレンジできます。

7帖洋室。南側のアクセントクロスが落ち着いた印象を与えてくれます。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。

7帖洋室ウォークインクローゼット。左右で空間を分けているので、ご夫婦それぞれでお使いいただいたり、用途別にしたりすることも。スーツケースなどの大きな荷物も収納しやすいオープンな空間。

西側5.4帖洋室。西からの採光で夕方の時間帯も明るい居室は学校から帰宅後のお子様も安心して宿題に取り組むことができそうですね。

リビング収納。掃除道具や日用品のストック置き場に便利。収納ケースや棚を設置してお好みのアレンジを加えてもいいですね。両開き扉で、どこに何が収納してあるのかチェックがしやすいです。

5.6帖洋室に面したバルコニー。天気のいい日にお布団が気持ちよく干せ、夜は安眠できそうです。

7帖洋室バルコニー。物干し金具は窓側に設置されているので、居室にいながら洗濯物を干すことができます。窓側に物干しを掛けられるのでお布団も同時に干していただけますね。

シューズインクローゼット。土間収納があることでＢＢＱセットやタイヤなど外で保管しておくには心配なものなどの収納にも助かります。雨に濡れたものも安心して置いておけます。

明るい日差しが射しこむ温かな雰囲気の玄関はシューズクロークがあり機能も優れています。中段には写真立てやウェルカムボードを置いてもいいですね。

西側公道幅約4.5ｍ。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。国道155号線近くなので、弥富方面や一宮方面へのアクセスがしやすいです。

Ｖ・ドラッグ　津島南店まで300m Ｖ・ドラッグ　津島南店【Ｖ・ドラッグ　津島南店】　営業時間：9時～21時　Ｖ・ドラッグでは古紙回収で環境保全に貢献。お買い物ついでに持ち込めて便利です。お支払いは各種クレジットカード・スマホ決済に

西小学校・天王中学校エリアの新築一戸建て全1棟です。ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内にあるのでお買い物便利な住環境です。キッチン奥に洗面所があり家事動線に優れた4LDKです。

17.5帖は窓が多く開放的な空間で家族みんなが快適に過ごせます。2WAY動線のリビングは毎日の暮らしを快適にします。

木目調の温かみのあるシステムキッチン。食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪

木目調の温かみのあるシステムキッチン。食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪

浴室乾燥機は標準装備です！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。半身浴できるバスタブなのでお子様も腰かけて肩まで浸かれ、一緒に仲良く温まれます。

西小学校・天王中学校エリアの新築一戸建て全1棟です。ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内にあるのでお買い物便利な住環境です。キッチン奥に洗面所があり家事動線に優れた4LDKです。

木目調の温かみのあるシステムキッチン。食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪

浴室乾燥機は標準装備です！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。半身浴できるバスタブなのでお子様も腰かけて肩まで浸かれ、一緒に仲良く温まれます。

西小学校・天王中学校エリアの新築一戸建て全1棟です。ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内にあるのでお買い物便利な住環境です。キッチン奥に洗面所があり家事動線に優れた4LDKです。

17.5帖は窓が多く開放的な空間で家族みんなが快適に過ごせます。2WAY動線のリビングは毎日の暮らしを快適にします。

5.6帖洋室に面したバルコニー。天気のいい日にお布団が気持ちよく干せ、夜は安眠できそうです。

西小学校・天王中学校エリアの新築一戸建て全1棟です。ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内にあるのでお買い物便利な住環境です。キッチン奥に洗面所があり家事動線に優れた4LDKです。

17.5帖は窓が多く開放的な空間で家族みんなが快適に過ごせます。2WAY動線のリビングは毎日の暮らしを快適にします。

5.6帖洋室に面したバルコニー。天気のいい日にお布団が気持ちよく干せ、夜は安眠できそうです。

西小学校・天王中学校エリアの新築一戸建て全1棟です。ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内にあるのでお買い物便利な住環境です。キッチン奥に洗面所があり家事動線に優れた4LDKです。

西小学校・天王中学校エリアの新築一戸建て全1棟です。ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内にあるのでお買い物便利な住環境です。キッチン奥に洗面所があり家事動線に優れた4LDKです。

17.5帖は窓が多く開放的な空間で家族みんなが快適に過ごせます。2WAY動線のリビングは毎日の暮らしを快適にします。

木目調の温かみのあるシステムキッチン。食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪

木目調の温かみのあるシステムキッチン。食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪

浴室乾燥機は標準装備です！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。半身浴できるバスタブなのでお子様も腰かけて肩まで浸かれ、一緒に仲良く温まれます。

西小学校・天王中学校エリアの新築一戸建て全1棟です。ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内にあるのでお買い物便利な住環境です。キッチン奥に洗面所があり家事動線に優れた4LDKです。

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17.5帖は窓が多く開放的な空間で家族みんなが快適に過ごせます。2WAY動線のリビングは毎日の暮らしを快適にします。

木目調の温かみのあるシステムキッチン。食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪

西小学校・天王中学校エリアの新築一戸建て全1棟です。ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内にあるのでお買い物便利な住環境です。キッチン奥に洗面所があり家事動線に優れた4LDKです。

17.5帖は窓が多く開放的な空間で家族みんなが快適に過ごせます。2WAY動線のリビングは毎日の暮らしを快適にします。

木目調の温かみのあるシステムキッチン。食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪

【鉄筋入りコンクリートベタ基礎】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。また床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも。

【鋼製床束】建物の床を支える支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しました。従来品に比べ安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れています。

【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。

【剛床工法】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横の揺れにも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し耐震性に優れた効果を発揮します。

【プレスカットシステム】コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキをなくします。また、現場での端材やごみの発生を抑え、環境にやさしく近隣への配慮も考えています。

【複層ガラス】居室の窓ガラスには、2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用しています。高い断熱性と、結露対策にも優れています。

【基礎パッキン工法】床下の湿気による建物の劣化を防ぐため、従来の1.5～2倍の換気性能を実現しました。さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで効果的に湿気を放出します。

司法書士法人ファミリア監修
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西小学校まで1410m 西小学校【西小学校】 学校教育では、「自分から進んで　みんなで助け合い　最後までやりとげる子」の育成を校訓としている。「健やかな体」「豊かな心」「確かな学力」の調和のとれた児童の育成を図る。

天王中学校まで840m 天王中学校【天王中学校】 ＜学校教育目標＞(1)自立(2)創造(3)鍛錬　知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒を育成し、さらに個性の伸長と自主・自立の態度を養う　

瑞泉寺学園つしま幼稚園まで660m 瑞泉寺学園つしま幼稚園【瑞泉寺学園つしま幼稚園】教育目標「すくすく」「はきはき」「楽しい仲間」すくすくそだってほしい。はきはきした子どもになってほしい。コミュニケーション能力の充実したリーダーシッ

マックスバリュ津島江西店まで990m マックスバリュ津島江西店【マックスバリュ津島江西店】 営業時間7時～23時（薬の販売は9時～19時まで）お惣菜の種類が豊富なスーパー。

ローソン津島永楽町店まで220m ローソン津島永楽町店【ローソン津島永楽町店】　スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Ponta dポイントサービス

Ｖ・ドラッグ　津島南店まで300m Ｖ・ドラッグ　津島南店【Ｖ・ドラッグ　津島南店】　営業時間：9時～21時　Ｖ・ドラッグでは古紙回収で環境保全に貢献。お買い物ついでに持ち込めて便利です。お支払いは各種クレジットカード・スマホ決済に

南本町郵便局まで510m 南本町郵便局【南本町郵便局】 郵便窓口：平日9時～17時　貯金窓口】平日9時～16時　保険窓口：平日9時～16時　ATM：平日9時～17時半、土曜9時～12時半　駐車場あり

ケーズデンキ津島店まで790m ケーズデンキ津島店【ケーズデンキ津島店】 営業時間10時～20時　あんしんパスポート会員様なら合計1、500円以上ご購入で全国送料無料です。

津島市立図書館まで810m 津島市立図書館【津島市立図書館】 たくさんの本が揃う図書館。新聞や雑誌の種類も豊富です。学習のスペースがあり、読書だけでなく勉強にも活用できます。開館時間午前9時～午後6時※7-8月のみ午前9時～

路線図

浴室を暖める「暖房」お洗濯物を乾かせる「乾燥」夏場でも快適「涼風」長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。

LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。

モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。

給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。

火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。

24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。

【HIGH CUBE構法】軸組工法と枠組壁工法のメリットを併せ持ち、高品質な耐力壁と、一建設オリジナルの技術を用いて、建築現場で効率よく組み立てられるよう考えられた合理化工法です。

【高耐力壁】耐力壁を増やせば、間取りも制約され快適さを失いかねないため、低価格で高い耐震性と自由なプランの双方を実現するための高耐力壁を開発中です。

【構造体】耐力パネル上部に制振装置（ダンパー）を設置し制振効果を得ることで、繰り返される地震による変形の進展を抑えます。さらに施工性が良く、建て方時に設置可能な構造体を開発中です。

【高耐力ホールダウン金物】住宅の耐力壁と基礎を繋ぐホールダウン金物。一般的にボルトは1本で繋ぎますが、ボルトを2本にして力を分散し、局所にかかる負担を軽減し安価に高耐力を実現しました。

【最小梁受け金物】在来軸組工法の弱点でもある接合部の断面欠損。木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法を考案し、専用接合金物を開発しました。

【せん断力負担腰掛座金】住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで、木材のずれを抑える効果を付加し住宅の構造性能の向上を実現しました。