◆小・中学校徒歩圏内◆並列駐車3台可◆「四郷」駅自転車7分
◆納戸◆19.2帖LDK◆2階居室4室◆徒歩圏内に公園4つ
□■ 1棟1棟こだわりの間取り ■□
【1号地】水まわりのまとまった家事ラクな間取り
【2号地】大型電化製品の収納に便利な納戸付き
【3号地】開放感あふれる19.2帖LDK
【5号地】お天気の心配な日でもお洗濯できるインナーバルコニー
□■ 暮らしを豊かにする標準設備 ■□
LED照明／食洗機／エコジョーズ
電気式浴室暖房乾燥機／宅配BOX／電子キー
□■ 安心のアフターサービス ■□
建物30年延長保証／地盤20年間保証
住宅設備機器あんしんの10年保証／24時間365日緊急対応サービス
第三者機関による評価制度によるお墨付きを1棟1棟取得
弊社がご提案するAVANTIA住宅は、長期優良住宅を超える「ZEH相当」の住宅性能を搭載しています
耐震等級などを含めた設計住宅性能表示制度の6項目において最高等級を取得。
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます。
安心感・納得感をもって選んでいただけると思います！
弊社がご提案するAVANTIA住宅は、長期優良住宅を超える「ZEH相当」の住宅性能を搭載しています
耐震等級などを含めた設計住宅性能表示制度の6項目において最高等級を取得。
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます。
安心感・納得感をもって選んでいただけると思います！
ナイター営業・20時内覧可能です≫
複数棟を一度に見学いただけます
お得なこの機会に是非お問い合わせください！
建物案内時に住宅ローンアドバイザー資格保有者が対応いたします。
土地や建物の住まい探しと、資金もお気軽にご相談ください♪
☆事前のお問い合わせで「日程相談」可
☆夜20時の内覧予約歓迎
☆仕事や買物帰りにお気軽にお立ち寄りください
複数棟を一度に見学いただけます
お得なこの機会に是非お問い合わせください！
建物案内時に住宅ローンアドバイザー資格保有者が対応いたします。
土地や建物の住まい探しと、資金もお気軽にご相談ください♪
☆事前のお問い合わせで「日程相談」可
☆夜20時の内覧予約歓迎
☆仕事や買物帰りにお気軽にお立ち寄りください
弊社独自のアフター保証サービス対象物件♪
実際に住まわれた後も安心で快適な生活をサポートします。
□■ 安心のアフターサービス ■□
建物30年延長保証／地盤20年間保証
住宅設備機器あんしんの10年保証／24時間365日緊急対応サービス
実際に住まわれた後も安心で快適な生活をサポートします。
□■ 安心のアフターサービス ■□
建物30年延長保証／地盤20年間保証
住宅設備機器あんしんの10年保証／24時間365日緊急対応サービス
■コミュニケーションがとりやすい空間設計
リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心。
■設備充実
標準仕様の宅配ボックスは共働き家族にも嬉しいアイテム
エアコン・食洗機など分譲価格に含まれます
※詳細は物件担当者にお問い合わせください
リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心。
■設備充実
標準仕様の宅配ボックスは共働き家族にも嬉しいアイテム
エアコン・食洗機など分譲価格に含まれます
※詳細は物件担当者にお問い合わせください
□■ 全5区画！1棟1棟「こだわり」を詰め込みました ■□
【5号地／外観パース】(建物未完成の為イメージパースです)
【2号地／外観パース】(建物未完成の為イメージパースです)
□■ 全号棟BELS・性能評価取得済み ■□
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【1号地／外観パース】(建物未完成の為イメージパースです)
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【3号地／外観パース】(建物未完成の為イメージパースです)
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耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得。快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
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省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得。
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
□■ 小・中学校徒歩圏内！子育て環境の整った立地 ■□
四郷小学校まで800m 全校生徒数387人、日本や地域のもつ歴史や伝統・文化のもつ意義を生かしながら、これからの国際社会に共生できる『生きる力』をもった児童を育成を目指す小学校です♪
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井郷中学校まで850m 全校生徒数455人、自ら考え，進んで学ぶ生徒 ＜磨きあう＞ 礼儀正しく，思いやりのある生徒 ＜励ましあう＞ 心身ともにたくましく，活力ある生徒 ＜鍛えあう＞を教育目標にしている中学校です♪
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名鉄三河線「猿投」駅まで1100m 1時間に1～4本電車が通っており、名古屋駅までは約1時間、乗り換え2回で行くことができます！
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メグリア井上店まで1200m 新宿さぼてんやクリーニング、美容室が入っており、用事を一気に済ませることができます♪（営業時間10：00～21：00※土日は9：00～21：00）
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井上公園まで210m たまご型プールが印象的な井上公園。野球場やテニスコートをはじめとして、芝生広場(フットサル場)もある川沿いの公園です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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(1号地)、価格3890万円、3LDK、土地面積143.45m2、建物面積101.87m2
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【5号地／外観パース】(建物未完成の為イメージパースです)
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【2号地／外観パース】(建物未完成の為イメージパースです)
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
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問合せ先：
TEL：0565-32-8228
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
総合病院 徒歩10分以内
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
前面棟無
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に、保証対象となる事故・不具合が発生した場合、10年間無料で修理いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ☆システムキッチン ・レンジフード ・コンロ(ガス・IH) ・ビルトイン食器洗い乾燥機 ・ビルトイン浄水器(アルカリイオン整水器) ・水栓 ☆システムバス ・本体(排水ボタン) ・浴室換気(暖房)乾燥機 ・水栓 ☆洗面化粧台 ・本体(照明・くもり止めヒーター・排水ボタン) ・水栓 ・換気扇 ☆温水浄水トイレ ・本体・機能付便座・手洗器 ・換気扇 ☆給湯器 ・本体・操作パネル (例) ・給湯器：追い炊きができなくなった。エラー表示され運転されない。 ・システムキッチン：ガスコンロの温度センサー誤作動により火が消える。IHクッキングヒーターの操作ボタンが反応しなくなった。 ・洗面化粧台：水栓レバーの開閉操作が固い。鏡のくもり止めヒーターが作動しなくなった。 ・システムバス：浴室換気暖房乾燥機の乾燥運転時に温風が送風されない。浴室水栓の温度調整が効かず、ぬるいお湯しか出ない。 ・温水洗浄トイレ：洗浄ノズルの先から水がポタポタと出て止まらない。 ■その他制限事項 ・保証期間中に発生した故障・不具合かつ保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。 ・消耗品交換、使用上の過失による故障・配管の詰まり・水濡れ、施工不良による故障、塗装剥がれ・傷、災害など外的要因による故障の場合は保証対象外となります。保証範囲外の故障については有償にて修理を承りますが、出張費・作業費も含め有償となります。 ・最終的な保証対象・免責の判断は、実際に故障の症状や使用状況の調査・ヒアリングのうえ、判断致しますので、あらかじめご承認願います。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
||
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
◆週末の建物内覧会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！
◇お問い合わせ方法◇
『来場予約する』もしくは0120-32-4849から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
◆みどころ◆
建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内いたします。
未完成の今だからそこ見れる構造なども見ていただくことができます！
実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！
（株）アバンティア不動産 豊田営業所
電話：0565-32-8228
フリーダイヤル：0120-32-4849
水曜日(定休日)
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
≪注意事項≫
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
≪注意事項≫
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0565-32-8228
|
物件名
|
【AVANTIA～アバンティア～】豊田市四郷町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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3890万円～4390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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130.22m2～143.45m2（39.39坪～43.39坪）（実測） |
建物面積
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99.38m2～101.87m2（30.06坪～30.81坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・6.4ｍ、アスファルト舗装、南西側幅員約6.4ｍの公道に接する、西側幅員約4.0ｍの公道に接する |
完成時期（築年月）
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2024年6月下旬予定 |
| 住所 |
愛知県豊田市四郷町天道(1)46番6(2)46番94(3)46番95(5)46番97 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
愛知環状鉄道「四郷」歩16分
名鉄三河線「猿投」歩14分
とよたおいでんバス「「四郷天道」停」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
全5棟建売分譲×AVANTIAデザイナーズハウス【年内引き渡し可能】！
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| お問い合せ先 |
TEL：0565-32-8228 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始 |
|
問合せ先：
TEL：0565-32-8228
周辺環境
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四郷小学校まで800m 全校生徒数387人、日本や地域のもつ歴史や伝統・文化のもつ意義を生かしながら、これからの国際社会に共生できる『生きる力』をもった児童を育成を目指す小学校です♪ -
井郷中学校まで850m 全校生徒数455人、自ら考え，進んで学ぶ生徒 ＜磨きあう＞ 礼儀正しく，思いやりのある生徒 ＜励ましあう＞ 心身ともにたくましく，活力ある生徒 ＜鍛えあう＞を教育目標にしている中学校です♪ -
名鉄三河線「猿投」駅まで1100m 1時間に1～4本電車が通っており、名古屋駅までは約1時間、乗り換え2回で行くことができます！ -
愛知環状鉄道「四郷」駅まで1385m 1時間に1～4本電車が通っており、名古屋駅までは約1時間、乗り換え2回で行くことができます！ -
メグリア井上店まで1200m 新宿さぼてんやクリーニング、美容室が入っており、用事を一気に済ませることができます♪（営業時間10：00～21：00※土日は9：00～21：00） -
豊田北郵便局まで975m （窓口営業時間 平日8：00～19：00、土曜日 9：00～17：00、日曜・休日 9：00～15：00） -
井上公園まで210m たまご型プールが印象的な井上公園。野球場やテニスコートをはじめとして、芝生広場(フットサル場)もある川沿いの公園です♪ -
四郷ちびっこ広場まで425m ブランコやすべり台、鉄棒がある公園です♪ -
豊田市運動公園まで1300m 施設には全天候型の陸上競技場をはじめ、球技場、野球場、ソフトボール場、体育館、弓道場、アーチェリー場など多彩なスポーツに対応する施設が配置されています！
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小学校四郷小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校井郷中学校：徒歩11分（850ｍ）
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駅名鉄三河線「猿投」駅：徒歩14分（1100ｍ）
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駅愛知環状鉄道「四郷」駅：徒歩18分（1385ｍ）
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スーパーメグリア井上店：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局豊田北郵便局：徒歩13分（975ｍ）
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公園井上公園：徒歩3分（210ｍ）
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公園四郷ちびっこ広場：徒歩6分（425ｍ）
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公園豊田市運動公園：徒歩17分（1300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
◆週末の建物内覧会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！
◇お問い合わせ方法◇
『来場予約する』もしくは0120-32-4849から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
◆みどころ◆
建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内いたします。
未完成の今だからそこ見れる構造なども見ていただくことができます！
実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！
（株）アバンティア不動産 豊田営業所
電話：0565-32-8228
フリーダイヤル：0120-32-4849
水曜日(定休日)
時間／10:00～17:00
◆週末の建物内覧会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！
◇お問い合わせ方法◇
『来場予約する』もしくは0120-32-4849から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
◆みどころ◆
建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内いたします。
未完成の今だからそこ見れる構造なども見ていただくことができます！
実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！
（株）アバンティア不動産 豊田営業所
電話：0565-32-8228
フリーダイヤル：0120-32-4849
水曜日(定休日)
問合せ先：
TEL：0565-32-8228
設備仕様
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機能門柱（イメージ）
宅配ボックス付きの機能門柱！ネットショッピングをしても、いつでも荷物を非接触で受け取れます◎（建物未完成の為、同仕様設備写真）
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モニター付きインターホン（イメージ）
留守でも来訪者をあとから確認できる 録画機能搭載・ 夜でもカラーで来訪者確認可能！室内から玄関先の様子を確認できるモニター機能もついているので防犯面でも安心です！（建物未完成の為、同仕様設備写真）
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エコジョーズ（イメージ）
排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。（建物未完成の為、同仕様設備写真） |
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食洗機（イメージ）
手洗いよりも衛生的！汚れもすっきり！
雑菌が繁殖しやすいスポンジは不要。手洗いにはない高い水温と強い水圧で、頑固な汚れもすっきりきれいに洗い流します。（建物未完成の為、同仕様設備写真） |
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問合せ先：
TEL：0565-32-8228
構造の特徴
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BELS 最高等級取得
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得。
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！ |
住宅性能表示制度6項目 最高等級取得
耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得。快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
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基礎パッキング工法
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
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基礎コンクリート
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
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外壁通気工法
壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。
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Low-e複層ガラス+アルゴンガス
複層ガラスの中間層にアルゴンガスを封入することで空気よりも高い断熱性を発揮し、断熱性の高い窓になっています。
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問合せ先：
TEL：0565-32-8228
【AVANTIA～アバンティア～】豊田市四郷町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～17:00 ◆週末の建物内覧会は混み合う可能性がございます。 ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。 また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。 お気軽にお問い合わせください！！ ◇お問い合わせ方法◇ 『来場予約する』もしくは0120-32-4849から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です！ ◆みどころ◆ 建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内いたします。 未完成の今だからそこ見れる構造なども見ていただくことができます！ 実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。 広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！ また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！ その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◆見学会の所要時間について◆ じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。 お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。 ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！ （株）アバンティア不動産 豊田営業所 電話：0565-32-8228 フリーダイヤル：0120-32-4849 水曜日(定休日) |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊田市四郷町天道(1)46番6(2)46番94(3)46番95(5)46番97 | 交通 |
愛知環状鉄道「四郷」歩16分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3890万円～4390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・6.4ｍ、アスファルト舗装、南西側幅員約6.4ｍの公道に接する、西側幅員約4.0ｍの公道に接する | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
99.38m2～101.87m2（30.06坪～30.81坪） |
土地面積 |
130.22m2～143.45m2（39.39坪～43.39坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社AVANTIA | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、分筆規制130m2、居住誘導区域、都市再生特別措置法、景観計画区域、絶対高さ10ｍ、私道負担有（20分の1）、法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡邊 晃志、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-50554号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
全棟申請＆証明取済み！！第三者機関に認められた住宅。
支払い例
1号地・３ＬＤＫ・土地１４３，４５m2・１０１，８７m2・３８９０万円の場合
毎月（年１２回）９６，７１７円
価格３８９０万円、頭金１００万円、借入額３７９０万円
年利０．４％ 変動金利 返済期間３５年 （当初５年）
- 紹介金融機関/愛知銀行
・販売価格に対する融資限度の場合/１００％以内
・年齢制限/完済年齢８０歳未満
・販売価格に対する融資限度額/２００万円～１億円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合/年収４００万円以上の方４０％
・返済期間/１年～３５年
・利率/年利０．４％（変動金利）
・保証料なし
・事務手数料/借入金額×１．６５％＋５５，０００円
・その他費用/印紙２２，０００円
・金利は２０２３年11月時点のものになります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0565-32-8228
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0565-32-8228
220124
74094832
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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