＼＼毎週土日OH開催中！／／陽光あふれる南公道の家事楽動線の家　平和町5丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3452万円

愛知県豊田市

愛知環状鉄道「三河豊田」バス14分水源平和歩5分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだい

4.7 (接客評価コメント216件)

TEL：0120-508310 【通話料無料】

＜オープンハウス開催中＞6/1土・6/2日 10:00～17:00
月々7万円台～住める4LDK 住宅
■駐車2台可能■小中学校徒歩10分圏内■パントリー収納■WIC　

┏┓
┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・
■小中学校徒歩１０分圏内
■日用品や食料の収納に便利なパントリー
■南向きの明るいリビング

〇豊田市内を中心に数百件の物件を取り扱っています。
新築戸建・中古戸建・売土地・マンションまで紹介しております。

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします－－－◆◇
☆当社掲載物件以外にも気になる物件ございましたら、お気軽にご相談ください！

ご予約方法／
＞＞ 0120-50-8310 【通話無料】
＞＞「資料請求」ボタン

平日・休日問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます♪
まずはお気軽にお問い合わせください◎　　　　　　　　　　　　　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、
未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。
写真付きでわかりやすい♪
お家探しに役立つコンテンツも一緒にお届けします！

◆◇■南側から注ぎ込む光を受けて明るく温かいお家■◇◆お問合せは「0800-601-6119」まで♪

■現地写真（3号棟）

敷地面積約37坪の広々とした敷地には駐車並列2台可能！オプション工事でカーポート設置などいかがでしょうか。「プラスａあったらいいな」のオプション工事のご提案もさせていただきます♪

(3号棟)、価格3452万円、4LDK、土地面積124.98m²、建物面積97.29m²
■約20帖のリビング（3号棟）

通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。リビングから臨む景色は太陽色に染まり、解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です　　　　　　
■キッチン（3号棟）

あったらいいなをかなえてくれるお料理を効率的に、楽しく！システムキッチン付！
対面型キッチンは、ご家族とコミュニケーションが弾む間取です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■現地写真（3号棟）

お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。安心してお住まいが購入出来るようサポート致します!

△▼△こだわる住まいの品質にもご注目！△▼△お問合せは「0800-601-6119」まで♪

■キッチン（3号棟）
リビングで遊ぶお子様の様子を見つつ、ご家族とのお話を楽しみながら家事を進めることができる対面式キッチン☆面倒なお皿洗いも好きなテレビ番組を見てやれば、あっという間に終わるはず！　
■バスルーム（3号棟）

明るいトーンの色調はシンプルで衛生的な空間を演出。キッチンとの通話機能を備えた操作コントローラーもありコミュニケーションも充実。一日の疲れを癒してくれるバスタイムをお届け　　
■洗面所（3号棟）

三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用！汚れが落ち易いすべり台ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様です。　　　　　　　
■トイレ（3号棟）

お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。

◆◇内観写真～落ち着いた色合いの室内です◆◇お問合せは「0800-601-6119」まで♪

■約20帖のリビング（3号棟）

家具を置いても十分なスペースのある広々リビングでゆったりお過ごしください♪明るいリビングは家族の笑顔の源です。家族との時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています
■約6帖の洋室（3号棟）

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
■約6.25帖の洋室（3号棟）

お日様の光が差し込みやすい２面彩光になっています☆また通風も良好で心地よいですよ～♪主寝室からはバルコニーへ出られます。お洗濯物を干すときや、取り込む際に便利ですね♪
■約5帖の洋室（3号棟）

採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

■現地写真（3号棟）

敷地面積約37坪の広々とした敷地には駐車並列2台可能！オプション工事でカーポート設置などいかがでしょうか。「プラスａあったらいいな」のオプション工事のご提案もさせていただきます♪
■約20帖のリビング（3号棟）

通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。リビングから臨む景色は太陽色に染まり、解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です　　　　　　
■キッチン（3号棟）

あったらいいなをかなえてくれるお料理を効率的に、楽しく！システムキッチン付！
対面型キッチンは、ご家族とコミュニケーションが弾む間取です。

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売主コメント

	「グラファーレ」は“家族のいいな”をカタチに、お客様だけの暮らしをご提案。私たちは優しさで包まれ幸せのある街、住まいを創造していきます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-508310

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金と物件の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時~（要予約）お気軽にお問い合わせ下さい！！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■すごく大事だけれど難しいお金の話 ■固定・変動金利での違いや金融機関 ■商品・種類の違い等ローンについての疑問をいちわかりやすく解決！適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差が出るローンのお話をわかりやすいシミュレーションを用いてお話しさせて頂きます！【通話無料「0120-50-8310」】より、お気軽に電話下さいませ！

サポート２

サポート概要	ホームステージング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	売却予定の物件にホームステージングを実施することで早期売却を目指します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※ホームステージングとは※ 売却されるご所有不動産の室内をインテリア家具や調度品等を使って演出し、より魅力的に見せるサービスです。モデルルームのように演出された室内は、購入希望者の印象度を上げよりスムーズにご売却頂く為の一助となります。【point1】売却期間の短縮【point2】ネット掲載時の印象アップ【point3】内覧時の印象アップ ■対象部屋当社で専任媒介契約を行った物件全て ■対象エリア豊田市・みよし市・岡崎市 ■その他制約事項既存の傷・汚れの修繕はホームステージングの対象外となります。 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時以降
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンの一括審査のメリットは？【point1】お客様のご条件に合った金融機関の精査・比較検討が可能【point2】将来のライフプランに沿った金融機関選びができる【point3】「火災保険の無料見積り」や「ファイナンシャル・プランナーによる無料相談」などの付帯サービスが受けられます ■利用可能金融機関・愛知銀行　・中京銀行　・百五銀行・豊田信用金庫　・UFJ銀行　・新生銀行・JAバンク　・静岡銀行　・名古屋銀行・労金　・十六銀行　・大垣共立銀行・ソニー銀行　・じぶん銀行　・イオン銀行

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
～～～店舗数業界No.1～～～
全国展開のハウスドゥだからできる
不動産のワンストップサービスをご提供いたします。
店舗には大型駐車場完備！経験豊富な担当者がお客様に寄り添って一緒にお家探しをおてつだいします◎
ご不安なことやご質問に丁寧にご対応させていただきますのでご安心ください♪

■ご案内方法
平日・夕方夜間などお好きな時間帯にご案内可能です♪
まずはご希望のお日にちを2～3日お伝えくださいませ◎
また、現地集合か店舗集合かお選びいただけますので、お住まいがどちらに近いかも教えていただけるとスムーズです♪

■所要時間ごとの「ご見学コース」
　30分コース　＞＞＞　間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
　1時間コース　＞＞＞　30分コースに加え、住宅ローンのご相談
　2時間コース　＞＞＞　1時間コースに加え、周辺環境のご案内

■ご予約方法
事前にご予約を頂けますとスムーズにお時間調整出来ます◎
下部【資料請求ボタン】または【通話無料「0120-50-8310」】より、お気軽にご予約下さいませ！

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローン相談
　＞勤続年数の短い方
　＞自営業の方
　＞他の不動産屋で断られた方
　＞車のローンやキャッシングの借り入れがある方
◎住み替え（ご売却）
◎注文住宅
◎追加工事
◎リフォーム
◎建て替え
◎太陽光相談　など
住まいに関することは何でもご相談ください！！

■お子様のいるファミリーもお気軽にどうぞ！
店舗には小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃ・DVD・絵本がたくさんあるキッズスペースをご用意しております。
オムツ交換台やベビーベッドもございますのでお気軽にお申し付けくださいませ◎

プレゼント情報

◇『新生活応援キャンペーン』◇
2024年6月末までに新築戸建をご契約された方を対象に
≪JTB選べるカタログギフト～柊～≫をプレゼント♪♪
対象：当物件

※こちらの画面を担当者にご提示ください。
※公開価格満額でのご成約の方が対象です。
※お客様のご入居後にお贈り致します。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-508310

物件名	＼＼毎週土日OH開催中！／／陽光あふれる南公道の家事楽動線の家　平和町5丁目
価格ヒント	3452万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	124.98m²（37.80坪）	建物面積ヒント	97.29m²（29.43坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	愛知県豊田市平和町５ [ ■周辺環境 ]	交通	愛知環状鉄道「三河豊田」バス14分水源平和歩5分 [ 乗り換え案内 ] 愛知環状鉄道「新上挙母」バス18分平山歩10分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄三河線「土橋」バス35分水源平和歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥHP ここすもハウススタッフブログ夢のおてつだいHP NEWS&EVENT 店舗紹介
担当者より	担当者水野一徳年齢：20代業界経験：5年不動産屋さんの【スーパーマーケット】として、どの分野でも幅広くご提案させて頂きます。お客様から安心・納得して頂けるよう、精一杯お手伝いさせて頂きます◎どんな事でもお気軽にご相談下さいませ。	【この物件について】見学予約受付中！お客様の疑問や不安を一緒に解決しましょう♪▲▽豊田市でお家を買うなら、TVCM、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥにお任せください▲【☆0120-50-8310☆】【得意エリア】豊田市・大府市
お問い合せ先	ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-508310 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。写真付きでわかりやすい♪ お家探しに役立つコンテンツも一緒にお届けします！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-508310

区画図

◆見学予約受付中◆
現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！
ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪
お気軽にお問い合わせくだいませ
TEL:0800-601-6119

間取り図

3号棟

価格

： 3452万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 124.98m²

建物面積

： 97.29m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-508310

価格	3452万円	間取り	4LDK
土地面積	124.98m²	建物面積	97.29m²
間取り補足	◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪ お気軽にお問い合わせくだいませ TEL:0800-601-6119
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-508310 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

メグリアエムパーク店まで1386m 自転車7分。営業時間（平日10：00～21：00※土日9：00～）愛知県初！豊田自動車学校・メグリアエムパーク店・専門店街の3つのゾーンが共存する相乗的な大型複合施設です。
Felna前山店まで1345m 営業時間（9：00～21：00） “近い・便利・買いやすい”を追求し、愛知県を中心に厳選した商品を格安で提供している「低農薬」「保存料・着色料を極力抑えた商品」「毎日が特売価格」のスーパーマーケットです。
ファミリーマート豊田平山町六丁目店まで581m 徒歩8分。「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪ Tカードなどがご利用いただけます！
スギ薬局前山店まで1451m 営業時間（10：00～22：00※年中無休）スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。
豊田市立豊南中学校まで715m （根川・前山・山之手・平和小学校より進学）特別支援学級あり。40年前から校内にはバラ園があり、地域の病院や公共施設にバラを贈りつづけています。
豊田市立平和小学校まで905m 特別支援学級あり。恵まれた自然環境を生かし、明るい校風、歌える学校、意欲的な児童活動から子どもたちの生きる力を育みます。
豊田市立平山こども園まで1157m 開所時間（平日8：30～17：00）園舎は緑と黄色を基調としたカラフルな外観で園舎の中心にはアナログ式時計が備え付けられています。閑静な住宅地に囲まれたまさに子育て環境に適したこども園です。
トヨタ記念病院まで1234m 各分野の専門医師が常勤し、高度な医療設備を備えると共に、新生児医療から、予防・治療・リハビリ・家庭復帰まで、一連の診療体制が整っている病院です。
トヨタ自動車本社工場まで2200m トヨタ自動車本社工場まで車約7分！『朝夕の時間はどのくらいかかるのか』『公共交通機関での通勤方法』など、イメージがより湧きやすいように様々な角度から情報を提供いたします！お気軽にご相談ください。

ショッピングセンター

メグリアエムパーク店：徒歩18分（1386ｍ）
スーパー

Felna前山店：徒歩17分（1345ｍ）
スーパー

フィールフードメッセトヨタ：徒歩30分（2400ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊田平山町六丁目店：徒歩8分（581ｍ）
コンビニ

ローソン豊田今町店：徒歩17分（1333ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊田市今町店：徒歩17分（1359ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局前山店：徒歩19分（1451ｍ）
ドラッグストア

B＆Dドラッグストア豊田前山店：徒歩18分（1409ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局メグリアエムパーク店：徒歩18分（1384ｍ）
ホームセンター

SWEN豊田店：徒歩17分（1339ｍ）
ホームセンター

ハードストック豊田：徒歩19分（1466ｍ）
ホームセンター

ARBO：徒歩23分（1792ｍ）
高校・高専

愛知県立豊野高校：徒歩42分（3290ｍ）
中学校

豊田市立豊南中学校：徒歩9分（715ｍ）
小学校

豊田市立平和小学校：徒歩12分（905ｍ）
幼稚園・保育園

豊田市立トヨタこども園：徒歩14分（1091ｍ）
幼稚園・保育園

豊田市立平山こども園：徒歩15分（1157ｍ）
幼稚園・保育園

豊田大和こども園豊田大和キッズ保育園：徒歩16分（1253ｍ）
病院

トヨタ記念病院：徒歩16分（1234ｍ）
病院

医療法人慈和会吉田整形外科病院：徒歩39分（3091ｍ）
郵便局

豊田水源郵便局：徒歩12分（953ｍ）
郵便局

豊田五ケ丘郵便局：徒歩39分（3049ｍ）
郵便局

豊田山之手郵便局：徒歩39分（3055ｍ）
銀行

豊田信用金庫トヨタ町支店：徒歩14分（1043ｍ）
銀行

JAあいち豊田豊南支店：徒歩17分（1289ｍ）
銀行

岡崎信用金庫前山支店：徒歩21分（1666ｍ）
公園

平山公園：徒歩9分（707ｍ）
公園

水源緑地：徒歩15分（1142ｍ）
公園

第1号秋葉緑地：徒歩24分（1854ｍ）
その他環境

トヨタ自動車本社工場：徒歩28分（2200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-508310

設備仕様


浄水器一体型水栓同社　施工例 ※色・仕様は現場によって異なります。浄水器本体をシンクの下に収納するビルトイン形だから、水栓まわりがすっきり！いつでも清潔なおいしいお水を！一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。	3口コンロ同社　施工例 ※色・仕様は現場によって異なります。『３口コンロ』になっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率ＵＰ！！！育児でバタバタ忙しいママに嬉しい♪	バスルーム同社　施工例 ※色・仕様は現場によって異なります。一日の疲れを癒やす大切なバスタイム 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴出来ます。1年中快適に過ごせるバスルームです♪

モニター付きインターホン同社　施工例 ※色・仕様は現場によって異なります。奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。	洗面台同社　施工例 ※色・仕様は現場によって異なります。毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。	浴室乾燥機同社　施工例 ※色・仕様は現場によって異なります。明日はお出かけで今日中に洗濯を…と思った時！浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくと着替え楽々♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-508310