リナージュ豊川市一宮町23－1期　全4棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1980万円・2180万円

愛知県豊川市

ＪＲ飯田線「長山」歩16分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)豊橋営業所

5.0 (接客評価コメント11件)

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TEL：0120-882838 【通話料無料】

本日の内覧も可能です☆

耐震等級は最高等級の３を取得！地震に強い家☆
JR飯田線「長山駅」徒歩１６分！並列２台駐車可能です♪
一宮西部小学校・一宮中学校エリア☆

＿/＿/＿/ 飯田グループ直営販売窓口＿/＿/＿/
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

お買い物施設＆子育て環境充実！
○スーパー徒歩１０分、コンビニ徒歩７分、ドラッグストア徒歩４分☆

○一宮西部小学校徒歩１６分、一宮中学校徒歩１８分☆

○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台、宅配BOXなど、暮らしを豊かにする設備が整っています。

○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
フリーダイヤル　【　０１２０－８８２－８３８　】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆当社ホームトレードセンターは「飯田グループホールディングス」直営の販売窓口の会社です♪◆未公開物件、値下げ物件の優先的なご紹介はもちろんの事、提携銀行が豊富にあるので、低金利を実現した住宅ローンのご提案が可能です☆◆お問い合わせはフリーダイヤル【　０１２０－８８２－８３８　】までお気軽にどうぞ♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆

完成しております！本日内覧可能です！弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆

１号棟
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
１号棟：２，１８０万円
２号棟：成約済み
３号棟：１，９８０万円
４号棟：成約済み
３号棟
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
堂々完成いたしました！
ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

「あったらいいな」の設備が標準装備。笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？

３号棟
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。

１号棟
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる、家族のコミュニケーションが生まれる対面式のオープンキッチンです♪
お問い合わせはお気軽に☆
１号棟
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪
収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！
気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
１号棟
上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう♪
１号棟
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
一日の疲れを癒せます♪

資料請求・ご見学いつでもお気軽にお問合せください【　０１２０－８８２－８３８　】

１号棟
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

１号棟
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつでも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
３号棟
廊下の収納スペース☆収納のある住まいで片付け上手な生活を実現！整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼットは、大切なお洋服をきれいな状態で収納できます！
また、収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります！
１号棟
開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

角地

１号棟
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
１号棟
開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
(1号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積128.35m²、建物面積95.63m²

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売主コメント

私たちホームトレードセンターは、CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。関連会社も含めた豊富な物件情報からお客様に最適な物件をご紹介いたします。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方（東三河エリア等にお住まいの方） ※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・愛知銀行・三十三銀行・百五銀行・名古屋銀行・十六銀行・大垣共立銀行・東海労働金庫・JAバンク、ゆうちょ銀行、信用金庫全般・ファミリーライフサービス、ARUHI　（フラット35）等 ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方・前年の税込年収が100万円以上の方 ■サービス内容・提携金融機関：ファミリーライフサービス・紹介金融機関：三菱UFJ銀行、三井住友銀行、百五銀行　等・融資限度の割合、融資限度額、利率、保証料、保険料、事務手数料等は、各金融機関の規定によります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

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【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・外国籍の方
・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など
※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838

物件名	リナージュ豊川市一宮町23－1期　全4棟
価格ヒント	1980万円・2180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	125.18m²・128.35m²	建物面積ヒント	95.22m²・95.63m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.6ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装、東側８ｍ県道、北側３．６ｍ市道	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	愛知県豊川市一宮町上新切 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ飯田線「長山」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ飯田線「三河一宮」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ飯田線「江島」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇すまいーだ◇～飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！物件情報はこちらから～ ◇飯田グループホールディングスとは◇～分譲住宅日本一の不動産グループ～ ◇ホームトレードセンターとは◇～飯田グループの直営販売窓口～ ◇店舗紹介ページ◇～豊橋営業所のご紹介～ ◇お友達紹介キャンペーン◇～最大１０万円分商品券プレゼント～
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建宍戸年齢：20代お客様の明るい新生活のため、全力でお手伝いさせていただきます！わからないことや不安なことなどお気軽にご相談ください！	【この物件について】駅まで徒歩16分内の良好な立地です♪お買い物施設＆子育て環境充実！並列2台駐車可♪■この物件は新築戸建供給戸数日本一「飯田グループホールディングス」の家■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪ 【得意エリア】東三河全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)豊橋営業所 TEL：0120-882838 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838

区画図

１号棟：２，１８０万円
２号棟：成約済み
３号棟：１，９８０万円
４号棟：成約済み

間取り図

1号棟

価格

： 2180万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 128.35m²

建物面積

： 95.63m²
3号棟

価格

： 1980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 125.18m²

建物面積

： 95.22m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838

価格	2180万円	間取り	4LDK
土地面積	128.35m²	建物面積	95.63m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)豊橋営業所 TEL：0120-882838 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	1980万円	間取り	3LDK
土地面積	125.18m²	建物面積	95.22m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)豊橋営業所 TEL：0120-882838 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

クックマート一宮店まで778m
セブンイレブン豊川一宮町旭店まで535m
ドラッグスギヤマ三河一宮店まで279m
愛知県立宝陵高校まで1633m
豊川市立一宮中学校まで991m
豊川市立一宮南部小学校まで1256m
豊川市立一宮東部保育園まで912m
豊川市立一宮保育園まで831m
豊川市一宮支所まで465m

ショッピングセンター

ワークマンプラス豊川一宮店：徒歩7分（501ｍ）
ショッピングセンター

チアーズいちのみや：徒歩10分（778ｍ）
スーパー

クックマート一宮店：徒歩10分（778ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊川一宮町旭店：徒歩7分（535ｍ）
コンビニ

ファミリーマート三河一宮店：徒歩11分（875ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊川大木町店：徒歩14分（1106ｍ）
ドラッグストア

ドラッグスギヤマ三河一宮店：徒歩4分（279ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局豊川一宮店：徒歩7分（501ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー一宮町大池店：徒歩9分（709ｍ）
ホームセンター

エディオンレッツナイトー：徒歩14分（1066ｍ）
高校・高専

愛知県立宝陵高校：徒歩21分（1633ｍ）
中学校

豊川市立一宮中学校：徒歩13分（991ｍ）
小学校

豊川市立一宮南部小学校：徒歩16分（1256ｍ）
幼稚園・保育園

豊川市立一宮東部保育園：徒歩12分（912ｍ）
幼稚園・保育園

豊川市立一宮保育園：徒歩11分（831ｍ）
幼稚園・保育園

豊川市立大和保育園：徒歩13分（1040ｍ）
郵便局

三河一宮郵便局：徒歩12分（911ｍ）
郵便局

三河金沢郵便局：徒歩27分（2097ｍ）
郵便局

一宮大木簡易郵便局：徒歩31分（2457ｍ）
役所

豊川市一宮支所：徒歩6分（465ｍ）
図書館

豊川市一宮図書館：徒歩14分（1108ｍ）
銀行

豊橋信用金庫一宮支店：徒歩5分（370ｍ）
銀行

JAひまわり一宮支店：徒歩8分（638ｍ）
銀行

豊川信用金庫一宮支店：徒歩11分（880ｍ）
公園

本野原第1公園：徒歩43分（3406ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838

設備仕様


システムキッチンシステムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。資料請求をする問い合わせ（無料）予約をする見学・ご相談（無料）	ダブルロックピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。	ペアガラス結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

カラーモニター付きハンズフリーインターフォン来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。	バリアフリーフラットフロアや手すり付きの階段など、お年寄りはもちろん、どなたでも使いやすく、安全に配慮をした設計です。・フラットフロア　・手摺付階段・ワイドスイッチ　・低槽ユニットバス	24時間換気システム排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838

構造の特徴


日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。	剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。	腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

横揺れに強い「剛床工法」を採用 1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。	地震に強い耐震金物を採用 Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838