豊川市伊奈町南山新田　全５棟

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

1990万円

愛知県豊川市

名鉄名古屋本線「小田渕」歩13分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい

4.6 (接客評価コメント186件)

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TEL：0120-053150 【通話料無料】

角地！日当たりの良い住まい♪

◎安心な耐震構造
◎会話も楽しめる対面キッチン
◎お子様の遊び場にも嬉しい１階和室
◎ガーデニングも楽しめる広々バルコニー
◎複層ガラス

　
☆お問合せは「0120-05-3150」まで☆

〇豊川市内を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築戸建だけではなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
〇住宅ローンの相談も承っております。当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、ローン残債を残して購入された方も、おてつだいさせて頂きました。ぜひご相談ください！

【新型コロナウィルス感染予防対策】
スタッフのマスク着用・手洗い・アルコール消毒等の対応をして感染予防を心がけております。

【対応言語：英語／ポルトガル語（language：English／Portuguese）】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、住まいに関するお問い合わせはすべて当店にお任せください。

本日ご案内可能！▼△現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！▼△【通話料無料】0120-05-3150

【１号棟／2024年7月完成予定】
角地！陽だまりの生活を楽しめる住まい。
◆４ＬＤＫ
◆土地面積：181.07m²（54.77坪）
◆建物面積：105.29m²（31.85坪）

1990万円、4LDK、土地面積181.07m²、建物面積105.29m² 　
◎調理中もお子様の様子を見守れる対面キッチン
◎お子様の遊び場にも嬉しい１階和室
◎お部屋すっきり！全居室収納付き
全体区画図：　設計住宅性能評価書、制震構造、陽当り良好、通風良好、駐車２台可（但し、車種による）
地震の揺れに対し「耐えること」で住宅を守る性能です。地震だけでなく、住宅が強風や台風などの影響を受けにくくなります。
「住宅性能表示制度」４分野で全棟最高等級を取得しています。
耐震性や省エネ性など目には見えない住宅の性能が、等級や数値などで表示される安心感があります。ご家族皆さんが安心して暮らせる住まいです。

「あったらいいな」の設備が標準装備。△▼家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間▼△

１号線より少し入った閑静な住宅街です。間口が広いので駐車も安心です。
【前面道路】
南西側(公道)幅約4.0m 間口約18.14m
南東側(公道)幅約4.0m 間口約26.32m
給機口から外の空気を取り込み、排気口から室内の空気を出すシステムです。
窓を開けなくても、家の中の空気をきれいに保ちます。
断熱効果が高く、冬は暖房・夏は冷房の使用量を減らすことができ省エネ・節電につながります。
寒い冬や梅雨時の結露を防ぐことができます。
ランニングコストが安く抑えられます。
省エネ型の給湯器は熱効率が高く、従来型よりも少ない燃料でお湯を沸かすことが出来ます。

【通話料無料】0120-05-3150△▼資料請求・ご案内いつでもお気軽にお問い合わせください！▼△

効率よく調理ができる「３口コンロ」、キッチン蛇口には浄水機能が付いてます。
調理道具や調味料などたくさん収納ができるシステムキッチンです。
同時にたくさんの料理が調理できます。「焼く」・「蒸す」・「煮る」の工程を同時進行で進めることができるので、凝った料理もまとめて作ることができます。
浄水器を利用することで、安心でおいしい水を手軽に利用できます。
キッチン蛇口に浄水機能が付いているので、その都度ボトル入りの水などを購入する手間が省けます。
オートバスでお湯はり、温度調節も楽々できます！手足を伸ばしゆっくりお寛ぎいただけます。
浴室乾燥機付きなので、お天気の悪い日や花粉が飛ぶ時期のお洗濯も安心です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

【１号棟／2024年7月完成予定】
角地！陽だまりの生活を楽しめる住まい。
◆４ＬＤＫ
◆土地面積：181.07m²（54.77坪）
◆建物面積：105.29m²（31.85坪）
【１号棟／ＬＤＫ16.7帖】
お料理や片づけをしていても、ダイニングやリビングを見渡せ開放感があります。お子様に目が届き、ご家族との会話も楽しめる対面キッチンです。
効率よく調理ができる「３口コンロ」、キッチン蛇口には浄水機能が付いてます。
調理道具や調味料などたくさん収納ができるシステムキッチンです。

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売主コメント

	ダイライトの壁は、力を全体で受け止め分散させる為、万一の災害にも優れた強度を発揮します。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時以降
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンの一括審査のメリットは？【point1】お客様のご条件に合った金融機関の精査・比較検討が可能【point2】将来のライフプランに沿った金融機関選びができる【point3】「火災保険の無料見積り」や「ファイナンシャル・プランナーによる無料相談」などの付帯サービスが受けられます ■利用可能金融機関・愛知銀行　・東海労働金庫　・百五銀行・豊橋信用金庫　・豊川信用金庫・蒲郡信用金庫・UFJ銀行　・JAバンク　・静岡銀行　・名古屋銀行・十六銀行　・大垣共立銀行・他

イベント情報

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
　　
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0120-05-3150　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

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Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
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ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

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物件詳細情報

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物件名	豊川市伊奈町南山新田　全５棟
価格ヒント	1990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	181.07m²（54.77坪）（登記）	建物面積ヒント	105.29m²（31.85坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西4ｍ幅（接道幅18.1ｍ）、南東4ｍ幅（接道幅26.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	愛知県豊川市伊奈町南山新田 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「小田渕」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「伊奈」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西小坂井」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】夢のおてつだいＨＰハウスドゥ豊川中央ハウスドゥ豊川八幡ハウスドゥ豊橋向山ハウスドゥ豊橋藤沢
担当者より	担当者宅建 FP 高野　雅弘年齢：30代業界経験：10年不動産は、お客様一人一人ご要望が違ってきます。皆様にとってお家のご購入やご売却を最良の形でおてつだい出来るよう、精神誠意頑張らせて頂きます！スタッフ一同、皆様のご来店をお待ちしております！	【この物件について】平日、土日いつでもお気軽にお問合せ下さい。住宅ローン・豊川、新城市内の物件のことならすべてお任せください。☆お問合せは「0120-05-3150」まで☆ 【得意エリア】豊川市のことなら何でも聞いてください！
お問い合せ先	ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-053150 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。写真付きでわかりやすい♪ お家探しに役立つコンテンツも一緒にお届けします！

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周辺環境

フードオアシスあつみ宿店まで1060m （車で約4分）
ローソン豊川伊奈町店まで290m （徒歩約4分）
スギ薬局蔵子店まで1500m （車で約6分）
豊川市立小坂井中学校まで1300m （徒歩約17分、自転車で約6分）
豊川市立小坂井西小学校まで1800m （徒歩約23分）
美園こども園まで519m （徒歩約7分）
豊川桜町郵便局まで982m （車で約3分）
豊川市小坂井図書館まで1653m （車で約3分、自転車で約5分）
さつき公園まで500m （徒歩約5分）

ショッピングセンター

サンキ小坂井店：徒歩18分（1397ｍ）
ショッピングセンター

アベイル豊川店：徒歩22分（1689ｍ）
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NAVY．イオンモール豊川店：徒歩28分（2162ｍ）
スーパー

フードオアシスあつみ宿店：徒歩14分（1060ｍ）
スーパー

ドミー小坂井店：徒歩18分（1373ｍ）
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ザ・アミーゴス豊川店：徒歩22分（1720ｍ）
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ローソン豊川伊奈町店：徒歩4分（290ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊川伊奈町店：徒歩11分（828ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊川桜町店：徒歩12分（900ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局蔵子店：徒歩19分（1500ｍ）
ドラッグストア

V・drug豊川南店：徒歩20分（1561ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局小坂井西店：徒歩19分（1467ｍ）
ホームセンター

Francfrancイオンモール豊川店：徒歩28分（2162ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランドイオンモール豊川店：徒歩28分（2162ｍ）
高校・高専

愛知県立豊川工科高校：徒歩31分（2454ｍ）
中学校

豊川市立小坂井中学校：徒歩17分（1300ｍ）
小学校

豊川市立小坂井西小学校：徒歩23分（1800ｍ）
幼稚園・保育園

豊川市立北保育園：徒歩7分（483ｍ）
幼稚園・保育園

美園こども園：徒歩7分（519ｍ）
幼稚園・保育園

桜町保育園：徒歩14分（1044ｍ）
病院

豊川市民病院：徒歩36分（2855ｍ）
病院

社会福祉法人明世会信愛医療療育センター：徒歩28分（2169ｍ）
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豊川桜町郵便局：徒歩13分（982ｍ）
役所

豊川市役所小坂井支所：徒歩21分（1652ｍ）
図書館

豊川市小坂井図書館：徒歩21分（1653ｍ）
銀行

豊川信用金庫小坂井支店伊奈出張所：徒歩12分（914ｍ）
銀行

JAひまわり蔵子支店：徒歩14分（1097ｍ）
銀行

豊川信用金庫蔵子支店：徒歩21分（1602ｍ）
公園

中央公園：徒歩21分（1601ｍ）
公園

さつき公園：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053150

設備仕様


24時間換気システム 24時間換気システムを取り付けることにより「シックハウス症候群」を防ぐことができます。	モニター付きインターホンモニターで来客を確認できるので安心・安全です。	浴室冷暖房乾燥機雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。

トイレ衛生的な温水洗浄機能付きのトイレです。	ガスコンロ 3口コンロは同時にたくさんの料理が調理できます。	キッチンシンク大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053150