＼ご成約キャンペーン実施中／
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◆南向き♪日当たりの良いお家♪
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◎クックマート一宮店まで徒歩約10分
☆お問合せは「0120-07-1834」まで☆
〇豊川市内を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築戸建だけではなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
〇住宅ローンの相談も承っております。当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、ローン残債を残して購入された方も、おてつだいさせて頂きました。ぜひご相談ください！
【新型コロナウィルス感染予防対策 】
スタッフのマスク着用・手洗い・アルコール消毒等の対応をして感染予防を心がけております。
【対応言語：英語 ／ポルトガル語（language：English／Portuguese）】
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物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、
住まいに関するお問い合わせはすべて当店にお任せください♪
本日ご案内可能！▼△現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！▼△【通話料無料】0120-07-1834
【3号棟／2023年11月撮影】
●土地面積／125.18m2（37.86坪）
●建物面積／95.22m2（28.80坪）
●間取り／3LDK
●駐車場／2台可
タタミコーナーあり☆
●土地面積／125.18m2（37.86坪）
●建物面積／95.22m2（28.80坪）
●間取り／3LDK
●駐車場／2台可
タタミコーナーあり☆
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(3号棟)、価格1980万円、3LDK、土地面積125.18m2、建物面積95.22m2
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【全体区画図／全4棟】
物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください♪ -
【3号棟 LDK20帖】
リビングの一角には畳コーナーがございます。
お子様の遊び場、くつろぎの場など使い勝手の良いスペースです。
-
【3号棟 浴室】
オートバスでお湯はりも楽々♪
1坪上の広さがあるので、お子様と一緒に入浴してもゆとりがございます。
「あったらいいな」の設備が標準装備。△▼家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間▼△
-
【3号棟 LDK20帖】
家具を置いても十分な広さがございます。
日当たりが良く、ご家族みんなでゆったりとお過ごしいただけます。
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【3号棟 キッチン】
調理に便利なシステムキッチンは収納豊富で扱いやすく、お手入れも楽々です。
料理をしながらでもご家族とコミュニケーションが取りやすい、対面式のキッチンです。
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【3号棟 洋室7帖】
南に面した洋室は、おひさまの光が差し込むあたたかな空間です。
バルコニーへ出られるので、洗濯物やお布団を干すときにも便利です。
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【3号棟 洋室7帖WIC】
全居室収納付き！
収納に余裕があると物が散らかることが少なく、いつでもすっきりオシャレなお部屋を保つことができます♪
【通話料無料】0120-07-1834△▼資料請求・ご案内いつでもお気軽にお問い合わせください！▼△
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【3号棟 洋室6.5帖】
おひさまの光が差し込みやすい2面採光となっています。
両側の窓を開ければ自然と心地よい風が入り快適に過ごせます。
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【3号棟 洋室6.5帖】
しっかりとしたクローゼットが付いているので、お子様のおもちゃや学校の道具などもスッキリ収納できます。
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【3号棟 洋室6帖】
高い位置の窓からは、部屋の奥まで光が届きます。
風通しも良好で心地よいですよ♪
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【3号棟 玄関】
大きなシューズボックス付き！
靴だけでなく、長靴や冬物のブーツなどもスッキリ収納できます。
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角地
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【3号棟 LDK20帖】
リビングの一角には畳コーナーがございます。
お子様の遊び場、くつろぎの場など使い勝手の良いスペースです。
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【3号棟 バルコニー】
ルーフバルコニーは上に遮るものがないため、日当たりがよいのが魅力です。
晴れた日には洗濯物も広々と干すこと可能です。
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(1号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積128.35m2、建物面積95.63m2
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売主コメント
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着工前に、1棟ごと専門業者による地盤調査を実施しています。必要に応じて、地盤の改良工事も行います。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071834
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
/
省エネ給湯器
/
山が見える
/
スーパー 徒歩10分以内
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南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
全室２面採光
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時以降 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローンの一括審査のメリットは？ 【point1】お客様のご条件に合った金融機関の精査・比較検討が可能 【point2】将来のライフプランに沿った金融機関選びができる 【point3】「火災保険の無料見積り」や「ファイナンシャル・プランナーによる無料相談」などの付帯サービスが受けられます ■利用可能金融機関 ・愛知銀行 ・東海労働金庫 ・百五銀行 ・豊橋信用金庫 ・豊川信用金庫・蒲郡信用金庫・UFJ銀行 ・JAバンク ・静岡銀行 ・名古屋銀行 ・十六銀行 ・大垣共立銀行・他 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能
【【 0120-07-1834 】】
（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4） まずは住宅ローン相談20分～
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！
□■□ お問い合せからご見学まで □■□
Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。
Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。
Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。
【お問い合わせ】
◆ フリーダイヤル：0120-07-1834 ◆
もしくは 【下部オレンジ色資料請求ボタン 】
よりお問い合わせください♪
プレゼント情報
「夢のおてつだい」プレゼント企画
ご成約特典キャンペーン実施中♪
キャンペーン期間中にご成約いただいた方へプレゼント！
この機会に是非ご相談ください♪
期間：～2024年6月30日まで
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期間：～2024年6月30日まで
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071834
|
物件名
|
新築戸建 一宮町上新切 全4棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1980万円～2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
125.18m2～128.35m2（37.86坪～38.82坪）（登記） |
建物面積
|
95.22m2～95.64m2（28.80坪～28.93坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 東 幅員8m/接道2：一方 北 幅員3.6m/私道負担無 |
完成時期（築年月）
|
2023年10月 |
| 住所 |
愛知県豊川市一宮町上新切 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ飯田線「三河一宮」歩21分
ＪＲ飯田線「長山」歩16分
ＪＲ飯田線「江島」歩25分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-071834 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009405号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071834
周辺環境
-
クックマート一宮店まで770m -
豊川市立一宮西部小学校まで1400m -
豊川市立一宮中学校まで650m -
スギドラッグ 豊川一宮店まで440m -
セブン-イレブン 豊川一宮町旭店まで564m -
一宮東部保育園まで810m -
三河一宮郵便局まで923m -
豊川市役所 一宮支所まで348m -
豊橋信用金庫 一宮支店まで206m
-
スーパークックマート一宮店：徒歩10分（770ｍ）
-
小学校豊川市立一宮西部小学校：徒歩18分（1400ｍ）
-
中学校豊川市立一宮中学校：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ 豊川一宮店：徒歩6分（440ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 豊川一宮町旭店：徒歩8分（564ｍ）
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幼稚園・保育園一宮東部保育園：徒歩11分（810ｍ）
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郵便局三河一宮郵便局：徒歩12分（923ｍ）
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役所豊川市役所 一宮支所：徒歩5分（348ｍ）
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銀行豊橋信用金庫 一宮支店：徒歩3分（206ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
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【【 0120-07-1834 】】
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（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
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（4） まずは住宅ローン相談20分～
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時間／10:00～17:00
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『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
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【お問い合わせ】
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設備仕様
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24時間換気システム
24時間換気システムを取り付けることにより「シックハウス症候群」を防ぐことができます。
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モニター付きインターフォン
モニターで来客を確認できるので安心・安全です。
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浴室冷暖房乾燥機
雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。
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トイレ
衛生的な温水洗浄機能付きのトイレです。
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ガスコンロ
3口コンロは同時にたくさんの料理が調理できます。
|
キッチンシンク
大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071834
新築戸建 一宮町上新切 全4棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／ ──[ 見学時のPoint！ ] ・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能 ・メジャーで採寸可能 ・周辺を歩いて環境確認可能 【【 0120-07-1834 】】 （1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明 （2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談 （3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学 （4） まずは住宅ローン相談20分～ ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 「子どもが小さいので連れていけない・・」 「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」 ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！ □■□ お問い合せからご見学まで □■□ Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認 まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。 メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。 Step2．ご見学日時の予約 ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。 Step3．実際に物件のご見学 詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認 『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・ ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。 【お問い合わせ】 ◆ フリーダイヤル：0120-07-1834 ◆ もしくは 【下部オレンジ色資料請求ボタン 】 よりお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊川市一宮町上新切 | 交通 |
ＪＲ飯田線「三河一宮」歩21分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
1980万円～2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 東 幅員8m/接道2：一方 北 幅員3.6m/私道負担無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
95.22m2～95.64m2（28.80坪～28.93坪）（登記） |
土地面積 |
125.18m2～128.35m2（37.86坪～38.82坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法： 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
地目：田 |
その他制限事項 |
建築基準法第22条指定区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：森口 明真、設備：個別LPG 公営水道 公共下水、建築確認番号：第KS123-0410-56114号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
新築戸建 3号棟の場合 1980万円
毎月（年１２回）37619円 ボーナス時加算約10万円
価格1980万円
年利0.79％ 変動金利／3年固定金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／東海労働金庫
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.79％
・保証料／0円
・事務手数料／44000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-071834
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071834
199638
72709227
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
