◆5LDK×20帖以上のLDK◆駐車台数３台以上◆10000棟の販売実績◆子育て環境、買い物施設の充実◆効率の良い家事動線の自慢できるお家
子育てエコホーム支援事業対象物件
愛知・三重・岐阜で、10000棟販売実績のある「エサキホーム」の住まい。5LDKの間取りを基本とし、「広さ」と「収納」をコンセプトに、ゆとりある住まいを提供しています。
「E’s garden豊橋市曙町」は、全9邸42坪以上の5LDKの間取りの建物で街並みが構成されています。
3台以上の駐車スペース・20帖以上のLDK・玄関収納・パントリー・ウォークインクローゼットは全邸標準。
ゆとりある空間で快適な暮らしをサポートします。
とことん「広さ」と「収納」 くつろぎ空間の演出こだわった家づくり
【同仕様 LDK】
和室も含め、26帖の広々LDKです。
ユーザーの方からは中学生くらいになっても子供がリビングにいてくれるからうれしいと評判です。
和室も含め、26帖の広々LDKです。
ユーザーの方からは中学生くらいになっても子供がリビングにいてくれるからうれしいと評判です。
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【主寝室同仕様】
10帖の主寝室なら、大きなベッドも楽々置けます。
ソファやテーブルを置き、リビングとはまた違う、こだわりの空間を創ることもできそうです。 -
【G棟 同仕様玄関収納（2帖）】
ご入居者様からの評判が良い玄関収納です。
ベビーカーや、遊び道具をしまうのに便利です。
お車用品やお掃除道具も一緒に片づけられる余裕があります。 -
●ウォークインクローク
洋服や小物がしっかり収納できる空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。
●パントリー
食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。 -
【F棟 同仕様パントリー（2帖）】
キッチン回りの収納には必須のパントリー。
毎日使わないホットプレート、食品のストックなどの置き場所に。すっきりしたキッチンを実現します。
家事・育児の負担を軽減する設備
●システムキッチン
タカラスタンダードのシステムキッチンです。キッチンパネルはホーロー製で油汚れに強い点やマグネットが取り付け可能な点が好評
●食洗機
4人家族用の食洗機が標準装備
洗って干す手間が省けるのでその時間を家族でくつろぐことができるの嬉しいポイント
タカラスタンダードのシステムキッチンです。キッチンパネルはホーロー製で油汚れに強い点やマグネットが取り付け可能な点が好評
●食洗機
4人家族用の食洗機が標準装備
洗って干す手間が省けるのでその時間を家族でくつろぐことができるの嬉しいポイント
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●ポケットkey
バックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。車のキーのような手軽さで簡単に使えるリモコンでの操作も可能。 -
【同仕様 洗面室】
収納付シャンプードレッサー
ストックポケット、プッシュポケットなど収納上手なシャンプードレッサー。洗面物入や洗濯機上ラック等、洗面所を快適にする工夫がたくさん。 -
【同仕様 ランドリースペース】
「洗う」「干す」「畳む」「仕舞う」洗濯の４つの工程が全てこのスペースで完結します。
花粉や黄砂が心配な方や共働きで洗濯が大変な方にとても重宝されています。 -
【同仕様 浴室】
TOTOのほっからり床タイプの浴室です。
浴槽に入る時には手摺や段差があるので足腰に不安のある方でも入りやすいです。
段差に小さいお子様を座らせてあげることもできるみたいです！
その立地ごとの条件を考慮した間取りづくり
全9区画の分譲住宅
現在3棟の間取りを公開しています
現在3棟の間取りを公開しています
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(E棟)、価格4130万円、5LDK、土地面積160.01m2、建物面積142.45m2
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(F棟)、価格3950万円、5LDK、土地面積176.81m2、建物面積140.44m2
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(G棟)、価格4130万円、5LDK、土地面積187.08m2、建物面積143.6m2
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E棟 完成イメージ図
南東角地の好立地です。
建て売りと聞いた時に横並びに同じような家が並んでいるイメージをされる方も多いのですが、現地を見た方にはエサキホームは全然違いましたといわれることが多いです
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■家族みんなが集う20帖超の広々LDK
■忙しい毎日の負担を軽減するスムーズな家事動線 ■プラス1部屋が嬉しい5LDK ■ゆとりの空間を住まいの随所に |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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前面棟無
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
◇見どころポイント◇
(1)全棟3台以上駐車可能でゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください
【おおよその所要時間】
■住宅についてのご説明約(２０分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分)
※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0532-75-0821
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物件名
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【エサキホーム】 E’s garden豊橋市曙町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3950万円・4130万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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9戸 |
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土地面積
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160.01m2～187.08m2（48.40坪～56.59坪） |
建物面積
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140.44m2～143.6m2（42.48坪～43.43坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.5ｍ・6.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担/A棟0.99m2、D棟1.01m2、E棟0.99m2、F棟45.94m2、G棟83.56m2、H棟116.25m2、I棟30.49m2(各々敷地面積に含む) |
完成時期（築年月）
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2024年7月予定 |
| 住所 |
愛知県豊橋市曙町字南松原172-8 172-18他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
豊橋鉄道渥美線「高師」歩32分
豊橋バス「測点」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)エサキホーム豊橋支店 TEL：0532-75-0821 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007260号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 |
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問合せ先：
TEL：0532-75-0821
周辺環境
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幸小学校まで690m 教育目標 「笑顔あふれる元気な学校」 -
高師台中学校まで330m 学校教育目標 未来を切り拓き、心ゆたかに生き抜く力をもった子どもの育成 =自分の足で壁(困難)を乗り越える子ども～自分が好き(自律)・仲間が好き(協働)・高師台が好き(共創)!～ -
フィール豊橋あけぼの店まで420m 食材日用品などの取り揃えが多いスーパー 日によってはすごくお値打ちで食材を売っている日もある -
ココカラファインあけぼの店まで600m 日用品からくすりなどの品揃えが豊富 -
高師東こども園まで920m 自然一杯な立地を活かした教育をされていて、お芋掘りなど、年中行事でも、子供が優しく、たくましく育てる方針がしっかりされている -
高師台幼稚園まで920m ありがとうの心、我慢の心、頑張る心の３つの心を育てることを理念としている -
遠鉄ストアまで870m 品質の良い食材などを取り揃えているスーパー -
南松原公園まで50m 広場がある比較的あたらしい公園 -
のんほいパークまで3500m 動物園、植物園、遊園地の複合施設です。休日に家族でお出かけなどはいかがでしょうか
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小学校幸小学校：徒歩9分（690ｍ）
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中学校高師台中学校：徒歩5分（330ｍ）
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スーパーフィール豊橋あけぼの店：徒歩6分（420ｍ）
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ドラッグストアココカラファインあけぼの店：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園高師東こども園：徒歩12分（920ｍ）
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幼稚園・保育園高師台幼稚園：徒歩12分（920ｍ）
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スーパー遠鉄ストア：徒歩11分（870ｍ）
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公園南松原公園：徒歩1分（50ｍ）
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公園のんほいパーク：徒歩44分（3500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
豊橋市曙町南松原170 周辺
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
◇見どころポイント◇
(1)全棟3台以上駐車可能でゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください
【おおよその所要時間】
■住宅についてのご説明約(２０分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分)
※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。
時間／10:00～17:00
◇見どころポイント◇
(1)全棟3台以上駐車可能でゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください
【おおよその所要時間】
■住宅についてのご説明約(２０分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分)
※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。
交通アクセス図
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路線図
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問合せ先：
TEL：0532-75-0821
設備仕様
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玄関ドア
●ポケットkey
バックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。車のキーのような手軽さで簡単に使えるリモコンでの操作も可能。 |
お風呂
●システムバス
従来より大きい1坪サイズ（1717）。バリアフリー専用システムバス。 ●魔法びん浴槽 4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度。家族みんなであったかいお風呂に入れます。 ●ほっカラリ床 表面の水を誘導し、翌朝にはカラリと乾き靴下のまま入っても大丈夫。ブラシの通りもよくお掃除ラクラクです。 |
水回り
●収納付シャンプードレッサー
ストックポケット、プッシュポケットなど収納上手なシャンプードレッサー。洗面物入や洗濯機上ラック等、洗面所を快適にする工夫がたくさん。 |
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収納
●ウォークインクローク
洋服や小物がしっかり収納できる空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。 ●パントリー 食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。 |
外構
●外構
全邸、植栽などを施したオープン外構工事により開放的な生活を演出。(当社施工実績) 【宅配ボックス】全棟標準設置です。 ※物件により一部仕様が異なる場合がございます。 |
キッチン（タカラスタンダード）
●システムキッチン
タカラスタンダードのシステムキッチンです。キッチンパネルはホーロー製で油汚れに強い点やマグネットが取り付け可能な点が好評 ●食洗機 4人家族用の食洗機が標準装備 洗って干す手間が省けるのでその時間を家族でくつろぐことができるの嬉しいポイント |
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問合せ先：
TEL：0532-75-0821
構造の特徴
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木造軸組工法
柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。
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長期優良住宅
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。
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E-WALL工法
柱・梁・筋交いの他、耐力面材として面材耐力壁を使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。
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接合金物
基礎と土台を固定するアンカーボルトや、柱抜けを防ぐホールダウン金物を接合金物として使用。エサキホームでは構造計算によりホールダウン金物を適所に配置し、建物の安全性を高めています。
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24mm剛床構造
厚さ24mmの構造用合板を採用。さらに2F床では、その上に4mmの制振マット、12mmのフローリング材と重ねていくことにより、計40mmの三重構造を実現。遮音性にも配慮した構造としています。
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ベタ基礎工法
一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止める為、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。
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問合せ先：
TEL：0532-75-0821
【エサキホーム】 E’s garden豊橋市曙町 【一戸建て】
販売スケジュール |
【ご見学予約受付中】 ご見学の際はWebやお電話で受付しております。 是非お問い合わせお待ちしております。 |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～17:00 ◇見どころポイント◇ (1)全棟3台以上駐車可能でゆとりある敷地 (2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ (3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様 (4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい ◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください 【おおよその所要時間】 ■住宅についてのご説明約(２０分) ■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分) ※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊橋市曙町字南松原172-8 172-18他 | 交通 |
豊橋鉄道渥美線「高師」歩32分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
3950万円・4130万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4100万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ・6.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担/A棟0.99m2、D棟1.01m2、E棟0.99m2、F棟45.94m2、G棟83.56m2、H棟116.25m2、I棟30.49m2(各々敷地面積に含む) | 諸費用 |
その他諸費用：こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。 |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
140.44m2～143.6m2（42.48坪～43.43坪） |
土地面積 |
160.01m2～187.08m2（48.40坪～56.59坪） | 建ぺい率・容積率 |
準工業地域(建ぺい率60％ 容積率200％) |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
EFG棟：木造瓦葺2階建、I棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建 |
施工 |
株式会社エサキホーム | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、特別用途制限地域、都市再生特別地区、通行地役権/A棟の敷地面積のうち0.99m2はF、G、H、I棟の通行地役権、D棟の敷地面積のうち1.01m2はF、G、H、I棟の通行地役権、E棟の敷地面積のうち0.99m2はF、G、H、I棟の通行地役権、F棟の敷地面積のうち45.94m2はG、H、I棟の通行地役権、G棟の敷地面積のうち83.56m2はF、H、I棟の通行地役権、H棟の敷地面積のうち116.25m2の私道負担部分はF、G、I棟の通行地役権、I棟の敷地面積のうち30.49m2の私道負担部分はF、G、H棟の通行地役権が各々設定される。延長敷地部分/F棟45.94m2、G棟83.56m2(各々敷地面積に含む)傾斜地/F棟10.11m2、G棟17.64m2(各々敷地面積に含む)地役権(高圧電線路下部分)/F棟42.62m2、G棟66.46m2(各々敷地面積に含む | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営上下水道、中部電力、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ10623号(2024.2.13)他、公営上下水道、中部電力(オール電化)、開発許可：豊橋市指令建指第11-2号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)エサキホーム豊橋支店
TEL：0532-75-0821
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0532-75-0821
74669437
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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