豊橋市瓜郷町八反田　全７棟23-1期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

2180万円～2680万円

愛知県豊橋市

ＪＲ飯田線「下地」歩19分

情報提供日:: 24/6/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい

4.6 (接客評価コメント181件)

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TEL：0120-053150 【通話料無料】

＼ご成約キャンペーン実施中／
網戸全窓＆カーテンレール６ヶ所プレゼント

◎日当たり良好♪収納充実の住まい
◎水回りが集中した家事効率のよい間取り
◎豊富な収納スペース

＼ハウスドゥ豊橋向山にお気軽にお問い合わせください／
≪　0120-55-1834　≫【通話無料】

―――【豊橋市内を中心に数百件の物件を取り扱っています】
新築戸建・中古戸建・売土地・マンションまで紹介しております。
※当物件以外にも多数の物件をご紹介できます。まずはお気軽にお電話、ご来店くださいませ！

――【ハウスドゥ豊橋向山/夢のおてつだいとは】
不動産と「賢く付き合う」ためのパートナーとして、
あなたの住まいに関することを丸ごとおてつだいする会社です。

▼平日・休日問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます▼
※未完成の場合は同施工業者の完成物件をご案内します。　　　　　　　　　　　　　　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

＼ご家族が自然と集まる憩いの家♪／◆大切な家族との会話も楽しめ、家族のコミュニケーションが生まれるお家！

【４号棟／2024年5月撮影】
陽だまりの生活を楽しめる、全居室南向きの住まい♪
◆３ＬＤＫ
◆土地面積：121.25m²（36.67坪）
◆建物面積：95.43m²（28.86坪）

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積128.25m²、建物面積95.22m²
全体区画図：　設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書新築時、耐震構造、南向き、日当たり良好、駐車２台可（但し、車種による）
【４号棟／ＬＤＫ20.3帖】
開放感あふれる約２０帖の広々ＬＤＫです。大きい窓から心地よい陽光が差し込み、ぬくもりのある空間を演出します。
ご家族が自然と集まり団らんも弾みますね。
【４号棟】
オートバスでお湯はり、温度調節も楽々できます！手足を伸ばしゆっくりお寛ぎいただけます。
浴室乾燥機付きなので、お天気の悪い日や花粉が飛ぶ時期のお洗濯も安心です。

＼収納力のあるHOME！／　◆全居室収納付き！

【４号棟】
暗くなりがちな玄関も、採光タイプの玄関ドアで明るいです。自然光が入り毎日のお出迎えも気分が晴れやかになりますね。
収納力のあるシューズボックス付きです。
【４号棟／ＬＤＫ20.3帖】
キッチン、ダイニング、リビングが並ぶ開放感のあるＬＤＫです。家具の配置がしやすく、空間に一体感があるのでご家族を身近に感じます。
【４号棟】
お料理や片づけをしていても、ダイニングやリビングを見渡せ開放感があります。
お子様に目が届き、ご家族との会話も楽しめる対面キッチンです。
【４号棟】
キッチン横には収納スペースがございます。
食品のストックや使用頻度の少ない調理道具、災害に備えて缶詰などの収納ができ便利です。リビングで使う荷物や掃除道具など重宝する収納スペースです。

＼南向きの暖かな住まい！／　◆まずは、お気軽にお問い合わせください。

【４号棟／洋室7帖】
家具の配置がしやすく居心地の良いプライベート空間を演出します。落ち着きのある色調のお部屋でゆったりお寛ぎいただけます。
【４号棟／洋室6帖】
二面採光なので、明るく太陽の光が自然と射し込むあたたかな空間です。
両側の窓を開ければ自然と心地よい風が入り快適に過ごせます。
【４号棟／洋室5.2帖】
２階全洋室、収納付きです！
お洋服や荷物をすっきり収納でき住空間を広く使え快適に過ごせます。整理整頓がしやすく、収納したものを見渡せ使い勝手が良いです。
【４号棟】
清潔感のある洗面脱衣室です。
収納力のある化粧洗面台は、三面鏡になっているので、朝の身支度もスムーズにできます。キッチンからの動線が良いので、調理をしながら洗濯も回せます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

角地

【４号棟／ＬＤＫ20.3帖】
開放感あふれる約２０帖の広々ＬＤＫです。大きい窓から心地よい陽光が差し込み、ぬくもりのある空間を演出します。
ご家族が自然と集まり団らんも弾みますね。
(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積128.25m²、建物面積95.22m²
【４号棟／2024年5月撮影】
陽だまりの生活を楽しめる、全居室南向きの住まい♪
◆３ＬＤＫ
◆土地面積：121.25m²（36.67坪）
◆建物面積：95.43m²（28.86坪）

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売主コメント

	着工前には、1棟ごとに専門業者による地盤調査を実施しています。必要に応じて、地盤の改良工事も行い、地盤の安全を確保しています。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053150

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時以降
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンの一括審査のメリットは？【point1】お客様のご条件に合った金融機関の精査・比較検討が可能【point2】将来のライフプランに沿った金融機関選びができる【point3】「火災保険の無料見積り」や「ファイナンシャル・プランナーによる無料相談」などの付帯サービスが受けられます ■利用可能金融機関・愛知銀行　・東海労働金庫　・百五銀行・豊橋信用金庫　・豊川信用金庫・蒲郡信用金庫・UFJ銀行　・JAバンク　・静岡銀行　・名古屋銀行・十六銀行　・大垣共立銀行・他

イベント情報

今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
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＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
【【　0120-55-1834　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

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「子どもが小さいので連れていけない・・」
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ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■　お問い合せからご見学まで　□■

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
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詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

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プレゼント情報

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この機会に是非ご相談ください♪
期間：～2024年6月30日まで

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053150

物件名	豊橋市瓜郷町八反田　全７棟23-1期
価格ヒント	2180万円～2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	7戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	121.25m²～128.51m²（36.67坪～38.87坪）（登記）	建物面積ヒント	94.4m²～95.64m²（28.55坪～28.93坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	愛知県豊橋市瓜郷町八反田 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ飯田線「下地」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 豊鉄バス「境田」歩10分ＪＲ東海道本線「豊橋」車3.4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】来店予約店舗HP スタッフ紹介ゆめてつHP
担当者より	担当者影島　湧人	【この物件について】 ◆お得に買うならハウスドゥ豊橋向山◆HPからご来店予約を頂いた新規のお客様にQUOカード2000円分プレゼント中♪お家の購入・売却・ローン相談、何でもお任せください♪
お問い合せ先	ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-053150 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。写真付きでわかりやすい♪ お家探しに役立つコンテンツも一緒にお届けします！《今すぐ資料請求》

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区画図

全体区画図：　設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書新築時、耐震構造、南向き、日当たり良好、駐車２台可（但し、車種による）

間取り図

1号棟

価格

： 2680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 128.25m²

建物面積

： 95.22m²
2号棟

価格

： 2580万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 126.39m²

建物面積

： 95.22m²
3号棟

価格

： 2580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 121.48m²

建物面積

： 94.81m²
4号棟

価格

： 2380万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 121.25m²

建物面積

： 95.43m²

5号棟

価格

： 2180万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 126.3m²

建物面積

： 95.64m²
6号棟

価格

： 2480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 125.56m²

建物面積

： 94.4m²
7号棟

価格

： 2280万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 128.51m²

建物面積

： 94.4m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053150

価格	2680万円	間取り	4LDK
土地面積	128.25m²	建物面積	95.22m²
間取り補足	◎水回りが集中した家事効率のよい間取り ◎廊下側とリビング側の両方から出入りできる１階洋室 ◎２階洋室にウォークインクローゼット２箇所付き
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-053150 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2580万円	間取り	4LDK
土地面積	126.39m²	建物面積	95.22m²
間取り補足	◎お子様の遊び場にも嬉しい１階洋室 ◎調理中に会話も楽しめる対面キッチン ◎水回りが集中した家事効率のよい間取り
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-053150 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2580万円	間取り	3LDK
土地面積	121.48m²	建物面積	94.81m²
間取り補足	◎ダイニングとリビングを分けて使える快適性の高いＬＤＫ ◎収納力のある１階クローゼット ◎帰宅後の手洗い動線のよい間取り
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-053150 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2380万円	間取り	3LDK
土地面積	121.25m²	建物面積	95.43m²
間取り補足	◎陽だまりの生活を楽しめる、全居室南向きの住まい ◎開放感あふれる約２０帖の広々リビング ◎適材適所に豊富な収納スペースを完備
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-053150 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2180万円	間取り	3LDK
土地面積	126.3m²	建物面積	95.64m²
間取り補足	◎開放感あふれる広々リビング ◎適材適所に豊富な収納スペースを完備 ◎経済的な複層ガラスを採用
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-053150 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2480万円	間取り	4LDK
土地面積	125.56m²	建物面積	94.4m²
間取り補足	◎陽だまりの生活を楽しめる、全居室南向きの住まい ◎水回りが集中した家事効率のよい間取り ◎収納充実！シューズインクローゼット付き
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-053150 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2280万円	間取り	3LDK
土地面積	128.51m²	建物面積	94.4m²
間取り補足	【間取り：3LDK】 ◎便利なファミリークローク付き！ ◆16.5帖のLDK！ ◆全居室収納付き！ ◆WIC・CL付き！ ◆南面ルーフバルコニー付き！ ◆駐車2台可能！(但し、車種による)
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-053150 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

クロスモール豊川まで2070m （車で約7分）
パワーズ菰口店まで3357m （車で約12分）
フィール豊橋こもぐち店まで3634m （車で約10分）
セブンイレブン豊橋下地町店まで771m （徒歩約10分）
ファミリーマート豊橋瓜郷前川店まで829m （徒歩約11分）
スギ薬局下地店まで580m （徒歩約8分）
豊橋市立北部中学校まで860m （徒歩約11分、自転車で約4分）
豊橋市立津田小学校まで1800m （徒歩約23分）
豊橋大蚊里郵便局まで583m （徒歩約8分）

ショッピングセンター

西松屋豊橋大村店：徒歩16分（1263ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ豊橋大村店：徒歩18分（1372ｍ）
ショッピングセンター

クロスモール豊川：徒歩26分（2070ｍ）
スーパー

パワーズ菰口店：徒歩42分（3357ｍ）
スーパー

フィール豊橋こもぐち店：徒歩46分（3634ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊橋下地町店：徒歩10分（771ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊橋瓜郷前川店：徒歩11分（829ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊橋横須賀町店：徒歩11分（880ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局下地店：徒歩8分（580ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局クロスモール豊川店：徒歩27分（2131ｍ）
ドラッグストア

V・drug豊橋菰口店：徒歩46分（3679ｍ）
ホームセンター

エディオン豊橋富安電機：徒歩13分（1013ｍ）
ホームセンター

DCM豊川正岡店：徒歩26分（2027ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ豊川店：徒歩27分（2127ｍ）
高校・高専

愛知県立小坂井高校：徒歩25分（1994ｍ）
中学校

豊橋市立北部中学校：徒歩11分（860ｍ）
小学校

豊橋市立津田小学校：徒歩23分（1800ｍ）
幼稚園・保育園

三宝こども園：徒歩23分（1779ｍ）
幼稚園・保育園

豊橋市立津田保育園：徒歩20分（1541ｍ）
病院

総合青山病院：徒歩25分（1970ｍ）
郵便局

豊橋大蚊里郵便局：徒歩8分（583ｍ）
郵便局

豊橋下地郵便局：徒歩23分（1805ｍ）
役所

豊橋市役所：徒歩31分（2477ｍ）
銀行

岡崎信用金庫下地支店：徒歩13分（964ｍ）
銀行

JA豊橋津田支店：徒歩14分（1098ｍ）
銀行

豊橋信用金庫下地支店：徒歩21分（1679ｍ）
公園

北島河川敷広場：徒歩37分（2948ｍ）
公園

若宮公園：徒歩6分（450ｍ）
公園

下地公園：徒歩14分（1100ｍ）
公園

湊町公園：徒歩28分（2229ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053150

設備仕様


３口コンロ同時にたくさんの料理が調理できます。「焼く」・「蒸す」・「煮る」の工程を同時進行で進めることができるので、凝った料理もまとめて作ることができます。	浄水器一体型シャワー水栓浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えも可能。自動クリーニングでカートリッジはいつも綺麗な状態を保つことができます。※イメージ写真	高断熱浴槽浴室から離れた場所から浴槽のお湯を張ったり、追い焚きをしたりできる機能が付いた浴槽です。他にも、湯温の設定やお湯の量なども調整ができので、家族がたくさんいるご家庭も安心です。

モニター付きインターホンカラーモニターで外の様子も鮮明に確認できます。来訪者が呼び鈴を鳴らすことでカメラが起動し、来訪者の顔を確認することができ安全・安心です。	宅配BOX 玄関ポーチ前には、インターホンと宅配ボックス付きの一体型ポストがございます。不在時でも荷物が受け取れ便利です。荷物の配達時間を気にすることなく生活ができます。	給湯器パネル追い焚き給湯機能付きです。ご家族の生活スタイルで入浴時間が異なっても、お風呂のお湯が冷めることなく心地よく入浴ができます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053150

構造の特徴


01.デフコーナー研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。	02. Amestメルト羽子板ボルト研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。	03. スリーク座付ナット研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。

04.ベタ基礎より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。	05.一体型防水カバーあらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。	06.板金棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。

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