【新築戸建】豊橋市牟呂大西町　［全5棟］

新築一戸建て
購入サポート情報

1990万円～2590万円

愛知県豊橋市

ＪＲ東海道本線「豊橋」歩39分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/2/28

ハウスドゥ豊橋向山(株)夢のおてつだい

4.6 (接客評価コメント142件)

TEL：0120-551834 【通話料無料】

＼ご成約特典キャンペーン実施中♪／
☆2024年4月完成予定☆
◎牟呂小学校・牟呂中学校エリア♪
◆全居室収納付き！
◆バルコニー付き！
◆全5区画！
◆駐車2～3台可！　

＼ハウスドゥ豊橋向山にお気軽にお問い合わせください／
≪　0120-55-1834　≫【通話無料】

【豊橋市内を中心に数百件の物件を取り扱っています】
新築戸建・中古戸建・売土地・マンションまで紹介しております。
※当物件以外にも多数の物件をご紹介できます。まずはお気軽にお電話、ご来店くださいませ！

【SAFE365で地震の揺れを吸収する家】
耐震+精神の家、QUIE（クワイエ）
地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する
「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」

▼平日・休日問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます▼
※未完成の場合は同施工業者の完成物件をご案内します。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ハウスドゥ豊橋向山】◆物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、住まいに関するお問い合わせはすべて当店にお任せください♪

まずは見るだけ・聞くだけOKのハウスドゥ！へお問い合わせください！△▼△

【現地　1号棟/2024年4月撮影】
◆土地　175.44m²（53.07坪）
◆建物　94.76m²（28.66坪）
◎16.2帖のLDKに隣接した和室有り！
◇牟呂小学校・牟呂中学校エリア！
◆駐車3台可能！(但し、車種による)
　　　　

(1号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積175.44m²、建物面積94.76m²
【全体区画数｜全5棟】
◇牟呂小学校まで、徒歩約7分！
◇牟呂中学校まで、徒歩約7分！
◆全棟駐車2～3台可(車種による)
◎お気軽にお問い合わせください。現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます。
【LDK15.5帖】
南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【和室4.5帖】
リビングに隣接した和室は、独立した一室として利用しやすく重宝します。
引き戸で空間を分けているので、仕切りを開けることでリビングと一体化して広くお使いいただけます。

＼収納力のあるHOME！／　◆全居室収納付き！

対面式のキッチンは、お料理や片づけをしながら大切な家族との会話も楽しめる、家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です。
◆1坪以上のの広さを確保した洗面所には、窓がついているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めて気持ち良いです♪　　　　　　　　　
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
　　　　　　　　　
衛生的な温水洗浄機能付きトイレが1階と2階にございます。忙しい朝の身支度もスムーズに進み快適な日々を送ることができます。窓があるので換気もできて衛生的です。

＼ご家族が自然と集まる憩いの家／◆大切な家族との会話も楽しめ、家族のコミュニケーションが生まれるお家！

【北側/洋室6帖】
南側に面した明るい洋室です。
広さがあるので家具の配置もしやすく快適性が高いです。居心地のよいプライベート空間を演出します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　
【北側/洋室6帖：WIC】
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。

　　　
【洋室7.5帖】
2面採光がとれる主寝室は、南側に窓を設けているため、一日中明るい陽が降り注ぎます。バルコニーへ出ることも可能です♪休日にお布団を干すのも気持ちがよさそうですね。

　　　　　　　　　
動きやすく洗濯物が干しやすいインナーバルコニーです。屋根があるので天気雨や紫外線対策にバッチリですね。高さを調節できる物干し金物が完備されています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

【現地　1号棟/2024年4月撮影】
◆土地　175.44m²（53.07坪）
◆建物　94.76m²（28.66坪）
◎16.2帖のLDKに隣接した和室有り！
◇牟呂小学校・牟呂中学校エリア！
◆駐車3台可能！(但し、車種による)
　　　　
【LDK15.5帖】
南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
対面式のキッチンは、お料理や片づけをしながら大切な家族との会話も楽しめる、家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	耐震+制震の家、QUIE（クワイエ）地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売ブランド「QUIE」ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-551834

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 全室東南向き / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時以降
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンの一括審査のメリットは？【point1】お客様のご条件に合った金融機関の精査・比較検討が可能【point2】将来のライフプランに沿った金融機関選びができる【point3】「火災保険の無料見積り」や「ファイナンシャル・プランナーによる無料相談」などの付帯サービスが受けられます ■利用可能金融機関・愛知銀行　・東海労働金庫　・百五銀行・豊橋信用金庫　・豊川信用金庫・蒲郡信用金庫・UFJ銀行　・JAバンク　・静岡銀行　・名古屋銀行・十六銀行　・大垣共立銀行・他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
【【　0120-55-1834　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■　お問い合せからご見学まで　□■

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

【お問い合わせ】
◆　フリーダイヤル：0120-55-1834　◆
もしくは　【下部オレンジ色資料請求ボタン　】よりお問い合わせください♪

プレゼント情報

「夢のおてつだい」プレゼント企画
ご成約特典キャンペーン実施中♪
キャンペーン期間中に新築戸建をご成約いただいた方へプレゼント！
この機会に是非ご相談ください♪
期間：～2024年5月31日まで

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-551834

物件名	【新築戸建】豊橋市牟呂大西町　［全5棟］
価格ヒント	1990万円～2590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	5戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	121.44m²～185.92m²（36.73坪～56.24坪）（登記）	建物面積ヒント	93.15m²～95.57m²（28.17坪～28.90坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	愛知県豊橋市牟呂大西町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「豊橋」歩39分 [ 乗り換え案内 ] 豊鉄バス「公文」歩11分豊橋鉄道渥美線「小池」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】来店予約はこちら店舗HP スタッフ紹介ゆめてつHP
担当者より	担当者影島　湧人年齢：20代業界経験：3年不動産は様々な法律や専門知識が必要となってきます。それぞれを丁寧にわかりやすくお客様にご提案することで、信頼に繋がると考えております。どんな些細な事でもお気軽に聞いて頂ければと思います。	【この物件について】 ◆お得に買うならハウスドゥ豊橋向山◆HPからご来店予約を頂いた新規のお客様にQUOカード2000円分プレゼント中♪お家の購入・売却・ローン相談、何でもお任せください♪ 【得意エリア】豊橋市
お問い合せ先	ハウスドゥ豊橋向山(株)夢のおてつだい TEL：0120-551834 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。写真付きでわかりやすい♪ お家探しに役立つコンテンツも一緒にお届けします！《今すぐ資料請求》

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-551834

区画図

【全体区画数｜全5棟】
◇牟呂小学校まで、徒歩約7分！
◇牟呂中学校まで、徒歩約7分！
◆全棟駐車2～3台可(車種による)
◎お気軽にお問い合わせください。現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます。

間取り図

1号棟

価格

： 2490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 175.44m²

建物面積

： 94.76m²
2号棟

価格

： 2590万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 185.92m²

建物面積

： 95.57m²
3号棟

価格

： 2190万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 121.44m²

建物面積

： 94.77m²
4号棟

価格

： 2290万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 122.28m²

建物面積

： 93.15m²

5号棟

価格

： 1990万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 166.36m²

建物面積

： 94.77m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-551834

価格	2490万円	間取り	4LDK
土地面積	175.44m²	建物面積	94.76m²
間取り補足	【1号棟　間取り図/4LDK】＼LDKに隣接した和室付き！／ ◆”機能充実”のシステムキッチン！ ◆収納充実！全居室収納付き！ ◆広々バルコニー付き！ ◆駐車3台可能！(但し、車種による)
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋向山(株)夢のおてつだい TEL：0120-551834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2590万円	間取り	4LDK
土地面積	185.92m²	建物面積	95.57m²
間取り補足	【2号棟　間取り図/4LDK】＼LDKに隣接した和室付き！／ ◆”機能充実”のシステムキッチン！ ◆収納充実！全居室収納付き！ ◆広々バルコニー付き！ ◆駐車3台可能！(但し、車種による)
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋向山(株)夢のおてつだい TEL：0120-551834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2190万円	間取り	3LDK
土地面積	121.44m²	建物面積	94.77m²
間取り補足	【3号棟　間取り図/3LDK】＼ゆとりある広さ約20帖の縦型LDK！／ ◆”機能充実”のシステムキッチン！ ◆収納充実！全居室収納付き！ ◆バルコニー付き！ ◆駐車2台可能！(但し、車種による)
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋向山(株)夢のおてつだい TEL：0120-551834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2290万円	間取り	3LDK
土地面積	122.28m²	建物面積	93.15m²
間取り補足	【4号棟　間取り図/3LDK】＼LDKに隣接した多目的室有り！／ ◆”機能充実”のシステムキッチン！ ◆収納充実！全居室収納付き！ ◆バルコニー付き！ ◆駐車2台可能！(但し、車種による)
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋向山(株)夢のおてつだい TEL：0120-551834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	1990万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	166.36m²	建物面積	94.77m²
間取り補足	【5号棟　間取り図/2LDK】＼LDKに隣接したサービスルーム有り！／ ◆”機能充実”のシステムキッチン！ ◆収納充実！全居室収納付き！ ◆バルコニー付き！ ◆駐車3台可能！(但し、車種による)
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋向山(株)夢のおてつだい TEL：0120-551834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

パワーズ東脇店まで1126m
ドミー神野店まで1220m
ファミリーマート豊橋牟呂店まで887m
セブンイレブン豊橋東脇店まで1206m
スギ薬局牟呂店まで960m
スギドラッグ神野店まで1331m
ジャンボエンチョー豊橋神野店まで1283m
豊橋市立牟呂中学校まで510m
豊橋市立牟呂小学校まで550m

ショッピングセンター

ワークマンプラス豊橋東脇店：徒歩25分（1996ｍ）
ショッピングセンター

ジーユー豊橋小向店：徒歩29分（2258ｍ）
ショッピングセンター

ホリデイ・スクエア：徒歩29分（2290ｍ）
スーパー

パワーズ東脇店：徒歩15分（1126ｍ）
スーパー

ドミー神野店：徒歩16分（1220ｍ）
スーパー

バロー牟呂店：徒歩17分（1349ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊橋牟呂店：徒歩12分（887ｍ）
コンビニ

丸栄酒店：徒歩12分（902ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊橋東脇店：徒歩16分（1206ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局牟呂店：徒歩12分（960ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ神野店：徒歩17分（1331ｍ）
ドラッグストア

V・drug豊橋牟呂店：徒歩16分（1241ｍ）
ホームセンター

エディオン新電：徒歩12分（923ｍ）
ホームセンター

ジャンボエンチョー豊橋神野店：徒歩17分（1283ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ豊橋店：徒歩19分（1501ｍ）
高校・高専

愛知県立豊橋西高校：徒歩23分（1804ｍ）
中学校

豊橋市立牟呂中学校：徒歩7分（510ｍ）
小学校

豊橋市立牟呂小学校：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

明照保育園：徒歩6分（411ｍ）
幼稚園・保育園

豊橋若葉幼稚園：徒歩13分（992ｍ）
病院

豊橋市民病院：徒歩23分（1775ｍ）
郵便局

豊橋牟呂郵便局：徒歩8分（631ｍ）
郵便局

豊橋往完郵便局：徒歩26分（2039ｍ）
銀行

JA豊橋西支店：徒歩10分（749ｍ）
銀行

蒲郡信用金庫牟呂支店：徒歩10分（748ｍ）
銀行

豊橋信用金庫牟呂支店：徒歩10分（798ｍ）
公園

大西公園：徒歩2分（94ｍ）
公園

公文公園：徒歩7分（550ｍ）
公園

牟呂大海津公園：徒歩8分（600ｍ）
公園

富久縞公園：徒歩30分（2334ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-551834

設備仕様


01過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真	02.モニター付きインターホン ◆玄関を確認しなくても誰が来たのか直ぐにわかります。小さなテレビ画面のようなモニターが付いており、そのモニターを確認するだけで訪問者をすぐに確認することができます。	03.温水洗浄便座 ◆洗浄機能で、トイレットペーパーを節約したり、手に菌が付着するリスクを軽減できます。トイレの寒暖差によるヒートショックが心配な方の健康を守るうえでも、便座の温度設定機能があります。

04.止水スイッチ付きシャワーヘッド手元に止水スイッチが付いているから、ついつい出しっぱなしにしてしまうシャワーをこまめにON/OFFすることができます。※イメージ写真	05.浴室換気暖房乾燥機 ◆お天気の悪い日でも乾き具合をきにせずに洗濯ができます。また、花粉が飛ぶ時期のお洗濯も安心です。ハンガーなどに吊るして干すので衣類がシワになりにくく、縮む心配もありません。	06.ペアガラス ◆断熱効果が高く、冬は暖房・夏は冷房の使用量を減らすことができ省エネ、節電につながります。ペアガラスにすることで割る行為に時間が掛かるので防犯性も高まり、空き巣に狙われにくくなります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-551834

構造の特徴


01.デフコーナー研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。	02. Amestメルト羽子板ボルト研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。	03. スリーク座付ナット研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。

04.ベタ基礎より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。	05.一体型防水カバーあらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。	06.板金棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-551834