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【現地写真/2024年3月撮影】
◆土地面積／192.78m2 (58.31坪)
◆建物面積／96.05m2(29.05坪)
◎日当たりの良い17帖のLDK！
◆駐車場／2台可能！（但し、車種による）
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2730万円、3LDK、土地面積192.78m2、建物面積96.05m2
【間取り図/3LDK】
◎生活動線の良い間取り♪
◆南面リビング！
◆日当たり良好！！
◆全居室収納付き！
スッキリとした空間で過ごしていただけます♪
◆便利なファミリークローク付き！
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【リビング】
◆17帖のLDK。落ち着いた色合いでまとめ、居心地の良いLDKとなりました。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります。
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【キッチン】
◆空間に溶け込むデザインで清潔感のあるキッチン。料理をしながらでもキッチンとつながった部屋の様子を見渡せるため、子育て世帯にとっては安心感のあるつくりです。
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【リビング】
◆南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。落ち着いた色合いでまとめ、居心地の良いLDKとなりました。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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着工前に、1棟ごと専門業者による地盤調査を実施しています。必要に応じて、地盤の改良工事も行います。
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特徴ピックアップ
イベント情報
＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能
【【 0120-55-1834 】】
（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4） まずは住宅ローン相談20分～
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！
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Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
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ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。
【お問い合わせ】
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プレゼント情報
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この機会に是非ご相談ください♪
期間：～2024年5月31日まで
物件詳細情報
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価格
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2730万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
|
192.78m2（58.31坪）（登記） |
建物面積
|
96.05m2（29.05坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、南5.9ｍ幅（接道幅11.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
愛知県豊橋市東脇３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「豊橋」歩24分
豊橋鉄道渥美線「小池」歩29分
豊鉄バス「東脇口」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
【きっと見つかるステキな住まい】大切な新生活のスタートを、真心込めてお手伝いさせて頂きます！人と人との繋がり信頼を大切にし、お客様がご納得するまでお付き合いさせて頂きます！
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【この物件について】
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【得意エリア】
豊橋市豊川市全て！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-551834 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009405号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校豊橋市立汐田小学校：徒歩12分（950ｍ）
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中学校豊橋市立牟呂中学校：徒歩31分（2460ｍ）
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スーパークックマート東脇店：徒歩6分（408ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス豊橋東脇店：徒歩11分（853ｍ）
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ショッピングセンターホリデイ・スクエア：徒歩13分（1037ｍ）
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スーパーパワーズ東脇店：徒歩8分（617ｍ）
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スーパーEQVo！とよはし店：徒歩12分（881ｍ）
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コンビニファミリーマート豊橋西部団地前店：徒歩6分（460ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊橋東脇店：徒歩7分（527ｍ）
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コンビニファミリーマート豊橋東脇店：徒歩9分（703ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン東脇店：徒歩5分（363ｍ）
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ドラッグストアウエルシア豊橋牟呂店：徒歩7分（484ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ東脇店：徒歩6分（474ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド豊橋店：徒歩11分（835ｍ）
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ホームセンターDCM21豊橋汐田橋店：徒歩13分（989ｍ）
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ホームセンターエディオン新電：徒歩20分（1525ｍ）
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幼稚園・保育園寿泉寺いずみ幼稚園：徒歩10分（758ｍ）
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幼稚園・保育園往完保育園：徒歩13分（962ｍ）
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幼稚園・保育園明照保育園：徒歩17分（1300ｍ）
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病院社会医療法人明陽会成田記念病院：徒歩23分（1839ｍ）
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郵便局豊橋往完郵便局：徒歩13分（1003ｍ）
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郵便局豊橋牟呂郵便局：徒歩14分（1099ｍ）
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図書館豊橋市中央図書館：徒歩14分（1083ｍ）
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銀行豊川信用金庫豊橋西支店：徒歩10分（757ｍ）
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銀行豊川信用金庫藤沢支店：徒歩12分（887ｍ）
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銀行豊橋信用金庫牟呂支店：徒歩13分（973ｍ）
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公園井ノ瀬公園：徒歩4分（270ｍ）
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公園中沢公園：徒歩5分（340ｍ）
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公園中西第一公園：徒歩6分（450ｍ）
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公園小浜公園：徒歩23分（1772ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／ ──[ 見学時のPoint！ ] ・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能 ・メジャーで採寸可能 ・周辺を歩いて環境確認可能 【【 0120-55-1834 】】 （1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明 （2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談 （3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学 （4） まずは住宅ローン相談20分～ ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 「子どもが小さいので連れていけない・・」 「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」 ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！ □■□ お問い合せからご見学まで □■□ Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認 まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。 メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。 Step2．ご見学日時の予約 ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。 Step3．実際に物件のご見学 詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認 『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・ ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。 【お問い合わせ】 ◆ フリーダイヤル：0120-55-1834 ◆ もしくは 【下部オレンジ色資料請求ボタン 】 よりお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊橋市東脇３ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「豊橋」歩24分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2730万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5.9ｍ幅（接道幅11.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.05m2（29.05坪）（登記） |
土地面積 |
192.78m2（58.31坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
※法22条区域 ※駐車場2台可（車種による） ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は、売主の指定になります。 ※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担になります。 ※施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図案は、現場の施工または価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：水崎 佑輝、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第KS123-0410-62326号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）53535円 ボーナス時加算約10万円
価格2730万円、頭金0万円、借入額2730万円
年利0.45％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／百五銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／3年～35年
・利率／年利0.45％～（変動金利）
・事務手数料／55，000円
・その他費用／金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-551834
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
3693132
73981842
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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