[メルディアの家]は直営販売窓口の当社にお任せください♪
グループ会社にしか出来ない各種ご相談を承ります!
◎船島小学校徒歩2分、子育て世代に嬉しい充実環境◎
― 安心の「耐震等級3(最高等級)」取得物件 ―
メルディアグループ唯一の販売専門会社「メルディア リアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします!
【利便性と住みやすさが両立したエリア】
◆船島小学校徒歩2分♪
その他公園、保育園なども近く
子育て世代に嬉しい周辺環境♪
◆閑静な住宅街に位置した静かな住環境◎
【設計士こだわりのプラン・間取り】
◆A号棟
アウトドアグッズの収納や
バイク・DIY作業等に最適なガレージ付き♪
◆B号棟
ウッドデッキ付き中庭を設けたプラン♪
中庭を挟んで独立した部屋は
在宅ワークや趣味部屋にオススメ◎
◆C号棟
20帖の広さとオープン階段を採用した開放的なLDK♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
+。* 「同じ家は、つくらない。」メルディアが手掛けるデザイナーズ住宅が誕生! *。+
。.+*浴室暖房乾燥機能や省エネ給湯器など、新生活に嬉しい充実の住宅設備機器*。+
。.+*永住のための確かなこだわり、メルディア工法の特徴*。+
柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。
しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。
種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 複数の銀行で一括で事前審査を無料で実施できます! 金利や諸費用などを比較しながら、お客様のライフプランに合った最適なローンのご提案をいたします◎ |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時から物件ご購入時まで承ります。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■こんな方はぜひご利用下さい! 「実際の返済計画や諸費用っていくら必要?」 「カーローンや他の借り入れもあるけど借りられるかな…」 などのご不安の方にオススメ! お客様のご条件をお伺いしながら、銀行のご提案や借入条件の比較など【不動産のプロ】として最適なご提案をさせていただきます。 ■利用可能金融機関 三菱UFJ銀行 三十三銀行 東海労働金庫 他 ※ご審査時に伺った個人情報については、弊社にて厳重に保管・管理いたします。 |
サポート2
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にオススメ♪ 店舗へ行くことなく、オンライン通話にて物件のご提案なども実施しております! |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ― | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | \お住まい探しの第一歩として、気軽にご相談下さい!/ ■「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、 様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのお打合せも実施しております♪ ■物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪ ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)
平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
プレゼント情報
◆期間:2024年5月1日~2024年8月末日
◆対象者:物件表示価格でご成約の方
◆特典:JCBギフト券 10万円分プレゼント
◆受渡時期:物件お引渡時
※他サービスとの併用不可
詳細はお問い合わせ下さい!
物件詳細情報
物件名
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◆メルディア船島小学校西/東海市富木島町伏見4丁目◆ | ||
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価格
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3680万円・3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸)~5LDK |
販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
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127.68m2・159.45m2(38.62坪・48.23坪) |
建物面積
|
106.65m2~112.51m2(32.26坪~34.03坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6.3m、アスファルト舗装、接道方位:北東側、道路種別:公道 |
完成時期(築年月)
|
2024年11月予定 |
住所 |
愛知県東海市富木島町伏見4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄河和線「太田川」歩29分
名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩29分
東海市循環バス「伏見三丁目」歩4分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
◆駅チカ×都市型×新築一戸建の専門店◆ メルディアの新築戸建は、グループ会社の当社にお任せ下さい!現地のご案内はもちろん、月々のお支払など資金のご相談にも承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪
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お問い合せ先 |
TEL:0120-519133 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第009319号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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スーパーヤマナカ東海店:徒歩15分(1200m)
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コンビニファミリーマート 東海富木島店:徒歩3分(230m)
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ドラッグストアサンドラッグ 富木島店:徒歩8分(600m)
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小学校船島小学校:徒歩2分(120m)
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中学校富木島中学校:徒歩12分(900m)
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幼稚園・保育園東海市立富木島保育園:徒歩12分(900m)
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幼稚園・保育園雨尾幼稚園:徒歩23分(1800m)
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公園富木島公園:徒歩11分(850m)
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公園大池公園:徒歩18分(1400m)
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病院石橋クリニック:徒歩9分(650m)
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役所東海市役所:徒歩35分(2800m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)
平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
設備仕様
省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
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ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか
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アルゴンガス入り Low-E複層ガラス
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構造の特徴
メルディア工法
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メルディア羽子板ボルト
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永く建物を支える集成材
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箱状躯体 建物全体を面構造にして耐震性能を向上
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剛床工法
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ホールダウン金物
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◆メルディア船島小学校西/東海市富木島町伏見4丁目◆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 お客様のご都合に合わせて、 「知りたい情報だけ」という 短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学(30分~) ■ご希望条件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■会社の強みのご紹介(30分~) 平日もお客様のご都合に合わせて ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 詳しい資料やパンフレットも御用意しております。 売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ 条件に合った物件をお探し致します。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
---|---|---|---|
所在地 |
愛知県東海市富木島町伏見4 | 交通 |
名鉄河和線「太田川」歩29分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3680万円・3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3800万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6.3m、アスファルト舗装、接道方位:北東側、道路種別:公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸)~5LDK | 建物面積 |
106.65m2~112.51m2(32.26坪~34.03坪) |
土地面積 |
127.68m2・159.45m2(38.62坪・48.23坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:150% |
完成時期(築年月) |
2024年11月予定 | 引渡可能時期 |
2024年12月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:中部電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号:第R05確認建築CI東海A02216号他 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-519133
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
74844381
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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