問合せ先：
TEL：052-654-1861
名古屋駅まで１９分。セントレアまで１７分。
便利で人気の街の駅近物件。※尾張横須賀駅から最寄り駅までの所要時間
「東海市養父町」に13区画の新しい街が誕生。
1邸1邸異なる外観・内装・間取りの分譲住宅
こだわりの邸宅をご提案！
◆下記充実の標準設備と仕様
・床暖房「LDK+洋室（1部屋）」4箇所
・タッチレス水栓
・ペニンシュラタイプの高級キッチン
・ガラストップコンロ
・食器洗い乾燥機
・ワイド900mm洗面化粧台
・浴室暖房乾燥機
・全窓の網戸
・壁のＲコーナー仕上げ
●安心安全な構造・保証！
・「2×4工法」のお家
・「認定長期優良住宅」
・「耐震等級3」（構造計算実施）
・「地盤保証」20年間
・最長60年の「建物保証」（初期保証20年間）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
第1期堂々完成【初公開】
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均整の取れたお家が並ぶ現地街並みです。周辺の歴史ある街とも調和するバランス感覚が魅力的◎
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周辺に高い建物がなく、陽当たりや風通し等に優れた環境です♪
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お家の顔である玄関周辺。デザインのバランスが整い、どっしりとした安定感のある面持ちを見せています。
ワイドなサッシが目を引くリビング。
明るさを採り入れながらも熱の移動はカットする仕様でとっても快適◎
明るさを採り入れながらも熱の移動はカットする仕様でとっても快適◎
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キッチンからリビング・ダイニングが見渡せる空間設計。家事をしながらテレビも見れますね♪
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リビング内に和のテイストを調和させた畳コーナーを配置。自然な距離感でのコミュニケーションが可能です。
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ウォークインパントリー、水回りまでアクセス可能なキッチン空間です。日々のストレス軽減に♪
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写真手前がキッチン、奥が脱衣所に繋がっています。
解放感のある玄関が印象的。２階から「おかえり」の声が聞こえる幸せ♪
バランスの良いユニットバスルーム。断熱、節水、お掃除のしやすさ等、使いやすくメリット満載ですよ♪
ゆとりのあるトイレには物が置けるカウンターを設置。ここにお気に入りの小物を置いたり、お気に入りの本を置いたり◎
大型の玄関収納室。コートをはじめとした衣類ハンガー、靴類、アウトドア用品まで。
ウォークインクローゼットにもハンガーパイプや棚を設置済み。衣類も、レジャーグッズもなんでも入ります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
工夫ある間取り
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ウォークインパントリー、水回りまでアクセス可能なキッチン空間です。日々のストレス軽減に♪
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バランスの良いユニットバスルーム。断熱、節水、お掃除のしやすさ等、使いやすくメリット満載ですよ♪
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(No.1)、価格4868万円、3LDK+S、土地面積133.45m2、建物面積106.62m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
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南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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平坦地
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床暖房
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開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後1年目、2年目、5年目、10年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後1年目、2年目、5年目、10年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
モデルハウスオープン！！
第二期分譲No.1・No.2号棟プラン公開！！
現地モデルハウスにて、当分譲地の説明や、住宅ローンなどのご相談等を行う、説明会を開催しております。
まずは、ぜひお気軽にお問合せください！
※平日、時間外ご希望の場合も事前にお問合せください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-654-1861
|
物件名
|
G-STYLE尾張横須賀駅南-特急停車駅徒歩圏の家-第一期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4198万円～4868万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）～4LDK+3S（納戸） |
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販売戸数
|
7戸 |
総戸数
|
13戸 |
|
土地面積
|
130.01m2～147.91m2 |
建物面積
|
99.15m2～110.8m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、北西側：幅員約8ｍ 開発道路(公道)：幅員約6m |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
愛知県東海市養父町八ケ池11-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄常滑線「尾張横須賀」歩5分
名鉄河和線「高横須賀」歩17分
らんらんバス「南堀畑」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム TEL：052-654-1861 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（15）第004164号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、木曜日 |
|
問合せ先：
TEL：052-654-1861
区画図
|
|
通り抜けの無い公道を利用する形状のため、安全性、静粛性、プライベート感に優れたタウン計画です。 |
間取り図
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- 価格
- ： 4868万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 133.45m2
- 建物面積
- ： 106.62m2
-
- 価格
- ： 4728万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 132.41m2
- 建物面積
- ： 109.65m2
-
- 価格
- ： 4248万円
- 間取り
- ： 3LDK+3S
- 土地面積
- ： 130.01m2
- 建物面積
- ： 103.67m2
-
- 価格
- ： 4298万円
- 間取り
- ： 3LDK+3S
- 土地面積
- ： 134.57m2
- 建物面積
- ： 107.33m2
-
- 価格
- ： 4198万円
- 間取り
- ： 3LDK+2S
- 土地面積
- ： 132.27m2
- 建物面積
- ： 99.15m2
-
- 価格
- ： 4698万円
- 間取り
- ： 4LDK+3S
- 土地面積
- ： 147.91m2
- 建物面積
- ： 110.8m2
-
- 価格
- ： 4698万円
- 間取り
- ： 4LDK+3S
- 土地面積
- ： 141.09m2
- 建物面積
- ： 104.67m2
問合せ先：
TEL：052-654-1861
周辺環境
-
名鉄常滑線「尾張横須賀」駅まで390m -
東海市立横須賀小学校まで980m -
東海市立横須賀中学校まで2330m -
東海市立養父保育園まで370m -
東海市立横須賀保育園まで560m -
ファミリーマート 津知屋横須賀店まで210m -
東海市立養父児童館まで600m -
元浜No.3ちびっこ広場まで320m -
東海市立横須賀図書館まで360m
-
駅名鉄常滑線「尾張横須賀」駅：徒歩5分（390ｍ）
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小学校東海市立横須賀小学校：徒歩13分（980ｍ）
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中学校東海市立横須賀中学校：徒歩30分（2330ｍ）
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幼稚園・保育園東海市立養父保育園：徒歩5分（370ｍ）
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幼稚園・保育園東海市立横須賀保育園：徒歩7分（560ｍ）
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ショッピングセンターfurarimo：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニファミリーマート 津知屋横須賀店：徒歩3分（210ｍ）
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その他環境東海市立養父児童館：徒歩8分（600ｍ）
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公園元浜No.3ちびっこ広場：徒歩4分（320ｍ）
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図書館東海市立横須賀図書館：徒歩5分（360ｍ）
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警察署・交番東海警察署横須賀交番：徒歩7分（530ｍ）
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その他環境横須賀公民館：徒歩9分（670ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
東海市養父町八ヶ池11‐1
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
モデルハウスオープン！！
第二期分譲No.1・No.2号棟プラン公開！！
現地モデルハウスにて、当分譲地の説明や、住宅ローンなどのご相談等を行う、説明会を開催しております。
まずは、ぜひお気軽にお問合せください！
※平日、時間外ご希望の場合も事前にお問合せください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
モデルハウスオープン！！
第二期分譲No.1・No.2号棟プラン公開！！
現地モデルハウスにて、当分譲地の説明や、住宅ローンなどのご相談等を行う、説明会を開催しております。
まずは、ぜひお気軽にお問合せください！
※平日、時間外ご希望の場合も事前にお問合せください。
問合せ先：
TEL：052-654-1861
設備仕様
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床暖房
足もとからポカポカな床暖暖房を標準装備。
リビング・ダイニング・キッチンだけでなく洋室（1部屋）にも設置。 ご好評いただいております。 |
タッチレス水栓(キッチン)
奥様の家事ラクアイテムの1つ！キッチンのタッチレス水栓標準装備。
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ガラストップコンロ
ガラストップコンロは、さっとひとふきで汚れを取ることができ、お手入れ楽々です。
また、各コンロにセンサーが付いているので万が一の消し忘れによる事故も防止できます。 揚げ物の油の温度設定やご飯を炊くこともできます。 |
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Rコーナー
見た目の美しさや安全性に配慮して、主な角をR形状の仕上げました。ものがぶつかってもへこみにくく、お子様がぶつかっても怪我をしにくく安心です！
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浴室暖房乾燥機
雨の日、冬のヒートショック防止にも役立つ暖房乾燥機。
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食器洗い乾燥機
食後の手間を省く食器洗い乾燥機は、節水効果もあり乾燥までしてくれるから終わった後すぐに食器棚に収納できます。
手の乾燥防止も期待できます。 |
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問合せ先：
TEL：052-654-1861
構造の特徴
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２×４工法のお家
構造の基本となる枠組みとパネル化された壁や床などの6面体で家を構成する2×4工法。耐震性、耐火性、耐風性、省エネ性、耐久性、遮音性などに優れています
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認定長期優良住宅
認定長期優良住宅は、各種の税制優遇が受けられます。
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「地震」に強い！「最高等級」を取得
「最高等級3」といっても違いがあるってご存じですか？
当物件は構造計算(許容応力度計算)を行い、最も厳しい基準で得ることができる最高等級です！ |
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|
性能評価を受けた住宅です。
弊社物件は全棟、第三者機関より「性能評価」を受けた住宅です
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ファイヤーストップ構造
2×4住宅は火の通り道となる床や壁の構造が空気の流れを遮断し、火が燃え広がるのをくい止めます。また床根太、枠組材などが一定間隔で組まれた床や壁の内部構造は、防火区域がいくつも作られているのと同じ状態で、火の進行はさらに遅くなります。
|
断熱性
高い気密性をもつ構造は、外からの冷気や熱気の侵入、室内からの流出を抑え、室内温度を保ちます。
また壁内の結露の発生も抑えます！ |
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問合せ先：
TEL：052-654-1861
G-STYLE尾張横須賀駅南-特急停車駅徒歩圏の家-第一期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 モデルハウスオープン！！ 第二期分譲No.1・No.2号棟プラン公開！！ 現地モデルハウスにて、当分譲地の説明や、住宅ローンなどのご相談等を行う、説明会を開催しております。 まずは、ぜひお気軽にお問合せください！ ※平日、時間外ご希望の場合も事前にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県東海市養父町八ケ池11-1 | 交通 |
名鉄常滑線「尾張横須賀」歩5分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
13戸 |
価格 |
4198万円～4868万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4200万円台・4600万円台（各2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、北西側：幅員約8ｍ 開発道路(公道)：幅員約6m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+3S（納戸） | 建物面積 |
99.15m2～110.8m2 |
土地面積 |
130.01m2～147.91m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％・80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法） |
施工 |
イワクラゴールデンホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業、１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気：中部電力 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共、建築確認番号：KS-123-0410-59967他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
最高等級：耐震3 耐風2 一次エネ6、劣化対策3、維持管理3 ZEH基準：断熱等性能５
最高等級：耐震3 耐風2 一次エネ6、劣化対策3、維持管理3 ZEH基準：断熱等性能５
最高等級：耐震3 耐風2 一次エネ6、劣化対策3、維持管理3 ZEH基準：断熱等性能５
長期優良住宅(申請中)
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム
TEL：052-654-1861
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：052-654-1861
73701929
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
