宇頭町字池下（宇頭駅） 3398万円

新築一戸建て
即引渡可

3398万円

愛知県岡崎市

名鉄名古屋本線「宇頭」歩5分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ岡崎アルファス(株)

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：0800-8886388 【通話料無料】

◆4LDK◆宇頭駅まで徒歩約5分◆駐車２台可(車種による)◆ＬＤＫ約20.5畳◆ウォークインクローゼット◆全居室収納◆リビング階段◆矢作西小学校まで徒歩約9分◆

◆おすすめポイント
・ファミリーにおすすめの4LDK！
・駐車2台可能(車種による)
・全居室収納付で収納スペースも充実◎
・LDK約20.5帖あり広々としています！
・ウォークインクローゼット付き！

◆周辺環境
・名鉄名古屋本線「宇頭」駅：徒歩約5分
・矢作西小学校：徒歩約9分
・矢作中学校：徒歩約21分
・宇頭郵便局：徒歩7分
・矢作西保育園：徒歩14分
・ココカラファイン大友店：徒歩24分
・スギ薬局東大友店：徒歩25分
・橋目幼稚園：徒歩34分
・スーパーやまのぶ矢作店：徒歩33分
・業務スーパー中園店：徒歩32分
・クスリのアオキ矢作店：徒歩39分

岡崎市宇頭町の新築戸建です！
駐車2台可能！（車種による）
宇頭駅まで徒歩約5分！通勤・通学に便利な立地です！

3398万円、4LDK、土地面積105.49m²、建物面積98.88m² 4LDK！LDK約20.5帖の広々空間♪
ウォークインクローゼット付き！全居室収納付きで収納充実しています！
シンプルな長方形のリビングは家具を使ってアレンジ自在です♪
家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの落ち着いた雰囲気のLDK！
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です！
カウンターキッチンでお子様が一人で遊んでいても、家事をしながら様子を確認できます！
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン！広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
＼＼現地見学会を随時受け付けております／／
土日はもちろん、平日、夕方、夜のご見学も大歓迎です！

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ハウスドゥ岡崎が不動産購入のお悩みを解消致します！

◆「不動産購入って何から始めたらいいの？」
◆「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
◆「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
◆「高い買い物だから、失敗したくない」
◆「不動産は、いつが買い時なの？」

など初めての家の購入は不安になることがたくさんあるかと思います。
ハウスドゥ岡崎はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し
不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！

当日のご見学・ご内覧・ご相談も承ります！
お気軽にお問合せくださいませ！

【電話でのお問合せ】
（フリーダイヤル）0800-888-6388
【メールでのお問合せ】
m-info@alphas.biz

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プレゼント情報

：：：予約来場予約イベント開催中！！：：：

ご予約来場キャンペーンを行っております。
ホームページや、フリーダイヤルからご予約、来店していただいた方が対象です。

簡単なアンケートに回答いただくだけ！
お気軽にご予約ください♪
ハウスドゥ岡崎へのご来場お待ちしております！

※ご来場時に「SUUMOから予約しました」とお伝え下さい
※初めてご来場頂いたお客様に限ります
※1組様1回限りとなります

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

価格ヒント	3398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	105.49m²	建物面積ヒント	98.88m²
私道負担・道路ヒント	無、北東7.4ｍ幅（接道幅6.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	愛知県岡崎市宇頭町字池下 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「宇頭」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄西尾線「北安城」歩38分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「矢作橋」歩41分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥ岡崎HP ＜スタッフ紹介＞＜ご来場予約＞＜マイページ登録＞＜インスタグラム＞
担当者より	担当者宅建天野　祐夢年齢：20代業界経験：6年住宅の購入は人生の一大イベントだと思います。不安な点もあると思いますが、ワクワクして楽しい住まい探しをして頂けるようお手伝いさせて下さい！お気軽にご相談ください！	【この物件について】岡崎市宇頭町の4LDKの新築戸建！宇頭駅まで徒歩約5分！LDK約20.5帖あり広々としていてファミリーにおすすめです！全居室収納付で収納スペースも充実しているのでお部屋もすっきり片付きます◎ 【得意エリア】岡崎市
お問い合せ先	ハウスドゥ岡崎アルファス(株) TEL：0800-8886388 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010568号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

周辺環境

スーパー

スーパーやまのぶ矢作店：徒歩35分（2777ｍ）
スーパー

業務スーパー中園店：徒歩32分（2558ｍ）
スーパー

MEGAドン・キホーテUNY矢作店：徒歩42分（3295ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岩本宇頭店：徒歩4分（297ｍ）
コンビニ

ローソン安城尾崎店：徒歩15分（1199ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高木町店：徒歩19分（1447ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン岡崎大友店：徒歩25分（1931ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局東大友店：徒歩26分（2009ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局東栄東店：徒歩39分（3057ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド安城店：徒歩29分（2261ｍ）
ホームセンター

ニトリ安城店：徒歩35分（2752ｍ）
ホームセンター

エディオンおおみ：徒歩38分（2989ｍ）
高校・高専

愛知県立安城東高校：徒歩26分（2052ｍ）
中学校

岡崎市立矢作中学校：徒歩23分（1803ｍ）
小学校

岡崎市立矢作西小学校：徒歩10分（792ｍ）
幼稚園・保育園

慈恵幼稚園：徒歩13分（1002ｍ）
幼稚園・保育園

じけいの森保育園：徒歩14分（1105ｍ）
幼稚園・保育園

岡崎市矢作西保育園：徒歩12分（916ｍ）
郵便局

岡崎宇頭郵便局：徒歩7分（539ｍ）
郵便局

岡崎大友郵便局：徒歩27分（2107ｍ）
郵便局

岡崎北野郵便局：徒歩36分（2851ｍ）
銀行

西尾信用金庫宇頭支店：徒歩8分（604ｍ）
銀行

西尾信用金庫矢作支店：徒歩27分（2120ｍ）
銀行

碧海信用金庫矢作支店：徒歩29分（2250ｍ）
公園

宇頭公園：徒歩10分（790ｍ）
公園

安城東公園：徒歩38分（3029ｍ）
公園

矢作公園：徒歩37分（2937ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～19:00 ＼＼現地見学会を随時受け付けております／／土日はもちろん、平日、夕方、夜のご見学も大歓迎です！ _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ ハウスドゥ岡崎が不動産購入のお悩みを解消致します！ ◆「不動産購入って何から始めたらいいの？」 ◆「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」 ◆「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」 ◆「高い買い物だから、失敗したくない」 ◆「不動産は、いつが買い時なの？」など初めての家の購入は不安になることがたくさんあるかと思います。ハウスドゥ岡崎はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！当日のご見学・ご内覧・ご相談も承ります！お気軽にお問合せくださいませ！【電話でのお問合せ】（フリーダイヤル）0800-888-6388 【メールでのお問合せ】 m-info@alphas.biz _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
所在地	愛知県岡崎市宇頭町字池下	交通	名鉄名古屋本線「宇頭」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄西尾線「北安城」歩38分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「矢作橋」歩41分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	3398万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北東7.4ｍ幅（接道幅6.5ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	98.88m²
土地面積ヒント	105.49m²	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2024年1月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	準防火地域、法22条区域下水道処理区域景観計画区域
その他概要・特記事項	担当者：天野　祐夢、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010568号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ岡崎アルファス(株) 〒444-0834 愛知県岡崎市柱町字折戸12
問い合わせ先	ハウスドゥ岡崎アルファス(株) TEL：0800-8886388 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010568号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010568号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ岡崎アルファス(株)
〒444-0834 愛知県岡崎市柱町字折戸12

問い合わせ先

ハウスドゥ岡崎アルファス(株)

TEL：0800-8886388 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（1）第010568号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

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	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。