街中なのに、自然に囲まれた
岡崎の町が一望できる丘の上の家
初回見学【ギフトカードプレゼントキャンペーン中】
詳しくはイベント欄へ
//JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩19～20分//
【その他各お家の特徴】
・備え付けのカップボード
・家事がはかどる回遊動線(D棟)
・2way動線の玄関(D棟)
・玄関クローク（D棟）
・床暖房
・外壁はタイル仕上げ
□長期優良住宅（高耐震｜長持ち｜省エネ｜メンテナンスが楽）
□耐震等級3＜最高等級＞
岡崎市の高級住宅街にある物件。
周辺の高級住宅にも負けずとも劣らない堂々とした佇まい。
岡崎市の中心地を一望できるロケーションを是非ご覧ください。
現地（2024年3月）撮影
周辺の高級住宅にも負けずとも劣らない堂々とした佇まい。
岡崎市の中心地を一望できるロケーションを是非ご覧ください。
現地（2024年3月）撮影
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現地（2024年3月）撮影
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叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い。そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間をこの空間で。
現地同仕様（2024年3月）撮影 -
(C)、価格4290万円、2LDK+2S、土地面積120.31m2、建物面積118.84m2
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本物の木の温もりを感じられる様、あえて梁を出しています
現地同仕様（2024年3月）撮影
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全面木目調の最新の浴室はまるで木々に囲まれてるかの様で、心身共にリラックスできる空間になっております。
”浴室暖房、乾燥機付き”
現地同仕様（2024年3月）撮影 -
食洗機が標準装備しており、家事の時短を実現してくれるシステムキッチンを搭載。
浮いた時間をお子様との時間や自分時間などに、有意義にお使いできます。
現地同仕様（2024年3月）撮影 -
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。
趣味・感性で個性的に飾っていただけるよう、シンプルに仕上げてあります。 -
本物素材にこだわったからこそあえてシンプルに仕上げた玄関。
素材感の違いを是非ご体感下さい。
現地同仕様（2024年3月）撮影
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3面鏡の裏は収納になっており、使い勝手の良い洗面台。
一日の始まりと終わりはこのシンプルで落ち着きのある空間で。 -
カップボードやパントリーもついた特別仕様。
収納豊富なキッチンは日々きれいな状態を維持することを容易にしてくれます。 -
シャワー付き高機能トイレ搭載。
収納ボックスが付いて使い勝手も良く、シンプルに仕上げた空間は落ち着きを与えてくれます。 -
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住みかえSHOP刈谷店では不動産のトータルサポートが可能です！
(1)土地(2)注文住宅(3)新築戸建(4)中古戸建・マンション(5)お住みかえのご相談 創業19年！総取引3000件越えの経験値でお客様の不安を解消します |
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問合せ先：
TEL：0566-78-2463
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土曜日、日曜日
時間／10:00～18:00
☆彡現地見学会開催中☆彡
平日お休みの方も大丈夫。ご連絡いただければ現地のご案内させていただきます。
ネット情報だけでは伝わらない良さが沢山あります。
お気軽にお声かけてくださいね。
ご連絡お待ちしています。
● 希望の際はお気軽にお問合せ下さい ●
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住みかえSHOP
フリーダイヤル ： 0120-924-015
● ギフトカードプレゼントキャンペーン ●
・初回の来店or現地見学→ギフトカード5000円分プレゼント
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは当社(全店対象)に初めてご来店された方が対象となります。
・現地でのご見学も対象となります。
・事前にご予約いただいた方が対象となります。
・アンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
プレゼント情報
● ギフトカードプレゼントキャンペーン ●
・初回の来店or現地見学→ギフトカード5000円分プレゼント
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは当社(全店対象)に初めてご来店された方が対象となります。
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・事前にご予約いただいた方が対象となります。
・アンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
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・現地でのご見学も対象となります。
・事前にご予約いただいた方が対象となります。
・アンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0566-78-2463
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物件名
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岡崎市＿ 戸崎の丘 【ウッドフレンズの家】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3990万円～4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+3S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
8戸 |
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土地面積
|
120.17m2～127.72m2（36.35坪～38.63坪）（登記） |
建物面積
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110.42m2～118.84m2（33.40坪～35.94坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年4月 |
| 住所 |
愛知県岡崎市戸崎町字東山1番37 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩23分
名鉄名古屋本線「男川」歩23分
愛知環状鉄道「六名」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
”マイホーム購入”はお客様にとって一世一代の大きなイベントです。分からない事や不安もたくさんあると思います。お客様の立場に立ち、最高のマイホームを手に入れる為のサポートをすることをお約束します！
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| お問い合せ先 |
TEL：0566-78-2463 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（4）第020456号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：0566-78-2463
周辺環境
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ユニクロイオンモール岡崎店まで658m -
イオン岡崎南店まで1079m -
ローソン岡崎竜美南店まで756m -
スギ薬局羽根北店まで955m -
岡崎市立南中学校まで664m -
岡崎市立小豆坂小学校まで932m -
岡崎市奈良井保育園まで628m -
岡崎郵便局まで314m -
戸崎公園まで763m
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ショッピングセンターユニクロイオンモール岡崎店：徒歩9分（658ｍ）
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スーパーイオン岡崎南店：徒歩14分（1079ｍ）
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コンビニローソン岡崎竜美南店：徒歩10分（756ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局羽根北店：徒歩12分（955ｍ）
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ホームセンターニトリデコホーム西友岡崎店：徒歩8分（589ｍ）
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高校・高専私立光ヶ丘女子高校：徒歩15分（1133ｍ）
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中学校岡崎市立南中学校：徒歩9分（664ｍ）
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小学校岡崎市立小豆坂小学校：徒歩12分（932ｍ）
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幼稚園・保育園岡崎市奈良井保育園：徒歩8分（628ｍ）
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郵便局岡崎郵便局：徒歩4分（314ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行岡崎店：徒歩4分（314ｍ）
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公園戸崎公園：徒歩10分（763ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土曜日、日曜日
時間／10:00～18:00
☆彡現地見学会開催中☆彡
平日お休みの方も大丈夫。ご連絡いただければ現地のご案内させていただきます。
ネット情報だけでは伝わらない良さが沢山あります。
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↓↓↓
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・初回の来店or現地見学→ギフトカード5000円分プレゼント
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは当社(全店対象)に初めてご来店された方が対象となります。
・現地でのご見学も対象となります。
・事前にご予約いただいた方が対象となります。
・アンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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交通アクセス図
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岡崎市戸崎町字東山1番３７ |
問合せ先：
TEL：0566-78-2463
設備仕様
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【食洗機付きシステムキッチンキッチン】
毎日の家事がラクになる食器洗浄乾燥機を搭載した
最新のシステムキッチンです。 毎日の家事の時間を短縮することで、プライベートな時間・ご家族との時間を充実させることができます。 |
【フィルターレス換気扇】
フィルターレスの換気扇を搭載しております。
水洗いすることもでき、清潔感を保ちながら日々のお料理をお楽しみいただけます。 |
【ガスコンロ式システムキッチン】
キッチンにはあえてガスコンロを3口設けております。
IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がります。 毎日のお料理をさらにお楽しみいただけます。 |
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【浄水器付きキッチン】
高機能な浄水機能付きのシャワーヘッドです。
カードリッジを交換することで、 毎日綺麗なお水をご使用いただけます。 お水を購入する手間も省け、節約にもなります！ |
【トイレ機能】
最新のトイレにリノベーション済みでございます。
毎日使用するトイレはより良いものをご使用いただけます。 |
【浴室暖房乾燥機付き】
浴室には乾燥暖房機能を付帯しております。
寒い時期も快適にバスタイムをお楽しみいただけます。 また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます。 |
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問合せ先：
TEL：0566-78-2463
構造の特徴
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【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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【全居室複層ガラス採用】
全居室にアルゴンガス入りのLow-E複層ガラスを標準装備しております。
一般的なガラスに比べてより【夏は涼しく、冬は暖かく】を実現した高断熱住宅です。 |
【床暖房搭載のリビング】
戸崎の丘8棟全ての物件に床暖房が搭載されています。
床暖房は乾燥もしにくく足元からお部屋全体が温まりますのでとてもおススメです！ |
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【長期優良取得住宅】
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税洗面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。
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【繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法】
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
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問合せ先：
TEL：0566-78-2463
岡崎市＿ 戸崎の丘 【ウッドフレンズの家】 【一戸建て】
販売スケジュール |
【先着順申込受付中】 担当：田坂啓子（たさかけいこ） 直通 080-6984-7557（ショートメール可） 物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土曜日、日曜日 時間／10:00～18:00 ☆彡現地見学会開催中☆彡 平日お休みの方も大丈夫。ご連絡いただければ現地のご案内させていただきます。 ネット情報だけでは伝わらない良さが沢山あります。 お気軽にお声かけてくださいね。 ご連絡お待ちしています。 ● 希望の際はお気軽にお問合せ下さい ● ↓↓↓ 住みかえSHOP フリーダイヤル ： 0120-924-015 ● ギフトカードプレゼントキャンペーン ● ・初回の来店or現地見学→ギフトカード5000円分プレゼント ＜備考＞ ・ギフトカードプレゼントは当社(全店対象)に初めてご来店された方が対象となります。 ・現地でのご見学も対象となります。 ・事前にご予約いただいた方が対象となります。 ・アンケートのご記入をお願いいたします。 ・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県岡崎市戸崎町字東山1番37 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩23分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
3990万円～4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+3S（納戸）～3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
110.42m2～118.84m2（33.40坪～35.94坪）（登記） |
土地面積 |
120.17m2～127.72m2（36.35坪～38.63坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・60％、容積率：160％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ウッドフレンズ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法第22条区域 第1種高度地区、居住誘導区域、下水道処理区域内 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田坂啓子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04確認建築愛建住セ24179号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
A棟 3990万円の場合
毎月（年12回） 73542円
ボーナス時加算(年2回) 103912円/回
価格3990万円、頭金0万円、借入額3990万円
年利0.45％ 変動金利／返済期間40年 （当初5年）
- ※別途諸費用がかかります
返済パターンは無数にあります。
あなたにとって1番良い方法をご提案いたします。
まずはお気軽にご相談ください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0566-78-2463
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0566-78-2463
73930409
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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