◇仲介手数料不要◇愛宕小学校徒歩6分◇葵中学校徒歩13分
◇コンビニ・スーパー・薬局徒歩8分以内◇各所に収納充実
◇LDKに隣接した和室あり◇インナーバルコニー付き
●愛宕小学校まで徒歩6分、葵中学校まで徒歩13分と距離が近く、お子様の通学も安心な立地
●248号線へのアクセスが良いので豊田方面へも行きやすい場所です
●徒歩8分以内にコンビニ・スーパー・薬局があり、お買い物にも便利なエリア
●LDKに隣接する和室あり 客間としてももちろんのこと、お子様の遊び場兼お昼寝スペースにも◎
●収納豊富！土間収納やパントリー、LDK収納、WICL、リネン庫
【省令準耐火構造】【耐震等級3】【制振装置】【長期優良住宅】
全体区画図
(No.1)、価格4550万円、4LDK、土地面積155.79m2、建物面積103.11m2
現地案内図
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売主コメント
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【コールサービス】お施主様専用のフリーコールに電話をいただくと、スタッフが状況を伺った上で必要に応じて当社指定の修理業者を手配します。24時間365日コールセンターが電話対応します。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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地盤調査済
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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浄水器
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 10万円 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■■保証上限金額 製品の再調達価格まで ■保証対象設備 ・システムキッチン ・システムバス ・給湯器 ・洗面化粧台 ・温水洗浄トイレ ■その他制限事項 １回の修理が修理限度額に達しない限り、回数の制限なし ■サービス提供会社 日本リビング保証株式会社 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、第三者のファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 フジケンでお家をご検討の方、ご購入者様、まだお家探しはしていないが今後探そうと思っている方 |
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サポート３
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 特になし | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 事前にWEB版のご来場アンケートにご協力ください。 ■ご利用可能環境 ZOOMでのご案内となります。 |
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イベント情報
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・毎月の返済可能額や購入金額などの資金計画のご相談
・ファイナンシャルプランナーによるご相談受付
・住宅ローンの種類の紹介や借入可能金額の算出
・購入/賃貸のメリット・デメリットの紹介
などなど
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-190036
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物件名
|
【フジケン】LiCOTT岡崎市伊賀町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4550万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
155.79m2 |
建物面積
|
103.11m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ・5.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
愛知県岡崎市伊賀町字６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
愛知環状鉄道「北岡崎」歩14分
名鉄バス「八幡社前」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
敷地面積47坪超えのゆとりある住宅地♪小学校徒歩6分と距離が近く、お子様の通学も安心のエリア◎只今、ハウジングサロンにてご案内中です！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-190036 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（14）第006700号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-190036
区画図
|
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全体区画図 |
間取り図
-
- 価格
- ： 4550万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 155.79m2
- 建物面積
- ： 103.11m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-190036
周辺環境
-
広幡こども園まで570m 徒歩7～8分 延長保育あり 月～金：最大19:00まで 夏祭りや絵本の読み聞かせ、制作あそびなど楽しいイベントがあります -
愛隣幼稚園まで960m 徒歩12分 子どもたちの大好きな「遊び」をおもいっきり楽しんで、笑顔いっぱいの中、お友だちや保育者、物や生き物などとかかわり、人生で生きていくために必要な「生きる力」を育みます -
愛宕小学校まで410m 徒歩5～6分 教育目標「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな子供の育成」 -
葵中学校まで1040m 徒歩13分 「知・徳・体の調和のとれた人間形成」を育成する教育を目標としている 海の学習やスキー研修などのイベントがあります -
アオキスーパー 伊賀店まで440m 徒歩6分 営業時間：10:00～20:00 -
アピタ岡崎北店まで1800m 車で6分 営業時間：9:00～22：00 一部専門店を除く食料品だけでなく衣類や雑貨等一度にお買い物ができます！飲食店もあり！ -
にいのみ小児科まで4200m 車で11分 ご家族のお話をよく聞きながら、患者さんにとってやさしい、わかりやすい小児医療を心がけています。 -
籠田公園まで2000m 車で6分 広い芝生のある公園です。公園内には複合遊具や噴水など子どもの遊び場が充実しているほか、ステージや屋根のある休憩所など様々な設備があるので幅広い楽しみ方ができる公園です。 -
岡崎公園まで2300m 車で7分 桜まつりや藤まつり、イルミネーションなど色々な催しもありお子様と一緒に楽しめます
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幼稚園・保育園広幡こども園：徒歩8分（570ｍ）
-
幼稚園・保育園愛隣幼稚園：徒歩12分（960ｍ）
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小学校愛宕小学校：徒歩6分（410ｍ）
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中学校葵中学校：徒歩13分（1040ｍ）
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スーパーアオキスーパー 伊賀店：徒歩6分（440ｍ）
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ショッピングセンターアピタ岡崎北店：徒歩23分（1800ｍ）
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病院にいのみ小児科：徒歩53分（4200ｍ）
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公園籠田公園：徒歩25分（2000ｍ）
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公園岡崎公園：徒歩29分（2300ｍ）
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駅愛知環状鉄道「北岡崎」駅：徒歩14分（1120ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン 岡崎伊賀店：徒歩6分（410ｍ）
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コンビニローソン 岡崎伊賀町店：徒歩8分（580ｍ）
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ショッピングセンター岡崎シビコ：徒歩20分（1600ｍ）
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病院山本クリニック：徒歩5分（370ｍ）
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病院宮地医院：徒歩6分（420ｍ）
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銀行JAあいち三河 竜城支店：徒歩5分（380ｍ）
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郵便局伊賀郵便局：徒歩8分（570ｍ）
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公園広幡公園：徒歩8分（580ｍ）
-
公園愛宕公園：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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現地案内図
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【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階
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設備仕様
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玄関ドアタッチキー
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。
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宅配ボックス
ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。
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浴室暖房乾燥機
ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-190036
構造の特徴
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長期優良住宅
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
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耐震等級3（最高ランク）
耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。
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耐風等級2（最高ランク）
耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。
耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。 |
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省令準耐火構造
目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。
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αダンパーExII
制震装置（制震ダンパー）は、「建物の揺れを低減し、建物を地震から守る装置」であり、このダンパーは16000棟以上にもおよぶ信頼の実績があります。
メンテナンスフリーで120年の製品保証付きです。 120年以上の耐久性があるので、次世代にもお家を受け継ぐことができます。 |
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問合せ先：
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【フジケン】LiCOTT岡崎市伊賀町 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県岡崎市伊賀町字６ | 交通 |
愛知環状鉄道「北岡崎」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4550万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・5.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
103.11m2 |
土地面積 |
155.79m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社フジケン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第愛建2023建築確認02525号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-190036
【通話料無料】
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|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-190036
73823032
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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その他の情報
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