【セキスイハイム】スマートハイムプレイス矢作橋駅南II

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

5450万円

愛知県岡崎市

名鉄名古屋本線「矢作橋」歩5分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/17

セキスイハイム中部株式会社

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TEL：0120-061-816 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

◆最終1区画♪蓄電池つき分譲住宅♪
◆名鉄名古屋本線『矢作橋』駅まで徒歩約5分
◆閑静な街並みに揃う、多彩な施設
◆子育て家族に優しい街で、快適・充実の新生活を

◆魅力設備を採り入れた住まい◆
【創エネ】太陽光発電システム
屋根いっぱいに搭載し光熱費を削減
【省エネ】スマートハイムナビ
家じゅうの電力の見える化により、省エネが可能
【蓄エネ】蓄電池
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保
【快適性】快適エアリー
広々ＬＤＫでも、空間全体を過ごしやすい温度に保ちます

◆永く安心してお住まい頂きたい◆
セキスイハイムは「品質」にこだわり、
住まいの大半を工場でつくります！

◆「奥様のうれしい」が満載の住まい♪
◆女性目線で考えた、間取りとインテリアも必見です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

快適に暮らすための「あったらいいな」が揃っています♪事前予約で現地内覧頂けます♪

【A区画】＼最終1邸となりました！／

■全4区画の分譲地

【おかげさまで最終1区画】事前予約で現地内覧頂けます♪

キッチンに平行にダイニングが設置出来るので、キッチンからの動線が短く家事効率がUPします。

リビングからの視界から冷蔵庫を隠せる配置、スッキリした印象が奥様に大人気です。
大型の背面収納を採用、下部はスライド収納を採用しているので、取り出しがし易いです
広々ゆったりした空間で家族の憩いの場に最適なLDK♪
共働き世帯には嬉しい、家事効率を高めてくれるパントリーを採用

【住環境】＼最寄り駅まで徒歩約5分！／利便性と住環境が揃う矢作の街並み

名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで350m 名鉄名古屋本線『矢作橋』駅まで徒歩約5分◆名古屋までのアクセスも良好の為、名古屋方面がお勤めの方にもオススメです。

矢作東小学校まで860m 矢作東小学校まで徒歩約11分◆全校生徒680人で岡崎市内でも生徒数の多い小学校です
矢作中学校まで1160m 矢作中学校まで徒歩約15分◆全校生徒674名。勉学だけでなく、バレー部やソフトテニス、柔道部など部活動にも力を入れており文武両道を目指せる良い環境です！
業務スーパー中園店まで1180m 業務スーパー中園店まで徒歩約15分◆営業時間：9：00～21：00（2022年12月3日現在）＊クレジットカード使用できない為ご注意ください。＊営業時間の詳細は店舗までご確認ください。
矢作公園まで1170m 矢作公園まで徒歩約15分◆お子様が元気に沢山走り回ったり、ボール遊びができる広々とした公園

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

広々ゆったりした空間で家族の憩いの場に最適なLDK♪
キッチンに平行にダイニングが設置出来るので、キッチンからの動線が短く家事効率がUPします。

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物件詳細情報

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物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス矢作橋駅南II
価格ヒント	5450万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	115.33m²（34.88坪）（登記）	建物面積ヒント	95.56m²（28.90坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道無	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	愛知県岡崎市矢作町字池田46番25 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「矢作橋」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 愛知環状鉄道「中岡崎」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件詳細はこちら工場でつくるセキスイハイムの住まいセキスイハイムの住まいの性能セキスイハイムの特長　ようこそセキスイハイムへセキスイハイムの強さの秘密
お問い合せ先	セキスイハイム中部株式会社 TEL：0120-061-816 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

■全4区画の分譲地

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周辺環境

矢作東小学校まで860m 矢作東小学校まで徒歩約11分◆全校生徒680人で岡崎市内でも生徒数の多い小学校です
矢作中学校まで1160m 矢作中学校まで徒歩約15分◆全校生徒674名。勉学だけでなく、バレー部やソフトテニス、柔道部など部活動にも力を入れており文武両道を目指せる良い環境です！
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで350m 名鉄名古屋本線『矢作橋』駅まで徒歩約5分◆名古屋までのアクセスも良好の為、名古屋方面がお勤めの方にもオススメです。
業務スーパー中園店まで1180m 業務スーパー中園店まで徒歩約15分◆営業時間：9：00～21：00（2022年12月3日現在）＊クレジットカード使用できない為ご注意ください。＊営業時間の詳細は店舗までご確認ください。
矢作公園まで1170m 矢作公園まで徒歩約15分◆お子様が元気に沢山走り回ったり、ボール遊びができる広々とした公園
中田医院まで670m 中田医医院まで徒歩約9分◆診療項目/内科・消化器内科・小児科◆診療日/午前診療実施日：月曜～土曜/午後診療日：月曜～水曜・金曜/＊休診日：木曜午後・土曜午後・日曜・祝日
岡崎シビコまで2760m (車約7分)
矢作橋駅南公園まで210m (徒歩約3分)
ファミリーマート矢作小河原店まで820m (徒歩約11分)

小学校

矢作東小学校：徒歩11分（860ｍ）
中学校

矢作中学校：徒歩15分（1160ｍ）
駅

名鉄名古屋本線「矢作橋」駅：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

業務スーパー中園店：徒歩15分（1180ｍ）
公園

矢作公園：徒歩15分（1170ｍ）
病院

中田医院：徒歩9分（670ｍ）
ショッピングセンター

岡崎シビコ：徒歩35分（2760ｍ）
公園

矢作橋駅南公園：徒歩3分（210ｍ）
コンビニ

ファミリーマート矢作小河原店：徒歩11分（820ｍ）
幼稚園・保育園

矢作保育園：徒歩9分（690ｍ）
幼稚園・保育園

八帖保育園：徒歩24分（1900ｍ）
幼稚園・保育園

矢作こども園：徒歩8分（590ｍ）
幼稚園・保育園

矢作白鳥幼稚園：徒歩24分（1900ｍ）
幼稚園・保育園

やはぎみやこ幼稚園：徒歩28分（2220ｍ）
コンビニ

ローソンストア100 岡崎矢作店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡崎矢作町店：徒歩9分（710ｍ）
スーパー

フィール岡崎大和店：徒歩22分（1760ｍ）
スーパー

フェルナ大和店：徒歩26分（2080ｍ）
ドラッグストア

V・ドラッグ矢作店：徒歩9分（690ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ東大友店：徒歩22分（1700ｍ）
病院

にいのみ小児科：徒歩6分（470ｍ）
病院

島田歯科医院：徒歩6分（470ｍ）
病院

岡崎ゆうあいクリニック：徒歩16分（1230ｍ）
病院

やはぎ医院：徒歩16分（1260ｍ）
病院

おにづか内科クリニック：徒歩17分（1350ｍ）
病院

東大友内科：徒歩19分（1490ｍ）
公園

渡町公園：徒歩13分（980ｍ）
公園

矢作橋河川緑地：徒歩16分（1260ｍ）
公園

諏訪公園：徒歩26分（2010ｍ）
公園

岡崎公園：徒歩33分（2570ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】■駅や商業施設が周辺にありながらも閑静な住宅街になっております■名鉄名古屋本線『矢作橋』駅は名古屋までのアクセスも良好の為、名古屋勤務の方にもオススメです

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-061-816 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


【創エネ・太陽光発電システム】ソーラー発電で月々の光熱費を抑えられます。	【ジオマイト外壁】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。	【快適エアリー・空調システム】ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。

【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。	【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。	【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

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構造の特徴


【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。	【高強度ユニット】数百年に一度の地震 (※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます)にも備えるユニット	【ユニット工法】工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。	【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。	【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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