幸田町大字深溝字会下後　全3棟

新築一戸建て
即引渡可

2790万円～3090万円

愛知県額田郡幸田町

ＪＲ東海道本線「三ケ根」歩11分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

TEL：0800-8886388 【通話料無料】

◆三ヶ根駅徒歩約11分◆深溝小学校徒歩10分◆南部中学校徒歩約7分◆全居室収納付◆駐車2台可（車種による）◆カウンターキッチン◆都市ガス◆ウォークインクローゼット◆

◆おすすめポイント
・全居室収納付きで収納充実！
・小学校、中学校徒歩約10分圏内
・カウンターキッチンからリビング全体を見渡せます♪
・駐車2台以上可能（車種による）
・広々リビングです！

◆周辺環境
・JR東海道本線「三ヶ根」駅：徒歩約11分
・深溝小学校：徒歩約10分
・南部中学校：徒歩約7分
・深溝保育園：徒歩約9分
・スーパーセンタートライアル幸田店：徒歩約13分
・幸田あけぼの第二幼稚園：徒歩約13分
・里保育園：徒歩約16分
・幸田みやこ認定こども園：徒歩約23分
・スーパーセンターオークワ：徒歩約27分
・スギ薬局フィール幸田店：徒歩約49分
・フィール幸田店：徒歩約48分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

幸田町深溝の新築戸建てです！
季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた環境です！
小・中学校徒歩10分圏内です！

(3号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積132.39m²、建物面積95.22m²
一度リビングを通過して階段がある間取りになるため、家族のコミュニケーションを自然ととることができます。
広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったりです！ゆったりくつろげます！
対面キッチンのため、リビング全体を見渡すことができます。小さなお子様がいても安心ですね♪
ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。

同時にお料理のできる三口コンロ！効率アップ間違いなしですね♪魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。
一日の疲れを癒してくれる浴室♪
1坪タイプの広々浴室で日々の疲れも癒してくれる、くつろぎのバスタイムを！
洗面所はゆとりの広々空間！
散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。
ゆったり自由に使えるのが◎ですね！
1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪
もちろん、ウォシュレット付きです！

玄関にはシューズボックスの他にも収納スペースがございます！アレンジ収納で玄関もスッキリ！気持ちよくお客様をお迎えできますね！
白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。窓からは光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。
各居室には収納スペースを確保！年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね！！
バルコニーに面した明るい洋室です！毎朝気持ち良く起きられそうですね。
全居室フローリングでお掃除もラクラクです！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＼現地見学会を随時受け付けております／／
土日はもちろん、平日、夕方、夜のご見学も大歓迎です！

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ハウスドゥ岡崎が不動産購入のお悩みを解消致します！

◆「不動産購入って何から始めたらいいの？」
◆「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
◆「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
◆「高い買い物だから、失敗したくない」
◆「不動産は、いつが買い時なの？」

など初めての家の購入は不安になることがたくさんあるかと思います。
ハウスドゥ岡崎はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し
不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！

当日のご見学・ご内覧・ご相談も承ります！
お気軽にお問合せくださいませ！

【電話でのお問合せ】
（フリーダイヤル）0800-888-6388
【メールでのお問合せ】
m-info@alphas.biz

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プレゼント情報

：：：予約来場予約イベント開催中！！：：：

ご予約来場キャンペーンを行っております。
ホームページや、フリーダイヤルからご予約、来店していただいた方が対象です。

簡単なアンケートに回答いただくだけ！
お気軽にご予約ください♪
ハウスドゥ岡崎へのご来場お待ちしております！

※ご来場時に「SUUMOから予約しました」とお伝え下さい
※初めてご来場頂いたお客様に限ります
※1組様1回限りとなります

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

物件名	幸田町大字深溝字会下後　全3棟
価格ヒント	2790万円～3090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	132.3m²～155.2m²	建物面積ヒント	94.4m²～95.22m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	愛知県額田郡幸田町大字深溝字会下後 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「三ケ根」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「幸田」歩33分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「三河塩津」歩46分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥ岡崎HP ＜ご来場予約＞ハウスドゥ岡崎北＜スタッフ紹介＞＜インスタグラム＞
担当者より	担当者宅建天野　祐夢年齢：20代業界経験：6年住宅の購入は人生の一大イベントだと思います。不安な点もあると思いますが、ワクワクして楽しい住まい探しをして頂けるようお手伝いさせて下さい！お気軽にご相談ください！	【この物件について】幸田町大字深溝字会下後の新築戸建同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い♪駐車2台可(車種による)！全居室収納付き！収納充実！ファミリーにもおすすの物件です◎ 【得意エリア】岡崎市
お問い合せ先	ハウスドゥ岡崎アルファス(株) TEL：0800-8886388 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010568号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

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間取り図

3号棟

価格

： 2990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 132.39m²

建物面積

： 95.22m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

価格	2990万円	間取り	4LDK
土地面積	132.39m²	建物面積	95.22m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ハウスドゥ岡崎アルファス(株) TEL：0800-8886388 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010568号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スーパーセンターオークワ幸田店まで2042m 営業時間9:00～21：30！駐車場完備！食料品はもちろん、日用品、化粧品、衣料品も販売しています。ダイソーもあり便利です。
ドミー幸田店まで3087m 営業時間10：00～20：00！年中無休（但し、臨時休業を除く）駐車場127台完備！
ファミリーマート幸田深溝店まで218m 駐車場完備！
ミニストップ幸田深溝店まで680m 駐車場完備！
ローソン幸田上天白店まで1507m 駐車場完備！
幸田町立南部中学校まで560m 幸田町深溝にある、公立の中学校です！深溝小学校、豊坂小学校一部（六栗、上六栗、桐山）の子が通う中学校です！
幸田町立深溝小学校まで846m 幸田町深溝にある、公立の小学校です！
幸田町立深溝保育園まで841m 幸田町深溝にある保育園です！定員155名！7時30分～ 19時00分（延長保育込み）働くママは大助かりです！
幸田あけぼの第二幼稚園まで1183m 幸田町深溝にある私立幼稚園です！平日の預かり保育、長期休業の預かり保育もあるので安心して働けますね！

スーパー

スーパーセンターオークワ幸田店：徒歩26分（2042ｍ）
スーパー

ドミー幸田店：徒歩39分（3087ｍ）
コンビニ

ファミリーマート幸田深溝店：徒歩3分（218ｍ）
コンビニ

ミニストップ幸田深溝店：徒歩9分（680ｍ）
コンビニ

ローソン幸田上天白店：徒歩19分（1507ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局ドミー幸田店：徒歩39分（3094ｍ）
中学校

幸田町立南部中学校：徒歩7分（560ｍ）
小学校

幸田町立深溝小学校：徒歩11分（846ｍ）
幼稚園・保育園

幸田町立深溝保育園：徒歩11分（841ｍ）
幼稚園・保育園

里保育園：徒歩17分（1356ｍ）
幼稚園・保育園

幸田あけぼの第二幼稚園：徒歩15分（1183ｍ）
郵便局

幸田深溝郵便局：徒歩14分（1063ｍ）
郵便局

幸田郵便局：徒歩33分（2630ｍ）
郵便局

金平簡易郵便局：徒歩44分（3462ｍ）
役所

幸田町役場：徒歩39分（3117ｍ）
銀行

蒲郡信用金庫三ヶ根支店：徒歩12分（934ｍ）
銀行

JAあいち三河深溝支店：徒歩15分（1150ｍ）
銀行

JAあいち三河荻谷支店：徒歩36分（2807ｍ）
公園

幸田公園：徒歩25分（1981ｍ）
公園

福地トライアル場（2輪専用）：徒歩28分（2238ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

幸田町大字深溝字会下後　全3棟　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンハウス（直接現地へご来場ください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 ＼現地見学会を随時受け付けております／／土日はもちろん、平日、夕方、夜のご見学も大歓迎です！ _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ ハウスドゥ岡崎が不動産購入のお悩みを解消致します！ ◆「不動産購入って何から始めたらいいの？」 ◆「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」 ◆「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」 ◆「高い買い物だから、失敗したくない」 ◆「不動産は、いつが買い時なの？」など初めての家の購入は不安になることがたくさんあるかと思います。ハウスドゥ岡崎はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！当日のご見学・ご内覧・ご相談も承ります！お気軽にお問合せくださいませ！【電話でのお問合せ】（フリーダイヤル）0800-888-6388 【メールでのお問合せ】 m-info@alphas.biz _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
所在地	愛知県額田郡幸田町大字深溝字会下後	交通	ＪＲ東海道本線「三ケ根」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「幸田」歩33分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「三河塩津」歩46分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
価格ヒント	2790万円～3090万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	2800万円台・2900万円台・3000万円台（各3戸）
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK～4LDK	建物面積ヒント	94.4m²～95.22m²
土地面積ヒント	132.3m²～155.2m²	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
完成時期(築年月) ヒント	2023年11月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	準工業	地目ヒント	宅地
その他制限事項	法22条区域農地法
その他概要・特記事項	担当者：天野　祐夢、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-56983号他

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010568号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ岡崎アルファス(株) 〒444-0834 愛知県岡崎市柱町字折戸12
問い合わせ先	ハウスドゥ岡崎アルファス(株) TEL：0800-8886388 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010568号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010568号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ岡崎アルファス(株)
〒444-0834 愛知県岡崎市柱町字折戸12

問い合わせ先

ハウスドゥ岡崎アルファス(株)

TEL：0800-8886388 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第010568号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月31日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年9月30日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。