【GRAND＊OPEN☆彡】◆コトハグ＊西尾市田貫◆完成内覧ご予約受付中！◆【限定1区画】区画整理地内の角地！◆駐車スペース4台可能
■物件の特徴
◆子育て中に便利な4LDK+S
◇可動棚付き収納＊収納充実で家事もラクに片づく間取り
◆玄関土間収納で玄関ホールはスッキリ
◇南向きウッドデッキ＊南向きルーフバルコニー
◆キーレスエントリー断熱玄関ドア
■周辺環境の特徴
◆中畑小学校まで徒歩12分・平坂中学校まで徒歩18分
◇こんどう内科・田貫公園まで徒歩8分で子育てに最適な環境
◆マックスバリュ西尾新在家店まで徒歩16分＊買い物便利な立地
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ついに完成☆彡オープンハウス開催中！トータルコーディネートされた 空間をご覧いただけます。お気軽にお問合せください。
【GRAND＊OPEN☆彡】◆コトハグ＊西尾市田貫◆【限定1区画】区画整理地内の角地！◆駐車スペース4台可能◆
外観は飽きのこないシンプルなデザインです。外壁材には汚れのつきにくい光セラ仕様を採用
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3480万円、4LDK+S（納戸）、土地面積151.93m2、建物面積98.95m2 キッチンから水まわりにすぐ行けるよう、家事動線も考えられた収納たっぷりの4ＬＤＫ+Sプラン
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リビングから繋がる屋根付きウッドデッキ＊大きな窓から暖かい日差しが降り注ぎます
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リビングと洋室が南庭と繋がり開放的＊南側に大きい窓があるので明るく暖かみのある空間
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リビング階段でいつも家族の姿を感じられます(*^-^*)
◆子育て中に便利な4LDK+S ◆可動棚付き収納＊収納充実で家事もラクに片づく間取り◆
指はさみの心配のないソフトクロージング機能のIHクッキングヒーター・食洗器・浄水器付き水栓・人造大理石仕様
ママも嬉しい対面キッチン♪お料理しながらでもリビングで遊ぶ子どもたちを確認できます
3帖の大容量のWIC＊ハンガーパイプと枕棚付なので収納力豊富
主寝室には3帖のWICを併設＊たくさん収納できるので、生活スペースをスッキリさせて暮らすことができます
3面鏡洗面台にプラスして45センチ幅の収納棚がついているのでタオルや着替えもまとめて置けます
◆マックスバリュ西尾新在家店まで徒歩16分◆中畑小学校まで徒歩12分◆公園も近く子育てに最適な環境◆
マックスバリュ西尾新在家店まで1280m 徒歩16分
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バロー平坂店まで1300m 徒歩17分
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ファミリーマート西尾中畑店まで750m 徒歩10分
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西尾市立中畑小学校まで900m 徒歩12分
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田貫公園まで640m 徒歩9分
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始発駅利用
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外観は飽きのこないシンプルなデザインです。外壁材には汚れのつきにくい光セラ仕様を採用
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リビングから繋がる屋根付きウッドデッキ＊大きな窓から暖かい日差しが降り注ぎます
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指はさみの心配のないソフトクロージング機能のIHクッキングヒーター・食洗器・浄水器付き水栓・人造大理石仕様
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売主コメント
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【地盤調査・地盤補強】 グッドリビングの分譲住宅は、全邸地盤調査済みです。地盤保証に必要な改良工事を施工後に建築いたしますので安心してご入居いただけます。
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問合せ先：
TEL：053-449-6788
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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全室２面採光
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査の申込みは、経験豊富なスタッフが責任をもって代行致します！ お客様は手間いらずで簡単にお申込頂けます。複数の審査を同時に行い、最適な金融機関をお選び致します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご来店時以降 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 静岡銀行・十六銀行・大垣共立銀行・東海労働金庫・JA・フラット35提携金融機関 いわた信金・島田掛川信用金庫・豊橋信用金庫・豊川信用金庫・蒲郡信用金庫・富士信用金庫 他 |
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サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡しから10年間。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後6ヶ月・1年・2年・10年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 住宅設備（洗面台、トイレ、キッチン、ユニットバス）・建具・床・クロスなど ・外部 外壁・板金・雨樋・屋根・外部給排水・インターフォンなど ■その他注意事項 点検の結果、保証期間外の場合は補修費用が有償となりますので、ご了承ください。 |
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イベント情報
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【5/11（土）GRAND＊OPEN☆彡】
～おすすめポイント～
それぞれの雰囲気にあわせた家具やカーテンなど、トータルコーディネートされた
空間をご覧いただけます。家具が設置された実際の広さが把握でき、住み心地を
体感いただけます(*^-^*)
◇貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画・ご融資のご相談（30分～)
【売主物件】【ご相談できる店舗があります】ご融資から土地探し、物件の詳細のご案内などのご相談は店舗でも可能です。お気軽にご来場下さい♪
プレゼント情報
【マイホームフェア開催☆彡】◆モデルハウスをお譲り致します◆（1家族1回限りのご利用となります）事前にご予約頂くとお待たせすることなくご案内できます。ご予約をお待ちしております！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：053-449-6788
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物件名
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【GRAND＊OPEN☆彡】◆コトハグ＊西尾市田貫◆完成内覧ご予約受付中！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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151.93m2（登記） |
建物面積
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98.95m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、東6ｍ幅（接道幅9ｍ）、北6ｍ幅（接道幅11ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年5月 |
| 住所 |
愛知県西尾市田貫５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄西尾線「西尾」バス20分はつか歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
住宅ローンや税金などのご相談もさせていただきます。是非、現地見学会にお気軽にご来場ください♪
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| お問い合せ先 |
グッドリビング(株) TEL：053-449-6788 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008489号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【まずは資料請求から♪】 |
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問合せ先：
TEL：053-449-6788
周辺環境
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西尾市立中畑小学校まで900m 徒歩12分 -
西尾市立平坂中学校まで1400m 徒歩18分 -
マックスバリュ西尾新在家店まで1280m 徒歩16分 -
バロー平坂店まで1300m 徒歩17分 -
こんどう内科まで640m 徒歩9分 -
田貫公園まで640m 徒歩9分 -
ファミリーマート西尾中畑店まで750m 徒歩10分
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小学校西尾市立中畑小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校西尾市立平坂中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパーマックスバリュ西尾新在家店：徒歩16分（1280ｍ）
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スーパーバロー平坂店：徒歩17分（1300ｍ）
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病院こんどう内科：徒歩8分（640ｍ）
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公園田貫公園：徒歩8分（640ｍ）
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コンビニファミリーマート西尾中畑店：徒歩10分（750ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【5/11（土）GRAND＊OPEN☆彡】
～おすすめポイント～
それぞれの雰囲気にあわせた家具やカーテンなど、トータルコーディネートされた
空間をご覧いただけます。家具が設置された実際の広さが把握でき、住み心地を
体感いただけます(*^-^*)
◇貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画・ご融資のご相談（30分～)
【売主物件】【ご相談できる店舗があります】ご融資から土地探し、物件の詳細のご案内などのご相談は店舗でも可能です。お気軽にご来場下さい♪
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【5/11（土）GRAND＊OPEN☆彡】
～おすすめポイント～
それぞれの雰囲気にあわせた家具やカーテンなど、トータルコーディネートされた
空間をご覧いただけます。家具が設置された実際の広さが把握でき、住み心地を
体感いただけます(*^-^*)
◇貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画・ご融資のご相談（30分～)
【売主物件】【ご相談できる店舗があります】ご融資から土地探し、物件の詳細のご案内などのご相談は店舗でも可能です。お気軽にご来場下さい♪
問合せ先：
TEL：053-449-6788
設備仕様
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【樹脂断熱ペアガラスサッシ】
全部の窓に断熱性の高い樹脂とアルミの複合ペアガラスを採用
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【システムキッチン】
浄水器や食洗器など、家事がラクになる工夫がたくさん。使うたびに家事の軽減を感じられるシステムキッチン
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【Wi-Fiウォールニッチ】
通信関係の設備まわりはごちゃごちゃしがち。
壁付けのニッチがあればすっきり隠せて見た目も素敵 |
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【玄関ドア】
鍵をポケットやバッグから取り出さなくても施錠・開錠できる最新タッチキーを採用！断熱のアルミドアだから寒さ対策もばっちり
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【ラクラク収納棚】
ドレッサーの横にも棚がありますが、洗剤やタオルなどの置き場をさらに設置しました。洗濯機上の収納はすぐとりだせて便利
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問合せ先：
TEL：053-449-6788
構造の特徴
|
【2×4工法】
火災、自然災害に強い「六面体モノコック構法の家」
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問合せ先：
TEL：053-449-6788
【GRAND＊OPEN☆彡】◆コトハグ＊西尾市田貫◆完成内覧ご予約受付中！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【5/11（土）GRAND＊OPEN☆彡】 ～おすすめポイント～ それぞれの雰囲気にあわせた家具やカーテンなど、トータルコーディネートされた 空間をご覧いただけます。家具が設置された実際の広さが把握でき、住み心地を 体感いただけます(*^-^*) ◇貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という 短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画・ご融資のご相談（30分～) 【売主物件】【ご相談できる店舗があります】ご融資から土地探し、物件の詳細のご案内などのご相談は店舗でも可能です。お気軽にご来場下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県西尾市田貫５ | 交通 |
名鉄西尾線「西尾」バス20分はつか歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅（接道幅9ｍ）、北6ｍ幅（接道幅11ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
98.95m2（登記） |
土地面積 |
151.93m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
2024年8月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
グッドリビング(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
地区計画等の区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山本、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：Ｒ05確認建築愛建住セ24825号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
グッドリビング(株)
TEL：053-449-6788
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：053-449-6788
74225804
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
