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【５/１３更新】高断熱ハイスペックデザイン住宅・和室付き・SCL付き・地震に強い耐震住宅・見学予約受付中■戸ヶ崎公園３分■「桜町前」駅徒歩４分■ファミリーマート徒歩７分
高断熱ハイスペックデザイン住宅
耐震等級３の最高等級・省エネ性の高いZEH基準住宅
計８棟 お気に入りの間取りがきっと見つかる！
連棟を意識した設計で落ち着いた調和のとれた街並み
小学校、中学校、保育園、公園、スーパー 等 すべてを兼ね揃えた立地
暮らしを快適にする標準設備
■宅配ボックス・電子キー付・EVコンセント・外部コンセント・散水栓
■全室ＬＥＤ照明付き・ＬＤＫエアコン
■食洗機・電気式浴室暖房乾燥機
■エコジョーズ
安心のアフターサービス
■建物30年延長保証
■地盤20年間保証
■24時間365日緊急対応サービス
■住宅設備機器あんしんの10年保証
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■ 全8区画×AVANTIA×建売分譲 ■
5号地 形が正方形ではなく特徴的な形をしたデザインとなっています。駐車場は奥行きあるため、大きい車をお持ちの方も問題なく停めることができます。
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5号地 LDK ソファーと机を置いてもゆとりのある広々とした空間となっています。
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5号地 LDK 昼間は日光が差し込むため、気持ちの良いリビングです。家具を置いてもスペースが広いため、すっきりとしたリビングルームとなっています。
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5号地 玄関 ポーチに面した掃き出し窓から大きな荷物もラクラク搬送可能。
■ 並列駐車2台可能×水回りのまとまった家事ラクな家♪ ■
6号地 シンプルでオシャレなデザインとなっています。1階部分2階部分それぞれに大きな窓がついているため、家の中全体明るい構造となっています。
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6号地 LDK 南向きに面した18帖の広々2LDK！家具を設置しイメージが沸きます。
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6号地 LDK キッチンからリビングを見渡すことができるため、小さいお子様がいるご家庭でも安心してご利用いただけます。
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6号地 シューズクローク たくさん収納することができるためお子様がいるご家族はもちろん、来客にも適した収納スペースとなっています。
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6号地 浴室 浴槽は広々としているため、小さなお子様と一緒に入ることができ、足を伸ばして入浴することができます。
■ 高品質な住宅スペックを「あたりまえ」に！ ■
7号地 白を基調としたデザインで窓も多いため、家の内外どちらも明るい構造となっています。
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8号地 正面に特徴的な模様のデザインでオシャレなデザインとなっています。ベランダが正面にないため洗濯物が周りから見えない構造となっています。
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1号地 白を基調としたシンプルなデザインです。また二階部分の正面には小窓が３つあることで光がよく入る構造になっています。
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2号地 白のベースに温かい差し色を使い、シンプル過ぎず派手すぎないデザインとなっています。また玄関に続くスペースには花を植え、オシャレな雰囲気に仕上げました。
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3号地 シックでかっこいいデザインとなってます。また車通りがあまり多くない道路に面しているため、車の出し入れがしやすい駐車場になっています。
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工夫ある間取り
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6号地 LDK キッチンからリビングを見渡すことができるため、小さいお子様がいるご家庭でも安心してご利用いただけます。
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6号地 浴室 浴槽は広々としているため、小さなお子様と一緒に入ることができ、足を伸ばして入浴することができます。
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排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。（建物未完成の為、同仕様設備写真）
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売主コメント
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耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
/
全室２面採光
/
平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
/
浄水器
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スマートキー
イベント情報
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（株）アバンティア不動産 半田営業所
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0569-84-7534
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物件名
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【AVANTIA～アバンティア～】西尾市戸ヶ崎 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3480万円～3990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
8戸 |
総戸数
|
8戸 |
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土地面積
|
107.9m2～126.54m2（32.63坪～38.27坪） |
建物面積
|
96.48m2～105.18m2（29.18坪～31.81坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月上旬 |
| 住所 |
愛知県西尾市戸ケ崎３(1)8番1(2)8番22(3)8番23(4)8番24(5)8番25(6)8番26(7)8番27(8)8番28 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄西尾線「桜町前」歩4分
名鉄西尾線「西尾口」歩17分
名鉄名古屋本線「知立」車16km～17km
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
宅地建物取引士、住宅のアドバイザーとして、お客様に適したご提案をさせて頂いております。何でもお気軽にお問い合わせください！業務実績＆経験を活かしたご提案をします。
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| お問い合せ先 |
TEL：0569-84-7534 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
TEL：0569-84-7534
区画図
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全体区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 3690万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 126.53m2
- 建物面積
- ： 105.18m2
-
- 価格
- ： 3590万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 126.54m2
- 建物面積
- ： 97.72m2
-
- 価格
- ： 3990万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 116.17m2
- 建物面積
- ： 102.69m2
-
- 価格
- ： 3980万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 122.69m2
- 建物面積
- ： 102.7m2
-
- 価格
- ： 3690万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 119.2m2
- 建物面積
- ： 99.38m2
-
- 価格
- ： 3570万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 108.65m2
- 建物面積
- ： 99.38m2
-
- 価格
- ： 3780万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 107.9m2
- 建物面積
- ： 104.35m2
-
- 価格
- ： 3480万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 108.6m2
- 建物面積
- ： 96.48m2
問合せ先：
TEL：0569-84-7534
周辺環境
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八ツ面小学校まで970m 全校生徒数546人と西尾市で5番目に大きい小学校です。ダンス部や茶道部など部活の種類が豊富な小学校です！ 970～1020ｍ 徒歩13分 -
鶴城中学校まで1000m 全校生徒数1032人と西尾市で1番大きい中学校です。スキー教室や合唱祭など行事が豊富な中学校です♪ 1000～1030ｍ 徒歩13分 -
鶴城幼稚園まで1400m 自然、人、いろいろな ものとの出会いを大切にし、心豊かで明るくたくましい子どもの育成をめざす幼稚園です♪ 1400～1430ｍ 徒歩18分 -
名鉄西尾線「桜町前」駅まで270m 1時間に2，3本電車がきます！名古屋までは乗り換え1回、約1時間で行けます♪ 270～310ｍ 徒歩4分 -
ヤマナカ西尾寄住店まで900m ニトリやセリアなど、生活を豊かにしてくれるお店がたくさん入っています♪ 営業時間10：00～21：30(土日9：30～21：30) 900～940ｍ 徒歩12分 -
マックスバリュ西尾店まで1200m 24時間営業なので、急に必要なものを思い出した時などに助かりますね♪ 1200～1240ｍ 徒歩15～16分 -
おしろタウンシャオまで2700m 地元に愛される複合施設♪見ていて楽しいお店がたくさん入っています！ 営業時間10：00～20：00 2700～2740ｍ 徒歩34～35分 -
戸ヶ崎公園まで200m バラを植えている花壇があり、通称「ばら公園」と呼ばれています。運動広場を利用される方、園路で散歩をされる方、遊具を利用しに遊びにくる子供など、様々な目的の方が利用しています♪ 200～240ｍ 徒歩3分 -
緑町公園まで700m 遊具が豊富にあり、また藤棚などの木陰が多いため、親子で楽しめる公園です♪ 700～740ｍ 徒歩9～10分
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小学校八ツ面小学校：徒歩13分（970ｍ）
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中学校鶴城中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園鶴城幼稚園：徒歩18分（1400ｍ）
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駅名鉄西尾線「桜町前」駅：徒歩4分（270ｍ）
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スーパーヤマナカ西尾寄住店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーマックスバリュ西尾店：徒歩15分（1200ｍ）
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ショッピングセンターおしろタウンシャオ：徒歩34分（2700ｍ）
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公園戸ヶ崎公園：徒歩3分（200ｍ）
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公園緑町公園：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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現地案内図
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見学可能な日程
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設備仕様
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機能門柱（イメージ）
宅配ボックス付きの機能門柱！ネットショッピングをしても、いつでも荷物を非接触で受け取れます◎（建物未完成の為、同仕様設備写真）
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電気錠（イメージ）
ドアから離れていてもリモコンタグキーを近づけるだけ、玄関ドアのハンドルのボタンを押すだけでカギの開け閉めが可能です。
荷物が多い日や買い物帰りで両手が塞がっていても簡単にカギを開けることが出来ます。（建物未完成の為、同仕様設備写真） |
モニター付きインターホン（イメージ）
留守でも来訪者をあとから確認できる 録画機能搭載・ 夜でもカラーで来訪者確認可能！室内から玄関先の様子を確認できるモニター機能もついているので防犯面でも安心です！（建物未完成の為、同仕様設備写真）
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リビングエアコン（イメージ）
リビングエアコン付き☆
１台でリビング空間での生活を快適に過ごせます♪初期費用が抑えられる点も嬉しいですね♪（建物未完成の為、同仕様設備写真） |
電気式浴室暖房乾燥機（イメージ）
雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます♪（建物未完成の為、同仕様設備写真）
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エコジョーズ（イメージ）
排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。（建物未完成の為、同仕様設備写真） |
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構造の特徴
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BELS 最高等級取得
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！ |
住宅性能表示制度6項目 最高等級取得
耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
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Low-e複層ガラス+アルゴンガス
複層ガラスの中間層にアルゴンガスを封入することで空気よりも高い断熱性を発揮し、断熱性の高い窓になっています。
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基礎コンクリート
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
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外壁通気工法
壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。
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基礎パッキン工法
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
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【AVANTIA～アバンティア～】西尾市戸ヶ崎 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県西尾市戸ケ崎３(1)8番1(2)8番22(3)8番23(4)8番24(5)8番25(6)8番26(7)8番27(8)8番28 | 交通 |
名鉄西尾線「桜町前」歩4分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
3480万円～3990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3500万円台・3600万円台・3900万円台（各2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
96.48m2～105.18m2（29.18坪～31.81坪） |
土地面積 |
107.9m2～126.54m2（32.63坪～38.27坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
畑 （現況：宅地） |
その他制限事項 |
農地法届出要、高度地区第二種20ｍ | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小塚 昌明、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-57201号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0569-84-7534
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0569-84-7534
220129
72701054
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
