【AVANTIA　アバンティア】天白区　元八事17期

未入居
即引渡可
購入サポート情報

3690万円

愛知県名古屋市天白区

地下鉄鶴舞線「塩釜口」歩15分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)アバンティア不動産緑営業所

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TEL：052-899-0134

【デザイナーズ最終1邸/見学可能】
月々８３，２００円のみで持てる家◆シューズクローク付◆洗面所内収納設置◆室内物干し可◆WIC付◆リビング階段

--当社こだわりのデザインを是非ご見学下さい--
□家具、カーテンも設置されたデザイナーズ住宅です！戸建て住まいのイメージをご体感下さい
□スーパーや公園も近く施設が整った住環境
□緑も多く住みやすいエリア
□八事東小学校　徒歩6分

■物件POINT(標準仕様)
電子キー/全室カーテン/室内物干し付
宅配ボックス/エコジョーズ/食洗機
エアコン/全室照明/EVコンセント

■あんしん保証
・建物30年延長保証
・地盤20年間保証
・24時間365日緊急対応サービス
・住宅設備機器あんしんの10年保証

土日・平日も元気に営業中です。
是非一度ご見学してみてください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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3号地外観

**随時見学可能物件**
土日・平日見学可能です！
事前にご予約いただくと当日のご案内がスムーズです☆
もちろん当日のご予約も大歓迎です。

全3棟でおかげさまで最終1棟となりました。
ぜひ一度自慢のデザイナーズハウスご見学してみてください。

周辺の物件もご紹介可能です。
お気軽にお問い合わせください。

(株)アバンティア不動産　緑営業所
0120-00-2734

3号地内観

3号地”広々納戸のある家”

シューズクロークで玄関すっきり♪
1階納戸は洋室としても利用可能☆ウォークインクローゼット付き
2階・3階バルコニー有り◎2面バルコニーでお洗濯らくらくです。

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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

建築物省エネルギー性能表示制度　BELS取得
☆土日・平日　随時見学可能物件です！事前にご予約いただくと当日のご案内がスムーズです。お気軽にお問い合わせください。

■　3号地　広々納戸がある家　■　当日ご予約も大歓迎♪　家具も入り実際の生活がイメージできます！

【photo/3号地リビング】リビングエアコンを標準で搭載。初期費用が抑えれる嬉しいポイントです。
(3号地”広々納戸のある家”)、価格3690万円、2LDK+S、土地面積86.43m²、建物面積98.14m²
【photo/3号地外観】駐車スペース2台あります。内観見学もできますのでお気軽にお問い合わせください。
【photo/3号地キッチン】食器収納容量約40点の食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。家事時間を短縮、家族時間を増やします。

■　　見るだけOK☆土日・平日　見学可能です☆　■

【photo/3号地リビング】キッチンからリビングにいる家族の様子が見えるつくりのLDKです。
【photo/3号地脱衣洗面所】浴室には電気式浴室暖房乾燥機も標準で搭載。ランドリーパイプもついて、雨の日のお洗濯もラクラクです。
【全体区画図】
前面道路は6.5ｍで広く、交通量も少ない為、駐車はラクラクです♪徒歩圏にスーパーがあるのも嬉しいポイントです♪
【photo/3号地納戸】車イスOK、キズにも強い床材を使用。内装にもこだわりが満載のデザイナーズハウスです。

■　天白川沿いはウォーキングやランニングのほか、ペットのお散歩をする人が多く自然が多いエリア　■

八事東小学校まで450m 徒歩6分◇徒歩圏内にある小学校で、通学・送り迎えに便利。教育目標として　「やってみる」を楽しもう　を掲げ、子どもが笑顔で過ごせる小学校です！
御幸山中学校まで800m 徒歩10分◇徒歩10分で通学しやすい立地。自分らしさを発揮し、わくわくできる学校を目指して、様々な教育活動に取り組んでいる中学校！
地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで1200m 徒歩15分◇近くにコンビニもあって、通勤・通学に便利！地下鉄鶴舞線「伏見」駅、「丸の内」駅まで乗り換えなし約20分。
地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅まで1600m 徒歩20分◇地下鉄名城線・鶴舞線の二つの路線利用可能！外出する場所の選択肢が広がります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

工夫ある間取り

【photo/3号地キッチン】食器収納容量約40点の食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。家事時間を短縮、家族時間を増やします。
【photo/3号地脱衣洗面所】浴室には電気式浴室暖房乾燥機も標準で搭載。ランドリーパイプもついて、雨の日のお洗濯もラクラクです。
(3号地”広々納戸のある家”)、価格3690万円、2LDK+S、土地面積86.43m²、建物面積98.14m²

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売主コメント

	24時間365日の電話相談、緊急対応サービス。専用コールセンターでご相談を受付、水まわりやカギなど緊急トラブルの場合には駆けつけ・応急措置を実施。

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問合せ先： TEL：052-899-0134

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に、保証対象となる故障・不具合が発生した場合、10年間無料で修理いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備 ☆システムキッチン　・レンジフード　・コンロ(ガス・IH) 　・ビルトイン食器洗い乾燥機　・ビルトイン浄水器(アルカリイオン整水器) 　・水栓 ☆システムバス　・本体(排水ボタン) 　・浴室換気(暖房)乾燥機　・水栓 ☆洗面化粧台　・本体(照明・くもり止めヒーター・排水ボタン) 　・水栓　・換気扇 ☆温水浄水トイレ　・本体　・機能付便座　・手洗器 ☆給湯器　・本体　・操作パネル・☆温水浄水トイレ　・本体　・機能付便座　・手洗器　・換気扇 (例) ・給湯器：追い炊きができなくなった。エラー表示され運転されない。・システムキッチン：ガスコンロの温度センサー誤作動により火が消える。IHクッキングヒーターの操作ボタンが反応しなくなった。・洗面化粧台：水栓レバーの開閉操作が固い。鏡のくもり止めヒーターが作動しなくなった。・システムバス：浴室換気暖房乾燥機の乾燥運転時に温風が送風されない。浴室水栓の温度調整が効かず、ぬるいお湯しか出ない。・温水洗浄トイレ：洗浄ノズルの先から水がポタポタと出て止まらない。　 ■その他制限事項・保証期間中に発生した故障・不具合かつ保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。・消耗品交換、使用上の過失による故障・配管の詰まり・水濡れ、施工不良による故障、塗装剥がれ・傷、災害など外的要因による故障の場合は保証対象外となります。保証範囲外の故障については有償にて修理を承りますが、出張費・作業費も含め有償となります。・最終的な保証対象・免責の判断は、実際に故障の症状や使用状況の調査・ヒアリングのうえ、判断致しますので、あらかじめご承認願います。 ■サービス提供会社当弊社委託先の会社がうかがいます

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。

●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。

●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
お客様のご要望を取り入れた間取りのご提案をさせていただきます。

●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪

●！！建物内覧可能！見学予約受付中！！
土日も休まず元気に営業中です♪

見るだけＯＫ！
建物内覧希望も随時、受付中☆

■定休日(水)
は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　中野：070-1441-0212　】

プレゼント情報

アバンティアクラブご入会のお客様に、最大1000円分のＱＵＯカードプレゼント！詳しくは、フリーダイヤルにお問合せ、もしくは、下記サイト内【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください。
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：052-899-0134

物件名	【AVANTIA　アバンティア】天白区　元八事17期
価格ヒント	3690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	86.43m²（26.14坪）	建物面積ヒント	98.14m²（29.68坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.5ｍ、コンクリート舗装、北側幅員約6.5ｍの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月下旬
住所	愛知県名古屋市天白区元八事３ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄鶴舞線「塩釜口」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄鶴舞線「八事」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページアバンティアの思想アフターケアの充実ギャラリー特設ページ物件を探す
担当者より	担当者宅建中野　悟不動産に関することならお任せください。お客様ぴったりな物件をご紹介させていただきます。お気軽にお問い合わせください。	【この物件について】【デザイナーズ】見学予約受付中*地下鉄「塩釜口」駅徒歩15分☆EVコンセントや電子キーなど充実した標準仕様☆見学無料です♪お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】名古屋市
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：052-899-0134 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

【全体区画図】
前面道路は6.5ｍで広く、交通量も少ない為、駐車はラクラクです♪徒歩圏にスーパーがあるのも嬉しいポイントです♪

間取り図

3号地”広々納戸のある家”

価格

： 3690万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 86.43m²

建物面積

： 98.14m²

問合せ先： TEL：052-899-0134

価格	3690万円	間取り	2LDK+S
土地面積	86.43m²	建物面積	98.14m²
間取り補足	建物面積にはインナーバルコニー2.90m²を含みます。
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：052-899-0134 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

八事東小学校まで450m 徒歩6分◇徒歩圏内にある小学校で、通学・送り迎えに便利。教育目標として　「やってみる」を楽しもう　を掲げ、子どもが笑顔で過ごせる小学校です！
御幸山中学校まで800m 徒歩10分◇徒歩10分で通学しやすい立地。自分らしさを発揮し、わくわくできる学校を目指して、様々な教育活動に取り組んでいる中学校！
地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで1200m 徒歩15分◇近くにコンビニもあって、通勤・通学に便利！地下鉄鶴舞線「伏見」駅、「丸の内」駅まで乗り換えなし約20分。
地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅まで1600m 徒歩20分◇地下鉄名城線・鶴舞線の二つの路線利用可能！外出する場所の選択肢が広がります。
B＆Dドラッグストア(島田橋店)まで230m 徒歩3分◇営業時間10：00～22：00。地域密着型のドラッグストア。医薬品はもちろん、食品、日用品、化粧品も取り扱いありで、日々の生活に必要なものが揃います！
名古屋音聞山郵便局まで160m 徒歩2分◇営業時間9:00～17:00（平日）、ATMは土日も取り扱いあり。ちょっとした郵便物でも送りに行きやすい立地。
元八事公園まで230m 徒歩3分◇徒歩圏内にあって便利な公園。ベンチが設置されていて、座りながらお子様の様子を見守ることができます。
池見公園まで450m 徒歩6分◇緑豊かな公園。徒歩圏内にあるので、お散歩コースとしても最適です。
音聞山保育園まで600m 徒歩8分◇見る・聞く・匂う・味わう・触れるなどの五感を育てる保育園。専門の指導員から、体育や英語、習字なども学ぶこともでき、子どもが健やかに成長できる環境です！

小学校

八事東小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

御幸山中学校：徒歩10分（800ｍ）
駅

地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅：徒歩15分（1200ｍ）
駅

地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅：徒歩20分（1600ｍ）
ドラッグストア

B＆Dドラッグストア(島田橋店)：徒歩3分（230ｍ）
郵便局

名古屋音聞山郵便局：徒歩2分（160ｍ）
公園

元八事公園：徒歩3分（230ｍ）
公園

池見公園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

音聞山保育園：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：052-899-0134

設備仕様


宅配ボックス付き「機能門柱」「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。	この先の必需品「EVコンセント」 EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。	リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です

油汚れもサッとひと拭き「ホーロークリーンキッチンパネル」油汚れや水ハネもサッと拭き取れる、ガラス質のホーローパネル	浄水機能付き「ハンドシャワー水栓」調理中など手が汚れているときにも気軽に使うことができるハンドシャワー水栓	面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-899-0134

構造の特徴


高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。	高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。	湿気を防ぐ「防湿シート」『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。

環境に配慮した「防腐防蟻処理」人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。	換気率を高める「基礎パッキン工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。	高い耐震性を誇る「剛床構造」水平方向に対する力にも耐える。24ｍ厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用。地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。

問合せ先： TEL：052-899-0134