見たらわかる《好立地》に全３邸のデザイン住宅が登場！駅＆生活利便施設が徒歩圏内なのに駐車２台確保したこの邸宅で”より豊かな暮らし”を始めてみませんか♪
∞安心の大手施工会社によるデザイン住宅♪
∞見たらわかる《好立地》♪
・地下鉄桜通線「桜山」駅まで徒歩圏内
・小学校、中学校ともに徒歩10分圏内
・スーパー、公園なんかもすべて徒歩圏内
そして...駐車２台確保してます！
不動産とは…
動かせない資産のことです。
つまりは、”場所”選びが最も大切と言われます！
不動産購入にあたり、自分にとっての最良の”場所”とは？
先ずはそこから一緒に考えてみませんか♪
不動産取引における『第三者の専門家』として、
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先ずはお気軽にお問合せくださいませ。
大手施工会社による唯一無二のデザイン住宅（全３邸）
先行販売スタートです！
現地（2024年5月）撮影
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施工例写真
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施工例写真
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施工例写真
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施工例写真
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
先行販売中です！
◎現地のご見学 ： 工事中だからこそ見える部分がそこにあります！
◎類似完成物件のご見学
◎サンプル等による完成イメージ体験
etc...
お手数ですが、見学希望等のお問合せは事前にご連絡をお願いいたします。
平日も現地見学可能です（完全予約制）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0532-57-5067
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価格
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5399万円・5599万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）・4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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79.06m2～87.22m2（23.91坪～26.38坪） |
建物面積
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106.78m2～139.78m2（32.30坪～42.28坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～8.4ｍ、アスファルト舗装、北側：約7.9～8.4m公道、西側：約6.0m公道 |
完成時期（築年月）
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2024年8月予定 |
| 住所 |
愛知県名古屋市昭和区滝子町29-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「桜山」歩14分
地下鉄鶴舞線「荒畑」歩15分
地下鉄鶴舞線「御器所」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
先行販売スタート！！駐車２台可＆「桜山」駅、生活利便施設が徒歩圏内のこの街で”より豊かな暮らし”を実現しませんか♪先ずはお気軽にお問合せくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：0532-57-5067 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第025290号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日 |
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問合せ先：
TEL：0532-57-5067
周辺環境
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小学校名古屋市立村雲小学校：徒歩9分（646ｍ）
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中学校名古屋市立円上中学校：徒歩1分（46ｍ）
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ショッピングセンターフィールシャンピアポート：徒歩9分（710ｍ）
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スーパーMikawaya御器所松風店：徒歩13分（1015ｍ）
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スーパーバロー高辻店：徒歩14分（1105ｍ）
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コンビニファミリーマート高辻店：徒歩5分（346ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋御器所南店：徒歩9分（694ｍ）
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ドラッグストアB＆Dドラッグストア滝子店：徒歩4分（282ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局御器所西店：徒歩11分（870ｍ）
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ドラッグストアV・drug福江店：徒歩16分（1264ｍ）
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幼稚園・保育園第1村雲幼稚園：徒歩4分（316ｍ）
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幼稚園・保育園たきこ第二幼児園にじいろ：徒歩6分（435ｍ）
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幼稚園・保育園たきこ幼児園：徒歩9分（716ｍ）
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病院医療法人安正会安井病院：徒歩4分（295ｍ）
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病院医療法人交正会精治寮病院：徒歩17分（1343ｍ）
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郵便局名古屋高辻郵便局：徒歩8分（634ｍ）
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公園高辻ひろば緑地：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0532-57-5067
【一戸建て】
販売スケジュール |
先行販売中！ 完成イメージご案内いたします。 先ずはお気軽にお問合せくださいませ。 |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 先行販売中です！ ◎現地のご見学 ： 工事中だからこそ見える部分がそこにあります！ ◎類似完成物件のご見学 ◎サンプル等による完成イメージ体験 etc... お手数ですが、見学希望等のお問合せは事前にご連絡をお願いいたします。 平日も現地見学可能です（完全予約制） |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区滝子町29-1 | 交通 |
地下鉄桜通線「桜山」歩14分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
5399万円・5599万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8.4ｍ、アスファルト舗装、北側：約7.9～8.4m公道、西側：約6.0m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
106.78m2～139.78m2（32.30坪～42.28坪） |
土地面積 |
79.06m2～87.22m2（23.91坪～26.38坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
ケイアイスター不動産株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：黒田 徹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R06SHC103665号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0532-57-5067
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0532-57-5067
74933030
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
