◆玉善史上最高峰分譲 堂々完成
玉善クオリティを進化させた新シリーズ『Elyspire(エリスパイア) 』
5月25日(土)・5月26日(日)の2日間開催
※現地にスタッフは常駐しておりません。事前のご予約をお願い申し上げます。
玉善が贈る最高級物件。
利便性・機能性を兼ね備え、都心に居ながらも静かで心安らぐ立地、昭和区山花町。
暮らしやすい低層住居専用地に電動シャッターゲート付き駐車場や大型バルコニーなど、敷地の広さを贅沢に使用した開放的な間取りプランが魅力
広々LDK22帖超・吹き抜け&オープン階段のあるZEH+の家
太陽光設備&熱交換型換気システムで効率よく省エネ生活を実現
ガス設備にも対応で全室床暖房設置
T-3棟内観をウォークスルー動画にてご覧いただけます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
住宅性能評価・長期優良住宅W取得。太陽光発電搭載&HEMSで賢く節電。ガスも使えるZEHプラスの家。
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T-3/砂粒を感じさせるテクスチャーが独特な表情で空間を彩るチューニングストンの床材を敷きつめたLDK。天然素材の持つ多様性と豊かさが22帖超の大空間に更なる広がりをプラスし、高級感もUP。
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T-3/重厚感がありながらも高級感が感じられる外観デザイン。防犯カメラと電動シャッターが付いた駐車場は家族の安全を守ります。家族みんなが安心して暮らせるように考えられた設備です。
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T-3/大理石柄模様で意匠性の高いタイルを使用した高級感のある玄関ホールはシューズボックスや内壁とのカラーコーディネートにも統一感があり、まとまりのある美しさが際立ちます。
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T-3/主寝室から繋がる大型バルコニーは壁を高くすることでプライバシーにも配慮。日常使いはもちろん、お休み前などのリラックスタイムに風を感じながら過ごせるプライベート空間です。
南向き22帖超のLDK&収納充実、全居室床暖房付き!抜群の快適性と随所にゆとりを感じられる開放的な間取りプラン。
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T-3/スリット窓から差し込む陽差しが心地よく空間を照らし、明るさを届けてくれるリビング。大きなソファやテレビボードも置けるゆとりがあり、家族みんなでゆったりと体を休めてテレビ鑑賞も楽しめます。
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T-3/家族との時間を過ごす夜間のLDK。柔らかな灯が演出する高級感のある上質な空間が、憩いの場を造り出します。ラグジュアリーな雰囲気で「非日常感」を味わいながら、ゆったりとくつろげます。
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T-3/夜間には照明デザインも相まってさらにラグジュアリーさが際立ちます。淡いカラーのフローリングと立体感のある風合いが魅力の天井とのコントラストが、美しく上質な空間を演出します。
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T-3/シーリングファン付の洋室は3.6mの圧巻の高さが心地よい居室。大型バルコニーに隣接し、光と風が感じられる爽やかな空間はお子さんの部屋や仕事部屋など、自分の時間を過ごせるプライベート空間です。
毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
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T-3/マルキーナブラックの美しさが輝くアイランドキッチンは、背面のカップボードとの距離にもゆとりを持たせ、ストレスフリーで家事が捗る配慮がされています。照明にもこだわり、穏やかな空間が広がります。
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T-3/淡い色合いのフィオレストーンを採用し、優しい温もりのある色味で統一したホテルライクな洗面化粧室。身支度が楽しくなるワイドミラーにデザイン性の高いタオル掛けなど細部にも拘っています。
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T-3/肩湯から流れる心地よいお湯やサーモフロア、オーバーヘッドシャワーなどが搭載され、より上質な空間を演出します。毎日のバスタイムをより豊かで心地よいものに変えてくれる高級感溢れる極上の浴室です。
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T-3/パナソニックのアラウーノは水垢を弾いて汚れがつきにくく、流すたびに泡と水流でしっかりお掃除してくれます。蓋や収納扉にも木目のパネルをあつらうことで安らげる空間を演出しています。
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
低層住居専用地域で駅近、南向きで約50坪と理想的な立地。
全て異なったデザインや外構、注文住宅を上回る設備を搭載したワンランク上の住まい。
都心にありながら吹き抜けやインナーテラスなど空間を贅沢に使用したデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
物件詳細情報
物件名
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【玉善】FirstClass -Elyspire- 昭和区 川名公園東 | ||
---|---|---|---|
価格
|
1億1300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
132.92m2(40.20坪) |
建物面積
|
118.98m2(35.99坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6.3m、アスファルト舗装、南東側公道6.36m・南西側公道6.36m |
完成時期(築年月)
|
2023年10月 |
住所 |
愛知県名古屋市昭和区山花町155番1、155番2の一部、155番4、156番1の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「川名」歩9分
市バス「山花町」歩1分
市バス「川原通」歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
|
【この物件について】
ご見学予約・物件についての詳細・近隣情報、住宅ローンなどお気軽にご相談ください。
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お問い合せ先 |
(株)玉善 TEL:052-211-1162 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛知県知事(1)第024639号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
全体区画図 |
間取り図
-
- 価格
- : 1億1300万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 132.92m2
- 建物面積
- : 118.98m2
周辺環境
-
駅地下鉄鶴舞線「川名」駅:徒歩9分(720m)
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その他環境市バス「山花町」停(地下鉄吹上駅・矢場町・栄・名古屋大学行き):徒歩1分(80m)
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その他環境市バス「川原通」停 (地下鉄御器所駅、いりなか駅、覚王山駅・八事・鶴舞公園行き):徒歩5分(400m)
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その他環境名古屋高速2号東山線「四谷」入口(自動車約6分):徒歩28分(2200m)
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その他環境名古屋高速2号東山線「春岡」入口(自動車約6分):徒歩28分(2200m)
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小学校川原小学校:徒歩7分(560m)
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中学校川名中学校:徒歩7分(560m)
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幼稚園・保育園愛厚昭和荘保育園:徒歩4分(320m)
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幼稚園・保育園アイン楽園町保育園:徒歩9分(720m)
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幼稚園・保育園広路幼稚園:徒歩14分(1120m)
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スーパー八百鮮:徒歩4分(320m)
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スーパーマックスバリュ:徒歩5分(400m)
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スーパーヤマナカ:徒歩9分(720m)
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ショッピングセンターイオンタウン千種(自動車約9分):徒歩43分(3400m)
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ホームセンターDCM:徒歩5分(400m)
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コンビニミニストップ:徒歩1分(80m)
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コンビニセブンイレブン:徒歩10分(800m)
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銀行名古屋銀行:徒歩6分(480m)
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銀行三十三銀行:徒歩10分(800m)
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郵便局名古屋川原通郵便局:徒歩7分(560m)
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郵便局名古屋前山郵便局:徒歩8分(640m)
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病院加藤内科クリニック:徒歩1分(80m)
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病院むぎしまファミリークリニック:徒歩5分(400m)
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病院水野歯科:徒歩2分(160m)
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病院かわな病院:徒歩6分(480m)
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病院安藤ペットクリニック:徒歩2分(160m)
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公園西畑町どんぐりひろば:徒歩4分(320m)
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公園川原公園:徒歩6分(480m)
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公園川名公園:徒歩6分(480m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~18:00
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
低層住居専用地域で駅近、南向きで約50坪と理想的な立地。
全て異なったデザインや外構、注文住宅を上回る設備を搭載したワンランク上の住まい。
都心にありながら吹き抜けやインナーテラスなど空間を贅沢に使用したデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
設備仕様
サイエンスウォーターシステム
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アラウーノ(Panasonic)
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ガス床暖房
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外でもドアホン
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ビルトイン食器洗い機(Miele)
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スパージュ(LIXIL)
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構造の特徴
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
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地盤調査
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基礎工法
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構造躯体
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防蟻処理「保証10年」
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耐震金物ホールダウン
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【玉善】FirstClass -Elyspire- 昭和区 川名公園東 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆玉善史上最高峰分譲住宅 堂々完成 玉善クオリティを進化させた新シリーズ『Elyspire(エリスパイア) 』 5月25日(土)・5月26日(日)の2日間開催 受付時間/9:00~18:00 ※現地にスタッフは常駐しておりません。事前のご予約をお願い申し上げます。 ◆お問合せはこちら 福井(宅地建物取引士) 090-1287-9901(ショートメールからもご連絡可) fukui@tamazen.co.jp |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 ■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 低層住居専用地域で駅近、南向きで約50坪と理想的な立地。 全て異なったデザインや外構、注文住宅を上回る設備を搭載したワンランク上の住まい。 都心にありながら吹き抜けやインナーテラスなど空間を贅沢に使用したデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
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所在地 |
愛知県名古屋市昭和区山花町155番1、155番2の一部、155番4、156番1の一部 | 交通 |
地下鉄鶴舞線「川名」歩9分 市バス「川原通」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
1億1300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6.3m、アスファルト舗装、南東側公道6.36m・南西側公道6.36m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
118.98m2(35.99坪) |
土地面積 |
132.92m2(40.20坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法2階建 |
施工 |
株式会社玉善 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法22条区域・10m高度地区・緑化地域・市街化区域・居住誘導区域内・文教地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:福井(宅地建物取引士)、設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-53311号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)玉善
TEL:052-211-1162
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
73120124
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。