【庄内通駅徒歩12分/庄内緑地公園/太陽光パネル/HEMS】
吹き抜けのある南向きLDK18帖超&充実の収納設備
イオンタウン&学校至近で暮らしやすく利便性の良いエリア
断熱等級6&ZEHプラスの快適性に第一種換気システム設置で、外気に左右されないクリーンで快適な室内環境が続きます。
電動式カーゲートが標準装備され、防犯性にも優れた高性能住宅です。
■開放感あふれる吹抜のある家(T-2)
■エントランスを演出する防犯性のある門扉
■LDKに光が降り注ぐ吹抜
■家族とコミュニケーションを図りやすいリビングUP階段
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
防犯カメラ
スマートキーなど充実の標準装備
T-2棟内観をウォークスルー動画にてご覧いただけます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
住宅性能評価・長期優良住宅W取得。ZEH+&BELS取得で断熱性能等級6!快適な暮らしが続く長寿命な住まい。
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T-2/食事やリラックスタイムなど家族が集まって一緒に過ごす空間は、爽やかな自然光が降り注ぐ明るい居室。つい長い時間過ごしてしまう居心地の良さに溢れています。床暖房設置で寒い冬も足元からあったか!
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T-2/ゆったりとした広さのカースペース。2台並列駐車が可能で出入りがしやすく、玄関との動線もバッチリです。将来を見据えて電気自動車充電コンセントもご用意しました。防犯カメラ付きだから安心!
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T-2/鏡面タイルが美しいオシャレな玄関。お気に入りのインテリアを飾って華やかに演出できます。シューズクロークには帰宅してすぐに靴や小物、アウターなどがしまえ、お出かけ前に取り出すのにも便利です。
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T-2/バルコニーは高い壁で囲まれたプライベート仕様。晴れた日にはおうちカフェなどのアウトドアリビングも楽しめます。たっぷりと陽差しが降り注ぐ南面だから毎日の洗濯物も短時間でしっかりと乾きます。
吹き抜けのある南向きLDKは開放感たっぷり!充実の収納設備を備え、住みやすさと使いやすさを兼ね備えた住まい。
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T-2/吹き抜けから降り注ぐ光が家中を明るく照らし、爽やかさと開放感を演出します。家族が集う気持ちの良い空間はリビングやダイニングが1つにまとまり、自然とみんなの生活の中心に。
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T-2/明るく開放的なLDKは家族でくつろぐのにふさわしい18帖超のゆとりある広さ。吹き抜けが空間に広がりをプラスし部屋の隅々まで光を届けてくれます。圧巻の南面採光で温かく心地よい居室に仕上げました。
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T-2/カラークロスがアクセントになった主寝室は爽やかな陽差しが降り注ぐ明るい南側に位置しています。心地よい眠りが体感できる落ち着いた雰囲気の居室なので心からリラックスしてお過ごしいただけます。
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T-2/2階には洋室の続間をご用意しました。開放すると10帖超の広々空間が広がります。それぞれに収納付きで将来的に個室の子供部屋としても使え、家族構成の変化やニーズにもしっかりと対応できます。
毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
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T-2/鏡面裏収納付きワイドサイズの洗面台をセットした脱衣場には埋め込み収納も設置。洗濯前の衣類なども入れておけるので生活感を隠せます。日用品も引き出しにしまってキレイな水回りをキープできます。
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T-2/ベンチタイプの浴槽で半身浴も楽しめます。足をのばしてゆったりとくつろげるので、毎日の疲れも癒されます。マグネットシェルフに取り外し簡単なカウンターで毎日のお掃除もスムーズ!
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T-2/階段脇にはたっぷりしまえる物入れを設置しました。可動タイプの棚だから背の高い掃除機などもしまえて取り出しもスムーズ。小物や書籍などもしまえる万能な収納です。手元を照らしてくれる照明付き。
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T-2/吹抜けから明るい陽差しが降り注ぎ、家族のくつろぎ空間を明るく照らします。空間に広がりをもたらすだけでなく、気持ちにもゆとりを与えてくれる吹抜けのあるリビングでゆったりとリラックスできます。
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
~価格改定~
5880万円→5280万円
【平日・土日祝問わず】
~現 地 見 学 会 開 催 中~
9:00~18:00
資料請求、見学予約
連絡先:0120-876-678
■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
物件詳細情報
物件名
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【玉善】【高性能住宅】西区稲生町 庄内通駅 | ||
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価格
|
5280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
115.38m2(34.90坪) |
建物面積
|
101.65m2(30.74坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5.4m、アスファルト舗装、北側公道5.4m |
完成時期(築年月)
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2023年10月 |
住所 |
愛知県名古屋市西区稲生町3-37番5の一部、37番6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「庄内通」歩12分
市バス「稲生町」歩1分
市バス「城北つばさ高校」歩6分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)玉善 TEL:052-211-1162 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛知県知事(1)第024639号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅地下鉄鶴舞線「庄内通」駅:徒歩12分(960m)
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その他環境市バス「稲生町」停(栄・名古屋城・名城病院行き):徒歩1分(80m)
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その他環境市バス「城北つばさ高校」停 (庄内通駅、名古屋駅、大曽根、西部医療センター行き):徒歩6分(480m)
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その他環境名古屋高速6号清須線「庄内通」出入口(自動車約3分):徒歩15分(1200m)
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その他環境名古屋高速6号清須線「鳥見町」入口(自動車約3分):徒歩15分(1200m)
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小学校稲生小学校:徒歩8分(640m)
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中学校名塚中学校:徒歩18分(1440m)
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幼稚園・保育園HOPPA江向町2丁目(認可保育園):徒歩3分(240m)
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幼稚園・保育園萩野保育園:徒歩10分(800m)
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幼稚園・保育園桂幼稚園:徒歩6分(480m)
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幼稚園・保育園光和幼稚園:徒歩8分(640m)
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スーパーアオキスーパー:徒歩10分(800m)
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ショッピングセンターイオンタウン名西(マックスバリュ・ウエルシア・セリア他):徒歩10分(800m)
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スーパーフィール:徒歩13分(1040m)
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コンビニファミリーマート:徒歩4分(320m)
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コンビニセブンイレブン:徒歩5分(400m)
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ドラッグストアB&Dドラッグストア:徒歩6分(480m)
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス:徒歩11分(880m)
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銀行尾西信用金庫:徒歩6分(480m)
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銀行中日信用金庫:徒歩11分(880m)
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郵便局名古屋又穂郵便局:徒歩7分(560m)
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病院水野ハートクリニック:徒歩9分(720m)
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病院こばやしこどもクリニック:徒歩7分(560m)
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病院あべ歯科クリニック:徒歩2分(160m)
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病院堀田病院:徒歩6分(480m)
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病院名古屋市立大学医学部附属西部医療センター:徒歩13分(1040m)
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病院庄内どうぶつ病院:徒歩8分(640m)
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公園稲生公園:徒歩4分(320m)
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公園江向公園:徒歩5分(400m)
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公園庄内緑地公園:徒歩17分(1360m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
~価格改定~
5880万円→5280万円
【平日・土日祝問わず】
~現 地 見 学 会 開 催 中~
9:00~18:00
資料請求、見学予約
連絡先:0120-876-678
■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
設備仕様
タッチキー(LIXIL)
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ハイブリッド窓TW(LIXIL)
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第一種換気/熱交換気
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新生活応援セット
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カメラ付き外でもドアホン
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電気自動車充電用コンセント
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構造の特徴
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
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地盤調査
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基礎工法
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構造躯体
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防蟻処理「保証10年」
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耐震金物ホールダウン
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【玉善】【高性能住宅】西区稲生町 庄内通駅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~18:00 ~価格改定~ 5880万円→5280万円 【平日・土日祝問わず】 ~現 地 見 学 会 開 催 中~ 9:00~18:00 資料請求、見学予約 連絡先:0120-876-678 ■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
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所在地 |
愛知県名古屋市西区稲生町3-37番5の一部、37番6 | 交通 |
地下鉄鶴舞線「庄内通」歩12分 市バス「城北つばさ高校」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.4m、アスファルト舗装、北側公道5.4m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.65m2(30.74坪) |
土地面積 |
115.38m2(34.90坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法2階建 |
施工 |
株式会社 玉善 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・31m高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ21031号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)玉善
TEL:052-211-1162
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年8月31日 |
73000714
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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