ルーフバルコニー住宅　岩塚駅西の家III【クレストンホーム】

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

4380万円～4590万円

愛知県名古屋市中村区

地下鉄東山線「岩塚」歩17分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 30/12/31

(株)クレストンホーム

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TEL：052-412-8555

「都心近郊でも叶う、一戸建ての暮らし」
ビルトインガレージや2.5帖WCLを備えた充実の邸宅。特別キャンペーン開催中！

こだわりのオリジナル設計
　●プライバシーを守る２階リビング
　●全室収納棚付き
　●オープン収納つき洗面脱衣室
　●「ソト時間」を楽しめるルーフバルコニー

快適な暮らしを叶える周辺環境
　●東山線　徒歩17分、バス停　徒歩5分
　●コンビニ　徒歩4分、スーパー　徒歩9分
　●新規OPNE！イオンNoritakeGarden　お車14分
　●中学校　自転車5分、小学校　徒歩9分

暮らしを支える「安心サポート」10年保証
　●修理やメンテナンスを24時間365日受付
　●カギや窓のトラブルには駆けつけ対応
　●メーカー保証と同等のサポートを10年間

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「岩塚駅西の家III」新登場！

閑静な住宅街で前面道路もゆとりがあるから駐車も楽々。周辺に高い建物がないので北向きでも日照時間はしっかり確保できます。

(A)、価格4380万円、4LDK、土地面積94.78m²、建物面積126.49m²
(B)、価格4590万円、4LDK、土地面積94.77m²、建物面積118.02m²
A棟/大型WCLに18帖リビングとゆとりある一邸。すらっと空間を切り取ったような外観はシンプルで洗練された佇まい。
流行に左右されず飽きの来ないデザインです。
B棟/ルーフバルコニーが目を引く充実の一邸。外の空間と大胆につながった間取りは自然と光が差し込みます。
角地ならではの隙のない外観はシンプルなモノトーンで上品に。

広さと収納力が目を引くA棟。

A棟キッチン/家族と顔を合わせながら料理ができるキッチン。レンジフードはワンタッチで取り外しができるのでお掃除も気軽に♪
大きな音を立てて閉まらないソフトクローズ仕様の収納はお子様のケガ防止にも。

A棟洗面/稼働棚付きの洗面脱衣所はタオルや洗剤を置く場所にも困りません。
洗面はワイドな三面鏡にフラットな構造で並んで使えてお手入れ楽々！
すっきりとしたデザインで高級感のある洗面室です。

A棟LDK/18帖の広さがあるリビングは南側からバルコニーの日差しがさしこむ温かい空間に。大きめソファを置いてもゆとりがあります。
リビング階段で家族と顔を合わせる時間が自然と増えます。

A棟ウォークインクローゼット/主寝室に備え付きのWCLは広々2.5帖！
鏡を置けば衣装部屋として使える広さです。お洋服や思い出の品、趣味の物などたっぷり収納。あれ、どこだっけ・・・のない生活に！

A棟シューズクローゼット/玄関とつながった靴のまま入れるSCLはベビーカーや傘などを収納するのにもピッタリ！箱のまま収納したい靴を入れておけば必要な時にサッと取り出せます。

ルーフバルコニーで「ソト」時間を楽しむB棟。

B棟玄関/SCL付の玄関は靴箱もついて収納力抜群！傘や長靴などはSCLへ、普段使いの靴は靴箱へ収納すればいつでもすっきりとした玄関でお出迎え♪

B棟浴室/プラズマクラスター付き浴室乾燥機で浴室干しでも嫌な臭いを防ぎます。もちろんカビ対策にも！
浴槽は断熱性能が高く長時間温度を保ちます。帰宅時間が違っても温かい湯船に浸かれます。

B棟LDK/リビングとダイニングキッチンの空間がゆるく分かれることで一室増えたかのような贅沢感。
壁の一部にはエコカラットを使用、気になる生活臭や湿気を吸い取ってくれます。

A棟ルーフバルコニー/ビニールプールを置いたり、ペットと遊んだり、他人の目を気にしないプライベートな時間をいつでも楽しむことができます。
窓を開ければLDKがソトとつながる広々空間に。

B棟居室/優しい光の降り注ぐお部屋なら自分の時間も大切にできそう♪
どんな家具もなじみやすいシンプルな配色の居室。お気に入りに囲まれて生活してみませんか？

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体感！3Dビュー

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問合せ先： TEL：052-412-8555

これから販売予定

A棟/大型WCLに18帖リビングとゆとりある一邸。すらっと空間を切り取ったような外観はシンプルで洗練された佇まい。
流行に左右されず飽きの来ないデザインです。
A棟LDK/18帖の広さがあるリビングは南側からバルコニーの日差しがさしこむ温かい空間に。大きめソファを置いてもゆとりがあります。
リビング階段で家族と顔を合わせる時間が自然と増えます。
A棟キッチン/家族と顔を合わせながら料理ができるキッチン。レンジフードはワンタッチで取り外しができるのでお掃除も気軽に♪
大きな音を立てて閉まらないソフトクローズ仕様の収納はお子様のケガ防止にも。

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売主コメント

	～人生に「プラスワン」の贅沢を～クレストンホームでは、２０代からのマイホームの夢をかなえられるよう、多様な夢のひとつひとつに応えるため、住まいづくり、満足の頂点【クレスト】を追求して参ります。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です。
完成前の物件は、参考プランなどの説明を行っております。

■現地案内・参考プラン説明　（１５分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談　　（３０分～）
■会社の強み・施工などのご紹介　（３０分～）

・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。お子様を連れてのご見学も歓迎しております。
・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：052-412-8555

物件名	ルーフバルコニー住宅　岩塚駅西の家III【クレストンホーム】
価格ヒント	4380万円～4590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	94.77m²～94.78m²	建物面積ヒント	118.02m²～126.49m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	愛知県名古屋市中村区岩上町162番 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東山線「岩塚」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「八田」車2.1km [ 乗り換え案内 ] 市営バス「岩塚本通5」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社HP 物件一覧自社Facebook 自社Instagram
お問い合せ先	(株)クレストンホーム TEL：052-412-8555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（7）第017534号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：052-412-8555

区画図

間取り図

B

価格

： 4590万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 94.77m²

建物面積

： 118.02m²
A

価格

： 4380万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 94.78m²

建物面積

： 126.49m²

問合せ先： TEL：052-412-8555

価格	4590万円	間取り	4LDK
土地面積	94.77m²	建物面積	118.02m²
間取り補足	広々としたルーフバルコニーが目を引く一邸。生活動線にこだわった間取り。
お問い合わせ先	(株)クレストンホーム TEL：052-412-8555 免許番号：愛知県知事（7）第017534号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4380万円	間取り	4LDK
土地面積	94.78m²	建物面積	126.49m²
間取り補足	ビルトインガレージに主寝室には2.5帖のWCL。ゆとりのある空間設計。
お問い合わせ先	(株)クレストンホーム TEL：052-412-8555 免許番号：愛知県知事（7）第017534号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

地下鉄東山線「岩塚」駅まで1700m 名駅まで乗車9分、乗り換えなし！通勤ラッシュ時間帯は3分に1本が運行、女性専用車両もありお子さんの通学も安心です。
JR関西本線ほか「八田」駅まで2400m 地下鉄東山線「八田」駅まで2100m 名古屋駅まで最短5分！（JR関西本線）　栄駅までは東山線で乗換なし16分。地下鉄東山線、JR、名鉄が通過する「八田駅」は通勤にもお出かけにも便利です！
アルビス中村二瀬店まで1100m 午前9時～午後9時45分営業。2021年に愛知県初出店の北陸出身のスーパー。充実した鮮魚コーナーが目を引きます。また北陸地方の惣菜類や金沢フードなどのラインナップが他店にはない魅力です。
イオンモールNoritakeGardenまで4800m お車18分！愛知県初出店7店を含む約150店舗のテナントが出店中！プラネタリウム満天NAGOYAや、カフェ併設のTSUTAYA、広いゲームエリアなどお子様とのお出かけにぴったりです。
パレマルシェ中村店まで850m 10:00～21:00営業　１階に生鮮食品、２階に衣類や靴、３階には雑貨類が揃います。専門店には100円ショップダイソー、靴のチヨダ、メガネ店、スガキヤ、ペットショップなどがあります。
稲西小学校まで500m 子育て世代に嬉しいトワイライトスクール実施校。全校生徒約226名、名古屋の隠れた穴場として人気のある小学校です。
豊正中学校まで750m 全校生徒約500名、住宅街にある地域密着型の中学校です。中庭にはテラスや池があり、学校行事では合唱コンクールに力を入れています。
鴨付公園まで600m 小さなお子さんを気軽に遊ばせることができる鴨付公園は徒歩５分！愛知県のローカル遊具である、富士山の滑り台があります。
ヤマナカ八田フランテ館まで2600m 営業時間9：30～23：00/共働き夫婦にも嬉しい深夜まで営業しているスーパー。雨の日のお買い物にも安心な立体駐車場もあります。

駅

地下鉄東山線「岩塚」駅：徒歩22分（1700ｍ）
駅

JR関西本線ほか「八田」駅：徒歩30分（2400ｍ）
スーパー

アルビス中村二瀬店：徒歩14分（1100ｍ）
ショッピングセンター

イオンモールNoritakeGarden：徒歩60分（4800ｍ）
スーパー

パレマルシェ中村店：徒歩11分（850ｍ）
小学校

稲西小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

豊正中学校：徒歩10分（750ｍ）
公園

鴨付公園：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

ヤマナカ八田フランテ館：徒歩33分（2600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

当日のご案内も承ります。お仕事帰りや30分だけなど、お電話でご希望をお伝え下さい！他物件の資料も豊富に用意してお待ちしております。

カーナビご利用の方

中村区　小鴨町　61

見学可能な日程

問合せ先： TEL：052-412-8555

設備仕様


YKK スマートコントロールキーリモコンキーはハンドルのボタンを押すだけで開錠完了、ボタン操作で開錠することもできます。スマホ専用アプリで施解錠できるほか、履歴も確認できます。非常用の収納カギが標準装備されているので万が一にも安心です。	プラズマクラスター付き浴室暖房乾燥機プラズマクラスターイオン搭載の換気・乾燥・暖房機。カビの発生を抑えながら、花粉や天気を気にせず衣類が干せます。暖房機能でヒートショックも低減。	全室採用「Low-E」ペアガラス優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング「Low-E」。紫外線を約60％カット。室内の空気を逃がさず、冷暖房の効果を高めます。中空層にアルゴンガスと乾燥空気を含むことで対流を抑えて断熱性を高めています。

省エネガス給湯器「エコジョーズ」従来型より約14％もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。	LIXIL　ユニットバスダブル保温構造でお湯の冷めにくいサーモバスに超節水のエコアクアシャワーが設置された浴室。大人もゆったり使える1616サイズ。カウンターは取り外して丸洗いができます。	タカラスタンダート　システムキッチン三層シンクと浄水器内蔵のハンドシャワー、リンナイ製の食洗器を設置。レンジフード、キッチンパネルは油汚れに強いホーロー製、熱に強く変色・変形しづらいのが特徴です。

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構造の特徴


安心・長寿な「軸組工法」住まいの価値を左右する耐震性能。当社では建築基準法に定められている量の「1.5倍」の筋交いによって耐震性を高めています。	環境に優しい断熱材「高性能グラスウール」壁厚分しっかり充填したグラスウールはガラス繊維のため燃えにくく、経年劣化もごくわずか。主原料の80％以上がリサイクルガラスで、環境にも優しい素材です。	地震に強くする「耐震金物」耐震性・耐久性を高めるため、各部材の接合部は金物で補強されています。木材の取り扱いに長けた職人による安定した施工品質で、安心できる住まいを実現します。

面で家を守る「ベタ基礎」接地面をコンクリートで覆うベタ基礎は、広い「面」で建物を支えるため不同沈下を防ぎ、耐震性にも優れます。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。	湿気と害獣を防ぐ「基礎パッキン」ベタ基礎と土台の間には基礎パッキンを取り付けています。換気良く土台を湿気から守り、従来の換気口より小さな開口のため小動物も侵入しづらい構造です。	一次エネルギー消費量等級「6」（断熱性能）冬暖かく夏涼しい住宅のため、構造躯体の断熱措置などに十分な工夫を講じたことを証明する一次エネルギー消費量等級。当社は最高ランクの6を取得しています。

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