【ハウスドゥ】MIRASUMO 新築分譲住宅中川区露橋2丁目 -全1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

3780万円

愛知県名古屋市中川区

ＪＲ東海道本線「尾頭橋」歩8分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 33/5/1

ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだい

4.7 (接客評価コメント125件)

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TEL：0120-391834 【通話料無料】

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■食洗機、浴室乾燥機、床暖房等充実設備♪
■大切なお車を守る車庫付きプラン
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―――――【立地の魅力】
●露橋小学校徒歩7分！子育て環境良好◎
●ウシヒロ八熊店徒歩9分、買い物便利な住環境
●金山総合駅自転車7分！
　利便性の良い5沿線利用可（JR東海道本線・ＪＲ中央本線・名鉄線・名城線・名港線）

―――――【物件の性能】
■床暖房　■食器洗浄乾燥機　■浴室乾燥機
■カフェスタイルキッチン　■ECOジョーズ　■断熱窓Low-Eガラス

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

▼物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、住まいに関することはすべて当店にお任せください！

本日ご内覧可能！▼△現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！▼△【通話料無料】0120-39-1834

●キッチンスペース
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。　　　

(1号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積82.6m²、建物面積89.42m²
●ぜひ一度現地をご覧ください☆
お問い合わせ相談なども受付中です！

▼まずはお気軽に資料請求【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ中川八熊店】
【初心者の方、大歓迎！】
失敗しない不動産の買い方を伝えさせて頂きます♪
【即時対応・即日案内】24時間お電話・メール受付中
●玄関
天井まであるシューズボックスにはたくさんの靴を収納することができます。可動棚なので靴の大きさに合わせて高さも変えることができ、ブーツも楽々収納することが可能です♪

「あったらいいな」の設備が標準装備。△▼家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間▼△

●玄関
玄関は広い作りでゆとりのある暮らしが実現。
大きなシューズボックスを設置し、収納を多く持たせています。
●約17.4帖のLDK
通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。リビングから臨む景色は太陽色に染まり、解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です。
●約17.4帖のLDK
家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
●約17.4帖のLDK
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。

【通話料無料】0120-39-1834△▼資料請求・ご内覧いつでもお気軽にお問い合わせください！▼△

●キッチンスペース
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。会話の弾む対面キッチン。
●キッチンスペース
キッチンから室内を見渡すことができるのでお料理をしながらでもご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。
●キッチンスペース
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減。　
●キッチンスペース
手洗いよりも節水・節約で経済的！
時間にゆとり、家事負担も軽減してくれる食器洗浄乾燥機♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

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●約17.4帖のLDK
通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。リビングから臨む景色は太陽色に染まり、解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です。
●キッチンスペース
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。

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売主コメント

	01.～自社でつくり、自社で管理すること～他社を挟まず一貫して注ぎ続けることで、安心感とさらなる価値を生み出します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391834

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。『お金に関する不安』『物件に関する不安』
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時以降（要予約）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■すごく大事だけれど難しいお金の話 ■固定・変動金利での違いや金融機関 ■商品・種類の違い等ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決！適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差が出るローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！【通話無料「0120-39-1834」】より、お気軽に電話下さいませ！

サポート２

サポート概要	ホームステージング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	売却予定の物件にホームステージングを実施することで早期売却を目指します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※ホームステージングとは※ 売却されるご所有不動産の室内をインテリア家具や調度品等を使って演出し、より魅力的に見せるサービスです。モデルルームのように演出された室内は、購入希望者の印象度を上げよりスムーズにご売却頂く為の一助となります。【point1】売却期間の短縮【point2】ネット掲載時の印象アップ【point3】内覧時の印象アップ ■対象部屋当社で専任媒介契約を行った物件全て ■対象エリア名古屋市中川区・熱田区・港区 ■その他制約事項既存の傷・汚れの修繕はホームステージングの対象外となります。 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	一度の来店で複数の銀行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時以降
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンの一括審査のメリットは？【point1】お客様のご条件に合った金融機関の精査・比較検討が可能【point2】将来のライフプランに沿った金融機関選びができる【point3】「火災保険の無料見積り」や「ファイナンシャル・プランナーによる無料相談」などの付帯サービスが受けられます ■利用可能金融機関・愛知銀行　・中京銀行　・百五銀行・愛知信用金庫　・UFJ銀行　・新生銀行・JAバンク　・静岡銀行　・名古屋銀行・労金　・十六銀行　・大垣共立銀行・ソニー銀行　・じぶん銀行　・イオン銀行

イベント情報

今┃週┃の┃現┃地┃案┃内┃会┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します！】／
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
お気軽にお申し付けください♪
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆ご購入後の生活シュミレーション◆
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用
緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、お金がかかるイベントがたくさんあります。
限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
◎転職して間もないけど…？　◎頭金がゼロだけど大丈夫…？
◎保証料って何のこと…？　◎住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など
住宅ローンでお悩みの方、まずはご相談ください！
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪

◆価格や写真を随時更新しています！◆
気になる物件の価格変更や、建設途中物件の経過もいち早く分かって大変便利な
『お気に入り追加』をぜひご利用ください♪

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
キッズスペースには沢山のおもちゃやDVDがあり、「授乳スペース」もございます。
小さなお子様には女性スタッフが付き添いますので
ご夫婦で安心してお話を聞くことができます！

ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

プレゼント情報

＼【選べる！成約プレゼント】／
◆エアコン2台
◆テレビ32インチ
◆ダイソン掃除機
============
対象の新築戸建をご契約された方を対象に
上記3つのプレゼントの中からおひとつお選び頂けます♪
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※メーカー機種等は当社規定品となります。
　メーカーの指定はできません。在庫により異なる場合もございます。
※公開価格満額でのご成約の方が対象です。
※お客様のご入居後にお渡し致します。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391834

物件名	【ハウスドゥ】MIRASUMO 新築分譲住宅中川区露橋2丁目 -全1棟
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	82.6m²（24.98坪）（登記）	建物面積ヒント	89.42m²（27.04坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側(公道)幅約6.0m／東側(公道)幅約6.0m	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月予定
住所	愛知県名古屋市中川区露橋２-21-15 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「尾頭橋」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄名城線「金山」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「金山」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆未公開物件【約1000件】公開中☆ ☆愛知県・岐阜県で13店舗展開中☆ ☆【住み替え検討中の方必見】ギフトカード5000円分プレゼント☆ ☆家づくり勉強会☆ ☆新着・価格変更情報がすぐ届く！☆
担当者より	担当者宅建 FP 林　敏生年齢：30代業界経験：12年住宅ローンのこと、たくさんの物件を紹介してほしい、いろいろと提案してほしい、一から教えてほしい、ゆっくりと探していきたい、住み替えの相談、何でもご相談ください！	【この物件について】 ◆名古屋市内の不動産の事なら何でもご相談ください！理想のマイホームを一緒に選んでいきましょう！！お問い合わせは【0120-39-1834】まで！【得意エリア】中川区・港区・熱田区
お問い合せ先	ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだい TEL：0120-391834 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。写真付きでわかりやすい♪ お家探しに役立つコンテンツも一緒にお届けします！《今すぐ資料請求》

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391834

区画図

●ぜひ一度現地をご覧ください☆
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間取り図

1号棟

価格

： 3780万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 82.6m²

建物面積

： 89.42m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391834

価格	3780万円	間取り	3LDK
土地面積	82.6m²	建物面積	89.42m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだい TEL：0120-391834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ウシヒロ八熊店まで726m 徒歩10分／営業時間（平日 10：00～20：00・日曜 9：30～20：00）／金曜日のランチはウシヒロのお弁当で決まり！八熊店名物「お弁当バイキング」♪
マックスバリュ篠原橋東店まで1418m 徒歩18分／営業時間（24時間営業）／便利な24時間営業のスーパー。「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富♪
セブンイレブン名古屋石場町店まで421m 徒歩6分／プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！
ツルハドラッグ尾頭橋店まで668m 徒歩9分／営業時間（9:00～22:00）／医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品もあるので、とても便利ですね！
名古屋市立山王中学校まで1042m 徒歩14分／「心身ともに健康で、実践力のあるたくましい人間を育成するとともに、国家・社会の成員として必要な資質と能力の育成」を教育目標として掲げています。
名古屋市立露橋小学校まで577m 徒歩8分／校訓「規律：場と礼を重んずる」「勤勉：真剣に最後までやり抜く心」「友愛：仲よく助け合う心」
のぞみ幼稚園まで385m 徒歩5分／様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。
星条幼稚園まで624m 徒歩8分／～星のように光り輝くおともだち～星条幼稚園は子ども一人ひとりが自分らしさや自分の良さを大切にしながらみんなで成長していってほしいと思っています。
露橋公園まで434m 徒歩6分／緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。

スーパー

ウシヒロ八熊店：徒歩10分（726ｍ）
スーパー

マックスバリュ篠原橋東店：徒歩18分（1418ｍ）
コンビニ

ローソンストア100尾頭橋店：徒歩5分（373ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋石場町店：徒歩6分（421ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ尾頭橋店：徒歩9分（668ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局正木店：徒歩18分（1428ｍ）
中学校

名古屋市立山王中学校：徒歩14分（1042ｍ）
小学校

名古屋市立露橋小学校：徒歩8分（577ｍ）
幼稚園・保育園

のぞみ幼稚園：徒歩5分（385ｍ）
幼稚園・保育園

白雲幼児園：徒歩7分（540ｍ）
幼稚園・保育園

星条幼稚園：徒歩8分（624ｍ）
郵便局

名古屋五女子郵便局：徒歩3分（173ｍ）
公園

露橋公園：徒歩6分（434ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391834

設備仕様


01.過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真	02.ビルトインタイプ食器洗乾燥機通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。※イメージ写真	03. ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付）ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真

04.高断熱浴槽熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真	05.浴室暖房乾燥機雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。ヒートショック対策に一役買います。	06.床暖房温風による乾燥・ホコリの舞い上がりが気にならないメリットがあり。火を使わない暖房なので安全、水蒸気の発生がないため結露が起こらずカビやダニの発生につながらない、という部分も魅力的

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構造の特徴


【point1】高い断熱性能を誇る断熱材耐火性、耐久性、防音性に優れ、夏涼しく冬は暖か。高い断熱性能を誇る断熱材を使用しています。	【point2】ダイライト工法地震に強い住まいにするために高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮。	【point3】床束：シロアリ被害を受けない「鋼製」を採用腐朽やシロアリに無縁の鋼製を採用し防錆性に優れためっき処理を施しています。施工後乾燥による大引きの木やせで生じた隙間を後から調整する事も可能です。

【point4】震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証！実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。	【point5】品質保証基礎工事着工日にはじまり、引渡しから10年間保証致します。	【point6】住んでからも安心、カスタマーサービスお住まいの問題が発生した際には迅速な対応をさせていただきます。

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