【ハウスドゥ】FIRST TOWN 新築分譲住宅中川区長良町 -全4棟-

新築一戸建て
購入サポート情報

3680万円

愛知県名古屋市中川区

近鉄名古屋線「烏森」歩12分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/2/28

ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだい

4.7 (接客評価コメント125件)

TEL：0120-391834 【通話料無料】

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

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本日ご内覧可能！▼△現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！▼△【通話料無料】0120-39-1834

（1号棟）
【初心者の方、大歓迎！】
失敗しない不動産の買い方を伝えさせて頂きます♪
【即時対応・即日案内】24時間お電話・メール受付中

(1号棟)、価格3680万円、2LDK+2S、土地面積100.71m²、建物面積100.86m²
●ぜひ一度現地をご覧ください☆
お問い合わせ相談なども受付中です！

▼まずはお気軽に資料請求【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ！中川八熊店】
（1号棟）
＼初心者の方、大歓迎／
月々の出費・養育費・老後の資金など一生涯家族が安心して暮らすことを前提にしたマイホーム計画【賢い買い方】をご提案しております。
●玄関（1号棟）
天井まであるシューズボックスにはたくさんの靴を収納することができます。可動棚なので靴の大きさに合わせて高さも変えることができ、ブーツも楽々収納することが可能です♪

「あったらいいな」の設備が標準装備。△▼家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間▼△

●玄関（1号棟）
玄関は広い作りでゆとりのある暮らしが実現。
大きなシューズボックスを設置し、収納を多く持たせています。
●約17.8帖のLDK（1号棟）
通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。リビングから臨む景色は太陽色に染まり、解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です。
●約17.8帖のLDK（1号棟）
家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
●約17.8帖のLDK（1号棟）
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。

【通話料無料】0120-39-1834△▼資料請求・ご内覧いつでもお気軽にお問い合わせください！▼△

●キッチンスペース（1号棟）
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。　　　
●キッチンスペース（1号棟）
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。会話の弾む対面キッチン。
●キッチンスペース（1号棟）
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減。　
●洗面台・洗面所（1号棟）
収納スペースもバッチリなこちらの洗面台。忙しい朝の時間にお役立ち！化粧品やヘアケア用品など細かな物も収納しておけるから「あれ？アレどこだっけ？」がなくなること間違いなし♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

（1号棟）
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月々の出費・養育費・老後の資金など一生涯家族が安心して暮らすことを前提にしたマイホーム計画【賢い買い方】をご提案しております。
●約17.8帖のLDK（1号棟）
通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。リビングから臨む景色は太陽色に染まり、解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です。
（1号棟）
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売主コメント

	きれいな外壁が長持ちする家 ▼まずはお気軽に資料請求【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ！中川八熊店】

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391834

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。『お金に関する不安』『物件に関する不安』
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時以降（要予約）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■すごく大事だけれど難しいお金の話 ■固定・変動金利での違いや金融機関 ■商品・種類の違い等ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決！適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差が出るローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！【通話無料「0120-39-1834」】より、お気軽に電話下さいませ！

サポート２

サポート概要	ホームステージング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	売却予定の物件にホームステージングを実施することで早期売却を目指します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※ホームステージングとは※ 売却されるご所有不動産の室内をインテリア家具や調度品等を使って演出し、より魅力的に見せるサービスです。モデルルームのように演出された室内は、購入希望者の印象度を上げよりスムーズにご売却頂く為の一助となります。【point1】売却期間の短縮【point2】ネット掲載時の印象アップ【point3】内覧時の印象アップ ■対象部屋当社で専任媒介契約を行った物件全て ■対象エリア名古屋市中川区・熱田区・港区 ■その他制約事項既存の傷・汚れの修繕はホームステージングの対象外となります。 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	一度の来店で複数の銀行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時以降
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンの一括審査のメリットは？【point1】お客様のご条件に合った金融機関の精査・比較検討が可能【point2】将来のライフプランに沿った金融機関選びができる【point3】「火災保険の無料見積り」や「ファイナンシャル・プランナーによる無料相談」などの付帯サービスが受けられます ■利用可能金融機関・愛知銀行　・中京銀行　・百五銀行・愛知信用金庫　・UFJ銀行　・新生銀行・JAバンク　・静岡銀行　・名古屋銀行・労金　・十六銀行　・大垣共立銀行・ソニー銀行　・じぶん銀行　・イオン銀行

イベント情報

今┃週┃の┃現┃地┃案┃内┃会┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します！】／
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
お気軽にお申し付けください♪
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆ご購入後の生活シュミレーション◆
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用
緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、お金がかかるイベントがたくさんあります。
限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
◎転職して間もないけど…？　◎頭金がゼロだけど大丈夫…？
◎保証料って何のこと…？　◎住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など
住宅ローンでお悩みの方、まずはご相談ください！
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪

◆価格や写真を随時更新しています！◆
気になる物件の価格変更や、建設途中物件の経過もいち早く分かって大変便利な
『お気に入り追加』をぜひご利用ください♪

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
キッズスペースには沢山のおもちゃやDVDがあり、「授乳スペース」もございます。
小さなお子様には女性スタッフが付き添いますので
ご夫婦で安心してお話を聞くことができます！

ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

プレゼント情報

＼【選べる！成約プレゼント】／
◆エアコン2台
◆テレビ32インチ
◆ダイソン掃除機
============
対象の新築戸建をご契約された方を対象に
上記3つのプレゼントの中からおひとつお選び頂けます♪
============
※メーカー機種等は当社規定品となります。
　メーカーの指定はできません。在庫により異なる場合もございます。
※公開価格満額でのご成約の方が対象です。
※お客様のご入居後にお渡し致します。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391834

物件名	【ハウスドゥ】FIRST TOWN 新築分譲住宅中川区長良町 -全4棟-
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	100.71m²（30.46坪）（登記）	建物面積ヒント	100.86m²（30.51坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月予定
住所	愛知県名古屋市中川区長良町４ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「烏森」歩12分 [ 乗り換え案内 ] あおなみ線「小本」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「黄金」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆未公開物件【約1000件】公開中☆ ☆愛知県・岐阜県で13店舗展開中☆ ☆【住み替え検討中の方必見】ギフトカード5000円分プレゼント☆ ☆900万円台～から始める家づくり☆ ☆新着・価格変更情報がすぐ届く！☆
担当者より	担当者宅建 FP 林　敏生年齢：30代業界経験：12年住宅ローンのこと、たくさんの物件を紹介してほしい、いろいろと提案してほしい、一から教えてほしい、ゆっくりと探していきたい、住み替えの相談、何でもご相談ください！	【この物件について】 △▼ご購入後もしっかりサポート！▼△【ハウスドゥ！中川八熊店ならアフターサービスもお任せください！】見るだけＯＫ！　聞くだけＯＫ！不動産に関すること、何でもご相談下さい♪ 【得意エリア】中川区・港区・熱田区
お問い合せ先	ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだい TEL：0120-391834 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。写真付きでわかりやすい♪ お家探しに役立つコンテンツも一緒にお届けします！《今すぐ資料請求》

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区画図

●ぜひ一度現地をご覧ください☆
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▼まずはお気軽に資料請求【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ！中川八熊店】

間取り図

1号棟

価格

： 3680万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 100.71m²

建物面積

： 100.86m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391834

価格	3680万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	100.71m²	建物面積	100.86m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだい TEL：0120-391834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マックスバリュ篠原橋東店まで1814m 徒歩23分／営業時間（24時間営業）／便利な24時間営業のスーパー。「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富♪
ファミリーマート中川松葉町店まで617m 徒歩8分／「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！
セブンイレブン名古屋松葉町1丁目店まで736m 徒歩10分／プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！
スギ薬局長良町店まで422m 徒歩6分／営業時間（9:00～21:00）／スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。
ゲンキー富船店まで1074m 徒歩14分／営業時間（9:00～21:00）／2000種類以上の低価格で高品質なプライベートブランド商品があります。医薬品の他に、化粧品や日用雑貨などの取り扱いも♪
名古屋市立常磐小学校まで800m 徒歩10分／校訓「正しく　強く　明るく」年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。
愛知保育園まで941m 徒歩12分／60年以上の歴史を持つ地域で愛されてきた小さな保育園で「モンテッソーリ教育/リズム遊び/生活・自然体験」を大切にしています。
松操保育園まで897m 徒歩12分／保育園と幼稚園の機能を持ち、それぞれの良さを活かせる新しい子育ての選択肢。０才から就学前まで、誰でも利用できて、「教育」「保育」「子育て」を総合的にサポートします。
長良中学校まで2000m 徒歩25分／校訓「元気・やる気・根気・思いやりの気」～夢をもち仲間と学ぶ～

ショッピングセンター

ワークマンプラス中川澄池店：徒歩8分（586ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら篠原橋東店：徒歩22分（1717ｍ）
ショッピングセンター

マックスバリュ篠原橋東ショッピングセンター：徒歩23分（1798ｍ）
スーパー

トップワン松葉公園店：徒歩9分（671ｍ）
スーパー

平和堂豊成店：徒歩17分（1336ｍ）
スーパー

マックスバリュ篠原橋東店：徒歩23分（1814ｍ）
コンビニ

ファミリーマート中川松葉町店：徒歩8分（617ｍ）
コンビニ

ファミリーマート中川好本町店：徒歩9分（706ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋松葉町1丁目店：徒歩10分（736ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局長良町店：徒歩6分（422ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー富船店：徒歩14分（1074ｍ）
ドラッグストア

B＆Dドラッグストア平和堂豊成店：徒歩18分（1408ｍ）
ホームセンター

ベスト電器BFSロクタンアオキ中川店：徒歩15分（1191ｍ）
高校・高専

愛知県立松蔭高校：徒歩18分（1367ｍ）
小学校

名古屋市立常磐小学校：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

名古屋市立常磐幼稚園：徒歩12分（881ｍ）
幼稚園・保育園

愛知保育園：徒歩12分（941ｍ）
幼稚園・保育園

松操保育園：徒歩12分（897ｍ）
病院

正進会名古屋泌尿器科病院：徒歩10分（787ｍ）
病院

偕行会城西病院：徒歩20分（1546ｍ）
病院

医療法人開生会かいせい病院：徒歩21分（1661ｍ）
郵便局

名古屋長良郵便局：徒歩6分（473ｍ）
郵便局

名古屋愛知町郵便局：徒歩11分（826ｍ）
郵便局

名古屋二女子郵便局：徒歩14分（1109ｍ）
図書館

名古屋市中川図書館：徒歩23分（1781ｍ）
銀行

名古屋銀行五月通支店：徒歩5分（350ｍ）
銀行

十六銀行中川支店：徒歩7分（518ｍ）
銀行

愛知銀行松葉町支店：徒歩11分（857ｍ）
警察署・交番

中川警察署：徒歩14分（1098ｍ）
中学校

長良中学校：徒歩25分（2000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


【オートバス】オートバスなのでお湯はり、温度調節も楽々	【システムキッチン】お子様と一緒にお料理もできます、広々としたシステムキッチン	【モニター付きインターホン】安全・安心・便利なＴＶモニタ付インターホン

【収納充実】収納充実！荷物の多い方も安心です	【洗浄便座】ウォッシュレット機能のついたみんなに優しいトイレ	【全居室収納】全居室収納完備！お部屋を広くお使い頂けます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391834

構造の特徴


【ファースト住建の家】地盤調査全現場地盤調査を実施。（スウェーデン式サウンディング調査）当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。	【ファースト住建の家】基礎工事基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェック。	【ファースト住建の家】上棟当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。

【ファースト住建の家】中間検査屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。	【ファースト住建の家】外壁工事中間検査が終わると外壁工事になります。当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。	【ファースト住建の家】内装工事また同時進行で内部の造作工事に入ります。壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391834