【玉善】断熱等級6♪注文住宅仕様の高気密住宅♪
【高畑駅徒歩5分/4線利用可/小中学校徒歩5分】
安心の2階LDK18帖超!太陽光発電&HEMS搭載のオール電化住宅
ZEH+仕様&断熱等級
■住宅性能評価&認定低炭素&BELS取得
■太陽光発電&HEMS搭載のオール電化住宅
■断熱等級6&ZEH+仕様の高い断熱性
■明るい南西角地&南向きの3階建の住まい
■プライバシーが守られる安心の2階リビング
■2階と3階に南向き大型バルコニー(T-1)
■1階ホールに大型収納(T-1)
■3階洋室続間広々9.7帖(T-2)
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコキュート」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
スマートキーなど充実の標準装備
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
住宅性能評価・認定低炭素建築物取得。太陽光発電&HEMSで家計に優しいZEH+仕様の3階建オール電化住宅。
明るい2階リビング広々18帖超!収納充実で家事がしやすい機能的な間取りが魅力のスマートな住まい。
毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。
※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
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専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。
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家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。
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環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
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将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
【平日・土日祝問わず】
~現 地 見 学 会 開 催 中~
当日予約、平日のご見学可能
資料請求、見学予約は下記番号まで
0120-876-678
■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
物件詳細情報
物件名
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【玉善】【南向き×好立地×高性能】中川区中郷 高畑駅 | ||
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価格
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5180万円・5380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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91.11m2・95.57m2(27.56坪・28.90坪) |
建物面積
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114.28m2・116.16m2(34.56坪・35.13坪) |
私道負担・道路
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道路幅:7.2m~10.9m、アスファルト舗装、南側公道10.91m・西側公道7.27m |
完成時期(築年月)
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2024年4月 |
住所 |
愛知県名古屋市中川区中郷1-147番1、148番1の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「高畑」歩5分
あおなみ線「荒子」歩14分
JR関西本線「八田」歩20分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)玉善 TEL:052-211-1162 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛知県知事(1)第024639号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅地下鉄東山線「高畑」駅:徒歩5分(400m)
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駅あおなみ線「荒子」駅:徒歩14分(1120m)
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駅JR関西本線「八田」駅:徒歩20分(1600m)
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駅近鉄名古屋線「近鉄八田」駅:徒歩21分(1680m)
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その他環境市バス「高畑三丁目」停(あおなみ線荒子駅、南荒子駅・地下鉄東海通駅・金山行き):徒歩2分(160m)
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その他環境市バス「中郷町」停(JR八田駅・近鉄八田駅行き):徒歩3分(240m)
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小学校荒子小学校:徒歩5分(400m)
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中学校一柳中学校:徒歩5分(400m)
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幼稚園・保育園荒子幼稚園:徒歩4分(320m)
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幼稚園・保育園たかばた保育園:徒歩12分(960m)
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幼稚園・保育園はな保育園あらこ:徒歩12分(960m)
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スーパーフィールアイアイプラザ:徒歩13分(1040m)
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スーパーザ・ビッグエクスプレス:徒歩14分(1120m)
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ショッピングセンターエディオン:徒歩7分(560m)
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コンビニセブンイレブン:徒歩5分(400m)
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コンビニミニストップ:徒歩7分(560m)
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ドラッグストアスギ薬局:徒歩10分(800m)
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銀行名古屋銀行:徒歩4分(320m)
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銀行中京銀行:徒歩6分(480m)
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銀行三菱UFJ銀行:徒歩10分(800m)
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郵便局名古屋荒子郵便局:徒歩8分(640m)
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役所中川区役所:徒歩10分(800m)
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病院太田内科クリニック:徒歩3分(240m)
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病院高畑耳鼻咽喉科:徒歩5分(400m)
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病院にじいろ歯科:徒歩8分(640m)
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病院名古屋西病院:徒歩12分(960m)
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病院中郷どうぶつ病院:徒歩10分(800m)
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公園堂東公園:徒歩3分(240m)
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公園荒子公園:徒歩7分(560m)
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公園高畑公園:徒歩9分(720m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
【平日・土日祝問わず】
~現 地 見 学 会 開 催 中~
当日予約、平日のご見学可能
資料請求、見学予約は下記番号まで
0120-876-678
■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
設備仕様
ハイブリッド窓TW防火戸(LIXIL)
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タッチキー(LIXIL)
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HEMS
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新生活応援セット
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太陽光パネル
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電気自動車充電用コンセント
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構造の特徴
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
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地盤調査
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基礎工法
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構造躯体
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防蟻処理「保証10年」
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耐震金物ホールダウン
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【玉善】【南向き×好立地×高性能】中川区中郷 高畑駅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~18:00 【平日・土日祝問わず】 ~現 地 見 学 会 開 催 中~ 当日予約、平日のご見学可能 資料請求、見学予約は下記番号まで 0120-876-678 ■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
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所在地 |
愛知県名古屋市中川区中郷1-147番1、148番1の一部 | 交通 |
地下鉄東山線「高畑」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5180万円・5380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:7.2m~10.9m、アスファルト舗装、南側公道10.91m・西側公道7.27m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
114.28m2・116.16m2(34.56坪・35.13坪) |
土地面積 |
91.11m2・95.57m2(27.56坪・28.90坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法3階建・準耐火建築物 |
施工 |
株式会社玉善 | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・20m高度区域・都市機能誘導区域内・津波災害警戒区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気/中部電力ミライズ、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-0420-50897号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)玉善
TEL:052-211-1162
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年1月31日 |
74073483
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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