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□長期優良住宅認定を取得
□BELS認定取得（ZEH）
□初期費用0円の太陽光発電パネル搭載
□新基準の認定長期優良住宅（省エネ｜高耐震｜劣化対策）
□本物の木を贅沢に使用
・インナーバルコニー
・大型ストックルーム
・WICや洗面室のリネン収納などの収納充実
・浴室暖房乾燥機や食器洗い乾燥機、宅配BOX設置
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LIXILの対面キッチンを採用しており、ご家族との対話を楽しみながら家事ができます。
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２WAY１ROOM お子様の成長やご家族構成に合わせてフレキシブルに部屋数を変更できます
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テラコッタタイルのあたたかみのある玄関。横に長い設計になっており、並んで靴を履いたり、お子様のお世話をしてあげられます。
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リネン収納にタオルや洗剤を収納していただけるので、脱衣室も広々と利用できます。
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寝室内の大容量のウォーキングクローゼットは、ご夫婦の衣類を全部収納できます。
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スタイリッシュな節水型トイレ
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前面道路は車通りが少なく、初心者の方でも安心して駐車可能です。
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ご新規の来場でギフトカード5000円分プレゼントキャンペーン実施中
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■長期優良住宅■耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来の売却時まで資産価値がきちんと保たれます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＜GWキャンペーン＞
2024年4/27～5/14に申込、かつ5/31までに引渡可能な場合ＡＢどちらかを先着でプレゼントいたします
Ａ：選べるインテリア先着あと5組様まで「売主が用意するインテリアカタログに掲載の商品から、設置工事費込で100万円までを組み合わせてお選び頂けます」
Ｂ：エアコン５台を先着20組様まで「LDK設置１台・居室４部屋分」
※このプレゼント企画は売主の提供です
※エアコン種類は売主指定となります
現地見学会（要予約）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
♪お家探しを進めつつ、少しお得な気分になる新規来店キャンペーン♪
☆毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント☆
（キャンペーン内容は以下となります）
※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。
※ご予約制にて承らせていただきます。
※当社指定のギフトカードとなります。
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
◇ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、WOOD FRIENDSの家を体感してみてください！
・事前予約制とさせていただいております。
・平日のご案内も可能です。
■□希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■
↓↓↓
住みかえSHOP不動産仲介センター
プレゼント情報
Ａ：選べるインテリア先着あと5組様まで「売主が用意するインテリアカタログに掲載の商品から、設置工事費込で100万円までを組み合わせてお選び頂けます」
Ｂ：エアコン５台を先着20組様まで「LDK設置１台・居室４部屋分」
※このプレゼント企画は売主の提供です
※エアコン種類は売主指定となります
物件詳細情報
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物件名
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◆価格改定しました！◆ ウッドフレンズ 戸田川緑地東Part2 | ||
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価格
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2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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121.75m2（登記） |
建物面積
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112.02m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：2.9ｍ～3.5ｍ、アスファルト舗装、公道2.9～3.5ｍ（セットバック部分を含む） |
完成時期（築年月）
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2023年6月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市中川区江松４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄名古屋線「伏屋」歩32分
名古屋市バス「正江橋」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
この度、大幅価格改定しました！！ウッドフレンズの家は【グループ会社の当社】にお任せください！ ◆平日もご案内いたします◆
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| お問い合せ先 |
(株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター TEL：052-760-6656 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（4）第020456号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＜GWキャンペーン＞
2024年4/27～5/14に申込、かつ5/31までに引渡可能な場合ＡＢどちらかを先着でプレゼントいたします
Ａ：選べるインテリア先着あと5組様まで「売主が用意するインテリアカタログに掲載の商品から、設置工事費込で100万円までを組み合わせてお選び頂けます」
Ｂ：エアコン５台を先着20組様まで「LDK設置１台・居室４部屋分」
※このプレゼント企画は売主の提供です
※エアコン種類は売主指定となります
現地見学会（要予約）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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☆毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント☆
（キャンペーン内容は以下となります）
※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。
※ご予約制にて承らせていただきます。
※当社指定のギフトカードとなります。
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
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◆価格改定しました！◆ ウッドフレンズ 戸田川緑地東Part2 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ＜GWキャンペーン＞ 2024年4/27～5/14に申込、かつ5/31までに引渡可能な場合ＡＢどちらかを先着でプレゼントいたします Ａ：選べるインテリア先着あと5組様まで「売主が用意するインテリアカタログに掲載の商品から、設置工事費込で100万円までを組み合わせてお選び頂けます」 Ｂ：エアコン５台を先着20組様まで「LDK設置１台・居室４部屋分」 ※このプレゼント企画は売主の提供です ※エアコン種類は売主指定となります 現地見学会（要予約） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ♪お家探しを進めつつ、少しお得な気分になる新規来店キャンペーン♪ ☆毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント☆ （キャンペーン内容は以下となります） ※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。 ※ご予約制にて承らせていただきます。 ※当社指定のギフトカードとなります。 ＜備考＞ ・ギフトカードプレゼントは、 ＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞ ＜事前にご予約いただいた方＞ ＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞ 上記をすべて満たした方が対象となります。 ・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。 ・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。 ◇ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！ ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、WOOD FRIENDSの家を体感してみてください！ ・事前予約制とさせていただいております。 ・平日のご案内も可能です。 ■□希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■ ↓↓↓ 住みかえSHOP不動産仲介センター |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市中川区江松４ | 交通 |
近鉄名古屋線「伏屋」歩32分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：2.9ｍ～3.5ｍ、アスファルト舗装、公道2.9～3.5ｍ（セットバック部分を含む） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
112.02m2 |
土地面積 |
121.75m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
(株)ウッドフレンズ | リフォーム |
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用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有、絶対高31ｍ高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大澤、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、本下水 | ||
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
毎月（年１２回）64636円 ボーナス時加算0万円
価格2490万円、頭金0万円、借入額2490万円 ※諸費用別途かかります。
年利0.5％ 変動金利／返済期間35年
- 住宅ローンのご案内
・金融機関／百五銀行
・利率／年利0.5％（変動金利）
・返済期間／35年
・物件購入にかかる諸経費は別途申し受けます
金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※審査状況により異なる場合がございます。
詳しくは係員にお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-760-6656
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
73879042
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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