ファーストタウン名古屋市第1中川区大当郎　全2棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2990万円・3090万円

愛知県名古屋市中川区

近鉄名古屋線「伏屋」歩18分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/25

ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス(株)

4.7 (接客評価コメント94件)

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TEL：0120-012102 【通話料無料】

【小中学校まで徒歩約4分圏内】
並列駐車2台可能◎

＼写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます／
◎採光通風良好◎南向きバルコニー！
◎南向き、東向きのワイドな窓で明るいリビング♪
◎家事動線バツグンで忙しい朝でもラクラク！
◎収納豊富でお片付けも楽々！

◇五反田小学校　徒歩3分
◇一色中学校　徒歩4分
◇アオキスーパー一色新町店　徒歩5分
◇スギドラッグ一色新町店　徒歩6分

◆接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ中川区八熊通野田◆
あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ハウスドゥ中川区八熊通野田店の店舗紹介動画になります♪
お問い合わせお待ちしております♪

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【ららぽーと名古屋みなとアスクル】車で18分。
名古屋市営地下鉄名港線「港区役所駅」から徒歩2分。多彩なラインナップの全217店舗が揃うエリア最大級の大型商業施設です。

【大当郎エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎ご紹介させていただきます♪

【1号棟】並列駐車2台可能◎大当郎エリアに新築戸建て全2棟が誕生です♪
スーパーや薬局などが近くにあるので生活しやすい町になっています。

【1号棟】五反田小学校、一色中学校エリアになります。
小学校、中学校ともに徒歩圏内になっています。
お子さまの通学安心です♪
【2号棟】並列駐車2台可能◎4LDK＋WIC付きのお家です♪
全居室収納スペースが設置されているのでスッキリとしたお家を保てそうです。
【2号棟】こちらのお家は18帖リビング、対面式キッチンになっています♪
料理しながら家族との会話を楽しめそうですね。

【スッキリとした水回り◎】家事動線が確保されたお家です◎

【2号棟】広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪

【2号棟】ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。
家族みんながそれぞれに好きなことを楽しめるのも大切なことですね。
【2号棟】リビングから南庭の様子をみることができます。
夏場はビニールプールなど出して水遊びなどできますね◎
【2号棟】ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。カウンターがあるので簡単な食事やブランチにも◎
【2号棟】3口あることで作った料理を置いておくことや、調理方法に合わせて火力の違う口を使い分けることも可能です。

解放感ある空間で生活していただけます♪見晴らしが良いバルコニー◎

【2号棟】5.2帖和室：柔らかであたたかな感触の畳は、ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。お昼寝の場所にも最適です。

【2号棟】和室からお庭へ出ることができます。
天体観測などしてもいいですね◎
【2号棟】洗濯機のまわりにラックを設置することもあるはず。
洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズにできそうです◎
【2号棟】浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。
【2号棟】6.6帖洋室：勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋市2000万円台以下

【1号棟】並列駐車2台可能◎大当郎エリアに新築戸建て全2棟が誕生です♪
スーパーや薬局などが近くにあるので生活しやすい町になっています。
【1号棟】五反田小学校、一色中学校エリアになります。
小学校、中学校ともに徒歩圏内になっています。
お子さまの通学安心です♪
【2号棟】ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。カウンターがあるので簡単な食事やブランチにも◎

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売主コメント

	【安心して住める家】監督、監理者、検査機構によるトリプルチェックを実施し、建築基準法で定められた地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように壁などの必要量の1.3倍を確保しています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-012102

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件のご購入・売却の検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ 弁護士ではなく、当社のグループ会社である税理士法人のご紹介となります。 ※ご相談の際は事前にご予約の上、事務所へご来訪していただきます※ ◆ご利用いただける方◆ ・当社にご相談いただいたお客様不動産購入、売却のお取引に関わる税金や税制などご相談を承ります。

サポート２

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆調査内容◆ ・劣化事象の有無・構造耐力上主要な部分に係る調査・雨水の侵入を防止する部分に係る調査 ◆調査対象物件◆ 一戸建て、集合住宅 ※当社と専任媒介契約を結んでいる物件、専任媒介契約時に1500万以上の物件が対象となります。 ◆その他制限事項◆ ・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。 ◆サービス提供会社◆ 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入・売却のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆◇＊◆＊◇
――――――― ▼ OPEN HOUSE ▼ ―――――――
　　　　ハウスドゥ中川区八熊通野田の
　　　　　＼＼　オープンハウス！　／／
～取扱い物件多数♪中川区の物件はお任せ下さい！～
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると、密を避け
　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪
　DVDなどもご用意しています。

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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プレゼント情報

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来店予約プレゼント実施中
＼QUOカードPay1000円分／

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ネット又はお電話でご予約のうえ
初めてご来店、相談されたお客様に
QUOカードPay1000円分をプレゼント！
折り返し連絡にて来店日時を確定させていただきます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
※1組様1枚限り
※予告なく終了となる場合がございます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-012102

物件名	ファーストタウン名古屋市第1中川区大当郎　全2棟
価格ヒント	2990万円・3090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4DK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	134.51m²・144.56m²	建物面積ヒント	101.25m²・101.86m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、南側公道：約6.5ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	愛知県名古屋市中川区大当郎３-2004番1、2004番2 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「伏屋」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東山線「高畑」歩37分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「春田」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ▼△中川区の物件情報をより詳しく見る△▼ ◇◆会社HP◆◇ ☆ファミリアホームサービスのHPはこちら☆ □■スタッフ紹介動画公開中！■□ 司法書士法人が運営しているファミリアグループ
担当者より	担当者宅建 FP 富山　拓也年齢：30代業界経験：5年マイホームは人生最大のお買い物となります。そのため私はお客様と同じ目線に立ち、一緒に悩み、一緒に考えていきたいです。そしてエージェントとしてお客様の不安を解消できるアドバイスをしていきます！	【この物件について】《ぜひ、現地をご見学してみてください》やはり「立地」は重要です。現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。【得意エリア】名古屋市中川区
お問い合せ先	ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス(株) TEL：0120-012102 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009218号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます司法書士法人ファミリア監修＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地建物の税金ガイド ■□プレゼント♪□■ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝不動産売買に不可欠な税金についてお役立ち情報が満載です♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-012102

区画図

間取り図

2号棟

価格

： 3090万円

間取り

： 4DK

土地面積

： 144.56m²

建物面積

： 101.86m²
1号棟

価格

： 2990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 134.51m²

建物面積

： 101.25m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-012102

価格	3090万円	間取り	4DK
土地面積	144.56m²	建物面積	101.86m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス(株) TEL：0120-012102 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009218号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2990万円	間取り	4LDK
土地面積	134.51m²	建物面積	101.25m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス(株) TEL：0120-012102 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009218号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

名古屋市立五反田小学校まで180m 【校訓】明るく　仲よく　大きく【教育目標】五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。
名古屋市立一色中学校まで270m 【学校教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間豊な生徒の育成。
五反田幼稚園まで400m 年齢に応じた課題を設定し、知識の習得・体力の向上・穏やかな感情の育成に努めています。「こころのはじまり」となるよう、心身ともにたくましい発達を目指します
まえだの森・保育園まで900m 【保育時間】7：30～19：30【受入可能年齢】６ヶ月～５歳　ざまざまな保育園や小児科などを手掛ける施工会社監修の、子供にとって過ごしやすい保育園になっています。
アオキスーパー一色新町店まで350m 小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10：00～20：00　毎週日曜日は日曜朝市（毎週10：00～/第1週のみ9：00～）開催中
フィール富田店まで1900m お野菜からお菓子、お惣菜までしっかり揃っています。混み合うのが苦手な方は14時台がねらい目！　【営業時間】10：00～21：00（日曜日のみ9：00～）
ココカラファイン大当郎店まで450m 【営業時間】9：00～22：00　毎日ではありませんが、ポイント5倍、〇%OFFなどの日が多々あります。
はしもと内科まで350m インターネット予約もできるので受付時間に並ばなくてもすみますね。内科・小児科・消火器内科・健康診断・禁煙外来・プラセンタ治療
郷中公園まで110m 滑り台やブランコ、砂場があります。広場もあり、広々している公園です。

小学校

名古屋市立五反田小学校：徒歩3分（180ｍ）
中学校

名古屋市立一色中学校：徒歩4分（270ｍ）
幼稚園・保育園

五反田幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

まえだの森・保育園：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

アオキスーパー一色新町店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

フィール富田店：徒歩24分（1900ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン大当郎店：徒歩6分（450ｍ）
病院

はしもと内科：徒歩5分（350ｍ）
公園

郷中公園：徒歩2分（110ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

近鉄名古屋線/伏屋駅まで車で7分。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-012102

設備仕様


【モニター付きインターホン】	【浴室乾燥機】	【ガス栓・リビング設置】

【カードキー搭載・玄関扉】	【水栓・駐車スペース設置】	【トイレ】

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-012102

構造の特徴


【地盤調査】（土地の状況・地盤の調査）全ての現場で地盤調査（スウェーデン式サウンディング調査）を実施し、当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しています。	【基礎工事】（住宅の大切な土台の施工）とても大事な工事になり、基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。工事監督・専門係員によるチェックを行っています。	【上棟】（骨組みの完成）主要な部材をエンジニアリングウッドで構成。エンジニアリングウッドとは集成材を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。

【構造金物取付】（耐久壁の施工）住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結し、それら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けています。	【検査・外壁工事】（各種検査・耐火＆耐久に優れた壁）屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。検査後はサイディングと呼ばれる乾式板状のセメント板を外壁に取り付けていきます。	【外構工事・完成】（住宅の完成・お引渡し）外壁と内装工事を同時に進め、外壁工事終了後は外構工事になります。当社では外構工事完了後に建物一体でのお引渡しになります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-012102