屋上庭園付き住宅　松葉公園東の家　【クレストンホーム】

新築一戸建て
売主・代理

4690万円・4790万円

愛知県名古屋市中川区

あおなみ線「荒子」歩16分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 30/2/1

(株)クレストンホーム

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TEL：052-412-8555

総合「金山」駅利用可！19.9帖リビングや2.2帖WCLのある２区画が新登場
北西角地で日当たり十分、「ソト」時間も楽しむ空間を広々と使う2邸

快適な暮らしを叶える周辺環境
　●あおなみ線：徒歩13分、名鉄線ほか「金山」駅：車８分
　●バス停：徒歩2分
　●コンビニ：徒歩6分、スーパー：車3分
　●小学校：徒歩10分、中学校：徒歩14分

こだわりのオリジナル設計
　●全区画並列駐車２台分カースペース
　●「ソト」時間を楽しめる屋上庭園付き
　●全室収納完備
　●浴室暖房・乾燥、温水式床暖房標準設置

暮らしを支える「安心サポート」10年保証
　●修理やメンテナンスを24時間365日受け付け
　●カギや窓のトラブルには駆けつけ対応
　●メーカー保証と同等のサポートを10年間

※当物件の一部画像を抜粋しています。

新登場！『松葉公園東の家』

北西角地に新登場！前面道路は幅員7.2ｍで駐車時も楽々♪
周囲に高い建物がなく、日当たり良好です。
A棟/LDKは圧巻の19.9帖。大きめソファやTVも余裕で置けます。
壁の一部に設置したエコカラットは生活臭を吸い取って湿気を調整。ペットやお家焼き肉のにおいもスッキリ♪
B棟/ルーフバルコニーには水栓を設置。夏にはビニールプールを置いたり花火も楽しめます。
家族の第二のリビングとして、思い出を増やします。

A棟のポイントをご紹介　～松葉公園東の家～

A棟/19.9帖の広々リビングと8帖の洋室のある空間を広く使う一邸。
外観は北向きならではのシンプルで近代的なデザインに。北西角地で日当たり良好です。

A棟/玄関には靴のまま入れるSCLのほかに靴箱も設置されています。
SCLならゴルフバックやベビーカーなどの収納にも最適！家族の靴をしっかり収納していつでもすっきりとした玄関に…
A棟/キッチンには食洗器を標準設置。食後のお皿洗いの時間を短縮して家族との時間を増やします。
キッチンからリビング・ダイニングが見渡せるので小さいお子様もしっかり見守ることができます。
A棟/3階南側の居室は1.5帖のWCL付きの8.0帖。クローゼットは外側に折りたたまれるハイドアタイプで、制限なく収納することができます。
姿見を入れればちょっとした衣装室も作れちゃいます。
A棟/プラズマクラスター付き浴室乾燥機を設置した浴室は清潔にこだわったつくり。
カウンターは取り外して丸洗い可能、ペットのお風呂時にも安心です。

B棟のポイントをご紹介　～松葉公園東の家～

B棟/ビルトインガレージにパントリー、2.2帖の大型WCLと収納力に力を入れた一邸。駐車スペースは2台分を確保できます。
立体的な外観は光と影も外観に落とし込むオシャレな仕上がりです。

B棟/浴槽は温度を保つ高断熱仕様。帰宅時間がバラバラでもお湯の温度を保って追い炊きの手間なくエコ♪
いつでも優雅なバスタイムを楽しむことができます。
B棟/洗面所は3帖分の広さをとって、高級感のある空間に。
ミラーキャビネットの中には収納棚とコンセントを設置し、髭剃りや電動歯ブラシを充電しながら収納できます。
スキンケア用品もたっぷり収納できます。
B棟/ビルトインガレージで大切なお車を守ります。ガレージ奥には二輪車用の駐車スペースも設置。車で見えなくなるので防犯面にも安心です。
ガレージをふさぐ形で駐車すれば2台駐車がも可能です。
B棟/靴のまま入れるSCL付！
可動棚になっているので長靴やブーツもサイズを気にせず立てて収納できます。
ヘルメットや傘の置き場所にも困りません。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

北西角地に新登場！前面道路は幅員7.2ｍで駐車時も楽々♪
周囲に高い建物がなく、日当たり良好です。
A棟/LDKは圧巻の19.9帖。大きめソファやTVも余裕で置けます。
壁の一部に設置したエコカラットは生活臭を吸い取って湿気を調整。ペットやお家焼き肉のにおいもスッキリ♪
A棟/キッチンには食洗器を標準設置。食後のお皿洗いの時間を短縮して家族との時間を増やします。
キッチンからリビング・ダイニングが見渡せるので小さいお子様もしっかり見守ることができます。

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売主コメント

	～人生に「プラスワン」の贅沢を～クレストンホームでは、２０代からのマイホームの夢をかなえられるよう、多様な夢のひとつひとつに応えるため、住まいづくり、満足の頂点【クレスト】を追求して参ります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-412-8555

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です。
完成前の物件は、参考プランなどの説明を行っております。

■現地案内・参考プラン説明　（１５分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談　　（３０分～）
■会社の強み・施工などのご紹介　（３０分～）

・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。お子様を連れてのご見学も歓迎しております。
・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。

プレゼント情報

//GWキャンペーン開催//
ご来場の方の中で5月末までのご契約に限り、50万円分のオプション工事をプレゼント！
詳しくはお問い合わせください！

対象物件：未完成含む全物件
対象者　：5月にご来場され、5/31（金）までにご契約された方

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：052-412-8555

物件名	屋上庭園付き住宅　松葉公園東の家　【クレストンホーム】
価格ヒント	4690万円・4790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	86.64m²	建物面積ヒント	112.02m²～116.37m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月予定
住所	愛知県名古屋市中川区蔦元町２-６９番、６９番１ [ ■周辺環境 ]	交通	あおなみ線「荒子」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「金山」車3.4km [ 乗り換え案内 ] 市営バス「松葉公園」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社HP 物件一覧自社Facebook 自社Instagram
お問い合せ先	(株)クレストンホーム TEL：052-412-8555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（7）第017534号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：052-412-8555

区画図

間取り図

A

価格

： 4790万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 86.64m²

建物面積

： 116.37m²
B

価格

： 4690万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 86.64m²

建物面積

： 112.02m²

問合せ先： TEL：052-412-8555

価格	4790万円	間取り	4LDK
土地面積	86.64m²	建物面積	116.37m²
間取り補足	全居室に収納棚を設置、19.9帖の広々リビングのある家。
お問い合わせ先	(株)クレストンホーム TEL：052-412-8555 免許番号：愛知県知事（7）第017534号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4690万円	間取り	4LDK
土地面積	86.64m²	建物面積	112.02m²
間取り補足	2.2帖のWCLを設置し、収納力のある一邸。パントリー、SCL、ビルトインガレージ付き。
お問い合わせ先	(株)クレストンホーム TEL：052-412-8555 免許番号：愛知県知事（7）第017534号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

あおなみ線「荒子」駅まで1100m 名古屋駅まで乗車後約6分！終点金城ふ頭へは17分です。ラッシュ時は10分間隔で運行。　尾張四観音の一つである荒子観音があり、節分には大変な賑わいを見せます。
名鉄名古屋本線ほか「金山」駅まで3440m 名古屋駅に次ぐ総合駅「金山」までお車約8分！通勤ラッシュ時は約3～7分間隔で運行しています。お子様がどこへ進学しても通学しやすい好アクセス。もちろん通勤にも便利です。
トップワン松葉公園店まで380m 9:00～21:00営業　生鮮食品やお買い得商品が所狭しと並ぶスーパー。駐車場も広く荷物の積み込みも楽にできます。クレジットカード決済対応。
ヨシヅヤ太平通り店まで961m 9：00～21：00営業　地元食材や調味料がそろう総合スーパーです。１００均やミスドなどがテナントとして入っており、毎日のお買い物に便利！
マックスバリュ篠原東店まで835m ２４時間営業　ネットスーパーでのお買い物もできる便利なお店。総菜や冷凍食品が豊富でお夕飯に、お弁当にもう一品！が気楽にできます。
長良中学校まで1130m 各学年250名ほどの中学校。広いグラウンドには照明機器が完備され、日が暮れてからも部活動に励む生徒の様子がよく見られます。オンライン学習サービスとしてスタディサプリが提供されています。
篠原小学校まで510m 全校生徒約490名の小学校。共働き夫婦に嬉しいトワイライトスクール実施校で異学年との交流を深めることができます。通学路は比較的交通量が少ないため安心して通わせることができます。
アスナル金山まで3710m 営業時間 10：00～22：00 /金山駅北口にある再開発商業施設。食事やショッピングを楽しめます。ペットを連れ歩くこともできるのでご家族みんなで楽しめます。
松葉公園まで314m 八熊通と環状線が交わる角に位置し、野球場やテニスコート、外周にウォーキングコースを有する広々とした公園です。球技場利用者のための駐車場も完備。子供向け遊具もあり、木陰で一息つける癒やしの公園です。

駅

あおなみ線「荒子」駅：徒歩14分（1100ｍ）
駅

名鉄名古屋本線ほか「金山」駅：徒歩43分（3440ｍ）
スーパー

トップワン松葉公園店：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

ヨシヅヤ太平通り店：徒歩13分（961ｍ）
スーパー

マックスバリュ篠原東店：徒歩11分（835ｍ）
中学校

長良中学校：徒歩15分（1130ｍ）
小学校

篠原小学校：徒歩7分（510ｍ）
ショッピングセンター

アスナル金山：徒歩47分（3710ｍ）
公園

松葉公園：徒歩4分（314ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

当日のご案内も承ります！
他物件の資料も多数ご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください！

カーナビご利用の方

中川区　小本　１－１－１２

見学可能な日程

問合せ先： TEL：052-412-8555

設備仕様


YKK スマートコントロールキーリモコンキーはハンドルのボタンを押すだけで開錠完了、ボタン操作で開錠することもできます。スマホ専用アプリで施解錠できるほか、履歴も確認できます。非常用の収納カギが標準装備されているので万が一にも安心です。	全室採用「Low-E」ペアガラス優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング「Low-E」。紫外線を約60％カット。室内の空気を逃がさず、冷暖房の効果を高めます。中空層にアルゴンガスと乾燥空気を含むことで対流を抑えて断熱性を高めています。	省エネガス給湯器「エコジョーズ」従来型より約14％もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。

プラズマクラスター付き浴室暖房乾燥機プラズマクラスターイオン搭載の換気・乾燥・暖房機。カビの発生を抑えながら、花粉や天気を気にせず衣類が干せます。暖房機能でヒートショックも低減。	LIXIL　ユニットバスダブル保温構造でお湯の冷めにくいサーモバスに超節水のエコアクアシャワーが設置された浴室。大人もゆったり使える1616サイズ。カウンターは取り外して丸洗いができます。	タカラスタンダート　システムキッチン三層シンクと浄水器内蔵のハンドシャワー、リンナイ製の食洗器を設置。レンジフード、キッチンパネルは油汚れに強いホーロー製、熱に強く変色・変形しづらいのが特徴です。

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問合せ先： TEL：052-412-8555

構造の特徴


安心・長寿な「軸組工法」住まいの価値を左右する耐震性能。当社では建築基準法に定められている量の「1.5倍」の筋交いによって耐震性を高めています。	地震に強くする「耐震金物」耐震性・耐久性を高めるため、各部材の接合部は金物で補強されています。木材の取り扱いに長けた職人による安定した施工品質で、安心できる住まいを実現します。	環境に優しい断熱材「高性能グラスウール」壁厚分しっかり充填したグラスウールはガラス繊維のため燃えにくく、経年劣化もごくわずか。主原料の80％以上がリサイクルガラスで、環境にも優しい素材です。

面で家を守る「ベタ基礎」接地面をコンクリートで覆うベタ基礎は、広い「面」で建物を支えるため不同沈下を防ぎ、耐震性にも優れます。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。	湿気と害獣を防ぐ「基礎パッキン」ベタ基礎と土台の間には基礎パッキンを取り付けています。換気良く土台を湿気から守り、従来の換気口より小さな開口のため小動物も侵入しづらい構造です。	一次エネルギー消費量等級「6」（断熱性能）冬暖かく夏涼しい住宅のため、構造躯体の断熱措置などに十分な工夫を講じたことを証明する一次エネルギー消費量等級。当社は最高ランクの6を取得しています。

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